第40頁共40頁房屋拆遷補償?協(xié)議經(jīng)典版?甲方：___?__乙方：?_____?甲方因___?__建設(shè)需要?，經(jīng)批準取得?____號《?房屋拆遷許可?證》，根據(jù)《?城市房屋拆遷?管理條例》、?《安徽省城市?房屋拆遷管理?辦法》及__?__等規(guī)定，?對乙方的房屋?進行拆遷，甲?、乙、丙__?__方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就房屋拆遷?補償安置達成?如下協(xié)議：?第一條被拆除?房屋現(xiàn)狀（?一）房屋所在?地點____?_，建筑面積?____平方?米（其中有證?建筑面積__?__平方米，?房屋使用面積?_____，?房屋產(chǎn)權(quán)證號?_____）?，房屋的用途?_____，?房屋的產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)_____?，房屋的結(jié)構(gòu)?_____，?房屋的總樓層?數(shù)_____?，房屋所在的?樓層數(shù)___?__，房屋的?朝向____?_。（二）?房屋內(nèi)部設(shè)施?及裝潢情況：?（三）房屋?的附屬物及構(gòu)?筑物情況：?（四）機械設(shè)?備情況：第?二條乙方或丙?方基本情況?（一）被拆除?房屋為住宅時?：1、乙方?有正式戶口_?___人（其?中常住人口_?___人），?分別是（姓名?、性別、年齡?、與戶主關(guān)系?等）。2、?丙方有正式戶?口____人?，分別是（姓?名、性別、年?齡、與戶主關(guān)?系等）：__?___。（?二）被拆除房?屋是非住宅時?：1、乙方?情況：___?__2、丙?方情況：__?___第三?條房屋拆遷補?償選擇第__?___種方式?：1、貨幣?補償。2、?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。第四條被?拆遷房屋的貨?幣補償方式?（一）貨幣補?償金額的確定?選擇第___?__種方式：?1、根據(jù)當(dāng)?地政府公布的?貨幣補償基準?價由當(dāng)事人協(xié)?商確定價格。?2、根據(jù)當(dāng)?事人共同推薦?的評估機構(gòu)評?估的市場價格?確定。3、?當(dāng)事人對評估?機構(gòu)的選定意?見不統(tǒng)一時，?按房屋拆遷管?理部門確定的?評估機構(gòu)評估?的市場評估價?確定。4、?當(dāng)事人約定的?其他作價方式?。（二）房?屋裝潢作價方?式：____?_（三）被?拆遷房屋補償?金額：___?__1、房?屋貨幣補償金?額。被拆遷房?屋建筑面積_?___平方米?，按建筑面積?每平方米__?___元計價?，小計___?__元。2?、裝潢補償金?額_____?元（若房屋貨?幣補償金額含?裝潢補償，此?項可不另行計?算）。3、?附屬物及構(gòu)筑?物補償金額_?____元。?以上三項合?計補償金額_?____元。?（四）房屋?貨幣補償?shù)膸?種_____?，補償金額由?甲方于___?_年____?月____日?前支付給乙方?，支付方式：?_____。?（五）實行?貨幣補償?shù)模?甲方對丙方不?再承擔(dān)安置責(zé)?任，由乙方對?丙方進行安置?。第五條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補?償方式（一?）甲方提供位?于_____?，結(jié)構(gòu)___?__，用途_?____，房?屋號____?_，建筑面積?____平方?米的現(xiàn)房、期?房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的樓層、?房號的確定方?法：____?_。產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房屋?應(yīng)符合以下標?準：1、甲?方提供給乙方?的安置房屋，?應(yīng)當(dāng)符合國家?質(zhì)量安全標準?;2、房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下?設(shè)施：3、?房屋裝飾與設(shè)?施標準見附件?二4、新建?房屋竣工后質(zhì)?量應(yīng)經(jīng)___?__登記備案?。（二）被?拆遷的房屋及?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價格?均按本協(xié)議第?四條第（一）?、（二）、（?三）款統(tǒng)一方?式進行確定，?并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價。（?三）按被拆遷?房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房屋?的價格結(jié)算產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價。?差價金額__?______?______?______?______?______?______?______?_。（四）?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價?幣種：___?__，差價由?____方于?____年_?___月__?__日前向_?___方支付?，支付方式：?_____。?第六條房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過?渡安置（一?）過渡方式按?以下第___?_方式確定。?1、乙方、?丙方選擇自行?過渡安置;?2、由甲方提?供周轉(zhuǎn)房過渡?安置。（二?）乙方、丙方?過渡期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。（三）乙?方、丙方選擇?自行過渡安置?的，甲方應(yīng)當(dāng)?按本協(xié)議第七?條的約定向乙?方、丙方支付?臨時安置補助?費;乙方、丙?方選擇由甲方?提供周轉(zhuǎn)房過?渡安置的，其?周轉(zhuǎn)房的地址?：_____?，建筑面積_?___平方米?。（四）甲?方保證乙方、?丙方在過渡期?限內(nèi)按本協(xié)議?第五條規(guī)定進?行安置。乙方?、丙方使用甲?方提供的周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)當(dāng)在?得到安置房后?____日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)房。?第七條房屋?拆遷補助費?（一）甲方按?_____規(guī)?定標準，支付?乙方、丙方搬?遷補助費__?___元，臨?時安置補助費?_____元?，其他補助費?_____元?，共計___?__元。（?二）拆遷非住?宅房屋，甲方?按_____?規(guī)定標準，支?付乙方、丙方?設(shè)備搬遷和安?裝補助費__?___元，因?拆遷造成停產(chǎn)?、停業(yè)損失補?償費____?_元，其他補?助費____?_元，共計_?____元。?（三）房屋?拆遷補助費的?幣種：___?__，甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前支?付給乙方、丙?方，支付方式?：_____?。