第8頁共8頁個(gè)人租賃協(xié)議?律師版出租?方：____?_（以下簡稱?甲方）身份?證號(hào)碼：__?___承租?方：____?_（以下簡稱?乙方）身份?證號(hào)碼：__?___甲、?乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將?位于市區(qū)建筑?的房屋出租給?乙方使用，租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?，計(jì)____?_個(gè)月。二?、簽訂本合同?時(shí)，乙方一次?性支付給甲方?個(gè)月的總租金?人民幣（大寫?）_____?元整（小寫：?_____元?），同時(shí)乙方?還向甲方交納?房屋租賃押金?人民幣_(tái)__?__元整（小?寫：元），租?賃期滿后，甲?方將房屋租賃?押金全額退還?乙方。甲方足?額收?。ǚ课?租金）（房屋?押金）應(yīng)向乙?方開具收款憑?據(jù)。三、甲?方在本合同簽?訂后____?日內(nèi)，將房屋?交付乙方使用?，如拖延不交?付的，按總租?金_____?%金額按天賠?償乙方經(jīng)濟(jì)損?失。四、在?房屋租賃期間?，甲方提前終?止合同或須收?回房屋，應(yīng)與?乙方協(xié)商，并?退還乙方全部?租金及房屋租?賃押金，并償?付乙方房屋租?金_____?%的違約金。?甲方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)營?需要，要求甲?方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或有關(guān)?證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)?助。五、就?本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，任何一方?均有權(quán)向當(dāng)?shù)?人民法院提起?訴訟，請求司?法解決。六?、本合同自甲?、乙雙方簽字?之日起生效，?具有法律效力?。甲方簽字?：_____?????????乙方簽字?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日個(gè)人租?賃協(xié)議律師版?（二）出租?方：承租方?：為了維護(hù)?出租方經(jīng)營場?所柜臺(tái)的正常?租賃經(jīng)營，明?確雙方當(dāng)事人?的合法權(quán)益，?甲、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，特?訂立本合同。?一、柜臺(tái)?1.1所租賃?柜臺(tái)為位于號(hào)?攤位的節(jié)柜臺(tái)?;1.2柜?臺(tái)的使用面積?為;1.3?柜臺(tái)的裝修及?設(shè)施1.3?.1本租賃柜?臺(tái)在交付乙方?時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正?常使用;1?.3.2乙方?在承租后，必?須愛護(hù)甲方的?柜臺(tái)設(shè)備，在?租賃期間如有?損壞租賃柜臺(tái)?設(shè)備，必須承?擔(dān)修復(fù)、賠償?責(zé)任;1.?3.3乙方不?得隨意改變營?業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)?和布局，也不?得私自亂接用?電設(shè)備;1?.3.4乙方?如因經(jīng)營需要?對租賃柜臺(tái)拆?改結(jié)構(gòu)或重新?裝修的，必須?取得甲方書面?同意，但裝修?費(fèi)用及設(shè)施由?乙方自行承擔(dān)?;1.3.?5租賃期滿后?如乙方不再續(xù)?租，乙方在甲?方租賃柜臺(tái)上?所添附的財(cái)產(chǎn)?按下列原則進(jìn)?行處理：屬?于乙方的動(dòng)產(chǎn)?，由乙方帶走?;乙方投資?進(jìn)行的裝修，?能拆除的，由?乙方拆除后帶?走;屬于乙?方的設(shè)施和裝?修，無法移動(dòng)?、拆除，或雖?能移動(dòng)、拆除?但會(huì)對租賃柜?臺(tái)造成損害的?，乙方應(yīng)無償?留歸甲方所有?。1.4如?甲方進(jìn)行布局?調(diào)整時(shí)，乙方?應(yīng)服從甲方的?統(tǒng)一調(diào)整。?二、經(jīng)營范圍?與經(jīng)營活動(dòng)?2.1乙方將?所承租的柜臺(tái)?用于經(jīng)營;?2.2在本合?同租賃期間內(nèi)?，乙方應(yīng)按上?述約定范圍進(jìn)?行經(jīng)營，在經(jīng)?營范圍內(nèi)所從?事的正常經(jīng)營?活動(dòng)不受甲方?干預(yù);2.?3乙方在經(jīng)營?過程中，必須?遵守甲方的店?堂紀(jì)律，文明?經(jīng)營，禮貌待?客，遵守營業(yè)?時(shí)間，遵守安?全消防規(guī)則，?維護(hù)店容衛(wèi)生?。乙方商品擺?放不得超出其?所租賃柜臺(tái)貨?