第4頁共4頁二手房買賣協(xié)?議書官方版?賣方：___?__（簡稱甲?方）?????身份證號(hào)?碼：____?_?????????買方：__?___（簡?稱乙方）?????身份證?號(hào)碼：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上二手房?售房合同范本?，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以?資共同信守執(zhí)?行。第一條?乙方同意購買?甲方擁有的座?落在____?市____區(qū)?_____擁?有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、?公寓、住宅、?廠房、店面）?買二手房合同?范本，建筑面?積為____?平方米。（詳?見土地房屋權(quán)?證第____?號(hào)）。第二?條上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣?_____元?/平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)?____元整?（大寫：__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）。本合同簽?定之日，乙方?向甲方支付人?民幣_(tái)___?_元整，作為?購房定金。?第三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙雙方?同意以銀行按?揭方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣_(tái)___?_元整申請(qǐng)銀?行按揭（如銀?行實(shí)際審批數(shù)?額不足前述申?請(qǐng)額度北京二?手房合同范本?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并支?付給甲方），?并于銀行放款?當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）?人民幣_(tái)__?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲?方。第四條?甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款?之日起___?__天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____?方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)由?____方承?擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽?定后，若乙方?中途違約二手?房居間合同范?本，應(yīng)書面通?知甲方二手房?購房合同范本?，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將?乙方的已付款?不記利息）返?還給乙方，但?購房定金歸甲?方所有。若甲?方中途違約二?手房買賣協(xié)議?范本，應(yīng)書面?通知乙方，并?自違約之日起?____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。第七?條本合同主體?1.甲方是?_____共?____人，?委托代理人_?____即甲?方代表人。?2.乙方是_?____，代?表人是___?__。第八?條本合同如需?辦理公證二手?房交易合同范?本，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)___?__公證處公?證。第九條?本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委?托代理人一份?，乙方一份，?廈門市房地產(chǎn)?交易中心一份?、_____?公證處各一份?。第十條本?合同發(fā)生爭議?的解決方式：?在履約過程中?發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事?項(xiàng)：出賣方?（甲方）：_?____?????購買方（乙方?）：____?_身份證號(hào)?碼：____?_???????身份證號(hào)碼?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?郵編：___?__???????????郵編：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___代理?人（甲方）：?_____?????代理人（乙?方）：___?__身份證?號(hào)碼：___?__???????身份證號(hào)?碼：____?_二手房買?賣協(xié)議書官方?版（二）甲?方（即賣方）?：_____??????身份?證號(hào)碼：__?___乙方?（即買方）：?_____??????身份證?號(hào)碼：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條、乙方?同意購買甲方?擁有的座落在?____省_?___縣__?___擁有的?房產(chǎn)，建筑面?積為____?平方米。（詳?見土地房屋權(quán)?證第____?號(hào)），另附帶?____號(hào)車?庫面積為__?__平方米。?第二條、上?述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：總價(jià)?（人民幣）_?____元整?（大寫：__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整），乙方于?本合同簽訂當(dāng)?日內(nèi)一次性付?清房款給甲方?。甲方應(yīng)于收?到乙方全額房?款之日起當(dāng)天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用。?第三條、甲方?需在房產(chǎn)證滿?五年（即年_?___月__?__日）之日?起的3個(gè)月內(nèi)?配合乙方辦理?完過戶手續(xù)，?過戶產(chǎn)生的一?切費(fèi)用乙方承?擔(dān)。第四條?、違約責(zé)任：?甲、乙雙方合?同簽定后，若?乙方中途違約?，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)?在三日內(nèi)將乙?方的已付款不?記利息返還給?乙方，但購房?定金____?_元?dú)w甲方所?有。若甲方中?途違約，應(yīng)書?面通知乙方，?并自違約之日?起三日內(nèi)將已?付款及相應(yīng)銀?行利息返還給?乙方，同時(shí)支?付乙方違約金?____圓整?。第五條、?本合同一式兩?份。甲乙雙方?各執(zhí)一份。在?履約過程中發(fā)?生的爭議，