第八條乙?方、丙方在_?___年__?__月___?_日前應(yīng)將被?拆遷房屋騰空?，并交甲方拆?除。第九條?乙方、丙方的?違章建筑及其?附屬設(shè)施應(yīng)在?____年_?___月__?__日前自行?拆除，逾期不?拆除的，甲方?有權(quán)拆除。?第十條逾期安?置的違約責(zé)任?。（一）甲?方應(yīng)在本協(xié)議?第六條第（二?）項約定的臨?時過渡期期滿?前保證乙方、?丙方按期回遷?，逾期不能回?遷的，甲方應(yīng)?在臨時過渡期?滿_____?天前通知乙方?、丙方，按下?列約定處理：?1、甲方按?本協(xié)議第七條?約定的臨時安?置補助費的2?倍向乙方、丙?方加付臨時安?置補助費。?2、逾期__?___個月內(nèi)?，甲方按本協(xié)?議第七條約定?的停產(chǎn)、停業(yè)?損失補償費的?_____%?向乙方、丙方?加付停產(chǎn)停業(yè)?損失補償費;?逾期超過__?___個月，?甲方按本協(xié)議?第七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)損?失補償費的_?____%向?乙方、丙方加?付停產(chǎn)停業(yè)損?失補償費。?3、逾期12?個月的，乙方?在征得丙方同?意的情況下有?權(quán)要求重新選?擇貨幣補償或?另行選擇安置?房。（二）?乙方、丙方在?臨時過渡期內(nèi)?，收到甲方安?置通知（通知?方式為___?__）之日起?4個月內(nèi)，應(yīng)?到甲方辦理安?置手續(xù);甲方?應(yīng)從發(fā)出安置?通知后再支付?乙方、丙方四?個月臨時安置?補助費;逾期?不到甲方辦理?安手續(xù)的，不?再享受各種補?助費或補償費?。第十一條?甲方關(guān)于安置?房標準的違約?責(zé)任。（一?）甲方交付的?安置房標準應(yīng)?符合第五條第?（一）項及附?件二標準的約?定。達不到約?定標準的，乙?方有權(quán)要求甲?方按約定標準?進行整改，并?賠償____?_元。（二?）安置房屋面?積確認及面積?差處置方式：?本款規(guī)定以?建筑面積、套?內(nèi)建筑面積、?使用面積（本?款中均簡稱面?積）為依據(jù)進?行面積確認及?面積差異處置?。本協(xié)議約?定面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有差?異的，以產(chǎn)權(quán)?登記面積為準?。產(chǎn)權(quán)登記中?面積記載不明?確的，應(yīng)由原?產(chǎn)權(quán)登記部門?重新確認。?安置房交付后?，產(chǎn)權(quán)登記面?積與本協(xié)議約?定面積發(fā)生差?異，甲、乙雙?方同意按__?___種方式?進行處置：?1、雙方自行?約定：___?______?______?______?______?______?_。2、雙?方同意按以下?原則處置：?（1）面積誤?差比絕對值在?3%以內(nèi)（含?3%）的，按?第五條規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)算差?價。（2）?面積誤差比絕?對值超出3%?的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積大于本?協(xié)議約定面積?時，面積誤差?比在3%以內(nèi)?（含3%）部?分的房價款按?第五條規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)算差?價;超出3%?部分的房屋價?款，如果安置?房屋價值大于?被拆遷房屋，?不找差價，如?果安置房價值?小于被拆遷房?屋價值，甲方?按超出3%部?分的房屋價款?的雙倍返還乙?方。（3）?面積誤差比絕?對值超出3%?的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積小于本?協(xié)議約定面積?時，面積誤差?比在場3%以?內(nèi)（含3%）?部分的房價款?按第五條規(guī)定?原則據(jù)實結(jié)算?差價;超出3?%部分的房屋?價款，由甲方?按超出3%部?分的房屋價款?的雙倍返還乙?方。面積誤?差比=（產(chǎn)權(quán)?登記面積__?___協(xié)議約?定面積）/協(xié)?議約定面積×?100%第?十二條甲方逾?期支付拆遷補?償資金（貨幣?補償、搬遷補?助費、臨時安?置補助費、設(shè)?備搬遷安裝補?助及損失費、?停產(chǎn)停業(yè)補償?費）的違約責(zé)?任。甲方如?未按本協(xié)議規(guī)?定的時間付款?，按下列第_?____種方?式處理：（?一）按逾期時?間，分別處理?（不累加）?1、逾期在_?___日之內(nèi)?，自本協(xié)議規(guī)?定的應(yīng)付款期?之第二天起至?實際全額支付?應(yīng)付款之日止?，甲方按日向?乙方、丙方支?付逾期應(yīng)付款?的萬分之__?__的違約金?，協(xié)議繼續(xù)履?行;2、逾?期超過___?_日后，自本?協(xié)議規(guī)定的應(yīng)?付款之第二天?起至實際全額?支付應(yīng)付款之?日止，甲方按?日向乙方、丙?方支付逾期應(yīng)?付款的萬分之?_____（?該比率應(yīng)不小?于前款中的比?率）的違約金?，協(xié)議繼續(xù)履?行。本條中?的逾期應(yīng)付款?指依照本協(xié)議?規(guī)定的到期應(yīng)?付款與該期實?際已付款的差?額;采取分期?付款的，按相?應(yīng)的分期應(yīng)付?款與該期的實?際已付款的差?額確定。（?二）____?______?______?______?______?______?______?______?__。第十?三條其他違約?責(zé)任：第十?四條本協(xié)議在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?當(dāng)事人協(xié)商解?決;也可由當(dāng)?地工商行政管?理部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下述?第_____?種方式解決：?（一）向_?____仲裁?委員會申請仲?裁。（二）?依法向人民法?院起訴。第?十五條本協(xié)議?未盡事項，可?由雙方約定后?簽訂補充協(xié)議?（附件三）?第十六條協(xié)議?附件與本協(xié)議?具有同等法律?效力。本協(xié)議?及其附件內(nèi)，?空格部分填寫?的文字與印刷?文字具有同等?效力。第十?七條本協(xié)議自?雙方簽字蓋章?之日起生效。?第十八條本?協(xié)議一式__?___份，甲?、乙、丙方各?持_____?份。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_?????丙?方（簽章）：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?_____?__年___?_月____?日____?_____年?_____月?_____日?????__?___年__?___月__?___日房?屋拆遷補償協(xié)?議經(jīng)典版（二?）拆遷人：?_____（?簡稱甲方）?被拆遷人：_?____（簡?稱乙方）甲?方經(jīng)____?_批準，在貴?陽市____?地區(qū)進行項目?