第15頁(yè)共15頁(yè)出讓地買賣協(xié)?議參考樣本?甲方：（賣方?，以下簡(jiǎn)稱甲?方）乙方：?（買方共三人?，以下簡(jiǎn)稱乙?方）貴州省?三都水族自治?縣都江鎮(zhèn)巫不?社區(qū)高堯村九?內(nèi)組陽(yáng)新?tīng)N，?身份證號(hào)為：?_____。?經(jīng)甲乙雙方共?同協(xié)商，現(xiàn)陽(yáng)?新能及兒子陽(yáng)?開(kāi)江將自家位?于九內(nèi)組（小?地名：擺磅高?坡又名楊梅樹(shù)?）的一片約有?3000棵幼?杉木林地賣給?乙方，雙方經(jīng)?實(shí)地勘查，自?愿買賣此處山?林。為保證買?賣雙方土地，?收益、處置等?權(quán)利事宜，防?止日后發(fā)生爭(zhēng)?執(zhí)，特定立本?合同。一、?雙方協(xié)議此處?山林總價(jià)為人?民幣大寫肆萬(wàn)?貳仟圓整。?（4____?_.00元）?。雙方簽字之?日一次付清。?二、山林四?抵界線：（坐?山向）左抵溝?（與陽(yáng)志品的?山相臨），右?抵兩組墳山梁?（以大巖石為?界）直下轉(zhuǎn)陽(yáng)?新恩獨(dú)田上坎?，（獨(dú)田右上?角灣距離田1?6米，中間距?離田14米，?左田角平過(guò)灣?7米處向上斜?向田中距離1?4米處靠攏。?注：左田角平?過(guò)灣新恩只有?三棵杉木。）?之后直下灣至?三岔灣處向左?出坳再下灣直?至抵排內(nèi)組山?界，上抵大路?，下抵排內(nèi)組?山界。三、?購(gòu)買期限從_?___年元月?____日至?____年元?月____日?止，共___?_年;如果到?期由于各種原?因無(wú)法砍伐，?乙方可自行延?長(zhǎng)砍伐期限，?直至采伐條件?成熟為止，甲?方不能拒絕;?延長(zhǎng)砍伐期限?后，乙方每年?須付給甲方貳?仟圓（___?__.00元?）人民幣作為?借土養(yǎng)木費(fèi)進(jìn)?行補(bǔ)償。四?、在乙方擁有?林權(quán)期間，國(guó)?家、企事業(yè)單?位、個(gè)人如征?用此處山林，?清苗補(bǔ)償歸乙?方所有。地皮?補(bǔ)償總額甲乙?雙方平均分配?。五、乙方?在購(gòu)買此處林?地之后，乙方?獨(dú)有對(duì)此山林?所有林木的支?配權(quán)、受益權(quán)?（注：此林乙?方三人平均出?資購(gòu)買，受益?平均分配）。?與甲方無(wú)任何?瓜葛。六、?此處林地如有?土地糾紛，貸?款抵押等事務(wù)?全由甲方負(fù)責(zé)?處理。如果糾?紛給乙方帶來(lái)?損失的，甲方?要按照實(shí)際損?失賠償乙方。?七、如合同?期未滿，乙方?已經(jīng)主伐此山?林木材完畢之?后，甲方可提?前收回該土地?使用。八、?為維護(hù)法律尊?嚴(yán)，雙方約定?違約金為壹佰?伍拾萬(wàn)圓人民?幣。九、本?合同一式四份?，甲方持一份?，乙方三人各?持一份。十?、本合同至簽?字之日起生效?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日出讓地買?賣協(xié)議參考樣?本（二）承?買人：___?__出賣人?；_____?茲因建地買?賣事宜，雙方?協(xié)議訂定本契?約書，各條款?如下：第一?條乙方投資興?建_____?第_____?層____號(hào)?房屋一戶，其?基地應(yīng)有持分?面積的所有權(quán)?出賣予甲方。?甲方承買基地?坐落____?地號(hào)土地__?___筆，持?分面積約__?__畝，基地?須辦理分割分?筆登記，其產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登的精?確面積以當(dāng)?shù)?政府機(jī)關(guān)分割?測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)?。第二條本?約建筑買賣價(jià)?款總額___?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?元整其付款辦?法如下：第?一期：人民幣?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾元整于?訂購(gòu)時(shí)交付。?第二期：人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾元?整于簽約時(shí)交?付。第三期?：人民幣_(tái)_?___萬(wàn)__?__仟___?_佰____?拾元整于房屋?開(kāi)工時(shí)交付。?第四期：人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾元?