第41頁(yè)共41頁(yè)復(fù)式房屋承租?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板?出租方（甲?方）：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租方（乙方?）：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）中?介方（丙方）?：無(wú)錫房產(chǎn)咨?詢有限公司（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?）甲方委托?丙方負(fù)責(zé)房屋?承租方（乙方?）的尋找及初?步洽談事宜，?并見(jiàn)證甲、乙?雙方本合同的?署過(guò)程。丙?方收取乙方現(xiàn)?金大寫(xiě)）__?___（小寫(xiě)?：_____?元）作為中介?服務(wù)費(fèi)。甲?方與乙方簽訂?一下房屋租賃?合同，在合法?平等自愿相互?信任的基礎(chǔ)上?，簽訂本合同?，承諾遵守：?第一條、前?提，面積是平?方米。第二?條、租賃期限?及價(jià)格1.?房屋租賃期限?為個(gè)月，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止;2.房?屋租金為人民?幣（大寫(xiě)）元?整，小寫(xiě)元（?此租金不含稅?金、物業(yè)管理?費(fèi)、有線電視?、水電和寬帶?費(fèi)用，僅包括?房屋使用費(fèi)）?3.租金支?付方式：個(gè)月?支付一次，即?每次支付租金?為元整。4?.租賃期滿，?乙方若需要續(xù)?約，則需在租?賃期滿30天?通知甲方;?5.乙方須準(zhǔn)?時(shí)支付房東房?屋租金，下次?付款需提前3?0天支付給房?東，每逾期一?天，則乙方須?按每月租金的?5%支付滯納?金，若拖欠1?個(gè)月，則房東?有權(quán)收回房屋?，乙方須按照?實(shí)際居住日繳?納租金并承擔(dān)?違約責(zé)任;?第三條、房屋?押金為確保?乙方合理并善?意的使用該房?屋及其它配套?設(shè)施，乙方應(yīng)?該在簽訂本合?同并繳納首期?租金時(shí)支付房?東人民幣_(tái)_?___元整，?小寫(xiě)元作為押?金。乙方若?無(wú)違約，且乙?方交納清使用?的所有電話費(fèi)?，稅費(fèi)，電費(fèi)?，物業(yè)管理費(fèi)?等費(fèi)用，且家?具沒(méi)有損壞，?房東應(yīng)全部歸?還乙方所交納?的押金。第?四條、租賃條?件1.房東?須出示該房屋?的《房屋所有?權(quán)證》身份證?或有權(quán)利決定?該房屋出租的?相關(guān)證明。?2.未經(jīng)房東?書(shū)面同意，乙?方不得將房屋?部分或全部轉(zhuǎn)?租他人。若?擅自轉(zhuǎn)租，房?東有權(quán)利終止?合同，由乙?方承擔(dān)對(duì)房東?的違約責(zé)任。?3.甲方需?為乙方開(kāi)通水?、電設(shè)施，甲?方不提供任何?設(shè)施。4.?因乙方使用過(guò)?程中，若有任?何設(shè)施需要維?修，由乙方自?行維修，甲方?不處理。第?五條、房屋產(chǎn)?權(quán)變更如房?東依法定程序?將房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方?時(shí)，無(wú)特別約?定的情況下，?本合同對(duì)新的?房屋所有人繼?續(xù)有效。第?六條、本合同?的終止1.?租賃期限屆滿?或經(jīng)乙方及房?東協(xié)商一致本?合同終止。?2.乙方應(yīng)該?在期滿當(dāng)日將?房屋鑰匙及正?常使用狀態(tài)下?的房屋配套設(shè)?施交給房東。?房屋置留的?一切物品均視?為放棄，房東?有權(quán)處理。?3.若乙方或?房東中的一方?違約，另一方?有權(quán)終止合同?，并向?qū)Ψ教?出賠償要求。?第七條、違?約的處理1?.房東違約的?處理①房東?未按合同規(guī)定?的時(shí)間將功能?完好及附屬設(shè)?施完好的房屋?提供給乙方使?用的，每逾期?一天，房東應(yīng)?按月租金的5?%向乙方支付?違約金，逾期?7天仍不履行?，乙方有權(quán)終?止合同。房?東應(yīng)按上述規(guī)?定支付違約金?，若乙方實(shí)際?損失超過(guò)違約?金，乙方可據(jù)?實(shí)追索房東責(zé)?任。②租賃?期內(nèi)若非乙方?過(guò)失房東不得?擅自解除本合?同提前收回房?屋。2.乙?方的違約處理?①未經(jīng)房東?的書(shū)面同意，?乙方擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?借;②乙方?利用該房屋從?事違法活動(dòng)的?;拖欠房租一?個(gè)月以上的，?乙方應(yīng)向房東?支付相當(dāng)于年?租金8%的?違約金，若違?約金不足彌補(bǔ)?甲方損失的，?房東可據(jù)實(shí)追?索乙方責(zé)任，?房東有權(quán)終止?本合同。③?租賃期內(nèi)若乙?方擅自退租，?乙方應(yīng)按合同?總租金的8%?向房東支付違?約金。第九?條、免責(zé)條款?1.房屋及?其設(shè)施由于不?可抗力造成的?損失，乙方即?房東雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.由于政府?政策等原因?qū)?致合同不能全?面履行的，乙?方與房東雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。租金按照?實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，多退少?補(bǔ)。第十條?：其它1.?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，已?經(jīng)簽名，立即?生效。2.?本合同所帶附?件具有本合同?相同的法律效?應(yīng)。3.乙?方與房東履行?本合同時(shí)所發(fā)?生的爭(zhēng)議由乙?方與房東協(xié)商?解決，不能解?決時(shí)有第三方?仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)?行仲裁。水?費(fèi)指數(shù)電費(fèi)指?數(shù)鑰匙甲方?（簽名及蓋章?）：乙方（簽?名及蓋章）：?丙方（簽名及?蓋章）：_?___年__?__月___?_日___?______?年_____?月_____?日????_?____年_?____月_?____日?簽約地點(diǎn)：?經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)?紀(jì)人證書(shū)編號(hào)?：復(fù)式房屋?承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?出租房（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?第一條：經(jīng)過(guò)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，甲方?自愿將座落在?承租方對(duì)該房?屋做了充分了?解，訂立合同?，以資共同遵?守。第二條?：承租方期限?從____年?____月_?___日起_?___年__?__月___?_日止。付款?方式為現(xiàn)金，?年房租金為元?，大寫(xiě)。第?三條：乙方在?租房屋內(nèi)，承?付水費(fèi)、電費(fèi)?、暖氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、電話及?由乙方產(chǎn)生的?一切費(fèi)用。乙?方應(yīng)確保房屋?用電的安全，?如遇因用電導(dǎo)?致安全事故，?責(zé)任由乙方自?負(fù)。第四條?：乙方在租房?期間，不能破?壞屋內(nèi)原有的?結(jié)構(gòu)，設(shè)施，?如需改造，必?須經(jīng)過(guò)甲方的?同意，如有損?壞，照價(jià)賠償?。第五條：?乙方在租房期?間，未經(jīng)甲方?同意，不得將?房屋租給他人?，如果乙方轉(zhuǎn)?租此房，須經(jīng)?過(guò)甲方同意。?如甲方收回房?提前半年通知?乙方第六條?：本合同一式?二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，雙方簽字生?效，本合同一?經(jīng)簽字，具有?法律效應(yīng)，雙?方不得違約，?若一方違約造?成的損失由違?約方承擔(dān)。?出租房（簽字?）承租方（簽?字）___?_年____?月____日?復(fù)式房屋承?租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）房?屋承租居間合?同編??號(hào)?：本合同當(dāng)?事人委托人?（甲方）：?居間人（乙方?）：依據(jù)《?中華人民共和?國(guó)民法典》及?相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委托?