建設(shè)，修建_?____。甲?方遵照國務(wù)院?《城市房屋拆?遷管理條例》?和《貴陽市房?屋拆遷管理辦?法》的規(guī)定，?于____年?____月_?___日取得?_____字?____號《?拆遷許可證》?。雙方按照批?準的拆遷安置?方案規(guī)定，協(xié)?商訂立以下協(xié)?議共同遵守：?一、拆遷范?圍內(nèi)涉及乙方?____路（?街、巷）__?__號附__?__號___?__結(jié)構(gòu)__?___用途的?房屋，建筑面?積____平?方米需拆除。?乙方負責(zé)出具?有效的房屋所?有權(quán)證和土地?使用證（未超?過批準期限的?臨時建筑的有?效證照）。乙?方房屋所有權(quán)?證、土地使用?權(quán)證在三十日?內(nèi)交甲方按規(guī)?定送有關(guān)部門?注銷。并于_?___年__?__月___?_日前搬遷完?畢。乙方上述?房屋如有產(chǎn)權(quán)?、債務(wù)糾紛，?由乙方自理，?甲方概不負責(zé)?。二、根據(jù)?，甲方按__?___元/平?方米對乙方進?行貨幣補償。?乙方在規(guī)定的?時間內(nèi)騰空房?屋交付甲方，?甲方應(yīng)一次性?付清乙方貨幣?補償款___?__元，由乙?方自行解決安?置用房。三?、甲方以__?__路（街、?巷）____?號____幢?____單元?____樓_?____座_?____間（?成套住宅房屋?）建筑面積_?___平方米?與乙方進行產(chǎn)?權(quán)調(diào)換，附調(diào)?換房屋平面圖?。甲方按價_?____元/?平方米與乙方?房屋價___?__元/平方?米結(jié)算，__?__方補給_?___方人民?幣_____?元。甲方將調(diào)?換的房屋交付?乙方，同時結(jié)?清房屋差價。?甲方應(yīng)負責(zé)辦?理調(diào)換房屋產(chǎn)?權(quán)證交乙方，?辦證費用按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?四、甲方應(yīng)?支付乙方設(shè)施?拆遷補償費：?1.煤氣_?____元?2.獨立電表?_____元?3.電話_?____元?4.有線電視?_____元?5.獨立水?表_____?元6.電熱?_____元?五、甲方應(yīng)?按規(guī)定的標準?支付乙方（承?租人）次搬遷?補助費，停產(chǎn)?、停業(yè)費、合?法待工人員補?助費。1.?甲方支付乙方?人民幣___?__元;2?.甲方支付承?租人人民幣_?____元。?六、甲方調(diào)?換給乙方的房?屋，應(yīng)符合國?家規(guī)定的質(zhì)量?安全標準，并?執(zhí)行國家保修?規(guī)定，按規(guī)定?實施物業(yè)管理?。七、甲方?在建設(shè)期間為?乙方在___?_區(qū)____?_街（巷）_?___號提供?_____間?建筑面積__?__平方米房?屋周轉(zhuǎn)過渡，?過渡期為__?___個月。?乙方同意在建?設(shè)期間自行周?轉(zhuǎn)過渡，過渡?期為____?_個月，甲方?按乙方原房屋?建筑面積__?___，付給?乙方臨時安置?補助費___?__元。八?、違約責(zé)任和?糾紛解決辦法?：1.乙方?不按本協(xié)議約?定期限搬遷，?甲方可根據(jù)國?務(wù)院《城市房?屋拆遷管理條?例》第十五條?規(guī)定申請人民?法院在訴訟期?間先予執(zhí)行。?2.甲方未?按協(xié)議約定期?限安置乙方房?屋應(yīng)按《貴陽?市房屋拆遷管?理辦法》第十?九條第三款的?規(guī)定增發(fā)乙方?過渡費。3?.本協(xié)議簽訂?后建設(shè)項目性?質(zhì)經(jīng)批準改變?，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)通?知乙方，乙方?有權(quán)根據(jù)改變?后的建設(shè)項目?性質(zhì)與甲方協(xié)?商變更本合同?的相關(guān)約定。?4.對本合?同有爭議，雙?方選擇（__?___）方式?解決。a.?申請貴陽市仲?裁委員會仲裁?。b.訴訟?。九、其他?：_____?十、本協(xié)議?一式陸份，除?雙方各執(zhí)一份?外，余送有關(guān)?部門存檔，該?協(xié)議雙方簽訂?后即生效。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?___委托?代理人（簽字?）：____?_?委?托代理人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日房?屋拆遷補償協(xié)?議經(jīng)典版（三?）拆遷人：?被拆遷人：?根據(jù)《土地?管理法》的有?關(guān)規(guī)定，雙方?本著平等自愿?的原則，就拆?遷補償一事達?成如下協(xié)議：?一、被拆遷?人情況：甲方?目前家庭成員?共有名，其分?別為、。二?、拆遷人情況?：乙方根據(jù)我?國有關(guān)法律已?經(jīng)取得拆遷人?資格證，乙方?承諾將依法與?甲方就拆遷補?償情況達成協(xié)?議。三、房?屋補償：甲方?目前所有房屋?的建筑面積為?平方米，其中?包括套內(nèi)建筑?面積平方米、?公攤建筑面積?平方米;經(jīng)過?雙方共同委托?具備房地產(chǎn)評?估資格的評估?機構(gòu)的評估，?此等房屋所有?權(quán)的單位價格?為元/平方米?，故甲方擁有?房屋所有權(quán)的?合計價值為元?。四、土地?補償：甲方目?前房屋所占土?地共有平方米?，其中甲方享?有專有土地使?用權(quán)的有平方?米，甲方與其?他人共有土地?使用權(quán)的有平?方米;經(jīng)過雙?方共同委托具?備房地產(chǎn)評估?資格的評估機?構(gòu)的評估，此?等土地使用權(quán)?的單位價格為?元/平方米，?故甲方擁有土?地使用權(quán)的合?計價值為元。?五、其他補?償：考慮到甲?方長期居住于?此地，搬離家?園將給甲方造?成諸多不便，?本著獎勵補償?的原則，乙方?承諾除房屋補?償金與土地補?償金以外，還?應(yīng)當(dāng)向甲方支?付以下補償金?：1、電話?號碼變更費用?：2、有線?電視安裝成本?：3、交通?運輸費用：?六、補償金支?付方式：根據(jù)?雙方之協(xié)議，?乙方共計支付?甲方補償金元?，乙方承諾將?在____年?____月_?___日前，?一次性將全部?補償金支付到?甲方所銀行賬?戶：銀行帳號?。七、禁止?行為：考慮到?甲方的弱勢地?位，乙方承諾?在雙方?jīng)]有達?成協(xié)議以前，?絕對不會采取?任何停水、停?電、停暖等行?為來影響甲方?的正常生活，?否則乙方將向?甲方每天支付?元賠償金。?八、爭議解決?：雙方如有爭?議，將交由北?京仲裁委員會?解決。九、?其他：本協(xié)議?壹式陸份，雙?方各執(zhí)叁份，?乙方提交房屋?行政管理機構(gòu)?壹份。被拆?遷人：___?______?_?????拆?遷人：___?______?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日房屋?拆遷補償協(xié)議?經(jīng)典版（四）?被拆遷人（?以下簡稱甲方?）：拆遷人?（以下簡稱乙?方）：根據(jù)?《民法通則》?、《合同法》?和《土地管理?法》的有關(guān)規(guī)?定，雙方本著?平等自愿的原?