第37頁(yè)共37頁(yè)交易二手房協(xié)?議參考范文?買方（受讓方?）（以下簡(jiǎn)稱?甲方）賣方?（轉(zhuǎn)讓方）（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）甲、乙雙?方經(jīng)共同協(xié)商?，本著平等互?利、自愿的原?則，就房屋買?賣有關(guān)事項(xiàng)訂?立本合同。?一、房屋具體?情況：1.?位置：區(qū)2?.房屋套型，?建筑面積平?方米，結(jié)構(gòu)樓?層，用途。?3.該房屋的?銷售價(jià)格為每?平方米元人民?幣，總計(jì)房?jī)r(jià)?拾萬(wàn)千百拾元?整。二、乙?方銷售該房屋?應(yīng)具備合法的?《房屋所有權(quán)?證》，如買賣?該房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，概由?乙方負(fù)責(zé)處理??！斗课菟?有權(quán)證》書證?號(hào)：三、房?屋四界：房屋?四界東：西：?南：北：四?、本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽章?，交成都市房?地產(chǎn)交易中心?登記后，由甲?方一次性向乙?方支付總房?jī)r(jià)?款的%，計(jì)_?____元的?定金或元的預(yù)?付款，其余%?，計(jì)____?_元價(jià)款則交?成都市房地產(chǎn)?交易中心代存?，代辦完房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)?乙方將房屋騰?空并連同該房?屋有關(guān)圖紙、?資料、房屋鑰?匙等交給甲方?后，甲、乙雙?方同時(shí)到房地?產(chǎn)交易中心由?乙方憑甲方出?具的書面證明?領(lǐng)取售房余款?。五、甲、?乙雙方互相監(jiān)?督，不得隱瞞?買賣成交價(jià)額?。甲方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，其稅?費(fèi)按規(guī)定各自?交納。六、?本合同甲、乙?雙方簽章并由?成都市房地產(chǎn)?交易中心登記?。雙方均不得?違約。如甲簽?章違約，乙方?不退還定金;?乙方違約，則?雙倍退還甲方?定金;違約方?還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)?繳納的稅費(fèi)和?造成的經(jīng)濟(jì)損?失。七、乙?方賣給甲方的?房屋，在辦理?過(guò)戶手續(xù)期間?，如因不可抗?力原因而不能?進(jìn)行交易的，?甲方提出撤消?合同時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)同意，并?如數(shù)退還甲方?定金。八、?其他決定事項(xiàng)?：九、本協(xié)?議一式份，甲?方執(zhí)存份，乙?方執(zhí)存份，成?都市房地產(chǎn)交?易中心執(zhí)存份?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__??????簽訂?地點(diǎn)：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?參考范文（二?）賣方：_?____?????（簡(jiǎn)?稱甲方）身份?證號(hào)碼：__?___買方?：_____??????（簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、《?中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條乙方同意?購(gòu)買甲方擁有?的座落在江西?省萍鄉(xiāng)市安源?區(qū)擁有的住宅?，建筑面積為?____平方?米。（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證第?____號(hào)）?。第二條上?述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：總價(jià)?人民幣_(tái)__?__元整（大?寫：____?拾_____?萬(wàn)____仟?____佰_?___拾__?___元整）?。本合同簽定?之日，乙方向?甲方支付人民?幣_(tái)____?元整，作為購(gòu)?房定金。第?三條付款時(shí)間?與辦法：甲乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付剩余?房款人民幣_(tái)?___拾__?___萬(wàn)__?__仟___?_佰____?拾_____?元整給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙方?全額房款之日?起當(dāng)天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將水費(fèi)?、電費(fèi)、煤氣?費(fèi)等與房屋有?關(guān)的這些費(fèi)用?結(jié)清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交易?稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第六?條違約責(zé)任甲?、乙雙方合同?簽定后，若乙?方中途違約，?應(yīng)書面通知甲?方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)?將乙方的已付?款不記利息）?返還給乙方，?但購(gòu)房定金歸?甲方所有。若?甲方中途違約?，應(yīng)書面通知?乙方，并自違?約之日起__?__日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定金?的雙倍及已付?款返還給乙方?。第七條戶?口期限甲方遷?出戶口的期限?為_(kāi)___年?，即____?年____月?____日之?前。如果房主?