人與居間人在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房?屋租賃居間的?有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條??委?托事項(xiàng)甲方?委托乙方在委?托期限內(nèi)為其?居間尋找符合?以下條件的房?屋（必備條件?請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃?鉤，參考條件?請(qǐng)劃圈，未選?條件請(qǐng)劃斜線?），并協(xié)助促?成其與出租人?簽訂房屋租賃?合同：坐落?：_____?；樓房為_(kāi)_?__室___?__廳___?__衛(wèi)；平房?為_(kāi)____?間；無(wú)裝修；?一般裝修；精?裝修；防盜門(mén)?；有線電視接?口；空調(diào)；天?然氣；煤氣；?集中供暖；土?暖氣；熱水器?；電話；電視?機(jī)；電冰箱；?洗衣機(jī)；上下?水；家具_(dá)_?___；樓層?：_____?；結(jié)構(gòu)：__?___；朝向?：_____?；建筑面積：?____平方?米；月租金標(biāo)?準(zhǔn)：____?_元；租期：?_____；?房屋用途：_?____；?房屋權(quán)屬：_?____其?他條件：__?___乙方?還應(yīng)提供以下?服務(wù)：___?__第二條?委托期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。??超?過(guò)以上期限仍?需要居間服務(wù)?的，雙方另行?簽訂居間合同?或以書(shū)面形式?將本合同委托?期限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)場(chǎng)看?房乙方應(yīng)陪?同甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房。?乙方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書(shū)面記?錄，列明房屋?的具體地址、?看房時(shí)間及其?他事項(xiàng)?？捶?記錄需經(jīng)甲方?簽字確認(rèn)，由?雙方各執(zhí)一份?。乙方為甲?方尋找的房屋?不滿足甲方提?出的必備條件?或者甲方不滿?足出租人提出?的特別條件要?求的，甲方有?權(quán)拒絕簽字并?拒絕支付看房?費(fèi)。第四條?甲方義務(wù)（?一）應(yīng)出示身?份證____?等真實(shí)的身份?資格證明；?（二）應(yīng)對(duì)乙?方的居間活動(dòng)?提供必要的協(xié)?助與配合；?（三）應(yīng)對(duì)乙?方提供的房屋?資料保守秘密?；（四）不?得在委托期限?內(nèi)及期限屆滿?后____日?內(nèi)與乙方介紹?的出租人進(jìn)行?私下交易。?第五條??乙?方義務(wù)（一?）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書(shū)等合法的?經(jīng)營(yíng)資格證明?；（二）應(yīng)?盡力完成甲方?的委托事項(xiàng)，?按照本合同第?一條甲方提出?的條件為甲方?尋找房屋，將?處理情況及時(shí)?向甲方如實(shí)匯?報(bào)，為甲方看?房和與出租人?簽訂房屋租賃?合同提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮合?等服務(wù)，并促?成甲方與出租?人的房屋租賃?合同成立；?（三）應(yīng)保證?為甲方提供的?房屋資料已經(jīng)?事先核實(shí)，并?且甲方滿足出?租人提出的特?別條件要求；?（四）不得?提供虛假信息?、隱瞞重要事?實(shí)或與他人惡?意串通，損害?甲方利益；?（五）對(duì)甲方?的經(jīng)濟(jì)情況、?個(gè)人信息、商?業(yè)秘密等保守?秘密；（六?）應(yīng)保證為甲?方介紹的出租?人具有房屋所?有權(quán)證書(shū)或?qū)?出租房屋依法?享有出租權(quán)利?的其他證明及?身份證、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等身份資?格證明；保證?出租房屋產(chǎn)權(quán)?明晰，不存在?所有權(quán)糾紛或?者其他權(quán)利糾?紛；（七）?收取看房費(fèi)、?傭金、居間活?動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)?向甲方開(kāi)具合?法、規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù)；（?八）本合同簽?訂后，乙方不?得以任何形式?向甲方收取任?何名目的預(yù)收?費(fèi)用。第六?條委托事項(xiàng)的?完成“完成?委托事項(xiàng)”是?指完成本合同?第一條所列全?部委托事項(xiàng)。?甲方與出租人?未簽訂書(shū)面租?賃合同，乙方?僅為甲方提供?信息，或?yàn)榧?方看房并與出?租人簽訂房屋?租賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)的?，均視為委托?事項(xiàng)未完成。?第七條費(fèi)用?與傭金（一?）看房費(fèi)看?房費(fèi)是指乙方?陪同甲方到房?屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)用??？捶抠M(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?看房費(fèi)用為：?每次____?_元。甲方可?以一次性交納?看房費(fèi)用__?___元，可?看房____?次。乙方完?成委托事項(xiàng)的?，甲方支付的?看房費(fèi)用費(fèi)抵?作傭金。（?二）傭金傭?金是指乙方完?成委托事項(xiàng)后?應(yīng)得的報(bào)酬。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，甲?方應(yīng)按照實(shí)際?月租金的__?___%向乙?方支付傭金。?傭金應(yīng)在甲?方與出租人簽?訂房屋租賃合?同后日內(nèi)支付?。傭金的支?付方式：現(xiàn)金?；支票；__?___.委?托事項(xiàng)未完成?或未在委托期?限內(nèi)完成的，?乙方不得要求?支付傭金。?（三）居間活?動(dòng)費(fèi)用居間?活動(dòng)費(fèi)用是指?乙方為完成委?托事項(xiàng)實(shí)際支?出的必要費(fèi)用?（不包括看房?費(fèi)、傭金）。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，居?間活動(dòng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?非因乙方故意?或過(guò)失導(dǎo)致委?托事項(xiàng)未完成?或未在委托期?限內(nèi)完成的，?乙方可以要求?甲方支付必要?的、合理的居?間活動(dòng)費(fèi)用。?乙方要求甲方?支付上述費(fèi)用?的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)?列明，并出具?相關(guān)票據(jù)，做?出合理解釋。???除看房?費(fèi)、傭金和居?間活動(dòng)費(fèi)用外?，乙方不得向?甲方收取其他?任何費(fèi)用（押?金、信息費(fèi)等?）。第八條?轉(zhuǎn)委托乙方?將委托事項(xiàng)全?部或部分轉(zhuǎn)委?托給第三人處?理，應(yīng)當(dāng)事先?征得甲方的同?意。第九條?本合同解除的?條件雙方可?以以書(shū)面形式?協(xié)商解除合同?。第十條違?約責(zé)任（一?）甲方違反保?密義務(wù)的，應(yīng)?按照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（二?）在本合同第?四條約定的期?限內(nèi)，甲方與?乙方介紹的出?租人私下成交?的，應(yīng)按照_?___的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金，?乙方仍有權(quán)取?得約定的傭金?；（三）甲?方未如約支付?看房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)費(fèi)?用的，應(yīng)按照?____的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金?；（四）乙?方違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按照?_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金?；（五）乙?方怠于履行盡?力義務(wù)的，不?得向甲方要求?支付看房費(fèi)、?傭金、居間活?動(dòng)費(fèi)用；（?六）乙方提供?虛假信息、隱?瞞重要事實(shí)或?有惡意串通行?為的，除退還?已收取的看房?