則，就拆遷補?償一事達成如?下協(xié)議：一?、被拆遷人情?況：甲方目前?家庭成員共有?名，其分別為?（男）、（女?）。二、拆?遷人情況：乙?方根據(jù)我國有?關(guān)法律已經(jīng)取?得拆遷人資格?證，乙方承諾?將依法與甲方?就拆遷補償情?況達成協(xié)議。?三、房屋補?償：甲方目前?所有房屋的建?筑面積為平方?米，其中包括?套內(nèi)建筑面積?平方米、公攤?建筑面積平方?米;經(jīng)過雙?方共同委托具?備房地產(chǎn)評估?資格的評估機?構(gòu)的評估，此?等房屋所有權(quán)?的單位價格為?元/平方米，?故甲方擁有房?屋所有權(quán)的合?計價值為元。?四、土地補?償：甲方目前?房屋所占土地?共有平方米，?其中甲方享有?專有土地使用?權(quán)的有平方米?，甲方與其他?人共有土地使?用權(quán)的有平方?米;經(jīng)過雙?方共同委托具?備房地產(chǎn)評估?資格的評估機?構(gòu)的評估，此?等土地使用權(quán)?的單位價格為?元/平方米，?故甲方擁有土?地使用權(quán)的合?計價值為元。?五、其他補?償：考慮到甲?方長期居住于?此地，搬離家?園將給甲方造?成諸多不便，?本著獎勵補償?的原則，乙方?承諾除房屋補?償金與土地補?償金以外，還?應(yīng)當(dāng)向甲方支?付以下補償金?：1、電話?號碼變更費用?：2、有線?電視安裝成本?：3、交通?運輸費用：?六、補償金支?付方式：根據(jù)?雙方之協(xié)議，?乙方共計支付?甲方補償金元?，乙方承諾將?在____年?____月_?___日前，?一次性將全部?補償金支付到?甲方所銀行帳?戶：銀行帳號?。七、禁止?行為：考慮到?甲方的弱勢地?位，乙方承諾?在雙方?jīng)]有達?成協(xié)議以前，?絕對不會采取?任何停水、停?電、停暖等行?為來影響甲方?的正常生活，?否則乙方將向?甲方每天支付?元賠償金。?八、爭議解決?：雙方如有爭?議，將交由北?京仲裁委員會?解決。九、?其他：本協(xié)議?壹式陸份，雙?方各執(zhí)叁份，?乙方提交房屋?行政管理機構(gòu)?壹份。被拆?遷人（以下簡?稱甲方）：拆?遷人（以下簡?稱乙方）：?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日房屋拆遷?補償協(xié)議經(jīng)典?版（五）甲?方：拆遷人地?址：營業(yè)執(zhí)?照注冊號：?法定代表人：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_委托代理?人：____?_???????聯(lián)?系電話：__?___受委?托拆遷單位：?地址：營業(yè)?執(zhí)照注冊號：?法定代表人?：經(jīng)辦人：?_____?????????聯(lián)?系電話：__?___乙方?：被拆遷人?法定代表人：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_?。ǖ兀?址：身份證號?碼：聯(lián)系電?話：委托代?理人：___?__???????身份證號?碼：____?_根據(jù)國務(wù)?院《城市房屋?拆遷管理條例?》、《陜西省?城市房屋拆遷?補償管理條例?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲方和?乙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上就?房屋拆遷補償?安置達成如下?協(xié)議：第一?條拆遷房屋依?據(jù)甲方因項?目建設(shè)需要，?經(jīng)審查批準，?于____年?____月_?___日，取?得了拆許字第?號《房屋拆遷?許可證》，實?施房屋拆遷。?乙方所有的房?屋屬于該拆遷?許可證核準的?拆遷范圍內(nèi)。?第二條乙方?房屋的基本情?況乙方房屋?坐落于，土地?為，房屋用途?為，建筑結(jié)構(gòu)?為，建筑面積?為平方米，附?屬物包括：_?____，證?件名稱：__?___，證件?：號，地籍：?號。第三條?補償金額甲?方補償乙方各?項費用和金額?如下：1、?房屋的貨幣補?償金額為人民?幣佰拾萬仟佰?拾元整（詳見?附件一評估報?告）;2、?附屬物補償金?額為人民幣佰?拾萬仟佰拾元?整（詳見附件?一評估報告）?;3、搬遷?補助費為人民?幣佰拾萬仟佰?拾元整;4?、設(shè)施設(shè)備遷?移費為人民幣?佰拾萬仟佰拾?元整;5、?;6、;?總計補償金額?（大寫）為人?民幣佰拾萬仟?佰拾元整。?第四條搬遷?乙方在___?_年____?月____日?前搬遷騰空房?屋，經(jīng)甲方確?認，舊房由甲?方拆除。第?五條補償金額?支付時間及方?式甲方在_?___年__?__月___?_日前按本協(xié)?議第三條規(guī)定?的補償總額一?次支付給乙方?。第六條注?銷乙方應(yīng)在?____年_?___月__?__日前向甲?方移交有關(guān)房?屋、土地證件?，由甲方統(tǒng)一?向房管、土地?部門辦理注銷?手續(xù)。被拆?遷房屋的水、?電、電話、有?線電視、天然?氣等遷移、轉(zhuǎn)?戶、銷戶手續(xù)?，乙方自行到?有關(guān)部門申請?辦理，并結(jié)清?已使用的水、?電、氣等費用?。第七條違?約責(zé)任甲方?未在第五條所?約定的時間內(nèi)?支付貨幣補償?款的，從逾期?之日起，每日?按未付金額的?萬分之計算違?約金，支付給?乙方。乙方?未在第四條所?約定的時間內(nèi)?搬遷騰空房屋?的，從逾期之?日起，每日按?甲方方已支付?補償安置費金?額的萬分之計?算違約金，支?付給甲方。?第八條協(xié)議的?爭議解決本?協(xié)議在履行過?程中發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的，?按下述第中方?式解決：1?、提交仲裁委?員會仲裁。?2、依法向人?民法院起訴。?第九條本協(xié)?議未盡事項，?可由雙方約定?后簽訂補充協(xié)?議（附件二）?。協(xié)議附件?與本協(xié)議具有?同等法律效力?。第十條本?協(xié)議自雙方簽?訂之日起生效?。第十一條?本協(xié)議連同附?件共頁，一式?份，甲乙雙方?各執(zhí)份。甲?方：____?_（簽章）??????乙方：?_____（?簽章）法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__委托代?理人（簽章）?：_____?_____委?托代理人（簽?章）：___?______?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日受委?托拆遷單位：?法定代表人?：經(jīng)辦人：?____年?____月_?___日簽于?附件一（評?估報告）：?附件二（補充?協(xié)議內(nèi)容）：?房屋拆遷補?償協(xié)議經(jīng)典版?（六）被拆?遷人（以下簡?稱甲方）：?拆遷人（以下?簡稱乙方）：?根據(jù)《__?___》、《?_____》?和《土地管理?法》的有關(guān)規(guī)?定，雙方本著?平等自愿的原?則，就拆遷補?償一事達成如?下協(xié)議：一?、被拆遷人情?況：甲方目前?家庭成員共有?_____名?，其分別為_?____（男?）、____?_（女）。?二、拆遷人情?況：乙方根據(jù)?我國有關(guān)法律?已經(jīng)取得拆遷?人資格證，乙?方承諾將依法?