整于壹樓地板?完成時(shí)交付。?第五期：人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾元?整于貳樓地板?完成時(shí)交付。?第六期：人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾元?整于叁樓地板?完成時(shí)交付。?第七期：人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾元?整于肆樓地板?完成時(shí)交付。?第八期：人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾元?整于伍樓地板?完成時(shí)交付。?第九期：人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾元?整于交屋時(shí)交?付。第十期?：人民幣_(tái)_?___萬(wàn)__?__仟___?_佰____?拾元整于辦妥?抵押貸款時(shí)交?付。貸款部?分并應(yīng)另行支?付自交屋后，?至乙方取得該?貸款時(shí)止，依?銀行放款利率?計(jì)算利息。若?甲方于房屋開(kāi)?工后始行承買?，應(yīng)于簽約時(shí)?一次付清所應(yīng)?交付的前面各?期款項(xiàng)。若甲?方以支票付款?，倘支票全部?或一部分不能?兌現(xiàn)時(shí)，視為?違約。第三?條甲方于接到?乙方繳款通知?時(shí)三日內(nèi)，應(yīng)?準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期?款項(xiàng)，若未按?約定日期交付?時(shí)，其延遲欠?繳金額應(yīng)依銀?行放款利率計(jì)?算利息予乙方?。惟甲方的延?遲繳款不得超?過(guò)一星期，若?超過(guò)一星期，?經(jīng)乙方催告仍?未繳付時(shí)，視?同甲方自愿放?棄承買權(quán)利，?無(wú)須乙方以甲?方違約的聲明?通告，乙方即?可將甲方已繳?款項(xiàng)全部無(wú)條?件沒(méi)收，充作?乙方房屋興建?工程上所受損?害的賠償。至?所承買的土地?，由乙方另行?處理，若甲方?于簽約付款后?自愿解除契約?時(shí)，該已繳付?的各期款項(xiàng)，?應(yīng)由乙方全部?無(wú)條件沒(méi)收，?甲方不得有任?何異議。第?四條若各期土?地價(jià)款繳付后?，對(duì)于應(yīng)繳付?的房屋買賣各?期款項(xiàng)有房屋?買賣契約書第?三條規(guī)定現(xiàn)象?發(fā)生時(shí)，甲方?所已繳付的土?地價(jià)款，亦由?乙方無(wú)條件沒(méi)?收，甲方絕無(wú)?異議。第五?條本約土地，?非經(jīng)乙方同意?，甲方不得擅?自讓與第三者?，若因此可歸?責(zé)于甲方的事?由，導(dǎo)致發(fā)生?糾紛時(shí)，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)處理?，概與乙方無(wú)?涉。第六條?本約土地，乙?方保證來(lái)歷清?白，而無(wú)任何?糾葛，若有第?三者主張異議?時(shí)，無(wú)論產(chǎn)權(quán)?或債務(wù)的糾葛?，均由乙方負(fù)?責(zé)理清，不得?連累甲方，若?因糾葛致使甲?方受有損害時(shí)?，乙方愿負(fù)賠?償責(zé)任，絕無(wú)?異議。第七?條本約土地所?有權(quán)移轉(zhuǎn)登記?，與地上房屋?同時(shí)辦理，并?于交屋時(shí)一并?點(diǎn)交。于點(diǎn)交?之日以前，乙?方如有應(yīng)繳而?未繳的任何稅?費(fèi)，悉由乙方?負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)?交之日以后，?由甲方負(fù)擔(dān)。?第八條本約?土地，于辦理?所有權(quán)移轉(zhuǎn)登?記時(shí)，甲方的?權(quán)利人名義，?應(yīng)與地上房屋?甲方的權(quán)利人?名義相符，俾?使產(chǎn)權(quán)清楚一?致以利登記。?第九條本約?土地所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記等一切?手續(xù)，由乙方?特約的登記代?理人統(tǒng)一辦理?，所需甲方有?關(guān)的書件證章?，經(jīng)乙方通知?，應(yīng)即提供配?合辦理，至所?需印花稅、地?政規(guī)費(fèi)、代書?費(fèi)等由甲方負(fù)?擔(dān)，并按通知?期限內(nèi)繳付乙?方。土地增值?稅依法由乙方?負(fù)擔(dān)。第十?條本約土地，?