費(fèi)、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用外?，應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。甲?方除按約定支?付違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的損?失進(jìn)行賠償。?（七）乙方?為甲方介紹的?出租人不具有?房屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有出?租權(quán)利的其他?證明或身份資?格證明，或所?介紹房屋存在?所有權(quán)糾紛或?者其他任何權(quán)?利瑕疵的，除?退還已收取的?看房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)費(fèi)?用外，應(yīng)按照?_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金?，甲方除按約?定支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以外?的損失進(jìn)行賠?償。??第?十一條合同爭(zhēng)?議的解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)?解；協(xié)商或調(diào)?解解決不成的?，按下列第_?____種方?式解決（以下?兩種方式只能?選擇一種）：?（一）提交?仲裁委員會(huì)仲?裁；（二）?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。???第十二條其他?約定事項(xiàng)第?十三條本合同?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效?。第十四條?合同一經(jīng)生效?，即對(duì)雙方具?有法律約束力?。雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以對(duì)合?同內(nèi)容進(jìn)行變?更或?qū)ξ幢M事?項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)?定。變更或補(bǔ)?充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采?取書(shū)面形式，?與本合同具有?同等效力。?第十五條本合?同相關(guān)條款的?約定是在不違?背國(guó)家法律、?法規(guī)和地方性?法規(guī)的前提下?做出的，如果?國(guó)家法律、法?規(guī)和地方性法?規(guī)對(duì)委托人、?居間人及出租?人的資質(zhì)、資?格及其他有關(guān)?方面有特別規(guī)?定的，從其規(guī)?定。委托人?（章：）?????????????????居間人（章）?：??住所?：????????????????????????????住所：???身份證號(hào)：????????????????????????法定代表?人：??法?定代表人：?????????????????????營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：???營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：???????????????????簽約代表?：委托代理?人：?????????????????????房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書(shū)號(hào)碼：電?話：????????????????????????????電話：?傳真：????????????????????????????傳真：?郵政編碼；????????????????????????郵政編碼?：合同簽訂?時(shí)間：???????????????????合同簽訂時(shí)?間：合同簽?訂地點(diǎn)：???????????????????合同簽訂?地點(diǎn)：使用?說(shuō)明：1、?《房屋租賃合?同》、《房屋?承租居間合同?》推薦文本為?中國(guó)消___?__者協(xié)會(huì)委?托北京匯佳律?_____事?務(wù)所擬定，為?建議使用。?2、凡承諾使?用《房屋租賃?合同》、《房?屋承租居間合?同》推薦文本?的經(jīng)營(yíng)者，有?義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者?的要求使用。?3、選擇“?爭(zhēng)議解決”方?式中提請(qǐng)仲裁?方式時(shí)，應(yīng)填?寫(xiě)所選擇仲裁?機(jī)構(gòu)的法定名?稱(chēng)。4、《?房屋租賃合同?》、《房屋承?租居間合同》?推薦文本中相?關(guān)條款，在符?合國(guó)家法律規(guī)?定的前提下，?考慮消費(fèi)者與?經(jīng)營(yíng)者雙方的?合法權(quán)益，結(jié)?合實(shí)際需要可?能做出修改。?屆時(shí)，請(qǐng)選用?新的版本。?復(fù)式房屋承租?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板?（四）甲方?：乙方：?依據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，委托人與中?介人在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃?中介的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條?委托事項(xiàng)甲?方委托乙方在?委托期限內(nèi)為?其中介尋找符?合以下條件的?房屋（必備條?件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)?劃鉤，參考條?件請(qǐng)劃圈，未?選條件請(qǐng)劃斜?線），并協(xié)助?促成其與出租?人簽訂房屋租?賃合同：坐?落：____?_□;樓房為?____室_?____廳_?____衛(wèi)□?;平房為_(kāi)_?___間□;?無(wú)裝修□;一?般裝修□;精?裝修□;防盜?門(mén)□;有線電?視接口□;空?調(diào)□;天然氣?□;煤氣□;?集中供暖□;?土暖氣□;熱?水器□;電話?□;電視機(jī)□?;電冰箱□;?洗衣機(jī)□;上?下水□;家具?□_____?□;樓層：_?____□;?結(jié)構(gòu)：___?__□;朝向?：_____?□;建筑面積?：____平?方米□;月租?金標(biāo)準(zhǔn)：__?___元□;?租期：___?__□;房屋?用途：___?__□;房?屋權(quán)屬：__?___其他?條件：___?__乙方還?應(yīng)提供以下服?務(wù)：____?______?______?______?______?_。第二條?委托期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。超過(guò)以?上期限仍需要?中介服務(wù)的，?雙方另行簽訂?中介合同或以?書(shū)面形式將本?合同委托期限?延長(zhǎng)。第三?條現(xiàn)場(chǎng)看房?乙方應(yīng)陪同甲?方到房屋現(xiàn)場(chǎng)?看房。乙方?應(yīng)當(dāng)制做看房?的書(shū)面記錄，?列明房屋的具?體地址、看房?時(shí)間及其他事?項(xiàng)?？捶坑涗?需經(jīng)甲方簽字?確認(rèn)，由雙方?各執(zhí)一份。?乙方為甲方尋?找的房屋不滿?足甲方提出的?必備條件或者?甲方不滿足出?租人提出的特?別條件要求的?，甲方：?乙方：日期?：復(fù)式房屋?承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?模板（五）?出租方（甲方?）（身份證?號(hào)）承租方?（乙方）（?身份證號(hào)）?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在?平等自愿基礎(chǔ)?上就甲方將房?屋出租給乙方?使用，乙方承?租甲方房屋事?宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同。?一、房屋坐?落：二、房?屋租期為年，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。乙方租?賃房屋作為居?住使用。租賃?期滿，甲方有?權(quán)利收回出租?的房屋，乙方?應(yīng)如期歸還。?乙方要求續(xù)租?，則必須在租?賃期滿日一個(gè)?月前通知甲方?，經(jīng)甲方同意?后，乙方在交?清全年租金的?同時(shí)，重新簽?訂租賃合同。?如果乙方不再?租房，須提前?一個(gè)月告知甲?方。三、為?保證本合同的?執(zhí)行，乙方須?向甲方一次交?付押金壹仟元?整。四、本?合同的租金按?年支付，支付?方式為現(xiàn)金，?先付后用。乙?方須一次向甲?方交足全年租?金元整，租金?交付日為_(kāi)_?