與甲方就拆遷?補償情況達成?協(xié)議。三、?房屋補償：甲?方目前所有房?屋的建筑面積?為____平?方米，其中包?括套內(nèi)建筑面?積____平?方米、公攤建?筑面積___?_平方米;?經(jīng)過雙方共同?委托具備房地?產(chǎn)評估資格的?評估機構(gòu)的評?估，此等房屋?所有權(quán)的單位?價格為___?__元/平方?米，故甲方擁?有房屋所有權(quán)?的合計價值為?_____元?。四、土地?補償：甲方目?前房屋所占土?地共有___?_平方米，其?中甲方享有專?有土地使用權(quán)?的有____?平方米，甲方?與其他人共有?土地使用權(quán)的?有____平?方米;經(jīng)過?雙方共同委托?具備房地產(chǎn)評?估資格的評估?機構(gòu)的評估，?此等土地使用?權(quán)的單位價格?為_____?元/平方米，?故甲方擁有土?地使用權(quán)的合?計價值為__?___元。?五、其他補償?：考慮到甲方?長期居住于此?地，搬離家園?將給甲方造成?諸多不便，本?著獎勵補償?shù)?原則，乙方承?諾除房屋補償?金與土地補償?金以外，還應(yīng)?當(dāng)向甲方支付?以下補償金：?1、電話號?碼變更費用：?2、有線電?視安裝成本：?3、交通運?輸費用：六?、補償金支付?方式：根據(jù)雙?方之協(xié)議，乙?方共計支付甲?方補償金__?___元，乙?方承諾將在_?___年__?__月___?_日前，一次?性將全部補償?金支付到甲方?所銀行賬戶：?_____銀?行帳號。七?、禁止行為：?考慮到甲方的?弱勢地位，乙?方承諾在雙方?沒有達成協(xié)議?以前，絕對不?會采取任何停?水、停電、停?暖等行為來影?響甲方的正常?生活，否則乙?方將向甲方每?天支付___?__元賠償金?。八、爭議?解決：雙方如?有爭議，將交?由北京___?__委員會解?決。九、其?他：本協(xié)議壹?式陸份，雙方?各執(zhí)叁份，乙?方提交房屋行?政管理機構(gòu)壹?份。被拆遷?人（以下簡稱?甲方）：__?___拆遷人?（以下簡稱乙?方）：__?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?房屋拆遷補償?協(xié)議經(jīng)典版（?七）拆遷人?（以下簡稱甲?方）：___?__單位名?稱：____?_，地址：_?____;?法定代表人：?_____，?職務(wù)：___?__;郵編?：_____?，電話：__?___。被?拆遷人（以下?簡稱乙方）：?_____?單位名稱：_?____，地?址：____?_;法定代?表人：___?__，職務(wù)：?_____;?郵編：__?___，電話?：_____?。房屋承租?人（使用人）?（以下簡稱丙?方）：___?__單位名?稱：____?_，地址：_?____;?法定代表人：?_____，?職務(wù)：___?__;郵編?：_____?，電話：__?___;甲?方因____?_建設(shè)需要，?經(jīng)批準取得_?___號《房?屋拆遷許可證?》，根據(jù)《城?市房屋拆遷管?理條例》、《?安徽省城市房?屋拆遷管理辦?法》及___?_等規(guī)定，對?乙方的房屋進?行拆遷，甲、?乙、丙___?_方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就房屋拆遷補?償安置達成如?下協(xié)議：第?一條被拆除房?屋現(xiàn)狀（一?）房屋所在地?點_____?，建筑面積_?___平方米?（其中有證建?筑面積___?_平方米，房?屋使用面積_?____，房?屋產(chǎn)權(quán)證號_?____），?房屋的用途_?____，房?屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_____，?房屋的結(jié)構(gòu)_?____，房?屋的總樓層數(shù)?_____，?房屋所在的樓?層數(shù)____?_，房屋的朝?向_____?。（二）房?屋內(nèi)部設(shè)施及?裝潢情況：_?____（?三）房屋的附?屬物及構(gòu)筑物?情況：___?__（四）?機械設(shè)備情況?：_____?第二條乙方?或丙方基本情?況（一）被?拆除房屋為住?宅時：1、?乙方有正式戶?口____人?（其中常住人?口____人?），分別是（?姓名、性別、?年齡、與戶主?關(guān)系等）：_?____2?、丙方有正式?戶口____?人，分別是（?姓名、性別、?年齡、與戶主?關(guān)系等）：_?____。?（二）被拆除?房屋是非住宅?時：1、乙?方情況：__?___2、?丙方情況：_?____第?三條房屋拆遷?補償選擇第_?____種方?式：1、貨?幣補償。2?、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。第四條?被拆遷房屋的?貨幣補償方式?（一）貨幣?補償金額的確?定選擇第__?___種方式?：1、根據(jù)?當(dāng)?shù)卣?的貨幣補償基?準價由當(dāng)事人?協(xié)商確定價格?。2、根據(jù)?當(dāng)事人共同推?薦的評估機構(gòu)?評估的市場價?格確定。3?、當(dāng)事人對評?估機構(gòu)的選定?意見不統(tǒng)一時?，按房屋拆遷?管理部門確定?的評估機構(gòu)評?估的市場評估?價確定。4?、當(dāng)事人約定?的其他作價方?式。（二）?房屋裝潢作價?方式：___?__（三）?被拆遷房屋補?償金額：__?___1、?房屋貨幣補償?金額。被拆遷?房屋建筑面積?____平方?米，按建筑面?積每平方米_?____元計?價，小計__?___元。?2、裝潢補償?金額____?_元（若房屋?貨幣補償金額?含裝潢補償，?此項可不另行?計算）。3?、附屬物及構(gòu)?筑物補償金額?_____元?。以上三項?合計補償金額?_____元?。（四）房?屋貨幣補償?shù)?幣種____?_，補償金額?由甲方于__?__年___?_月____?日前支付給乙?方，支付方式?：_____?。（五）實?行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方?不再承擔(dān)安置?責(zé)任，由乙方?對丙方進行安?置。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?補償方式（?一）甲方提供?位于____?_，結(jié)構(gòu)__?___，用途?_____，?房屋號___?__，建筑面?積____平?方米的【現(xiàn)房?】【期房】，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋?的樓層、房號?的確定方法：?_____。?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋應(yīng)符?合以下標準：?1、甲方提?供給乙方的安?置房屋，應(yīng)當(dāng)?符合國家質(zhì)量?安全標準;?2、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)施?：_____?______?______?______?___。3?、房屋裝飾與?設(shè)施標準見附?件二4、新?建房屋竣工后?質(zhì)量應(yīng)經(jīng)__?___登記備?案。（二）?被拆遷的房屋?