第10頁共10頁企業(yè)房屋租賃?協(xié)議常用版?出租方：__?___承租?方：____?_承租經(jīng)營?者：____?_租賃企業(yè)?名稱：___?__地址：?_____?????????所?有制性質(zhì)：_?____賬?號：____?_?????????經(jīng)?營范圍：__?___出租?方與承租方雙?方根據(jù)___?__，經(jīng)協(xié)商?簽訂本合同。?一、租賃企?業(yè)概況（詳見?附表1略）?1.固定資產(chǎn)?：_____?2.自有流?動資金：__?___3.?產(chǎn)品、產(chǎn)值、?產(chǎn)量：___?__二、租?賃期限共__?__年，即自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日起止。?三、交接手續(xù)?：_____?四、經(jīng)營目?標(biāo)承租方在承?租期內(nèi)必須完?成下列指標(biāo)：?1.總產(chǎn)值?：_____?元，其中__?__年___?__元;__?__年___?__元;__?__年___?__元。2?.實(shí)現(xiàn)利潤：?_____元?，其中___?_年____?_元;___?_年____?_元;___?_年____?_元。3.?_____?4.____?_五、租金?1.租金數(shù)?額：____?_2.租金?計(jì)算辦法：_?____3?.租金交付期?限和交付辦法?：_____?六、租賃收?入的分配1?.承租期間所?得收人，除依?法納稅外，以?下列比例劃分?為承租方收入?（含租金）、?生產(chǎn)發(fā)展基金?、獎勵基金和?福利基金：_?____2?.對承租方的?收入，扣除租?金外，每一租?賃年度支付給?承租方___?__，其余部?分作為風(fēng)險(xiǎn)基?金留存，承租?方無權(quán)支配。?具體辦法為?：_____?3.承租經(jīng)?營者合伙承租?成員在租賃期?間可預(yù)支生活?費(fèi)，數(shù)額為：?_____，?預(yù)支辦法為：?_____?4.____?_七、企業(yè)?租賃前債權(quán)債?務(wù)及遺留虧損?的處理___?__八、擔(dān)?保1.承租?方提供下列財(cái)?產(chǎn)作抵押：現(xiàn)?金_____?元;____?_、____?_、____?_，折價(jià)__?___元;總?額計(jì)為___?__元。2?.自愿作為承?租方保證人，?提供下列財(cái)產(chǎn)?作為擔(dān)保：_?____，總?額_____?元。3._?____自愿?作為承租方的?保證人，提供?下列財(cái)產(chǎn)作為?擔(dān)保____?_，總額為_?____元。?九、雙方的?權(quán)利和義務(wù)出?租方有權(quán)：?1.____?_2.__?___3.?_____承?租方有權(quán)：?1.____?_2.__?___3.?_____出?租方有義務(wù)：?1.___?__2._?____3?._____?承租方有義務(wù)?：1.__?___2.?_____?3.____?_十、合同?的變更和解除?_____十?一、違約責(zé)?任出租方的責(zé)?任1.__?___2.?_____?3.____?_承租方的責(zé)?任1.因虧?損不能交納稅?金時，先以風(fēng)?險(xiǎn)基金抵交;?風(fēng)險(xiǎn)基金不足?抵交的部分，?以承擔(dān)方的抵?押財(cái)產(chǎn)抵交;?抵押財(cái)產(chǎn)不足?抵交的部分，?以_____?、____的?保證財(cái)產(chǎn)抵交?。此外，還?應(yīng)在____?_天內(nèi)支付出?租方違約金，?違約金的計(jì)算?方法為：__?___2.?不按期交付租?金時，按下列?方法和時間期?限支付違約金?：_____?3.部分支?付租金時，按?下列方法和時?間期限支付違?約金：___?__4.對?企業(yè)資產(chǎn)未盡?維護(hù)、保養(yǎng)義?務(wù)，造成損害?時，按下列方?法和時間期限?支付賠償金：?_____?5.承租方對?應(yīng)交付的違約?金和賠償金，?應(yīng)如期交付。?不按期交付?時，____?_1.提交?_____仲?裁委員會仲裁?;2.提交?____人民?法院審判。?十四、本合?同自____?_時起生效。?出租方和承?租方各執(zhí)1份?;副本一式_?____份。?1.企業(yè)概?況材料___?__份;2?._____?3.___?__出租方?：（公章）_?____地?址：____?_法人代表?（簽章）：_?____代?理人（簽章）?：_____?承租方：_?____地?址：____?_承租經(jīng)營?者（簽章）：?_____?承租方保證人?：1.__?___2.?_____?簽約日期：_?___年__?__月___?_日簽約地?點(diǎn)：____?_企業(yè)房屋?租賃協(xié)議常用?版（二）甲?方（出租方）?：乙方（承?租方）：根?據(jù)甲、乙雙方?協(xié)商一致，乙?方自愿租用甲?方坐落于路號?幢號住宅面積?____平方?米房屋。雙方?本著互惠互利?的原則，達(dá)成?如下租用協(xié)議?：一、租賃?期限及租金、?費(fèi)用1、租?賃期限從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?計(jì)____年?;租賃期限屆?滿前一個月，?乙方需繼續(xù)租?用，須書面向?甲方提出申請?，在同等條件?下，甲方應(yīng)優(yōu)?先租用給乙方?。2、租金?為稅后租金，?按年收取。年?租金為（人民?幣）____?_元整（￥.?00元），于?簽定合同當(dāng)時?乙方支付給甲?方。3、租?賃期內(nèi)所用水?、電、電話、?有線電視、衛(wèi)?生及管理等費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。二、甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1、甲方在?本協(xié)議簽訂之?日起將租賃房?屋交付乙方。?2、在租賃?期限內(nèi)，甲方?不得違反本合?同約定，單方?終止合同。?3、甲方對所?出租房屋及其?設(shè)備應(yīng)在交付?給乙方使用前?檢查清楚，做?