第27頁共27頁場地承包經(jīng)營合?同經(jīng)典版甲方?：法定代表人?：住所地：?電話：乙方：?法定代表人：?住所地：電?話：本經(jīng)營合?同書由上述各方?于××年××月?××日在××市?訂立：經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)商，?就乙方承包經(jīng)營?甲方賣場事宜，?達(dá)成如下條款雙?方共同遵照執(zhí)行?：第一條合同?標(biāo)的物1、甲?方提供給乙方承?包經(jīng)營的賣場位?于××市××路?××號，面積共?××平方米。（?實(shí)際面積以為準(zhǔn)?）2、賣場附?有經(jīng)營所需設(shè)施?、設(shè)備、用具（?見清單）第二?條承包期限乙?方承包經(jīng)營期限?為：自××年×?×月××日至×?×年××月××?日。第三條價(jià)?金及支付1、?押金：乙方向甲?方繳納押金人民?幣××元，承包?結(jié)束后雙方交接?結(jié)清有關(guān)物業(yè)、?設(shè)備、用具及有?關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)?退還。2、租?金：租金第__?__年至第__?__年為人民幣?，第____年?至第____年?每年租金將在上?年的基礎(chǔ)上遞增?%;第____?年起的租金，將?以屆時(shí)所處位置?的房屋租賃的租?金水平為依據(jù)，?由甲乙雙方另行?共同商定。每年?的____日作?為每年租金調(diào)整?日。3、其他?費(fèi)用：乙方承包?經(jīng)營期間的物業(yè)?管理費(fèi)、水電費(fèi)?、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)?、排污費(fèi)等所有?經(jīng)營所需要交納?費(fèi)用，由乙方按?照規(guī)定向有關(guān)部?門或單位繳納。?4、押金和承?包費(fèi)用的支付方?式：第1項(xiàng)和第?2項(xiàng)約定的款項(xiàng)?由乙方按照約定?時(shí)間以現(xiàn)金/支?票的方式向甲方?交納。第四條?甲方的權(quán)利義務(wù)?1、甲方按約?定提供賣場給乙?方運(yùn)營，保證乙?方獨(dú)立自主經(jīng)營?。2、為乙方?提供現(xiàn)有的經(jīng)營?場所及餐飲設(shè)施?、設(shè)備、用具等?。（另附清單）?3、甲方有權(quán)?負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營?活動(dòng)及場所安全?、質(zhì)量、價(jià)格、?服務(wù)等進(jìn)行檢查?和監(jiān)督。由乙方?違法違規(guī)或其他?行為造成的一切?法律責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)。4?、保證乙方經(jīng)營?所需的水、電正?常供應(yīng)（由市政?施工，供電線路?故障，自然災(zāi)害?等特殊無法預(yù)見?的情況例外）。?第五條乙方的?權(quán)利義務(wù)1、?必須合法經(jīng)營，?主動(dòng)接受政府有?關(guān)部門及甲方的?管理、檢查、監(jiān)?督和處罰。受處?罰后的一切善后?事宜由乙方自理?。2、負(fù)責(zé)經(jīng)?營過程中賣場所?有設(shè)備、設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)和維?修，并確保合同?期結(jié)束時(shí)賣場所?有資產(chǎn)完好和不?流失。人為損壞?或被盜，按原價(jià)?賠償。3、認(rèn)?真做好營業(yè)場所?安全、消防安全?用工等方面的工?作，確保安全。?4、按合同規(guī)?定如期交納有關(guān)?費(fèi)用。5、承?擔(dān)承包期內(nèi)因乙?方原因所產(chǎn)生的?一切責(zé)任。6?、承擔(dān)所聘用人?員的勞保、醫(yī)療?、傷亡、用工、?計(jì)生、治安及福?利等費(fèi)用和責(zé)任?。7、未經(jīng)甲?方書面同意，乙?方不得擅自對房?屋、設(shè)施做任何?改動(dòng)。8、未?經(jīng)甲方書面同意?，乙方不得擅自?轉(zhuǎn)讓承包或變相?轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。?9、乙方經(jīng)營?過程中產(chǎn)生稅款?稅務(wù)均由乙方承?擔(dān)辦理。（PS?：營業(yè)執(zhí)照不變?更的話稅務(wù)局依?然找最初登記的?人的，不管你發(fā)?包給誰）第六?條違約責(zé)任1?、在合同有效期?內(nèi),若無不可抗?拒因素發(fā)生,甲?乙雙方中的任何?一方都不得終止?合同,終止合同?方視為違約,違?約方應(yīng)向守約方?支付違約金××?元，給守約方造?成損失的，還應(yīng)?當(dāng)賠償給守約方?造成的損失。?2、乙方遲延交?付押金及承包費(fèi)?的，每遲延一日?，應(yīng)按拖欠金額?每日萬分之××?向甲方支付違約?金，超過××日?未支付的，甲方?有權(quán)終止合同，?取押金作為違約?金予以沒收，給?甲方造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)賠償損?失。3、乙方?擅自轉(zhuǎn)讓承包或?變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)?營的，甲方有權(quán)?終止承包合同，?并將保證金作為?違約金予以收繳?不予返還乙方，?