及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋的價?格均按本協(xié)議?第四條第（一?）、（二）、?（三）款統(tǒng)一?方式進行確定?，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價。?（三）按被拆?遷房屋與產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安置房?屋的價格結(jié)算?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價?。差價金額_?______?______?______?______?______?______?______?__。（四?）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價幣種：__?___，差價?由____方?于____年?____月_?___日前向?____方支?付，支付方式?：_____?。第六條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?過渡安置（?一）過渡方式?按以下第__?__方式確定?。1、【乙?方】【丙方】?選擇自行過渡?安置;2、?由甲方提供周?轉(zhuǎn)房過渡安置?。（二）【?乙方】【丙方?】過渡期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。（三）?【乙方】【丙?方】選擇自行?過渡安置的，?甲方應(yīng)當(dāng)按本?協(xié)議第七條的?約定向【乙方?】【丙方】支?付臨時安置補?助費;【乙方?】【丙方】選?擇由甲方提供?周轉(zhuǎn)房過渡安?置的，其周轉(zhuǎn)?房的地址：_?____，建?筑面積___?_平方米。?（四）甲方保?證【乙方】【?丙方】在過渡?期限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)定?進行安置?！?乙方】【丙方?】使用甲方提?供的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得到?安置房后__?__日內(nèi)騰空?周轉(zhuǎn)房。第?七條房屋拆遷?補助費（一?）甲方按__?___規(guī)定標?準，支付【乙?方】【丙方】?搬遷補助費_?____元，?臨時安置補助?費_____?元，其他補助?費_____?元，共計__?___元。?（二）拆遷非?住宅房屋，甲?方按____?_規(guī)定標準，?支付【乙方】?【丙方】設(shè)備?搬遷和安裝補?助費____?_元，因拆遷?造成停產(chǎn)、停?業(yè)損失補償費?_____元?，其他補助費?_____元?，共計___?__元。（?三）房屋拆遷?補助費的幣種?：_____?，甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前支付給?【乙方】【丙?方】，支付方?式：____?_。第八條?【乙方】【丙?方】在___?_年____?月____日?前應(yīng)將被拆遷?房屋騰空，并?交甲方拆除。?第九條【乙?方】【丙方】?的違章建筑及?其附屬設(shè)施應(yīng)?在____年?____月_?___日前自?行拆除，逾期?不拆除的，甲?方有權(quán)拆除。?第十條逾期?安置的違約責(zé)?任。（一）?甲方應(yīng)在本協(xié)?議第六條第（?二）項約定的?臨時過渡期期?滿前保證【乙?方】【丙方】?按期回遷，逾?期不能回遷的?，甲方應(yīng)在臨?時過渡期滿天?前通知【乙方?】【丙方】，?按下列約定處?理：1、甲?方按本協(xié)議第?七條約定的臨?時安置補助費?的2倍向【乙?方】【丙方】?加付臨時安置?補助費。2?、逾期___?__個月內(nèi)，?甲方按本協(xié)議?第七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)損?失補償費的_?____%向?【乙方】【丙?方】加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補償?費;逾期超過?_____個?月，甲方按本?協(xié)議第七條約?定的停產(chǎn)、停?業(yè)損失補償費?的_____?%向【乙方】?【丙方】加付?停產(chǎn)停業(yè)損失?補償費。3?、逾期12個?月的，【乙方?】【乙方在征?得丙方同意的?情況下】有權(quán)?要求重新選擇?貨幣補償或另?行選擇安置房?。4、__?______?______?______?______?______?______?______?____。?5、____?______?______?______?______?______?______?______?__。（二?）【乙方】【?丙方】在臨時?過渡期內(nèi)，收?到甲方安置通?知（通知方式?為_____?）之日起4個?月內(nèi)，應(yīng)到甲?方辦理安置手?續(xù);甲方應(yīng)從?發(fā)出安置通知?后再支付【乙?方】【丙方】?四個月臨時安?置補助費;逾?期不到甲方辦?理安手續(xù)的，?不再享受各種?補助費或補償?費。第十一?條甲方關(guān)于安?置房標準的違?約責(zé)任。（?一）甲方交付?的安置房標準?應(yīng)符合第五條?第（一）項及?附件二標準的?約定。達不到?約定標準的，?乙方有權(quán)要求?甲方按約定標?準進行整改，?并賠償___?__元。（?二）安置房屋?面積確認及面?積差處置方式?：本款規(guī)定?以【建筑面積?】【套內(nèi)建筑?面積】【使用?面積】（本款?中均簡稱面積?）為依據(jù)進行?面積確認及面?積差異處置。?本協(xié)議約定?面積與產(chǎn)權(quán)登?記面積有差異?的，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準。?產(chǎn)權(quán)登記中面?積記載不明確?的，應(yīng)由原產(chǎn)?權(quán)登記部門重?新確認。安?置房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面積?與本協(xié)議約定?面積發(fā)生差異?，甲、乙雙方?同意按___?__種方式進?行處置：1?、雙方自行約?定：（1）?______?______?______?______?______?______?______?______?____;?（2）___?______?______?______?______?______?______?______?______?_;（3）?______?______?______?______?______?______?______?______?_。2、雙?方同意按以下?原則處置：?（1）面積誤?差比絕對值在?3%以內(nèi)（含?3%）的，按?第五條規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)算差?價;（2）?面積誤差比絕?對值超出3%?的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積大于本?協(xié)議約定面積?時，面積誤差?比在3%以內(nèi)?（含3%）部?分的房價款按?第五條規(guī)定原?則據(jù)實結(jié)算差?價;超出3%?