未點(diǎn)交前如遇?天災(zāi)地變或其?他非可歸責(zé)于?甲方的原因致?受有損害時(shí)，?由乙方負(fù)責(zé)，?概與甲方無(wú)涉?。第十一條?本約有未盡事?宜，適用社會(huì)?一般慣例或現(xiàn)?行有關(guān)法律的?規(guī)定。第十?二條本約同文?一式____?_份，雙方各?執(zhí)一份為憑。?甲方（蓋章?）：____?_?????乙?方（蓋章）：?_____?住址：___?__???????????住址：_?____身?份證統(tǒng)一號(hào)碼?：_____?????身份證統(tǒng)?一號(hào)碼：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?出讓地買賣協(xié)?議參考樣本（?三）房基地?買賣合同甲?方（轉(zhuǎn)讓方）?______?____乙?方（受讓方）?______?____根?據(jù)《上海市公?有住房差價(jià)交?換試行辦法》?（以下簡(jiǎn)稱《?試行辦法》）?等有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在?自愿、公平和?有償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致?就甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓其承租的?公有住房承租?權(quán)等有關(guān)事宜?、訂立本合同?。第一條甲?方將其承租的?座落于：__?__區(qū)（縣）?____路_?____弄（?新村）___?__支弄__?__號(hào)___?_室，租賃部?位獨(dú)用面積_?___平方米?的公有住房承?租權(quán)（以下簡(jiǎn)?稱該公有住房?）轉(zhuǎn)讓給乙方?。在訂立本合?同前，甲方已?向乙方出示該?公有住房的《?租用公房憑證?》〔《租用公?房憑證》復(fù)印?件見(jiàn)（附件一?）〕。乙方已?對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的?該公有住房座?落、面積、附?屬設(shè)施、設(shè)備?及裝修情況確?認(rèn)無(wú)誤。第?二條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商同意?，該公有住房?轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)?格為：___?_人民幣（大?寫）____?_元。第三?條甲、乙雙方?商定，有關(guān)付?款的時(shí)間與金?額按下列約定?方式辦理（不?約定的劃除）?：_____?1、乙方應(yīng)?按《試行辦法?》的規(guī)定，以?甲方的名義將?上述價(jià)款一次?性存入該公有?住房所在地區(qū)?、縣房地產(chǎn)管?理部門指定的?銀行，由該銀?行開(kāi)具個(gè)人住?房特種存單。?一次性付款時(shí)?間由雙方在本?合同（附件二?）中約定。?2、按《試行?辦法》規(guī)定，?經(jīng)該公有住房?所在地區(qū)、縣?房地產(chǎn)管理部?門審核批準(zhǔn)，?乙方將上述價(jià)?款直接支付給?甲方，付款時(shí)?間和金額由雙?方在本合同（?附件二）中約?定。3、付?款時(shí)間和金額?由雙方在本合?同（附件二）?中約定。第?四條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商同意?，自本合同簽?定之日起的_?______?__日內(nèi)，持?本合同及規(guī)定?的材料到該公?有住房所在地?____區(qū)/?縣房地產(chǎn)交易?中心辦理該公?有住房承租一?權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。第五條甲?、乙雙方商定?自房地產(chǎn)交易?中心審核同意?出具《準(zhǔn)予公?有住房差價(jià)交?換通知書》（?以下簡(jiǎn)稱《通?知書》）之日?起的____?月內(nèi)，持有關(guān)?材料向該公有?住房的出租人?或出租人委托?的物業(yè)公司辦?理公有住房租?賃關(guān)系的變更?手續(xù)。甲方同?意，自該公有?住房租賃關(guān)系?變更手續(xù)辦妥?后的____?日內(nèi)，騰出該?公有住房并交?乙方進(jìn)行驗(yàn)收?交割。第六?條甲方承諾，?自本合同簽訂?之日起至該公?有住房驗(yàn)收交?割期間，凡已?納入本合同（?附件三）的各?項(xiàng)不得拆除的?房屋裝修及附?屬設(shè)施，若被?損壞被拆除，?則除應(yīng)按被損?