給甲方造成損失?的，還應(yīng)當(dāng)賠償?損失。4、乙?方不得中途無故?中止合同，如確?須中止合同，乙?方應(yīng)提前××個(gè)?月以書面形式通?知甲方，從停止?經(jīng)營之日起，乙?方向甲方支付與?××個(gè)月承包款?作為違約金。?第七條防火安全?1乙方在租賃?期間須嚴(yán)格遵守?執(zhí)行《中華人民?共和國消防條例?》以及____?_有關(guān)制度，積?極配合甲方主管?部門做好消防工?作，否則，由此?產(chǎn)生的一切責(zé)任?及損失由乙方承?擔(dān)。2乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置滅火?器，嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施用作?其它用途。3?出租物內(nèi)確因維?修等事務(wù)需進(jìn)行?一級臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電焊、?風(fēng)焊等明火作業(yè)?），須甲方主管?部門批準(zhǔn)。4?乙方應(yīng)按消防部?門有關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的?防火安全，甲方?有權(quán)于雙方同意?的合理時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物的防火?安全，但應(yīng)事先?給乙方書面通知?。乙方不得無理?拒絕或延遲給予?同意。第八條?保險(xiǎn)責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購買租賃物?的保險(xiǎn)，乙方負(fù)?責(zé)購買租賃物內(nèi)?乙方的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保險(xiǎn)（?包括責(zé)任險(xiǎn)）。?若甲乙各方未購?買上述保險(xiǎn)，由?此而產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任分別?由甲乙各方自行?承擔(dān)。第九條?物業(yè)管理1乙?方在租賃期滿或?合同提前終止時(shí)?，應(yīng)于租賃期滿?之日或提前終止?之日將租賃物清?掃干凈，搬遷完?畢，并將租賃物?交還給甲方。如?乙方歸還租賃物?時(shí)不清理雜物，?則甲方對清理該?雜物所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)責(zé)。?2乙方在使用?租賃物時(shí)必須遵?守中華人民共和?國的法律、合同?履行地法規(guī)以及?甲方有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的有關(guān)?規(guī)定，如有違反?，自行承擔(dān)。倘?由于乙方違反上?述規(guī)定影響建筑?物周圍其他用戶?的正常運(yùn)作，所?造成損失由乙方?賠償。第十條?裝修條款1其?產(chǎn)生的責(zé)任由乙?方在租賃期限內(nèi)?如乙方須對租賃?物進(jìn)行裝修、改?建，須事先向甲?方提交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意，同?意須向政府有關(guān)?部門申報(bào)同意。?如裝修、改建方?案可能對公用部?分及其它相鄰用?戶影響的，甲方?可對該部分方案?提出異議，乙方?應(yīng)予以修改。改?建、裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。2?如乙方的裝修、?改建方案可能對?租賃物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)?單位書面同意后?方能進(jìn)行。第?十一條保密責(zé)任?任何一方對因?賣場承包經(jīng)營而?獲知的另一方的?商業(yè)機(jī)密負(fù)有保?密義務(wù)，不得向?有關(guān)其他第三方?泄露，但中國現(xiàn)?行法律、法規(guī)另?有規(guī)定的或經(jīng)另?一方書面同意的?除外。第十二?條合同終止甲?方或乙方如要提?前終止本合同,?應(yīng)提前天正式書?面通知對方,雙?方應(yīng)在結(jié)清所有?費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任后本合同才?能終止。第十?三條補(bǔ)充與變更?本合同可根據(jù)?各方意見進(jìn)行書?面修改或補(bǔ)充，?由此形成的補(bǔ)充?合同，與合同具?有相同法律效力?。第十四條不?可抗力凡因發(fā)?生嚴(yán)重地震等自?然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或?其他不能預(yù)見的?、其發(fā)生和后果?不能防止或避免?的不可抗力致使?任何一方不能履?行本合同時(shí)，遇?有上述不可抗力?的一方，應(yīng)立即?用郵遞或傳真通?知對方，并應(yīng)在?三十日內(nèi)，提供?不可抗力的詳情?及合同不能履行?，或不能部分履?行，或需延期履?行理由的證明文?件。該項(xiàng)證明文?件應(yīng)由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，如無?法獲得公證出具?的證明文件，則?提供其他有力證?明。遭受不可抗?力的一方由此而?免責(zé)。第十五?條爭議的解決?本合同各方當(dāng)事?人對本合同有關(guān)?條款的解釋或履?