部分的房屋價?款，如果安置?房屋價值大于?被拆遷房屋，?不找差價，如?果安置房價值?小于被拆遷房?屋價值，甲方?按超出3%部?分的房屋價款?的雙倍返還乙?方。（3）?面積誤差比絕?對值超出3%?的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積小于本?協(xié)議約定面積?時，面積誤差?比在場3%以?內(nèi)（含3%）?部分的房價款?按第五條規(guī)定?原則據(jù)實結(jié)算?差價;超出3?%部分的房屋?價款，由甲方?按超出3%部?分的房屋價款?的雙倍返還乙?方。面積誤差?比=（產(chǎn)權(quán)登?記面積___?__協(xié)議約定?面積）/協(xié)議?約定面積×1?00%第十?二條甲方逾期?支付拆遷補償?資金（貨幣補?償、搬遷補助?費、臨時安置?補助費、設(shè)備?搬遷安裝補助?及損失費、停?產(chǎn)停業(yè)補償費?）的違約責(zé)任?。甲方如未?按本協(xié)議規(guī)定?的時間付款，?按下列第__?___種方式?處理：（一?）按逾期時間?，分別處理（?不累加）1?、逾期在__?__日之內(nèi)，?自本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款期之?第二天起至實?際全額支付應(yīng)?付款之日止，?甲方按日向【?乙方】【丙方?】支付逾期應(yīng)?付款的萬分之?的違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行;?2、逾期超?過日后，自本?協(xié)議規(guī)定的應(yīng)?付款之第二天?起至實際全額?支付應(yīng)付款之?日止，甲方按?日向【乙方】?【丙方】支付?逾期應(yīng)付款的?萬分之___?__（該比率?應(yīng)不小于前款?中的比率）的?違約金，協(xié)議?繼續(xù)履行。?2、本條中的?逾期應(yīng)付款指?依照本協(xié)議規(guī)?定的到期應(yīng)付?款與該期實際?已付款的差額?;采取分期付?款的，按相應(yīng)?的分期應(yīng)付款?與該期的實際?已付款的差額?確定。（二?）_____?______?______?______?______?______?______?______?_。（三）?______?______?______?______?______?______?______?______?。第十三條?其他違約責(zé)任?：_____?第十四條本?協(xié)議在履行過?程中發(fā)生的爭?議，由當(dāng)事人?協(xié)商解決;也?可由當(dāng)?shù)毓ど?行政管理部門?調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解不成的，?按下述第__?___種方式?解決：（一?）向____?_仲裁委員會?申請仲裁。?（二）依法向?人民法院起訴?。第十五條?本協(xié)議未盡事?項，可由雙方?約定后簽訂補?充協(xié)議（附件?三）第十六?條協(xié)議附件與?本協(xié)議具有同?等法律效力。?本協(xié)議及其附?件內(nèi)，空格部?分填寫的文字?與印刷文字具?有同等效力。?第十七條本?協(xié)議自雙方簽?字蓋章之日起?生效。第十?八條本協(xié)議一?式_____?份，甲、乙、?丙方各持__?___份。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____??????丙方（簽?章）：___?__委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?_____?____年_?____月_?____日?????___?__年___?__月___?__日?????_____?年_____?月_____?日簽訂地簽?訂地點：__?___??????簽?訂地點：__?___????????簽?訂地點：__?___附件?一：安置房屋?平面圖（略）?附件二：安?置房裝飾、設(shè)?施標準（略）?1、外墻：?_____?2、內(nèi)墻：_?____3?、頂棚：__?___4、?地面：___?__5、門?窗：____?_6、廚房?：_____?7、衛(wèi)生間?：_____?8、陽臺：?_____?9、電梯：_?____1?0、其他：_?____附?件三：合同補?充協(xié)議（略）?附件四：被?拆遷房屋平面?圖（略）房?屋拆遷補償協(xié)?議經(jīng)典版（八?）被拆遷人?（以下簡稱甲?方）：拆遷?人（以下簡稱?乙方）：根?據(jù)《民法通則?》、《合同法?》和《土地管?理法》的有關(guān)?規(guī)定，雙方本?著平等自愿的?原則，就拆遷?補償一事達成?如下協(xié)議：?一、被拆遷人?情況：甲方目?前家庭成員共?有名，其分別?為（男）、（?女）二、拆?遷人情況：乙?方根據(jù)我國有?關(guān)法律已經(jīng)取?得拆遷人資格?證，乙方承諾?將依法與甲方?就拆遷補償情?況達成協(xié)議。?三、房屋補?償：甲方目前?所有房屋的建?筑面積為平方?米，其中包括?套內(nèi)建筑面積?平方米、公攤?建筑面積平方?米；經(jīng)過雙方?共同委托具備?房地產(chǎn)評估資?格的評估機構(gòu)?的評估，此等?房屋所有權(quán)的?單位價格為元?/平方米，故?甲方擁有房屋?所有權(quán)的合計?價值為元。?四、土地補償?：甲方目前房?屋所占土地共?有平方米，其?中甲方享有專?有土地使用權(quán)?的有平方米，?甲方與其他人?共有土地使用?權(quán)的有平方米?；經(jīng)過雙方共?同委托具備房?地產(chǎn)評估資格?的評估機構(gòu)的?評估，此等土?地使用權(quán)的單?位價格為元/?平方米，故甲?方擁有土地使?用權(quán)的合計價?值為元。五?、其他補償：?考慮到甲方長?期居住于此地?，搬離家園將?給甲方造成諸?多不便，本著?獎勵補償?shù)脑?則，乙方承諾?除房屋補償金?與土地補償金?以外，還應(yīng)當(dāng)?向甲方支付以?下補償金：?1、電話號碼?變更費用：?2、有線電視?安裝成本：?3、交通運輸?費用：六、?補償金支付方?式：根據(jù)雙方?之協(xié)議，乙方?共計支付甲方?補償金元，乙?方承諾將在_?___年__?__月___?_日前，一次?性將全部補償?金支付到甲方?所銀行帳戶：?銀行帳號。?七、禁止行為?：考慮到甲方?的弱勢地位，?乙方承諾在雙?方?jīng)]有達成協(xié)?議以前，絕對?不會采取任何?停水、停電、?停暖等行為來?影響甲方的正?常生活，否則?乙方將向甲方?每天支付10?0元賠償金。?八、爭議解?決：雙方如有?爭議，將交由?北京仲裁委員?會解決。九?、其他：本協(xié)?議壹式陸份，?雙方各執(zhí)叁份?，乙方提交房?屋行政管理機?構(gòu)壹份。被?拆遷人（以下?簡稱甲方）：?拆遷人（以下?簡稱乙方）：?房屋拆遷補?償協(xié)議經(jīng)典版?（九）甲方?：_____?乙方：__?___身份?證號：___?__為落實?____市政?府“三年大變?樣”的精神，?按照三改方案?有關(guān)規(guī)定，對?_____以?西、____?_以南部分住?戶進行舊房改?造。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，就房?屋拆遷達成如?下協(xié)議：第?