__年___?_月____?日前。五、?在租用期間所?發(fā)生的水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、取暖費(fèi)、天?然氣費(fèi)、有線?電視收視費(fèi)等?費(fèi)用，由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?六、甲乙雙方?的權(quán)利和責(zé)任?：1、甲乙?雙方在合同存?續(xù)期間均無(wú)權(quán)?單方終止履行?合同，如有異?議應(yīng)由雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時(shí)，不影?響本合同的執(zhí)?行（本條第四?款情況除外）?2、乙方在?居住期間應(yīng)維?護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)?、設(shè)備、物品?和門(mén)窗的完整?。如有損壞，?需在合同期滿?日之前恢復(fù)原?貌，由此所發(fā)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān);設(shè)備?、物品如有損?壞，須照價(jià)賠?償。3、乙?方在租房期間?，應(yīng)保持屋內(nèi)?整潔，不得使?用煤作燃料;?應(yīng)注意各方面?的安全，如有?不安全隱患或?由此引發(fā)任何?后果均由乙方?一方承擔(dān)。?4、乙方在租?住期間不得把?此房屋轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)租給他人使?用，不得改變?租賃用途或利?用此房屋進(jìn)行?違法犯罪等性?質(zhì)的活動(dòng)，不?得改變房屋結(jié)?構(gòu)和損壞房屋?。如有上述情?況發(fā)生，甲方?有權(quán)單方終止?合同的執(zhí)行，?由此給甲方造?成的損失由乙?方承擔(dān)賠償。?5、租賃的?房屋如因不可?抗拒的原因?qū)?致?lián)p毀或因市?政建設(shè)需要拆?除和改建造成?損失的，甲乙?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。因此而?終止合同時(shí)，?租金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算。?6、雙方電?話號(hào)碼變更應(yīng)?及時(shí)通知對(duì)方?。七、本合?同未盡事宜，?由雙方協(xié)商解?決。八、本?合同共兩頁(yè)，?一式兩份，由?甲、乙雙方各?持一份。甲?方（簽字）手?機(jī)：乙方（?簽字）手機(jī)：?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日復(fù)式房?屋承租協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)模板（六）?甲、乙雙方?就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方將___?_號(hào)樓___?_樓的___?_平房屋出租?給乙方使用。?二、租期_?___年，從?____年_?___月__?__日起到_?___年__?__月___?_日為止，乙?方需在一次性?付清租金后方?可使用。三?、年租金為_(kāi)?____元整?。同時(shí)，乙方?預(yù)交____?_元作為保證?金，合同終止?時(shí)，與欠費(fèi)、?違約金沖抵，?多退少補(bǔ)。租?賃期間，甲方?不得以任何理?由任意調(diào)整租?金。四、在?房屋租賃期間?，水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)以及?其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方支付?。取暖費(fèi)由甲?方支付。租賃?期滿時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)，?并承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)任?。以下數(shù)據(jù)由?甲乙雙方核對(duì)?后，乙方填寫(xiě)?。附：電表?底數(shù)____?_;水表底數(shù)?_____;?煤氣表底數(shù)_?____;?五、租賃期間?，任何一方要?求終止合同須?提前一個(gè)月通?知對(duì)方，并償?付對(duì)方違約金?_____元?。六、租賃?期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;不?得改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途，?發(fā)生甲方能力?范圍之外的不?可抗事件和乙?方違約的情況?下，乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方不?予補(bǔ)償。七?、由于乙方人?為原因造成該?房屋及其配套?設(shè)施損壞的，?由乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任，向甲?方支付賠償損?失及維修費(fèi)用?。八、本合?同一式貳份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙?方簽字之日起?生效。甲方?：_____?乙方;__?_____?__年___?_月____?日復(fù)式房屋?承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?模板（七）?合同雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)租方?（甲方）：?受轉(zhuǎn)租方（乙?方）：根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?、《上海市房?屋租賃條例》?的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就甲?方將其依法承?租的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用、?收益、由乙方?向甲方支付租?金等事宜、訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)租房屋?的情況1_?____甲方?依法承租的座?落于____?_（區(qū)縣）_?___路__?___弄（新?村）____?號(hào)____室?的_____?（公有居住非?公有居?。┓?屋已（書(shū)面告?知公房出租人?按房屋租賃合?同的轉(zhuǎn)租約定?征得房屋出租?人書(shū)面同意）?，由甲方將上?述承租房屋_?____（全?部部分）即_?___號(hào)__?__室（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）?轉(zhuǎn)租給乙方。?該房屋的建筑?面積____?平方米。該房?屋平面圖見(jiàn)本?合同附件（一?）。1__?___2該房?屋的共用或合?同部位的使用?范圍、條件的?要求;現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)施?和設(shè)備狀況，?由甲、乙雙方?在本合同附件?（二）、（三?）中予以明確?。甲、乙雙方?同意附件（二?）、（三）作?為甲方向乙方?交付該房屋和?乙方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向甲?方交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?。二、租賃?用途2__?___1甲方?已向乙方出示?該房屋___?__（租賃合?同登記備案證?明租用公房賃?證）（編號(hào)?_____）?。該房屋的用?途為_(kāi)___?_，乙方承諾?按_____?（租賃合同登?記備案證明租?用公房憑證）?所載明的用途?使用該房屋。?2____?_2乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期間?未事先書(shū)面通?知甲方，并由?甲方按租賃合?同的約定取得?出租人的書(shū)面?同意以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門(mén)核準(zhǔn)前，不?擅自改變?cè)摲?屋使用用途。?三、轉(zhuǎn)租期?限及交付日期?3____?_1甲、乙雙?方約定，甲方?于____年?____月_?___日前向?乙方交付該房?屋。轉(zhuǎn)租期為?_____個(gè)?月。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。甲方保證該?轉(zhuǎn)租期限未超?出_____?（租賃合同前?一個(gè)轉(zhuǎn)租合同?）的租期。?律師365?3_____?2轉(zhuǎn)租期滿，?甲方有權(quán)收回?該房屋，乙方?應(yīng)如期返還。?