行發(fā)生爭議時(shí)，?應(yīng)通過友好協(xié)商?的方式予以解決?。如果雙方通?過友好協(xié)商不能?解決爭議，則可?通過提交金華仲?裁委員會仲裁。?第十六條生效?條件本合同經(jīng)?雙方簽字蓋章，?并收到乙方支付?的首期租賃保證?金款項(xiàng)后生效。?第十七條其他?本合同—式三?份，具有相同法?律效力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)一份，?其他用于履行相?關(guān)法律手續(xù)。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?場地承包經(jīng)營合?同經(jīng)典版（二）?訂立合同雙方?：發(fā)包方：_?____????????承?包方：____?_為深化企業(yè)?改革，提高勞動(dòng)?生產(chǎn)率，依據(jù)《?全民所有制工業(yè)?企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)?任制暫行條例》?，經(jīng)____人?民政府批準(zhǔn)，將?_____廠實(shí)?行招標(biāo)承包經(jīng)營?。由_____?管理局、___?__財(cái)政局、_?____稅務(wù)局?、_____勞?動(dòng)局和中國工商?銀行_____?分行組成的__?___工業(yè)發(fā)包?委員會和為發(fā)包?方（以下簡稱：?發(fā)包方。）發(fā)包?方通過規(guī)定的招?標(biāo)程序最終確定?以_____為?代表的（個(gè)人、?合伙人、企、事?業(yè)單位法人）抽?標(biāo)者中標(biāo)，作為?本合同規(guī)定承包?期限內(nèi)____?_廠的承包方（?以下簡稱：承包?商）。雙方協(xié)商?一致辭，簽訂本?合同。第一章?、總則第一條?、招標(biāo)承包經(jīng)營?是在堅(jiān)持企業(yè)的?社會主義全民所?有制的基礎(chǔ)上，?按照所有權(quán)與經(jīng)?營權(quán)分離的原則?，通過公開招標(biāo)?，選拔經(jīng)營者，?并以承包合同形?式確定發(fā)包方、?承包商、企業(yè)職?工三者責(zé)、權(quán)、?利關(guān)系，使企業(yè)?真正成為自主經(jīng)?營，自負(fù)盈虧的?社會主義商品生?產(chǎn)者。第二條?、承包經(jīng)營期間?、本廠必須堅(jiān)持?社會主義方向，?貫徹執(zhí)行黨和國?家的方針、政策?、法規(guī)、法令。?第三條、承包?經(jīng)營期間，本廠?獨(dú)立核算，照章?納稅，自主經(jīng)營?，自負(fù)盈虧。所?有制、原有行政?隸屬關(guān)系及財(cái)政?、稅收渠道不變?。第四條、承?包經(jīng)營期間，本?廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)?_____產(chǎn)品?經(jīng)營方向，在此?基礎(chǔ)上可以實(shí)行?多種經(jīng)營。第?二章、承包期限?、形式和主要指?標(biāo)第五條、本?廠本次實(shí)行招標(biāo)?承包經(jīng)營的期限?為____年，?即從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。第六條、本?廠本次招標(biāo)承包?經(jīng)營的形式為：?保上繳利潤，保?技術(shù)改造投資，?職工工資總額與?上繳利潤掛鉤的?承包經(jīng)營責(zé)任制?。第七條、本?廠本次招標(biāo)承包?經(jīng)營的形式為：?保上繳利潤，保?技術(shù)改造投資，?職工工資總額上?等級目標(biāo)。具體?如下;第一款?、以“包死基數(shù)?、逐年遞增、不?足自補(bǔ)、超交分?成”為原則，承?包經(jīng)營期間上繳?利潤總額為__?__萬元，其中?____年為_?___萬元，_?___年為__?__萬元，__?__年為___?_萬元，___?_年為____?萬元，……。?第二款、承包經(jīng)?營期間，保技術(shù)?改造項(xiàng)目完成，?技術(shù)改造投資總?額為____萬?元，其中___?_年為____?萬元，____?年為____萬?元，____年?為____萬元?，____年為?____萬元，?……。第三款?、承包經(jīng)營期間?，歸還銀行貸款?總額為____?萬元，其中__?__年為___?_萬元，___?_年為____?萬元，____?年為____萬?元，……。第?四款、本廠企業(yè)?上等級目標(biāo)為_?___年底以前?達(dá)到國家（市）?級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。?第三章、承包方?的權(quán)利與義務(wù)?第一節(jié)、承包方?的權(quán)利第八條?、承包經(jīng)營期間?，承包個(gè)人或合?伙承包的第一承?包商（以下簡稱?：第一承包人?）為該廠法人代?表，當(dāng)然廠長，?享受廠長負(fù)責(zé)制?和本合同賦予廠?長的全部權(quán)利，?并承擔(dān)其全部義?務(wù)，如企、事業(yè)?法人承包則由其?指派的承包代理?人（公限一個(gè)）?作為本研制的法?人代表，行使廠?長的職權(quán)，并代?表承包方履行本?合同。第九條?、承包方在承包?期間，對本廠的?經(jīng)營管理有如下?權(quán)利：第一款?、有權(quán)按國家規(guī)?定自主聘任副廠?長及副廠級行政?干部，組成本廠?領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)?