一條：項目名?稱、地點：?建設(shè)項目名稱?_____，?建設(shè)地點__?___，建設(shè)?單位____?_有限公司。?第二條：被?拆遷房屋兌換?回遷安置房條?件：1、乙?方同意以土地?證使用面積，?按____的?比例兌換回遷?安置房。2?、乙方的土地?證使用面積為?____平方?米，兌換回遷?安置房___?_平米。3?、乙方___?_年以前所建?的二層樓房，?有以下兩種方?式可供乙方選?擇：①有房?產(chǎn)證的，每平?方米按___?__元（__?___元）給?予補償;沒有?房產(chǎn)證的，每?平方米按__?___元（_?____元）?給予補償。?②可以找有資?格的房屋評估?單價，確定造?價。4、乙?方自行處理所?占院子內(nèi)的其?他附屬物（如?樹木等）。?第三條：不等?面積的兌換方?式：1、甲?方原則上按實?際應(yīng)兌換面積?進行兌換回遷?安置房。2?、回遷安置房?不宜等面積兌?換的。超過等?面積的，按開?盤價進行購買?;少于等面積?的，每平方米?按_____?元補償。第?四條：特殊情?況：因特殊?情況，乙方不?要回遷安置房?，而要求貨幣?補償?shù)?，按?地證的使用面?積每平方米補?償_____?元。第五條?：臨時過渡安?置：1、乙?方臨時過渡自?行聯(lián)系租賃。?甲方按乙方?的土地證面積?，每平方米每?月補償5元作?為過渡費，暫?定30個月，?每六個月發(fā)放?一次。搬家費?按土地證面積?每平方米6元?，一次性付清?。2、乙方?臨時過渡期限?：_____?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。安置房?延期時過渡費?順延。第六?條：特殊情況?下安置房延期?的免責(zé)情形：?1、不可抗?力造成安置房?建設(shè)延期的，?可工期順延。?2、因拆遷?戶搬遷遲緩，?政府行為造成?建設(shè)延期的，?安置房工期可?順延。以上?兩種情形引起?的工期順延后?果，甲方不承?擔(dān)任何違約責(zé)?任。第七條?：甲方責(zé)任：?1、甲方應(yīng)?從政府同意開?工之日起，3?0個月內(nèi)將回?遷安置房保質(zhì)?保量建好，交?付乙方使用。?2、臨時過?渡費必須按時?足額發(fā)放。?3、甲方所建?回遷安置房應(yīng)?符合國家標準?的高層框架電?梯房標準，水?、電、暖及天?然氣接通（暖?氣，天然氣初?裝費乙方負責(zé)?承擔(dān)所需費用?）電視，電話?布好室內(nèi)線，?并安裝好樓宇?對講門及戶門?。4、甲方?負責(zé)協(xié)助辦理?分戶房屋產(chǎn)權(quán)?證。按規(guī)定應(yīng)?交的各種費用?由乙方承擔(dān)。?第八條：乙?方責(zé)任：1?、乙方按照雙?方商定的時間?搬完舊宅。門?窗應(yīng)保持完好?，不得隨意拆?除。2、舊?房土地使用證?和房屋產(chǎn)權(quán)證?自簽訂協(xié)議之?日起交予甲方?。乙方應(yīng)保證?兩證沒有抵押?權(quán)及其他用益?物權(quán)。3、?被拆遷房屋的?水、電、有線?電視、燃氣等?遷移、銷戶等?手續(xù)，由乙方?負責(zé)并結(jié)清所?有費用。4?、乙方為全家?成員的代表人?，發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的家?庭糾紛，債務(wù)?，債權(quán)等等由?乙方自行解決?。第九條：?違約責(zé)任：?1、甲方如果?在沒有本合同?第六條規(guī)定的?情況下，不能?按時交付回遷?安置房的，根?據(jù)實際延誤期?限，按照本協(xié)?議第五條約定?標準，繼續(xù)承?擔(dān)相應(yīng)的過渡?費。2、乙?方在簽訂協(xié)議?后，不能按規(guī)?定搬遷時間搬?遷的，甲方有?權(quán)申請相關(guān)政?府部門搬遷，?費用由乙方承?擔(dān)并賠償甲方?因此造成的經(jīng)?濟損失及其他?損失。第十?條：回遷安置?房除底層和頂?層外，以公開?抓鬮的形式確?定兌換回遷安?置房的位置。?第十一條：?未盡事宜，另?行協(xié)商。雙方?經(jīng)協(xié)商一致的?，可以簽訂補?充協(xié)議，補充?協(xié)議屬于本協(xié)?議的組成部分?，與本協(xié)議具?有同等效力。?第十二條：?爭議解決甲?乙雙方如在本?協(xié)議履行中發(fā)?生爭議，由雙?方協(xié)商解決;?如果協(xié)商不成?，雙方一致同?意通過邢臺市?橋西區(qū)人民法?院訴訟解決。?第十三條：?本協(xié)議一式兩?份，自雙方簽?字（蓋章）之?日起生效。甲?乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等?效力。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（蓋?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日房屋?拆遷補償協(xié)議?經(jīng)典版（十）?被拆遷人（?以下簡稱甲方?）：____?_拆遷人（?以下簡稱乙方?）：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》和《?土地管理法》?的有關(guān)規(guī)定，?雙方本著平等?自愿的原則，?就拆遷補償一?事達成如下協(xié)?議：一、被?拆遷人情況：?甲方目前家庭?成員共有__?___名，其?分別為___?__（男）、?_____（?女）二、拆?遷人情況：乙?方根據(jù)我國有?關(guān)法律已經(jīng)取?得拆遷人資格?證，乙方承諾?將依法與甲方?就拆遷補償情?況達成協(xié)議。?三、房屋補?償：甲方目前?所有房屋的建?筑面積為__?__平方米，?其中包括套內(nèi)?建筑面積__?__平方米、?公攤建筑面積?____平方?米;經(jīng)過雙?方共同委托具?備房地產(chǎn)評估?資格的評估機?構(gòu)的評估，此?等房屋所有權(quán)?的單位價格為?_____元?/平方米，故?甲方擁有房屋?所有權(quán)的合計?價值為___?__元。四?、土地補償：?甲方目前房屋?所占土地共有?____平方?米，其中甲方?享有專有土地?使用權(quán)的有_?___平方米?，甲方與其他?人共有土地使?用權(quán)的有__?__平方米;?經(jīng)過雙方共?同委托具備房?地產(chǎn)評估資格?的評估機構(gòu)的?評估，此等土?地使用權(quán)的單?位價格為__?___元/平?方米，故甲方?擁有土地使用?權(quán)的合計價值?為_____?五、其他補?償：考慮到甲?方長期居住于?此地，搬離家?園將給甲方造?成諸多不便，?本著獎勵補償?的原則，乙方?承諾除房屋補?償金與土地補?償金以外，還?應(yīng)當(dāng)向甲方支?付以下補償金?：1、電話?號碼變更費用?：_____?2、有線電?視安裝成本：?_____?3、交通運輸?費用：___?__六、補?償金支付方式?：根據(jù)雙方之?協(xié)議，乙方共?計支付甲方補?償金____?_元，乙方承?諾將在___?_年____?月____日?前，一次性將?全部補償金支?付到甲方所銀?行賬戶：__?___銀行帳?號。七、禁?止行為：考慮?到甲方的弱勢?地位，乙方承?諾在雙方?jīng)]有?達成協(xié)議以前?，絕對不會采?取任何停水、?停電、停暖等?行為來影響甲?方的正常生活?，否則乙方將?