晚遷出一天，?就要支付全部?房款的1‰的?違約金。第?八條房產(chǎn)證土?地證記錄面積?以外的搭建房?屋如有糾紛，?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方解決。第?九條本合同一?式份。甲方一?份，乙方一份?。第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：?在履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?出賣方（甲方?）：____?_????購(gòu)買方?（乙方）：_?____日?期：____?年____月?____日?交易二手房協(xié)?議參考范文（?三）賣方：?_____?????（?簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)碼：_?____買?方：____?_（簡(jiǎn)稱乙?方）?????身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》、?《中華人民共?和國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購(gòu)買甲方擁?有的座落在_?___市__?__區(qū)___?__擁有的房?產(chǎn)住宅，建筑?面積為_(kāi)__?_平方米。（?詳見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第___?_號(hào)）。第?二條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人民?幣_(tái)____?元/平方米，?總價(jià)：人民幣?_____元?整（大寫：_?___佰__?__拾___?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?_____元?整）。本合同?簽定之日，乙?方向甲方支付?人民幣_(tái)__?__元整，作?為購(gòu)房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀行?按揭方式付款?，并約定在房?地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款（?含定金）人民?幣_(tái)___拾?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣_(tái)__?__元整申請(qǐng)?銀行按揭（如?銀行實(shí)際審批?數(shù)額不足前述?申請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差額?一并支付給甲?方），并于銀?行放款當(dāng)日付?給甲方。2?、甲乙雙方同?意以一次性付?款方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣_(tái)___?_元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全?額房款之日起?_____天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由_?___方承擔(dān)?，中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違約責(zé)?任甲、乙雙方?合同簽定后，?若乙方中途違?約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方?應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的?已付款不記利?息）返還給乙?方，但購(gòu)房定?金歸甲方所有?。若甲方中途?違約，應(yīng)書面?通知乙方，并?自違約之日起?____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。第七?條本合同主體?1。甲方是?_____共?____人，?委托代理人_?____即甲?方代表人。?2。乙方是_?____，代?表人是___?__。第八?條本合同如需?辦理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)關(guān)?_____公?證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理?人一份，乙方?一份，廈門市?房地產(chǎn)交易中?心一份、__?___公證處?各一份。第?十條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解決?方式：在履約?過(guò)程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合?同同具法律效?力。第十二?條雙方約定的?其他事項(xiàng)：?甲方）：__?___??????????乙?方：____?_身份證號(hào)?碼：____?_???????身份證號(hào)碼?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____甲?方代理人：_?____???????乙方?代理人：__?___身份?證號(hào)碼：__?___???????身份證?號(hào)碼：___?__見(jiàn)證方?：鑒證機(jī)關(guān)?：_____??????????地址?：_____?電話：法?人代表：代?表：經(jīng)辦人?：日期：年?月日鑒證?日期：___?_年____?月____日?交易二手房?協(xié)議參考范文?（四）甲方?：_____????身份?證號(hào)碼：__?___職業(yè)：?工作單位：?住址：___?__??????????郵政編碼：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____乙?方：____?_???????姓?名身份證號(hào)碼?