主管局備案，承?包期滿或合同解?除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)?構(gòu)即告解體。?第二款、有權(quán)決?定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)?置、人事任免和?專業(yè)技術(shù)人員的?聘任。第三款?、有機(jī)依照有關(guān)?規(guī)定獎(jiǎng)懲、招用?職工和辭退違紀(jì)?職工。第四款?、有權(quán)改革本廠?內(nèi)部分配制度，?在上級核定的工?資總額范圍內(nèi)有?權(quán)自選工資形式?，自定工資標(biāo)準(zhǔn)?。第五款、有?權(quán)根據(jù)實(shí)際需要?購置新設(shè)備。?第六款、在不違?反本合同第四條?的前提下，有權(quán)?開發(fā)新產(chǎn)品。?第十條、承包方?有權(quán)依據(jù)本合同?規(guī)定，取得其應(yīng)?得的保法收入。?第二節(jié)、承包?方的義務(wù)第十?一條、承包方在?承包期間應(yīng)盡義?務(wù)如下：第一?款、對本廠的物?質(zhì)文明建設(shè)和精?神文明建設(shè)負(fù)有?全面責(zé)任。第?二款、必須依照?國家有關(guān)規(guī)定，?按期如數(shù)繳納應(yīng)?繳納的各種稅、?費(fèi)和統(tǒng)籌基金。?第三款、必須?按期完成本合同?規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)?技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)?附加指標(biāo)。第?四款、在承包期?間，應(yīng)保證本廠?廠房設(shè)備的完好?，并按國家規(guī)定?，分類按比例撮?因定資產(chǎn)折舊基?金和大修理基金?，做到?？顚Ｓ?。第五款、應(yīng)?完成國家給本廠?下達(dá)的知項(xiàng)指令?性計(jì)劃。第六?款、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)?履行本廠與其它?單位已簽訂的一?切有效經(jīng)濟(jì)合同?，并應(yīng)承擔(dān)本廠?與其它單位一切?原有合法債權(quán)、?債務(wù)。第七款?、自覺接受本廠?黨組織和本廠職?工的監(jiān)督，尊重?和保護(hù)本廠職工?的民主權(quán)利，定?期向本廠職代會?報(bào)告工作，聽取?職工的意見和建?議。第八款、?維護(hù)本廠職工的?合法權(quán)益，改美?職工的勞動(dòng)備件?，在不數(shù)據(jù)提高?經(jīng)濟(jì)效益的前提?下，逐步提高本?廠職工收，不數(shù)?據(jù)改善職工福利?待遇。第十二?條、承包方須以?一定的自有資金?做抵押（或擔(dān)保?）。承包方的抵?押金（或擔(dān)保金?）額為____?元。第十三條?、承包方必須全?面履行本合同中?應(yīng)由承包方履行?的全部條款。?第四章、發(fā)包方?的權(quán)利和義務(wù)?第十四條、發(fā)包?方的權(quán)利如下：?第一款、有權(quán)?維護(hù)國家利益和?本廠利益不受損?害。第二款、?有機(jī)監(jiān)督本廠的?產(chǎn)品經(jīng)營方向。?第三款、對本?廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)?、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品?質(zhì)量檢查權(quán)。?第四款、有權(quán)按?國家法律、法規(guī)?和本合同規(guī)定維?護(hù)本廠職工的合?法權(quán)益。第十?五條、發(fā)包方的?義務(wù)如下：第?一款、不得違反?本合同規(guī)定，干?涉承包方的經(jīng)營?自主權(quán)。第二?款、不得平調(diào)本?廠資產(chǎn)。第三?款、必須按本合?同規(guī)定保障承包?方的合法權(quán)益。?第四款、必須?全面履行本合同?中應(yīng)由發(fā)包方履?行的全部條款。?第五章、承包?方的收入第十?六條、承包經(jīng)營?者（系批承包個(gè)?人、合伙承包的?第一承包人、企?、事業(yè)法人承包?所指派的承包代?理人，下同），?在承包期間享受?經(jīng)營收，原有工?資級別存入檔案?。本次承包結(jié)束?后，承包經(jīng)營者?如不繼續(xù)承包，?按國家有關(guān)工資?政策重新核定其?工資經(jīng)別。承包?經(jīng)營者在承包期?間享受本廠職工?的福利待遇，國?家規(guī)定的各種補(bǔ)?貼照發(fā)。第十?七條、承包經(jīng)營?者在承包期間的?收按與本合同規(guī)?定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技?術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附?加指標(biāo)掛鉤考核?的原則確定。（?附加指標(biāo)系指：?銷售收入、產(chǎn)品?質(zhì)量、安全生產(chǎn)?、勞動(dòng)生產(chǎn)率、?資金利稅率。此?項(xiàng)指標(biāo)按___?__主管局每年?下達(dá)的計(jì)劃執(zhí)行?）具體規(guī)定如?下：第一款、?承包經(jīng)營者如完?成本合同規(guī)定的?各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技?