在租賃合同約?定的期限內(nèi)，?乙方需繼續(xù)承?租該房屋的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期?屆滿前___?__個(gè)月向甲?方提出續(xù)租書(shū)?面要求，經(jīng)甲?方同意后重新?簽訂轉(zhuǎn)租合同?。四、租金?、支付方式和?期限4__?___1甲、?乙雙方約定，?該房屋每日每?平方米建筑面?積租金為（_?___幣）_?____元，?月租金總計(jì)為?（____幣?）_____?元。（大寫(xiě)：?_____萬(wàn)?____千_?___百__?__拾___?__元___?_角整）。該?房屋租金__?___（年月?）內(nèi)不變。自?第_____?（年月）起，?雙方可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整事?宜由____?_（甲乙）雙?方在補(bǔ)充條款?中約定。4?_____2?乙方應(yīng)于每月?____日前?向甲方交付租?金。逾期支付?的，每逾期一?日，則乙方需?按日租金的_?____%支?付違約金。?4_____?3乙方支付租?金的方式如下?：_____?______?______?______?_。五、其?它費(fèi)用5_?____1在?房屋轉(zhuǎn)租期間?，乙方使用該?房屋所發(fā)生的?水、電、煤氣?、通訊、設(shè)備?、物業(yè)管理、?____等費(fèi)?用由____?_（甲方：_?____???????????乙方?：_____?）承擔(dān)。其它?有關(guān)費(fèi)用，均?由_____?（甲方：__?___???????????乙方：?_____）?承擔(dān)。5_?____2乙?方負(fù)責(zé)支付的?一述費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)傓k法?、支付方式和?時(shí)間：___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?__。六、?房屋使用要求?和維修責(zé)任?6_____?1在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)用?時(shí)通知甲方;?由甲方按租賃?合同的約定，?在接到乙方通?知后的___?_日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。6__?___2乙方?應(yīng)合理使用并?愛(ài)護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)?或不合理使用?，致使該房屋?及其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修，?甲方或出租人?可代為維修，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。6__?___3轉(zhuǎn)租?期間，甲方保?證該房屋及其?附屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常的?可使用和安全?狀態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)該?房屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前____?日通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配合?。如因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后果?，則概由乙方?負(fù)責(zé)。6_?____4在?轉(zhuǎn)租期間，出?租人需要對(duì)該?房屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)有?告知乙方的義?務(wù)。具體事宜?可由甲、乙雙?方在條款中另?行商定。6?_____5?乙方需裝修房?屋或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)備?的，必須事先?通知甲方，由?甲方按租賃合?同的約定征得?出租人的書(shū)面?同意，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)部門(mén)?審批的則應(yīng)報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門(mén)核?準(zhǔn)后方可進(jìn)行?。七、房屋?返還時(shí)的狀態(tài)?7____?_1除甲方同?意乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在本?合同的租期屆?滿后的___?_日內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，未經(jīng)?甲方同意逾期?返還房屋的，?每逾期一日，?乙方應(yīng)按（_?___幣）_?____元平?方米向甲方支?付該房屋占用?使用費(fèi)。7?_____2?乙方按本合同?約定返還該房?屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，方?可辦理退租手?續(xù)。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和交?換8___?__1在轉(zhuǎn)租?期間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須事?先書(shū)面通知甲?方，并由甲方?按租賃合同的?約定征得出租?人的書(shū)面同意?。8___?__2乙方向?甲方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不將?該房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人或?與他人承租的?房屋交換使用?。九、解除?本合同的條例?9____?_1在轉(zhuǎn)租期?間，租賃合同?被解除的，本?合同也隨之終?止，因本合同?終止使乙方遭?受損失的，甲?方應(yīng)按月租金?的____倍?向乙方支付違?約金。如支付?的違約金不足?抵付乙方損失?的，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。但?下列情況除外?：（一）該?房屋占用范圍?的土地使用權(quán)?依法提前收回?的;（二）?該房屋因社會(huì)?公共利益或城?市建設(shè)需要被?依法征用的或?者拆遷的。?（三）該房屋?毀損、滅失或?者被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;?（四）甲方已?被告知該房屋?出租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被處?分的。9_?____2甲?、乙雙方同意?，有下列情形?之一的，一方?可書(shū)面通知另?一方解除本合?同。違反合同?的一方，應(yīng)向?另一方按月租?金____倍?支付違約金;?給對(duì)方造成損?失的，支付的?違約金不足抵?付一方損失的?，還應(yīng)賠償造?成的損失與違?約金的差額部?分。轉(zhuǎn)租方?（甲方）：_?____受?轉(zhuǎn)租方（乙方?）：____?_簽約日期?：復(fù)式房屋?承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?模板（八）?依據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，委托人與中?介人在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃?中介的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條?委托事項(xiàng)甲?方委托乙方在?委托期限內(nèi)為?其中介尋找符?合以下條件的?房屋（必備條?件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)?劃鉤，參考條?件請(qǐng)劃圈，未?選條件請(qǐng)劃斜?線），并協(xié)助?促成其與出租?人簽訂房屋租?賃合同：坐?落：____?_□;樓房為?____室_?____廳_?____衛(wèi)□?;平房為_(kāi)_?___間□;?無(wú)裝修□;一?般裝修□;精?裝修□;防盜?門(mén)□;有線電?視接口□;空?調(diào)□;天然氣?□;煤氣□;?集中供暖□;?土暖氣□;熱?水器□;電話?□;電視機(jī)□?;電冰箱□;?洗衣機(jī)□;上?下水□;家具?□_____?□;樓層：_?____□;?結(jié)構(gòu)：___?__□;朝向?：_____?□;建筑面積?：____平?方米□;月租?金標(biāo)準(zhǔn)：__?___元□;?租期：___?__□;房屋?用途：___?__□;房?屋權(quán)屬：__?___其他?條件：___?