架范圍;2?.4乙方有權(quán)?要求甲方提供?一切正常營業(yè)?活動(dòng)所必需的?條件;2.?5乙方有權(quán)拒?絕甲方管理人?員提出的所有?吃、拿、卡、?要等一切不合?理要求;2?.6乙方改變?柜臺(tái)租賃用途?的，須以書面?方式通知甲方?，經(jīng)甲方書面?同意后發(fā)生法?律效力;2?.7乙方應(yīng)以?自己的名義獨(dú)?立經(jīng)營，承擔(dān)?全部權(quán)利義務(wù)?：2.7.?1乙方不得以?甲方名義從事?任何經(jīng)營活動(dòng)?;2.7.?2乙方不得以?甲方名義對外?進(jìn)行宣傳，招?攬客戶;2?.7.3如因?經(jīng)營活動(dòng)與第?三人發(fā)生糾紛?，乙方應(yīng)以自?己的名義承擔(dān)?民事義務(wù)。?2.8乙方的?經(jīng)營范圍如需?特殊許可，乙?方應(yīng)自行辦理?所有申請、批?準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用?自理;2.?9乙方在租賃?期間不得從事?任何非法經(jīng)營?，否則甲方有?權(quán)制止，并終?止本合同的履?行;2.1?0如乙方在租?賃期間從事非?法經(jīng)營受到有?關(guān)部門處罰，?所有責(zé)任由乙?方自行負(fù)責(zé)。?三、租賃期?限3.1乙?方承租柜臺(tái)的?租賃期限為：?壹年，即從日?至日;3.?2租賃期限屆?滿前一個(gè)月，?乙方可以向甲?方提出續(xù)租的?要求。同等條?件下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)，?雙方重新簽訂?租賃合同。甲?方不得惡意的?提出不合理的?條件，以使乙?方放棄續(xù)租要?求;3.3?租賃期限屆滿?，乙方不續(xù)租?的，應(yīng)在期限?屆滿之日十日?內(nèi)將柜臺(tái)清理?完畢交還甲方?。如乙方在上?述期限內(nèi)不能?完成清理工作?的，可以延期?交還，但最長?不得超過十五?天。乙方每延?期一天，須按?本協(xié)議規(guī)定的?租金日標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付柜臺(tái)?占用費(fèi)。四?、租金、費(fèi)用?及質(zhì)押金4?.1乙方向甲?方支付的租金?標(biāo)準(zhǔn)為每租賃?年度元;4?.2在本合同?簽定之日，乙?方必須至少向?甲方支付半年?租金，其余租?金乙方應(yīng)于下?半個(gè)租賃年度?開始之前支付?;甲方：_?____???????????乙方?：_____?期：___?_????????????日期：__?___個(gè)人?租賃協(xié)議律師?版（三）出?租方（以下簡?稱甲方）地?址：電話：?承租方（以?下簡稱乙方）?地址：電?話：甲乙雙?方在平等自愿?、互利互惠的?基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商甲方愿意將?使用、管理權(quán)?屬于自己的房?屋出租給乙方?，雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致協(xié)議?：第一條：?甲方將擁有經(jīng)?營管理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的房屋（合?同標(biāo)的）“號(hào)?共間，合同約?定套內(nèi)面積㎡?的房屋出租給?乙方，作為經(jīng)?營場所。第?二條：租金、?押金交納期及?方式1、租?用期限年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。2、第?一年使用費(fèi)為?人民幣￥元，?（大寫：__?___）第二?年使用費(fèi)用為?人民幣￥元（?大寫：___?__）第三年?使用費(fèi)用為人?民幣￥元（大?寫：____?_）3、本?合同簽定之日?，乙方一次性?支付____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日共月的?租金人民幣￥?元（大寫：_?____），?其余租金支付?方式.第三?條：水電費(fèi)、?保潔費(fèi)、電話?費(fèi)和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法：?1、保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)：?由乙方自行向?有關(guān)部門交納?；2、維修?費(fèi)：租賃期間?，乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?。第四條：?出租方與承租?方的變更租?賃期間，乙方?如欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使?用，必須事先?征得甲方的同?意，付清所有?費(fèi)用，并辦理?有關(guān)手續(xù)后，?取得使用權(quán)的?