術(shù)指標(biāo)和附加指?標(biāo)，其收入以本?廠職工當(dāng)年人均?收為基數(shù)，所得?是基數(shù)的兩倍，?上繳利潤每超當(dāng)?年指標(biāo)1%，再?累加相當(dāng)基數(shù)_?___%的收入?，直至基數(shù)的四?倍。第二款、?發(fā)包方如認(rèn)為承?包經(jīng)營作出特殊?貢獻(xiàn)時(shí)，可另給?予特殊資勵(lì)。?第三款、承包經(jīng)?營者因病、事假?實(shí)際工作不足九?個(gè)月，只發(fā)給預(yù)?支生活費(fèi)。第?四款、職工人均?年收藏的計(jì)算范?圍按_____?勞字____號?文件規(guī)定執(zhí)行。?第十八條、企?、事業(yè)單位承包?，如超額完成本?合同規(guī)定的各項(xiàng)?年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指?標(biāo)和各項(xiàng)附加指?標(biāo)，其單位承包?收為超承包指標(biāo)?上繳利潤財(cái)政返?還地方部分的5?0%，另外50?%歸還本廠作為?生產(chǎn)發(fā)展基金。?第十九條、承?包方的收入每年?底結(jié)算一次，年?底結(jié)算之前，承?包經(jīng)營者只能按?每月____元?的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活?費(fèi)（不含國家規(guī)?定的補(bǔ)貼）。年?底結(jié)算以和，承?包經(jīng)營者的個(gè)人?收入和企、事業(yè)?法人收入，由發(fā)?包方一次發(fā)給。?第六章、合同?的變更、解除或?終止第二十條?、本合同生效后?即具有法律約束?力，發(fā)包、承包?雙均不得隨意變?更或解除。本合?同需要變更或解?除時(shí)，須經(jīng)雙方?協(xié)商一致達(dá)成新?的書面協(xié)議，在?新的書面協(xié)議未?達(dá)成之前，本合?同依然有效。?第二十一條、本?合同履行期間，?如國家有關(guān)政策?與本合同簽訂時(shí)?相比發(fā)包、承包?任何一方利益受?到重大影響，受?影響的一方可以?提出變更或解除?本合同。第二?十二條、承包方?如經(jīng)營管理不善?或經(jīng)營決策嚴(yán)重?失誤，給本廠造?成重大損失或連?續(xù)兩年度未完成?本合同規(guī)定的年?度上繳利潤指標(biāo)?，發(fā)包方有權(quán)解?除合同，不負(fù)違?約責(zé)任，并保留?向承包方要求賠?償損失的權(quán)利。?第二十三條、?發(fā)包方如違反本?合同規(guī)定，干擾?承包方的經(jīng)營管?理活動(dòng)，使承包?方無法繼續(xù)經(jīng)營?下去，或使承包?方的合法收入得?不到保障，承包?方有權(quán)解除本合?同并要求發(fā)包方?承擔(dān)違約責(zé)任。?第二十四條、?由于不可抗力的?原因使本合同無?法完全履行或無?法履行時(shí)，須發(fā)?包、承包雙方協(xié)?商一致，可以變?更或解除本合同?。第二十五條?、本合同規(guī)定的?承包期滿，發(fā)包?承包雙方的權(quán)利?、義務(wù)履行完畢?后，本合同自行?終止。第二十?六條、本合同期?滿三十日以前，?承包方應(yīng)接受發(fā)?包方派出的審計(jì)?機(jī)構(gòu)對其承包情?況進(jìn)行審核，確?定無誤后，雙方?代表在審計(jì)意見?書上簽字后，承?包方方可離職。?第七章、違約?責(zé)任第二十七?條、發(fā)包、承包?雙方應(yīng)全面實(shí)際?履行本合同，不?履行或不完全履?行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任?。第二十八條?、承包方如未按?期完成本合同規(guī)?定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技?術(shù)指標(biāo)和各年度?附加指標(biāo)，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任和相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，?具體規(guī)定如下：?第一款、承包?方如未完成本合?同規(guī)定的年度上?繳利潤指標(biāo)，按?每降1%扣減承?包經(jīng)營者個(gè)人預(yù)?支生活費(fèi)額7%?，直到扣減其檔?案工資額的50?%.第二款、承?包方如未完成本?合同規(guī)定的其它?年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指?標(biāo)和各項(xiàng)附加指?標(biāo)，則由發(fā)包方?酌情相應(yīng)扣減承?包經(jīng)營者個(gè)人當(dāng)?年收入總額，但?最多不超過其當(dāng)?年收總額的__?__%.第三款?、承包經(jīng)營者在?本合同解除或終?止時(shí)如未完成上?繳利潤指標(biāo)，除?分別按本條一至?三款扣減收入以?外，還須以本人?（含保人）抵押?金抵補(bǔ)，直至抵?清或全部抵盡為?止。第四款、?企、事來法人承?包，如未完成年?度上繳利潤指標(biāo)?，須用本單位自?有資金補(bǔ)足。?第五款、企、事?業(yè)法人承包，如?完成年度上繳利?潤指標(biāo)，但未完?成其各項(xiàng)年度經(jīng)?濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附?