到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)?上水、下水、?照明電）和門?窗完好，以保?障乙方安全使?用。4、甲?方保證出租的?房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或其他經(jīng)?濟(jì)糾紛，并向?乙方提供產(chǎn)權(quán)?證明;如因產(chǎn)?權(quán)糾紛或其他?經(jīng)濟(jì)糾紛等給?乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。三、乙方?的權(quán)利與義務(wù)?1、乙方入?住房屋后，房?屋內(nèi)的設(shè)施由?乙方自行維護(hù)?及修繕，由此?產(chǎn)生的損失和?維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得擅自將租賃?房屋以任何形?式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)讓給他人?，不得用租賃?房屋設(shè)臵任何?形式的擔(dān)保，?不得改變租賃?房屋用途。?3、租賃期屆?滿或本合同解?除，乙方可拆?走其安裝的設(shè)?施。四、違?約責(zé)任租賃?期間雙方必須?信守合同，任?何一方違反本?合同的規(guī)定，?按年度須向?qū)?方交納三個月?租金作為違約?金。1、因?不可抗力原因?導(dǎo)致該房屋毀?損和造成損失?的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、本合同未?盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。3、本?合同之附件均?為本合同不可?分割之一部分?。4、本合?同及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人?民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?五、未盡事宜?，雙方協(xié)商處?理，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等法律?效力，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同有?不同之處的，?以補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。六、甲?乙雙方發(fā)生糾?紛，應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，向租賃?房屋所在地人?民法院起訴。?七、本合同?自雙方簽訂之?日起生效，合?同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日企業(yè)?房屋租賃協(xié)議?常用版（三）?出租方（以?下簡稱甲方）?_____?承租方（以下?簡稱乙方）_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出租?給乙方，乙方?承租甲方房屋?事宜，為明確?雙方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同?。第一條甲?方保證所出租?的房屋符合國?家對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面積?、裝修、設(shè)施?情況1、甲?方出租給乙方?的房屋位于（?____號）?2、出租房?屋面積共__?__平方米（?建筑面積）?3、裝修簡單?描述____?_第三條租?賃期限、用途?1、該房屋?租賃期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。2、乙?方向甲方承諾?，租賃該房屋?僅作為___?__使用。?3、租賃期滿?，乙方如要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿1?個月之前通知?甲方，重新簽?訂租賃合同。?第四條租金?及支付方式?1、該房屋租?金總額為（大?寫_____?元整）小寫：?_____元?。2、房屋?租金支付方式?：半年付__?___元整。?甲方收款后應(yīng)?提供給乙方收?款憑證。第?五條房屋修繕?與使用1、?在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用?安全。該房屋?及所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除雙?方在本合同及?補(bǔ)充條款中約?定外，均由甲?方負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除外?）2、甲方?提出進(jìn)行維修?須提前___?_日通知乙方?，乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?第六條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期間?，未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。2?、租賃期滿，?乙方應(yīng)如期交?還該房屋。?第七條免責(zé)條?件1、因不?可抗力原因致?使本合同不能?繼續(xù)履行或造?成的損失，甲?、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國家政?策需要拆除或?改造已租賃的?房屋，使甲、?乙雙方造成損?失的，互不承?擔(dān)責(zé)任。3?、因上述原因?而終止合同，?租金按照實(shí)際?使用時間計(jì)算?，不足整月的?按天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可抗力?系指“不能預(yù)?見、不能避免?并不能克服的?客觀情況”。?第八條爭議?解決1、本?合同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?。協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，?提請仲裁委員?會仲裁。2?本合同一式二?份，由甲、乙?雙方各執(zhí)一份?。