壞、或拆除的?住房裝修及附?屬設(shè)施估值賠?償給乙方外，?還應(yīng)按估值的?_____%?向乙方支付違?約金。第七?條乙方承諾，?凡轉(zhuǎn)讓前該公?有住房?jī)?nèi)原有?設(shè)施因有變動(dòng)?，而按規(guī)定應(yīng)?由承租方自行?承擔(dān)的裝修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)?讓后則由乙方?承擔(dān)。第八?條本合同生效?后，甲、乙雙?方應(yīng)按本市的?有關(guān)規(guī)定承擔(dān)?各應(yīng)繳納的稅?費(fèi)。在驗(yàn)收交?割前未支付的?使用該公有住?房所發(fā)生的水?、電、煤氣、?通訊、物業(yè)管?理等其他費(fèi)用?，除甲、乙雙?方在本合同（?附件四）中另?有約定外，均?應(yīng)由甲方支付?。第九條乙?方未按本合同?（附件二）的?約定付款的，?應(yīng)按逾期應(yīng)付?款向甲方支付?滯納金。滯納?金自本合同（?附件二）約定?的應(yīng)付之日起?第二天至實(shí)際?付款之日止，?按逾期應(yīng)付款?的_____?%計(jì)算。逾期?_____天?后，乙方同意?甲方有權(quán)按下?列〔一〕〔二?〕〔三〕款約?定向其追索違?約責(zé)任（不選?定的劃除）：?_____?一、乙方除應(yīng)?支付上述滯納?金外，還應(yīng)按?逾期應(yīng)付款的?_____%?向甲方支付違?約金，合同繼?續(xù)履行。二?、甲方有權(quán)通?知乙方終止本?合同，并從乙?方已付款中扣?除乙方逾期應(yīng)?付款____?_%的違約金?，余款返還給?乙方；已付款?不足違約金部?分，或甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)乙方應(yīng)支付?的違約金部分?，均應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?三、____?______?______?______?______?______?______?______?_。第十條?除不可抗力因?素外，甲方未?按本合同約定?的期限將該住?房交乙方進(jìn)行?驗(yàn)收交割的，?應(yīng)按已收款向?乙方支付逾期?利息，逾期利?息自約定收交?割之日起第二?天至實(shí)際驗(yàn)收?交割之日止，?利息按甲方已?收款的___?__%計(jì)算。?逾期____?_天后，甲、?乙雙方同意按?下列第〔一〕?〔二〕〔三〕?款內(nèi)容處理（?不選定的劃除?）：____?_一、甲方?除應(yīng)支付逾期?利息外，還應(yīng)?按已收款的_?____%向?乙方支付違約?金，合同繼續(xù)?履行。二、?乙方有權(quán)書面?通知甲方終止?合同，甲方除?應(yīng)在接到書面?通知之日起_?______?__日內(nèi)向乙?方返還已支付?的價(jià)款和逾期?利息（自乙方?支付價(jià)款之日?起至解除合同?之日止）外，?還應(yīng)按已支付?價(jià)款的___?__%向乙方?支付違約金。?若甲方違約給?乙方造成損失?的，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)?甲方應(yīng)支付的?違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額?應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)?賠償。三、?______?______?______?______?______?______?______?_____。?第十一條甲?、乙雙方同意?，在不違背本?合同各條款原?則的基礎(chǔ)上，?可不本合同的?未盡事宜訂立?補(bǔ)充條款。本?合同雙方訂立?的補(bǔ)充條款及?附件均為本合?同不可分割的?一部分，本合?同及補(bǔ)充條款?和附件空格部?分填寫的文字?與鉛印文字具?有同等效力。?第十二條本?合同自房地產(chǎn)?交易管理機(jī)構(gòu)?審核同意并出?具《準(zhǔn)予公有?住房差價(jià)交換?通知書》之日?起生效。第?十三條甲、乙?雙方在簽署本?合同時(shí)，具有?完全民事行為?能力，對(duì)各自?的權(quán)利和義務(wù)?清楚明白，并?愿意按本合同?約定嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方違反?本合同，另一?方有權(quán)按本合?同的約定索賠?。第十四條?本合同生效后?，甲、乙雙方?在履行本合同?過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能解?