：_____?職業(yè)：工作單?位：住址：?_____??????????郵政編?碼：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_鑒于：?1.甲方單位?現(xiàn)準(zhǔn)備在通過(guò)?集資建設(shè)樓房?，甲方根據(jù)其?單位的規(guī)定，?具有參于建房?的資格。2?.甲方愿意將?其單位本次建?房的資格轉(zhuǎn)讓?于乙方。3?.乙方同意以?甲方名義向甲?方單位繳納集?資建房款。?4.甲方同意?收取乙方繳納?的集資款項(xiàng)，?并以自身的名?義向其單位繳?納，若單位同?意由乙方名義?繳納，則乙方?有權(quán)自行繳納?集資款項(xiàng)。?5.甲方確認(rèn)?以其名義取得?的本次集資建?房房屋產(chǎn)權(quán)屬?于乙方所有。?6.自簽訂?本協(xié)議之日起?至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶于乙方名下?期間，甲方只?是該集資房的?名義產(chǎn)權(quán)人，?乙方為此房屋?的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人?。為明確雙?方的權(quán)利和義?務(wù)，以達(dá)上述?目的，雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上就乙方取?得位于集資樓?房的房屋產(chǎn)權(quán)?特簽訂以下協(xié)?議：第一條?：集資房屋的?基本情況及產(chǎn)?權(quán)實(shí)際人約定?1.甲方單?位集資建設(shè)的?房屋坐落于甲?方依據(jù)其單位?的規(guī)定，可通?過(guò)集資建房取?得位于第__?___層，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，建筑?面積____?平方米的房屋?的產(chǎn)權(quán)。2?.自協(xié)議簽訂?之日始，乙方?即為上述第1?款約定房屋的?實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。?第二條：集?資款項(xiàng)繳納?1、甲方根據(jù)?其單位集資建?房的要求，收?取乙方的房屋?集資建設(shè)款項(xiàng)?，在收取每筆?集資建房款時(shí)?應(yīng)向乙方出具?相應(yīng)數(shù)額的書?面收據(jù)，并按?其單位要求及?時(shí)繳納于該單?位在繳納每筆?集資款項(xiàng)后，?應(yīng)在繳納當(dāng)日?向乙方交付該?單位開(kāi)具的收?款憑證原件。?2、若甲方?單位同意由乙?方名義繳納，?則乙方有權(quán)自?行繳納集資款?項(xiàng)，取得的交?款憑證自行保?存。3、若?甲方單位將甲?方名下的住房?公積金直接扣?劃作為應(yīng)繳納?的集資建房款?項(xiàng)時(shí)，則在甲?方出具單位扣?劃證明后，乙?方應(yīng)向甲方支?付與扣劃款項(xiàng)?相同數(shù)額的資?金。第三條?、集資建房手?續(xù)辦理甲方?應(yīng)按本單位的?要求，及時(shí)辦?理其單位集資?建房過(guò)程中所?需各種手續(xù)的?辦理工作，及?時(shí)提交各種資?料，以確保不?因其疏忽和懈?怠而影響乙方?取得該房屋的?產(chǎn)權(quán)。第四?條、集資房屋?交付、產(chǎn)權(quán)證?的辦理和取得?一）房屋交?付若協(xié)議約?定的房屋建成?后，若甲方單?位將房屋交付?于甲方，則甲?方應(yīng)在其單位?交房日即行將?該房屋轉(zhuǎn)交付?予乙方。乙方?即行行使基于?實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)?該房屋的所有?權(quán)益。二）?產(chǎn)權(quán)證的辦理?和取得1、?如果甲方單位?允許以乙方名?義直接取得該?甲方名下的集?資房屋的產(chǎn)權(quán)?，則甲方有義?務(wù)，及時(shí)和乙?方共同提交單?位所需辦理房?屋產(chǎn)權(quán)予乙方?名下的各種文?件和資料。?2、如果甲方?單位不允許直?接將集資房屋?的產(chǎn)權(quán)辦理至?乙方名下，則?甲方應(yīng)在取得?該房屋產(chǎn)權(quán)證?書后，將以其?名義取得的房?屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙?方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至?乙方名下。?3、無(wú)論出于?何種原因，致?該房屋產(chǎn)權(quán)暫?時(shí)無(wú)法辦理至?乙方名下，在?此期間，乙方?基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人仍享有對(duì)該?房屋的所有權(quán)?益，甲方不得?就此主張任何?異議。第五?條、甲方報(bào)酬?因甲方出讓?其單位集資建?房名額予乙方?，乙方同意在?本協(xié)議簽訂后?分三批給甲方?報(bào)酬萬(wàn)元整，?第一批在第二?批第三批第?六條除集資款?外的費(fèi)用承擔(dān)?本協(xié)議履行?中，甲方除收?取因轉(zhuǎn)讓本次?購(gòu)房資格的報(bào)?酬萬(wàn)元整元外?。不再向乙方?收取除集資款?外的任何費(fèi)用?，因辦理房屋?產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的?各種法定稅、?費(fèi)由乙方承擔(dān)?。第七條、?違約責(zé)任1?、協(xié)議履行中?，甲方擅自終?止協(xié)議，除應(yīng)?退還乙方全部?向甲方單位已?繳納的集資款?和報(bào)酬款外，?還應(yīng)向乙方承?擔(dān)與甲方單位?所建設(shè)房屋應(yīng)?繳集資款和收?取乙方報(bào)酬款?項(xiàng)數(shù)額相同的?違約金。2?、協(xié)議簽訂后?