加指標(biāo)，則由發(fā)?包方酌情相應(yīng)扣?減承包單位超上?繳利潤分成收入?，但最多不超過?該收入的___?_%.第六款、?本條第一至五款?所指扣減數(shù)額和?抵補(bǔ)數(shù)額，即為?承包方違反本條?所應(yīng)繳綱的違約?金額數(shù)。此項(xiàng)違?約金由承包方負(fù)?責(zé)在違約的年度?的次年三月底以?前交付發(fā)包方，?承包方對此項(xiàng)違?約金如有滯納行?為，則須從滯納?之日起至補(bǔ)齊之?日止，以天為單?位按滯納數(shù)額的?萬分之三向發(fā)包?方支付滯納金，?此項(xiàng)滯納金由承?包方自理。第?二十九條、發(fā)包?方如違反本合同?第二十一條的規(guī)?定，應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償違約?給承包方造成的?直接經(jīng)濟(jì)損失，?并須向承包方支?付其所造成的直?接經(jīng)濟(jì)損失的百?分之三的違約金?。發(fā)包方的賠償?金和違約金應(yīng)在?違約年度的次年?一月底以前交付?承包方。發(fā)包方?如有滯納行為，?則須從滯納之日?起至補(bǔ)齊之日止?，以天為單位按?滯納數(shù)額的百分?之三向承包方支?付滯納金，此項(xiàng)?滯納金由發(fā)包方?自理。第三十?條發(fā)包、承包雙?方發(fā)生糾紛時(shí)，?應(yīng)按《全民所有?制工業(yè)企業(yè)承包?經(jīng)營責(zé)任制暫行?條例》執(zhí)行。?第八章、附則?第三十一條、合?伙承包的原定第?一承包人（或企?、事業(yè)法人承包?的原指派承包經(jīng)?營者）如發(fā)生意?外事外事故，無?法繼續(xù)履行本合?同，則由承包合?伙人（或企、事?業(yè)法人）另行推?選（或指派）第?一承包人（或企?、事業(yè)法人）另?行推選（或指派?）第一承包人（?或承包經(jīng)營者）?，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定?，繼續(xù)履行本合?同。第三十二?條、本合同期滿?后，如本廠仍實(shí)?行招標(biāo)承包經(jīng)營?，且承包方履行?本合同情況良好?，承包方在同等?條件下有優(yōu)先再?承包的權(quán)利。?第三十三條、發(fā)?包方的《招標(biāo)書?》、承包方的《?投標(biāo)書》、《答?案辯材料》（合?伙人承包者《承?包合伙為協(xié)議書?》），上述文件?材料發(fā)與本合同?正文為準(zhǔn)。第?三十四條、本合?同由發(fā)包方代表?、承包方代表簽?字，并經(jīng)___?__公證處各執(zhí)?一份。本合同?副本若干份，報(bào)?企業(yè)承包指導(dǎo)委?員會，發(fā)包方或?成員單位備案。?本合同副本與正?本具有同等法律?效力。發(fā)包方?：_____（?簽字蓋章）承?包方：____?_（簽字蓋章）?日期：___?__場地承包?經(jīng)營合同經(jīng)典版?（三）發(fā)包方?：_____（?甲方）承包方?：_____（?乙方）為更好?，更有效地盤活?我村____市?場地資產(chǎn)、充份?調(diào)動(dòng)人員的積極?性，提升市場的?經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)?____市場的?實(shí)際情況，依據(jù)?《合同法》和其?它相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿、平?等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)?商一致，簽訂本?合同，以共同遵?守：一、市場?概況甲方發(fā)包?給乙方的市場位?于東莞市清溪鎮(zhèn)?上元村，占地面?積約5000平?方米，市場各項(xiàng)?設(shè)施及建筑狀況?以乙方____?年____月_?___日所看到?的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。?二、承包期限?甲方將____?市場整體發(fā)包給?乙方承包經(jīng)營，?承包期限為__?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。三、承?包費(fèi)用及交租時(shí)?間經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，約定人?民幣____元?（大寫。承包費(fèi)?用采取按月繳交?的方式，乙方需?于每月日前繳清?當(dāng)月租金。四?、合同保證金的?交納乙方需于?簽訂合同之日內(nèi)?交納人民幣__?__元（大寫元?正）合同保證金?。合同到期后，?若乙方無任何違?約行為，甲方將?該筆保證金無息?退回給乙方。?五、本合同簽訂?后日內(nèi)，甲、乙?雙方應(yīng)辦理好市?場交接手續(xù)。對?于該市場內(nèi)原有?的承租戶，乙方?將市場檔口對外?出租時(shí)，在同等?條件下有優(yōu)先承?租權(quán)。六、自?交接之日起，市?場由乙方經(jīng)營管?理，由此產(chǎn)生的?各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用?（如市場管理人?員工資、稅收、?管理費(fèi)等）由乙?方自行承擔(dān)。?七、乙方認(rèn)為需?要對該市場進(jìn)行?改造的，應(yīng)先征?得甲方同意，并?向甲方提交有關(guān)?改造方案。乙方?改造市場費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)。?