__乙方還?應(yīng)提供以下服?務(wù)：____?______?______?______?______?____.?第二條委托期?限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?超過(guò)以上期限?仍需要中介服?務(wù)的，雙方另?行簽訂中介合?同或以書(shū)面形?式將本合同委?托期限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)場(chǎng)?看房乙方應(yīng)?陪同甲方到房?屋現(xiàn)場(chǎng)看房。?乙方應(yīng)當(dāng)制?做看房的書(shū)面?記錄，列明房?屋的具體地址?、看房時(shí)間及?其他事項(xiàng)。看?房記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)，?由雙方各執(zhí)一?份。乙方為?甲方尋找的房?屋不滿足甲方?提出的必備條?件或者甲方不?滿足出租人提?出的特別條件?要求的，甲方?有權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付看?房費(fèi)。第四?條甲方義務(wù)?（一）應(yīng)出示?身份證___?_等真實(shí)的身?份資格證明;?（二）應(yīng)對(duì)?乙方的中介活?動(dòng)提供必要的?協(xié)助與配合;?（三）應(yīng)對(duì)?乙方提供的房?屋資料保守秘?密;（四）?不得在委托期?限內(nèi)及期限屆?滿后____?日內(nèi)與乙方介?紹的出租人進(jìn)?行私下交易。?第五條乙方?義務(wù)（一）?應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書(shū)等合法的經(jīng)?營(yíng)資格證明;?（二）應(yīng)盡?力完成甲方的?委托事項(xiàng)，按?照本合同第一?條甲方提出的?條件為甲方尋?找房屋，將處?理情況及時(shí)向?甲方如實(shí)匯報(bào)?，為甲方看房?和與出租人簽?訂房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合等?服務(wù)，并促成?甲方與出租人?的房屋租賃合?同成立;（?三）應(yīng)保證為?甲方提供的房?屋資料已經(jīng)事?先核實(shí)，并且?甲方滿足出租?人提出的特別?條件要求;?（四）不得提?供虛假信息、?隱瞞重要事實(shí)?或與他人惡意?串通，損害甲?方利益;（?五）對(duì)甲方的?經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)?人信息、商業(yè)?秘密等保守秘?密;（六）?應(yīng)保證為甲方?介紹的出租人?具有房屋所有?權(quán)證書(shū)或?qū)Τ?租房屋依法享?有出租權(quán)利的?其他證明及身?份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等身份資格?證明;保證出?租房屋產(chǎn)權(quán)明?晰，不存在所?有權(quán)糾紛或者?其他權(quán)利糾紛?;（七）收?取看房費(fèi)、傭?金、中介活動(dòng)?費(fèi)用的，應(yīng)向?甲方開(kāi)具合法?、規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù);（八?）本合同簽訂?后，乙方不得?以任何形式向?甲方收取任何?名目的預(yù)收費(fèi)?用。第六條?委托事項(xiàng)的完?成“完成委?托事項(xiàng)”是指?完成本合同第?一條所列全部?委托事項(xiàng)。甲?方與出租人未?簽訂書(shū)面租賃?合同，乙方僅?為甲方提供信?息，或?yàn)榧追?看房并與出租?人簽訂房屋租?賃合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、撮?合等服務(wù)的，?均視為委托事?項(xiàng)未完成。?第七條費(fèi)用與?傭金（一）?看房費(fèi)看房?費(fèi)是指乙方陪?同甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用。?看房費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?？?房費(fèi)用為：每?次_____?元。甲方可以?一次性交納看?房費(fèi)用___?__元，可看?房____次?。乙方完成?委托事項(xiàng)的，?甲方支付的看?房費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金。（二?）傭金傭金?是指乙方完成?委托事項(xiàng)后應(yīng)?得的報(bào)酬。?乙方完成委托?事項(xiàng)的，甲方?應(yīng)按照實(shí)際月?租金的___?__%向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在甲方?與出租人簽訂?房屋租賃合同?后日內(nèi)支付。?傭金的支付?方式：現(xiàn)金□?;支票□;_?______?______?______?______?_.委托事?項(xiàng)未完成或未?在委托期限內(nèi)?完成的，乙方?不得要求支付?傭金。（三?）中介活動(dòng)費(fèi)?用中介活動(dòng)?費(fèi)用是指乙方?為完成委托事?項(xiàng)實(shí)際支出的?必要費(fèi)用（不?包括看房費(fèi)、?傭金）。乙?方完成委托事?項(xiàng)的，中介活?動(dòng)費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。非因?乙方故意或過(guò)?失導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成或未?在委托期限內(nèi)?完成的，乙方?可以要求甲方?支付必要的、?合理的中介活?動(dòng)費(fèi)用。乙方?要求甲方支付?上述費(fèi)用的，?應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明?，并出具相關(guān)?票據(jù)，做出合?理解釋。除?看房費(fèi)、傭金?和中介活動(dòng)費(fèi)?用外，乙方不?得向甲方收取?其他任何費(fèi)用?（押金、信息?費(fèi)等）。第?八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委托事?項(xiàng)全部或部分?轉(zhuǎn)委托給第三?人處理，應(yīng)當(dāng)?事先征得甲方?的同意。第?九條本合同解?除的條件雙?方可以以書(shū)面?形式協(xié)商解除?合同。第十?條違約責(zé)任?（一）甲方違?反保密義務(wù)的?，應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?（二）在本合?同第四條約定?的期限內(nèi)，甲?方與乙方介紹?的出租人私下?成交的，應(yīng)按?照____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金，乙方仍有?權(quán)取得約定的?傭金;（三?）甲方未如約?支付看房費(fèi)、?傭金、中介活?動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)?按照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（四?）乙方違反保?密義務(wù)的，應(yīng)?按照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（五?）乙方怠于履?行盡力義務(wù)的?，不得向甲方?要求支付看房?費(fèi)、傭金、中?介活動(dòng)費(fèi)用;?（六）乙方?提供虛假信息?、隱瞞重要事?實(shí)或有惡意串?通行為的，除?退還已收取的?看房費(fèi)、傭金?、中介活動(dòng)費(fèi)?用外，應(yīng)按照?_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金?。甲方除按約?定支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以外?的損失進(jìn)行賠?償。（七）?乙方為甲方介?紹的出租人不?具有房屋所有?權(quán)證書(shū)或?qū)Τ?租房屋依法享?有出租權(quán)利的?其他證明或身?份資格證明，?或所介紹房屋?存在所有權(quán)糾?紛或者其他任?何權(quán)利瑕疵的?，除退還已收?取的看房費(fèi)、?傭金、中介活?動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)?按照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，甲方除?按約定支付違?約金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約金?以外的損失進(jìn)?行賠償。第?