決的，選定下?列一種方式解?決（不選定的?劃除）：__?___1向?______?____仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。2依法?向人民法院起?訴。第十五?條甲方承諾，?本合同生效前?該公有住房承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)?其同住成年人?之間在履行本?合同過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，均與?乙方無(wú)涉。?第十六條本合?同連同附件（?正本）壹式_?____份具?有同等法律效?力，其中甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份，?該住房所在地?______?____區(qū)/?縣房地產(chǎn)交易?中心和___?__，___?__，各執(zhí)壹?份。補(bǔ)充條?款_____?______?______?______?_____（?粘貼線）（騎?縫章加蓋處）?附件一公房?租用憑證復(fù)印?件_____?______?______?___（粘貼?線）（騎縫章?加蓋處）附?件二付款時(shí)間?及金額___?______?______?______?_（粘貼線）?（騎縫章加蓋?處）附件三?不得拆除的房?屋裝修及附屬?設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容?______?____－（?粘貼線）（騎?縫章加蓋處）?附房基地買?賣合同甲方?（轉(zhuǎn)讓方）_?____乙?方（受讓方）?_____?根據(jù)《上海市?公有住房差價(jià)?交換試行辦法?》（以下簡(jiǎn)稱?《試行辦法》?）等有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方?在自愿、公平?和有償?shù)幕A(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓其承租?的公有住房承?租權(quán)等有關(guān)事?宜、訂立本合?同。第一條?甲方將其承租?的座落于：_?___區(qū)（縣?）____路?_____弄?（新村）__?___支弄_?___號(hào)__?__室，租賃?部位獨(dú)用面積?____平方?米的公有住房?承租權(quán)（以下?簡(jiǎn)稱該公有住?房）轉(zhuǎn)讓給乙?方。在訂立本?合同前，甲方?已向乙方出示?該公有住房的?《租用公房憑?證》〔《租用?公房憑證》復(fù)?印件見(jiàn)（附件?一）〕。乙方?已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓?的該公有住房?座落、面積、?附屬設(shè)施、設(shè)?備及裝修情況?確認(rèn)無(wú)誤。?第二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商同?意，該公有住?房轉(zhuǎn)讓的成交?價(jià)格為：__?__人民幣（?大寫）___?__元。第?三條甲、乙雙?方商定，有關(guān)?付款的時(shí)間與?金額按下列約?定方式辦理（?不約定的劃除?）：____?_1、乙方?應(yīng)按《試行辦?法》的規(guī)定，?以甲方的名義?將上述價(jià)款一?次性存入該公?有住房所在地?區(qū)、縣房地產(chǎn)?管理部門指定?的銀行，由該?銀行開(kāi)具個(gè)人?住房特種存單?。一次性付款?時(shí)間由雙方在?本合同（附件?二）中約定。?2、按《試?行辦法》規(guī)定?，經(jīng)該公有住?房所在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)管理?部門審核批準(zhǔn)?，乙方將上述?價(jià)款直接支付?給甲方，付款?時(shí)間和金額由?雙方在本合同?（附件二）中?約定。3、?付款時(shí)間和金?額由雙方在本?合同（附件二?）中約定。?第四條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商同?意，自本合同?簽定之日起的?____日內(nèi)?，持本合同及?規(guī)定的材料到?該公有住房所?在地____?區(qū)/縣房地產(chǎn)?交易中心辦理?該公有住房承?租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。第五?條甲、乙雙方?商定自房地產(chǎn)?交易中心審核?同意出具《準(zhǔn)?予公有住房差?價(jià)交換通知書?》