自市場改造之日?起4個(gè)月內(nèi)，甲?方免于收取乙方?承包費(fèi)。八、?筑設(shè)施的賠償歸?甲方所有，乙方?出資建造的設(shè)施?賠償則歸乙方所?有。合同期滿之?日起，市場所有?建筑及設(shè)施（含?乙方出資建造的?各類建筑及設(shè)施?）歸甲方所有。?九、甲方權(quán)力?、義務(wù)1、甲?方及有關(guān)部門有?權(quán)按照相關(guān)管理?規(guī)定，統(tǒng)一對市?場進(jìn)行考核，乙?方須予以積極配?合;2、在日?常管理中，甲方?有權(quán)派出工作人?員對市場進(jìn)行巡?查，并提出整改?意見，乙方需按?照甲方要求積極?落實(shí)整改措施。?十、乙方權(quán)利?、義務(wù)：1、?乙方保證市場用?于經(jīng)營，保證市?場有序運(yùn)營。?2、乙方應(yīng)積極?配合村委會及相?關(guān)部門的管理，?并負(fù)責(zé)出資購置?市場消防安全等?各類用品。3?、乙方自行承擔(dān)?市場各類設(shè)施維?修、維護(hù)的費(fèi)用?，并承擔(dān)市場正?常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)?費(fèi)。4、未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得將市場轉(zhuǎn)包?他人，否則甲方?有權(quán)單方解除合?同，并沒收乙方?已繳交的合同押?金。十一、違?約責(zé)任乙方應(yīng)?按時(shí)繳清租金，?若遲延交租的，?每延期一天，應(yīng)?向甲方繳交人民?幣____元（?大寫）滯納金;?若乙方延遲支付?租金30天以上?，甲方有權(quán)單方?解除合同，沒收?乙方已繳交的合?同押金并追究乙?方違約責(zé)任。?十二、本合同一?式三份，甲方執(zhí)?兩份、乙方執(zhí)一?份，自雙方簽字?蓋章之日起生效?，均具有同等法?律效力。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日場地?承包經(jīng)營合同經(jīng)?典版（四）甲?方：縣鄉(xiāng)村組戶?主（以下簡稱甲?方）乙方：（?以下簡稱乙方）?鑒證方：縣鄉(xiāng)?村依據(jù)國家農(nóng)?村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整?，土地流轉(zhuǎn)承包?經(jīng)營及新農(nóng)村建?設(shè)政策，乙方通?過發(fā)展，對周邊?的用地調(diào)查和自?身發(fā)展需要，同?意接受村民戶主?的引進(jìn)，并規(guī)劃?在村民組所屬范?圍內(nèi)的黃橋頭地?段種植大樹、花?卉苗木和水草養(yǎng)?殖，蔬菜藥材按?國家合同法及相?關(guān)法律法規(guī)，甲?、乙雙方友好協(xié)?商達(dá)成如下條款?，共同遵守執(zhí)行?。一、承包土?地位置及面積：?鄉(xiāng)村組戶主，?水田丘，田畝名?稱面積畝。?二、承包土地經(jīng)?營期限：甲方?同意將自家所分?包的責(zé)任田在本?輪三十年責(zé)任制?所剩年限約__?__年，（即_?___年___?_月____日?）至____年?____月__?__日止流轉(zhuǎn)承?包給乙方開發(fā)經(jīng)?營。三、承包?土地經(jīng)營價(jià)格：?承包價(jià)格按每?畝每年人民幣1?400元。每_?___年遞增2?00元畝/每年?，即____年?至____年為?每年1400元?，____年至?_____為每?年1600元;?____年至_?____為每年?1800元;_?___年至__?___為每年_?___元。四?、承包土地經(jīng)營?費(fèi)付款方式此?合同甲、乙雙方?簽字生效，經(jīng)過?村組監(jiān)證認(rèn)定后?，乙方即向甲方?交付1500元?，作為土地到期?稻田還原費(fèi)。田?租一次性預(yù)付四?年即_____?至____年的?田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?依據(jù)本合同第三?條之規(guī)定，四年?期滿后即向甲方?付第五年的土地?承包經(jīng)營費(fèi)，第?五年期滿向甲方?付第六年的土地?承包經(jīng)營費(fèi)，往?后依次類推不得?拖延。四年期?滿后，每年付款?的時(shí)間定為__?__月—___?_月之間。最后?____年的田?租一次性付清。?過期不付甲方有?權(quán)處理苗木。?五、甲、乙約定?事項(xiàng)1、乙方?在承包甲方的土?地使用權(quán)經(jīng)營期?內(nèi)，有規(guī)劃、必?須的建設(shè)、開發(fā)?、投資、經(jīng)營、?填土、管理等自?主權(quán)，并獨(dú)立核?算，承擔(dān)經(jīng)營期?間的一切債權(quán)、?債務(wù)及責(zé)任，乙?方必須合法經(jīng)營?。甲方不得以任?何的方式進(jìn)行干?涉和另立項(xiàng)目收?取乙方不合理的?費(fèi)用。如國家政?策發(fā)生變化需增?加的稅收概由乙?方承擔(dān)。2、?乙方在承包經(jīng)營?期內(nèi)如遇國家政?策性的征地，按?國家征地標(biāo)準(zhǔn)將?各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)?甲、乙雙方分劃?收取，即：（?1）土地、勞動(dòng)?力安置補(bǔ)償費(fèi)、?原有的農(nóng)田建設(shè)?和原有的水利設(shè)?