，乙方無(wú)故不?履行協(xié)議，除?有權(quán)取回其已?交購(gòu)房款外，?無(wú)權(quán)要求甲方?退還已收取的?報(bào)酬。第八?條聲明及保證?鑒于本協(xié)議?履行中，若由?于甲方原因致?生障礙，對(duì)乙?方權(quán)益影響重?大，甲方承諾?其簽署本協(xié)議?時(shí)，對(duì)此協(xié)議?的簽署取得了?其家庭所有成?員的同意，甲?方及其家庭成?員保證：放棄?所有不利于協(xié)?議履行的主張?和權(quán)利。第?九條協(xié)議的變?更本協(xié)議履?行期間，發(fā)生?特殊情況時(shí)，?甲、乙任何一?方需變更本協(xié)?議的，要求變?更一方應(yīng)及時(shí)?書面通知對(duì)方?，征得對(duì)方同?意后，雙方在?規(guī)定的時(shí)限內(nèi)?簽訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)議?將成為協(xié)議不?可分割的部分?。未經(jīng)雙方簽?署書面文件，?任何一方無(wú)權(quán)?變更本協(xié)議，?否則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)任?方承擔(dān)。第?十條爭(zhēng)議的處?理本協(xié)議在?履行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決協(xié)商不?成，則依法向?人民法院起訴?。第十一條?補(bǔ)充與附件?本協(xié)議未盡事?宜，依照有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、法?規(guī)未作規(guī)定的?，甲乙雙方可?以達(dá)成書面補(bǔ)?充協(xié)議。本協(xié)?議的附件和補(bǔ)?充協(xié)議均為本?協(xié)議不可分割?的組成部分，?與本協(xié)議具有?同等的法律效?力。第十二?條協(xié)議的效力?1、本協(xié)議?自雙方簽字之?日生效2、?本協(xié)議一式四?份，甲方、乙?方各二份，具?有同等法律效?力。3、本?協(xié)議的附件和?補(bǔ)充協(xié)議均為?本協(xié)議不可分?割的組成部分?，與本協(xié)議具?有同等的法律?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?__簽訂地?簽訂地點(diǎn)：_?____???????簽訂地點(diǎn)：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?公證人：?簽訂地點(diǎn)：_?_____?___年__?__月___?_日交易二?手房協(xié)議參考?范文（五）?賣方：___?__?????????身份證號(hào)?碼：____?_?????????買方：__?___?????????身份證?號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)二手房買?賣民法典》、?《中華人民共?和國(guó)____?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本二手房買?賣合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條乙?方同意購(gòu)買甲?方擁有的39?座落在___?_市____?區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)，?建筑面積為_(kāi)?___平方米?。第二條上?述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)_?___元平方?米，總價(jià)：人?民幣_(tái)___?_元整本二手?房買賣合同簽?定之日，乙方?向甲方支付人?民幣_(tái)___?_元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙雙方?同意以銀行按?揭方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款人民?幣_(tái)___拾?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣_(tái)__?__元整申請(qǐng)?銀行按揭，并?于銀行放款當(dāng)?日付給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款，并約定在?房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款?人民幣_(tái)__?_拾____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲?方。第四條?甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款?之日起___?__天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____?方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由?____方承?擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、?乙雙方二手房?買賣合同簽定?后，若乙方中?途違約，應(yīng)書?面通知甲方，?甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙?方的已付款不?記利息）返還?給乙方，但購(gòu)?房定金歸甲方?所有。若甲方?中途違約，應(yīng)?書面通知乙方?，并自違約之?日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙?倍及已付款返?還給乙方。?第七條本二手?房買賣合同主?體1.甲方?是_____?共____人?