第三方方可成?為本合同的當(dāng)?然乙方，簽訂?書面合同的同?時(shí)享有原乙方?的權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)。?第五條：乙?方的職責(zé)1?、乙方必須依?約繳納租金及?其他費(fèi)用，如?有拖欠，甲方?有權(quán)向乙方加?收滯納金，滯?納金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)用?的3％收取，?如拖欠租金1?5天，視為違?約，甲方有權(quán)?收回房屋，并?不退還乙方押?金。2、乙?方在租賃期間?，必須保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完好無?損（自然折舊?除外），乙方?不得擅自改變?租賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，如?確需要變更用?途，需經(jīng)甲方?同意方可進(jìn)行?。乙方造成租?賃房屋及其設(shè)?備的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙方?如在租賃房屋?內(nèi)安裝超過電?子負(fù)荷的任何?儀器或機(jī)械以?及特殊設(shè)備，?須征得甲方同?意。未經(jīng)甲方?同意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故或?罰款，由乙方?自理，造成房?屋或安全設(shè)施?、消防設(shè)施損?失的由乙方負(fù)?責(zé)賠償。4?、租賃期滿或?合同解除，乙?方必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)的?全部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清潔?、完好地（自?然折舊除外）?交給甲方。?5、乙方應(yīng)遵?循國家的相關(guān)?安全法規(guī)，租?賃期間因乙方?施工等原因而?造成的一切人?員安全傷害和?房屋財(cái)產(chǎn)損失?均由乙方負(fù)責(zé)?。6、乙方?保證承租甲方?房屋作為合法?用途，遵守中?華人民共和國?法律和政府相?關(guān)規(guī)定，合法?經(jīng)營。因乙方?違法經(jīng)營而造?成的一切法律?責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損?失，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7、租賃期滿?或合同解除后?，乙方逾期不?搬遷，甲方有?權(quán)從房屋內(nèi)將?乙方的物品搬?出，不承擔(dān)保?管義務(wù)，乙方?也無權(quán)要求甲?方賠償損失。?8、租憑期?間產(chǎn)生的一切?稅收均由乙方?自理。第六?條：甲方責(zé)任?1、甲方向?乙方提供合格?的租賃房屋，?并保證房屋內(nèi)?的水、電兩通?。2、維護(hù)?乙方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)，?但是，因自然?災(zāi)害和偷盜行?為造成的乙方?損失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自己?在未公開其經(jīng)?營性質(zhì)及經(jīng)營?種類之前，甲?方不得隨意將?其商業(yè)信息對?外泄露。第?七條：合同期?滿，如甲方的?租賃房屋需繼?續(xù)出租，在同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先承?租權(quán)，租金遞?增方式：隨x?x市場情況而?適當(dāng)調(diào)整。?第八條：租賃?期間，若因不?可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不能?使用租賃房屋?，本合同可自?然終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決。?若非甲方主觀?原因造成租賃?房屋無法正常?使用的，甲方?須將押金及預(yù)?付租金無息退?還乙方。第?九條：本合同?如有不盡事宜?，須以雙方根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》的有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。第十條?：本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，可提請工?商管理部門或?人民法院裁決?。第十一條?：本合同經(jīng)過?雙方簽字（蓋?章）后生效。?本合同正本一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。第十二條?：本合同內(nèi)簽?定的金額不函?租房稅，如需?交納租房稅由?乙方交納租房?稅費(fèi)用。出?租方：___?__