施等全部歸甲方?的村民組及甲方?所有。（2）?土地上國家有水?稻田補(bǔ)償費(fèi)用全?部歸甲方所有。?（3）承包土?地范圍內(nèi)的所有?花卉苗木、樹木?、構(gòu)建物、置景?、置物、填土、?挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全?部歸乙方所有。?3、乙方在承?包經(jīng)營期內(nèi)如遇?企事業(yè)單位征用?地，按本合同第?五項(xiàng)第二條執(zhí)行?外，甲、乙雙方?必須協(xié)商一致方?可實(shí)施。4、?承包土地經(jīng)營期?滿后，乙方在承?包土地范圍內(nèi)所?有構(gòu)建無償給甲?方，其他置景、?置物、花卉苗木?、樹木和可移動(dòng)?產(chǎn)歸屬乙方，由?乙方自行處理。?5、承包土地?經(jīng)營期滿后，如?甲方土地不再對?外承包，則由乙?方的土地還原費(fèi)?抵給甲方作為土?地還原費(fèi)用。如?甲方同意繼續(xù)對?外承包在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先權(quán)。6、乙?方承包土地經(jīng)營?期內(nèi)保證周邊的?水源、道路暢通?。甲方現(xiàn)有水利?設(shè)施乙方只能搞?好不得損壞，甲?方協(xié)助維護(hù)乙方?所建園內(nèi)的安全?設(shè)施。7、乙?方承包土地經(jīng)營?開發(fā)在新改革、?新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)?等各種創(chuàng)新，甲?方應(yīng)積極配合，?協(xié)助辦理有關(guān)手?續(xù)。但一切開支?費(fèi)用全部歸屬乙?方。8、在稻?田公路兩邊預(yù)留?米的路面到乙方?田地的過路通道?。9、乙方在?生產(chǎn)種植過程中?，樹苗要帶土移?栽，甲方不得阻?擾干涉。六、?甲、乙雙方責(zé)任?1、對于__?__年新租土地?甲方保證合同簽?定生效之日__?__年____?月____日前?不得在已承包處?的耕地內(nèi)繼續(xù)種?作物，合同前已?經(jīng)種植了過期作?物的由甲、乙雙?方協(xié)商解決，確?保乙方進(jìn)場使用?，但不得超過_?___年___?_月____日?。2、甲方及?甲方村民組提供?現(xiàn)有的用水水源?不變，用電桿點(diǎn)?不變給乙方，機(jī)?械設(shè)備、電費(fèi)由?乙方自負(fù)。3?、乙方在承包土?地經(jīng)營期內(nèi)，甲?方及甲方村民組?應(yīng)及時(shí)配合乙方?解決周邊環(huán)境矛?盾及相關(guān)問題。?如乙方需勞動(dòng)力?做事，在同等條?件下優(yōu)先給甲方?及當(dāng)?shù)卮迕瘢?必須遵守乙方的?勞動(dòng)制度。4?、乙方必須在承?包期內(nèi)合法經(jīng)營?，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)?民約，按時(shí)繳納?甲方及甲方村民?組的費(fèi)用。5?、乙方在承包期?內(nèi)如造成水土流?失責(zé)任自負(fù)（不?可抗拒的自然災(zāi)?害除外）。6?、甲方及甲方村?民組應(yīng)維護(hù)乙方?合法經(jīng)營、合法?利益，支持協(xié)助?乙方各項(xiàng)工作。?七、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流?轉(zhuǎn)土地乙方可采?承轉(zhuǎn)包、出租、?互換等方式流轉(zhuǎn)?，流轉(zhuǎn)的收益由?乙方享有但需甲?方同意;但土地?流轉(zhuǎn)的期限不得?超過承包期限的?剩余期限，土地?租金，交租時(shí)限?、方式仍按乙方?按合同規(guī)定執(zhí)行?。八、違約責(zé)?任：本合同簽?字生效后，甲、?乙雙方必須嚴(yán)格?遵守執(zhí)行以上條?款，不得因雙方?法人代表的變動(dòng)?而變動(dòng)。如一方?違約，承擔(dān)賠償?對方雙倍經(jīng)濟(jì)損?失。九、其他?：本合同在乙?方承包土地范圍?內(nèi)的所有責(zé)任田?農(nóng)戶全部簽字，?即具有法律效力?。本合同一式四?份，乙方一份，?其余的歸甲方。?其他未盡事宜，?甲、乙雙方另行?協(xié)商解決，作為?本合同之附件，?與本合同具有同?等法律效力。?本合同雙方簽字?生效，到期滿甲?、乙雙方處理好?與本合同相關(guān)的?一切事物后失效?。甲方簽字：?_____???????乙?方簽字：___?______?年____月_?___日場地?承包經(jīng)營合同經(jīng)?典版（五）甲?方（發(fā)包方）：?_____乙?方（承包方）：?本協(xié)議簽訂的?背景：乙方系?甲方公司內(nèi)部股?東，經(jīng)公司股東?會同意，決定將?公司目前正在開?發(fā)的房地產(chǎn)工程?項(xiàng)目以公司內(nèi)部?承包的方式發(fā)包?給乙方經(jīng)營?，F(xiàn)?甲乙雙方就乙方?承包事宜，經(jīng)雙?方充分、友好的?協(xié)商，訂立如下?協(xié)議，以資雙方?共同遵守、執(zhí)行?：第一條、承?包標(biāo)的物：乙?方承包的標(biāo)的物?為公司正在開發(fā)?的房地產(chǎn)工程項(xiàng)?目在約定的期限?內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)?。承包經(jīng)營期間?,承包方必須在?本公司的法定經(jīng)?營范圍內(nèi)從事經(jīng)?營活動(dòng)（以本公?司