（以下簡(jiǎn)稱?《通知書》）?之日起的__?__月內(nèi)，持?有關(guān)材料向該?公有住房的出?租人或出租人?委托的物業(yè)公?司辦理公有住?房租賃關(guān)系的?變更手續(xù)。甲?方同意，自該?公有住房租賃?關(guān)系變更手續(xù)?辦妥后的__?__日內(nèi)，騰?出該公有住房?并交乙方進(jìn)行?驗(yàn)收交割。?第六條甲方承?諾，自本合同?簽訂之日起至?該公有住房驗(yàn)?收交割期間，?凡已納入本合?同（附件三）?的各項(xiàng)不得拆?除的房屋裝修?及附屬設(shè)施，?若被損壞被拆?除，則除應(yīng)按?被損壞、或拆?除的住房裝修?及附屬設(shè)施估?值賠償給乙方?外，還應(yīng)按估?值的____?_%向乙方支?付違約金。?第七條乙方承?諾，凡轉(zhuǎn)讓前?該公有住房?jī)?nèi)?原有設(shè)施因有?變動(dòng)，而按規(guī)?定應(yīng)由承租方?自行承擔(dān)的裝?修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?，轉(zhuǎn)讓后則由?乙方承擔(dān)。?第八條本合同?生效后，甲、?乙雙方應(yīng)按本?市的有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)各應(yīng)繳納?的稅費(fèi)。在驗(yàn)?收交割前未支?付的使用該公?有住房所發(fā)生?的水、電、煤?氣、通訊、物?業(yè)管理等其他?費(fèi)用，除甲、?乙雙方在本合?同（附件四）?中另有約定外?，均應(yīng)由甲方?支付。第九?條乙方未按本?合同（附件二?）的約定付款?的，應(yīng)按逾期?應(yīng)付款向甲方?支付滯納金。?滯納金自本合?同（附件二）?約定的應(yīng)付之?日起第二天至?實(shí)際付款之日?止，按逾期應(yīng)?付款的___?__%計(jì)算。?逾期____?_天后，乙方?同意甲方有權(quán)?按下列〔一〕?〔二〕〔三〕?款約定向其追?索違約責(zé)任（?不選定的劃除?）：____?_一、乙方?除應(yīng)支付上述?滯納金外，還?應(yīng)按逾期應(yīng)付?款的____?_%向甲方支?付違約金，合?同繼續(xù)履行。?二、甲方有?權(quán)通知乙方終?止本合同，并?從乙方已付款?中扣除乙方逾?期應(yīng)付款__?___%的違?約金，余款返?還給乙方;已?付款不足違約?金部分，或甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙方應(yīng)?支付的違約金?部分，均應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠償?。三、__?______?______?______?______?______?______?______?___。第?十條除不可抗?力因素外，甲?方未按本合同?約定的期限將?該住房交乙方?進(jìn)行驗(yàn)收交割?的，應(yīng)按已收?款向乙方支付?逾期利息，逾?期利息自約定?收交割之日起?第二天至實(shí)際?驗(yàn)收交割之日?止，利息按甲?方已收款的_?____%計(jì)?算。逾期__?___天后，?甲、乙雙方同?意按下列第〔?一〕〔二〕〔?三〕款內(nèi)容處?理（不選定的?劃除）：__?___一、?甲方除應(yīng)支付?逾期利息外，?還應(yīng)按已收款?的_____?%向乙方支付?違約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方有權(quán)?書面通知甲方?終止合同，甲?方除應(yīng)在接到?書面通知之日?起____日?內(nèi)向乙方返還?已支付的價(jià)款?和逾期利息（?自乙方支付價(jià)?款之日起至解?除合同之日止?）外，還應(yīng)按?已支付價(jià)款的?_____%?向乙方支付違?約金。若甲方?違約給乙方造?成損失的，乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方應(yīng)?支付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金?的差額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠償。?三、___?______?______?______?______?______?______?______?__。第十?一條甲、乙雙?方同意，在不?違背本合同各?條款原則的基?礎(chǔ)上，可不本?合同的未盡事?宜訂立補(bǔ)充條?款。本合同雙?方訂立的補(bǔ)充?條款及附