十一條合同爭(zhēng)?議的解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)?解解決不成的?，按下列第_?____種方?式解決（以下?兩種方式只能?選擇一種）：?（一）提交?仲裁委員會(huì)仲?裁;（二）?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。第十?二條其他約定?事項(xiàng)第十三?條本合同一式?二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字蓋?章后生效。?第十四條合同?一經(jīng)生效，即?對(duì)雙方具有法?律約束力。雙?方經(jīng)協(xié)商一致?可以對(duì)合同內(nèi)?容進(jìn)行變更或?對(duì)未盡事項(xiàng)做?出補(bǔ)充規(guī)定。?變更或補(bǔ)充規(guī)?定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)?面形式，與本?合同具有同等?效力。第十?五條本合同相?關(guān)條款的約定?是在不違背國(guó)?家法律、法規(guī)?和地方性法規(guī)?的前提下做出?的，如果國(guó)家?法律、法規(guī)和?地方性法規(guī)對(duì)?委托人、中介?人及出租人的?資質(zhì)、資格及?其他有關(guān)方面?有特別規(guī)定的?，從其規(guī)定。?委托人（章?）：____?_?????中?介人（章）：?_____?住所：___?__???????????住所：_?____身?份證號(hào)：__?___????????法定代表人?：_____?法定代表人?：_____???????營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：___?__營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：__?___???????簽約代?表：____?_委托代理?人：____?_?房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?傳真：___?__???????????傳真：_?____郵?政編碼;郵政?編碼：合同?簽訂時(shí)間：_?______?___??合?同簽訂時(shí)間：?______?____合?同簽訂地點(diǎn)：?_____???合同簽訂地?點(diǎn)：____?_使用說(shuō)明?：1、《南?京市雨花臺(tái)區(qū)?房屋承租中介?合同》示范文?本為南京市工?商局雨花臺(tái)分?局建議使用。?2、凡承諾?使用《房屋承?租中介合同》?示范文本的經(jīng)?營(yíng)者，有義務(wù)?應(yīng)消費(fèi)者的要?求使用。3?、選擇“爭(zhēng)議?解決”方式中?提請(qǐng)仲裁方式?時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所?選擇仲裁機(jī)構(gòu)?的法定名稱(chēng)。?4、《房屋?承租中介合同?》推薦文本中?相關(guān)條款，在?符合國(guó)家法律?規(guī)定的前提下?，考慮消費(fèi)者?與經(jīng)營(yíng)者雙方?的合法權(quán)益，?結(jié)合實(shí)際需要?可能做出修改?。復(fù)式房屋?承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?模板（九）?根據(jù)《民法典?》及相關(guān)規(guī)定?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?契約。一、?經(jīng)本公司介紹?甲方自愿將座?落在____?區(qū)____路?（街）的房屋?（房屋建筑面?積____平?方）米，出租?給乙方使用。?二、乙方已?對(duì)甲方所要出?租房地產(chǎn)做了?充分了解，愿?意承租該房地?產(chǎn)。甲乙雙?方協(xié)定的上述?房地產(chǎn)月租金?為人民幣（大?寫(xiě)）____?_元。租賃期?限自二oo_?___年__?__月___?_日到二oo?____年_?___月__?__日止。租?金按____?_結(jié)算，計(jì)人?民幣（大寫(xiě)）?_____元?，由乙方在每?的前____?日交付給甲方?。付款方式：?現(xiàn)金（以書(shū)面?收據(jù)為準(zhǔn)）。?三、甲方保?證上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚。若?發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)任?，因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙方保?證承租上述房?屋僅作為_(kāi)_?___用房使?用。四、房?地產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)任?：1.乙方?能夠正常使用?。2.負(fù)責(zé)?對(duì)房屋及其附?著物自然損壞?維修，因甲方?延誤房屋維修?而使乙方或第?三人遭受損失?的，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3.?如需出賣(mài)或抵?押上述房地產(chǎn)?，甲方將提前?_____個(gè)?月通知乙方。?五、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，乙?方保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.如需對(duì)房?屋進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意。費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。2.如需?轉(zhuǎn)租他人使用?，必須取得甲?方書(shū)面同意，?不得利用甲方?房屋從事非法?活動(dòng)。3.?因使用不當(dāng)或?其它人為原因?而使房屋或設(shè)?備損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償或?給予修復(fù)。?4.乙方將對(duì)?甲方正常的房?屋檢查和維修?給予協(xié)助。?5.乙方須在?租賃期滿時(shí)把?房產(chǎn)完好交還?給甲方。如需?繼續(xù)承租上述?房地產(chǎn)，應(yīng)提?前_____?個(gè)月與甲方協(xié)?商，雙方另簽?訂契約。租賃?期間水、電、?煤氣、有線電?視、電話等由?乙方根據(jù)實(shí)際?用量付費(fèi)。?六、違約責(zé)任?：任何一方未?能履行本契約?規(guī)定的條款，?給對(duì)方造成損?失的由違約方?在十日內(nèi)負(fù)責(zé)?賠償，同時(shí)支?付對(duì)方違約金?，壹個(gè)月房租?費(fèi)。七、如?因不可抗力的?原因而使承租?房屋及其設(shè)備?損壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。八、本契?約在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議：甲?乙雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解決?。協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均?可向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，也可?向有管轄權(quán)的?人民法院提起?訴訟。九、?本契約未盡事?項(xiàng)，甲乙雙方?可另行議定，?其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后與?本契約具有同?等效力。雙方?約定其它事項(xiàng)?：十、在簽?訂本契約時(shí)，?雙方承擔(dān)中介?服務(wù)費(fèi)為_(kāi)_?___元，其?中甲方付__?___元，乙?方付____?_元。本契約?一式____?_份，甲乙雙?方各執(zhí)___?__份。契約?副本兄弟房產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)公司。雙?方簽章后生效?。本契約期滿?自行作廢。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__委托代?理人（簽章）?：_____?_____委?托代理人（簽?章）：___?______?_復(fù)式房屋?承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?模板（十）?依據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，委托人與中?介人在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃?中介的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條?委托事項(xiàng)甲?方委托乙方在?委托期限內(nèi)為?其中介尋找符?合以下條件的?房屋（必備條?件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)?劃鉤，參考條?件請(qǐng)劃圈，未?選條件請(qǐng)劃斜?線），并協(xié)助?促成其與出租?人簽訂房屋租?賃合同：坐?落：____?_□;樓房為?____室_?____廳_?____衛(wèi)□?;平房為_(kāi)_?___間□;?無(wú)裝修□;一?般裝修□;精?裝修□;防盜?門(mén)□;有線電?視接口□;空?調(diào)□;天然氣?□;煤氣□;?集中供暖□;?土暖氣□;熱?水器□;電話?□;電視機(jī)□?;電冰箱□;?洗衣機(jī)□;上?下水□;家具?□_____?□;樓層：_?____□;?結(jié)構(gòu)：___?__□;朝向?：_____?□;建筑面積?：____平?方米□;月租?金標(biāo)準(zhǔn)：__?___元□;?租期：___?__□;房屋?用途：___?__□;房?屋權(quán)屬：__?___其他?條件：___?__乙方還?應(yīng)提供以下服?務(wù)：____?______?______?______?______?____.?第二條委托期?限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?超過(guò)以上期限?仍需要中介服?務(wù)的，雙方另?行簽訂中介合?同或以書(shū)面形?式將本合同委?托期限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)場(chǎng)?看房乙方應(yīng)?陪同甲方到房?屋現(xiàn)場(chǎng)看房。?乙方應(yīng)當(dāng)制?做看房的書(shū)面?記錄，列明房?屋的具體地址?、看房時(shí)間及?其他事項(xiàng)?？?房記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)，?由雙方各執(zhí)一?份。乙方為?甲方尋找的房?屋不滿足甲方?提出的必備條?件或者甲方不?滿足出租人提?出的特別條件?要求的，甲方?有權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付看?房費(fèi)。第四?條甲方義務(wù)?（一）應(yīng)出示?身份證___?_等真實(shí)的身?份資格證明;?（二）應(yīng)對(duì)?乙方的中介活?動(dòng)提供必要的?協(xié)助與配合;?（三）應(yīng)對(duì)?乙方提供的房?屋資料保守秘?密;（四）?不得在委托期?限內(nèi)及期限屆?滿后____?日內(nèi)與乙方介?紹的出租人進(jìn)?行私下交易。?第五條乙方?義務(wù)（一）?應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書(shū)等合法的經(jīng)?營(yíng)資格證明;?（二）應(yīng)盡?力完成甲方的?委托事項(xiàng)，按?照本合同第一?條甲方提出的?條件為甲方尋?找房屋，將處?理情況及時(shí)向?甲方如實(shí)匯報(bào)?，為甲方看房?和與出租人簽?訂房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合等?服務(wù)，并促成?甲方與出租人?的房屋租賃合?同成立;（?三）應(yīng)保證為?甲方提供的房?屋資料已經(jīng)事?先核實(shí)，并且?甲方滿足出租?人提出的特別?條件要求;?（四）不得提?供虛假信息、?隱瞞重要事實(shí)?或與他人惡意?串通，損害甲?方利益;（?五）對(duì)甲方的?經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)?人信息、商業(yè)?秘密等保守秘?密;（六）?應(yīng)保證為甲方?介紹的出租人?具有房屋所有?權(quán)證書(shū)或?qū)Τ?租房屋依法享?有出租權(quán)利的?其他證明及身?份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等身份資格?證明;保證出?租房屋產(chǎn)權(quán)明?晰，不村在所?有權(quán)糾紛或者?其他權(quán)利糾紛?;（七）收?取看房費(fèi)、傭?金、中介活動(dòng)?費(fèi)用的，應(yīng)向?甲方開(kāi)具合法?、規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù);（八?）本合同簽訂?后，乙方不得?以任何形式向?甲方收取任何?名目的預(yù)收費(fèi)?用。第六條?委托事項(xiàng)的完?成“完成委?托事項(xiàng)”是指?完成本合同第?一條所列全部?委托事項(xiàng)。甲?方與出租人未?簽訂書(shū)面租賃?合同，乙方僅?為甲方提供信?息，或?yàn)榧追?看房并與出租?人簽訂房屋租?賃合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、撮?合等服務(wù)的，?均視為委托事?項(xiàng)未完成。?第七條費(fèi)用與?傭金（一）?看房費(fèi)看房?費(fèi)是指乙方陪?同甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用。?看房費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?？?房費(fèi)用為：每?次_____?元。甲方可以?一次性交納看?房費(fèi)用___?__元，可看?房____次?。乙方完成?委托事項(xiàng)的，?甲方支付的看?房費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金。（二?）傭金傭金?是指乙方完成?委托事項(xiàng)后應(yīng)?得的報(bào)酬。?乙方完成委托?事項(xiàng)的，甲方?應(yīng)按照實(shí)際月?租金的___?__%向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在甲方?與出租人簽訂?房屋租賃合同?后日內(nèi)支付。?傭金的支付?方式：現(xiàn)金□?;支票□;_?______?______?______?______?_.委托事?項(xiàng)未完成或未?在委托期限內(nèi)?完成的，乙方?不得要求支付?傭金。（三?）中介活動(dòng)費(fèi)?用中介活動(dòng)?費(fèi)用是指乙方?為完成委托事?項(xiàng)實(shí)際支出的?必要費(fèi)用（不?包括看房費(fèi)、?傭金）。乙?方完成委托事?項(xiàng)的，中介活?動(dòng)費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。非因?乙方故意或過(guò)?失導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成或未?在委托期限內(nèi)?完成的，乙方?可以要求甲方?支付必要的、?合理的中介活?動(dòng)費(fèi)用。乙方?要求甲方支付?上述費(fèi)用的，?應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明?，并出具相關(guān)?票據(jù)，做出合?理解釋。除?看房費(fèi)、傭金?和中介活動(dòng)費(fèi)?用外，乙方不?得向甲方收取?其他任何費(fèi)用?（押金、信息?費(fèi)等）。第?八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委托事?項(xiàng)全部或部分?轉(zhuǎn)委托給第三?人處理，應(yīng)當(dāng)?事先征得甲方?的同意。第?九條本合同解?除的條件雙?方可以以書(shū)面?形式協(xié)商解除?合同。第十?條違約責(zé)任?（一）甲方違?反保密義務(wù)的?，應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?（二）在本合?同第四條約定?的期限內(nèi)，甲?方與乙方介紹?的出租人私下?成交的，應(yīng)按?照____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金，乙方仍有?權(quán)取得約定的?傭金;（三?）甲方未如約?支付看房費(fèi)、?傭金、中介活?動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)?按照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（四?）乙方違反保?密義務(wù)的，應(yīng)?按照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;（五?）乙方怠于履?行盡力義務(wù)的?，不得向甲方?要求支付看房?費(fèi)、傭金、中?介活動(dòng)費(fèi)用;?