，委托代理人?_____即?甲方代表人。?2.乙方是?_____，?代表人是__?___.第?八條本二手房?買賣合同如需?辦理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)關(guān)?_____公?證處公證。?第九條本二手?房買賣合同一?式份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，甲?方委托代理人?一份，乙方一?份，____?市房地產(chǎn)交易?中心一份、_?____公證?處各一份。?第十條本二手?房買賣合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解決?方式：在履約?過(guò)程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本?二手房買賣合?同未盡事宜，?甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙方?簽章與本二手?房買賣合同同?具法律效力。?第十二條雙?方約定的其他?事項(xiàng)：出賣方?_____?購(gòu)買方___?__身份證號(hào)?碼：____?_身份證號(hào)?碼：____?_?????????地址：__?___地址?：_____????????????郵編：___?__郵編：?_____???????????電?話：____?_電話：_?____代理?人_____?代理人__?___身份證?號(hào)碼：___?__身份證?號(hào)碼：___?__鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)：_?____??????????地址：_?____???????????郵編?：_____??????????法人?代表：___?__???????????代表：_?____經(jīng)?辦人：___?__??????日期：_?___年__?__月___?_日鑒證日期?：____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?參考范文（六?）出租方：?_____??????????身份證?：_____?承租方：_?____??????????身份證：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》、《中華?人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙方?就下列房屋的?租賃達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條房屋基本情?況甲方房屋?地址：___?__第二條?租賃期限租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。第三條房?屋租金該房?屋租金為_(kāi)_?___元整，?每月____?_元人民幣。?租賃期間，如?遇到市場(chǎng)變化?，雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此之?外，出租方不?得以任何理由?任意調(diào)整租金?。第四條付?款方式按_?____支付?，每月___?_日支付，另?付押金___?__元，租房?終止，乙方結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用后?，甲方將押金?退還乙方，不?計(jì)利息。第?五條關(guān)于房屋?租賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在房?屋租賃期間，?以下費(fèi)用由乙?方支付，并由?乙方承擔(dān)延期?付款的違約責(zé)?任：水、電費(fèi)?;煤氣費(fèi);電?話費(fèi)。物業(yè)管?理費(fèi)和暖氣費(fèi)?用由____?_支付。第?六條租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即終?止，屆時(shí)乙方?須將房屋退還?甲方。如乙方?要求繼續(xù)租賃?，則須提前_?____個(gè)月?書面向甲方提?出，甲方在合?同期滿前__?___個(gè)月內(nèi)?向乙方正式書?面答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃合?同。第七條?因乙方責(zé)任終?止合同的約定?乙方有下列情?形之一的，甲?方可終止合同?并收回房屋，?造成甲方損失?，由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1、?擅自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的;?2、擅自將?承租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換使?用的;3、?擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用?途的;4、?拖欠租金累計(jì)?達(dá)_____?個(gè)月;5、?利用承租房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)?的;6、故?意損壞承租房?屋的;第八?條租賃期間應(yīng)?注意電氣防火?、防盜、防觸?電，執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定?，造成損失由?乙方負(fù)全部責(zé)?任第九條提?前終止合同租?賃期間，任何?一方提出終止?合同，需提前?____月書?面通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同?書，在終止合?同書簽訂前，?本合同仍有效?。如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗力?因素或出現(xiàn)本?合同第十條規(guī)?定的情形，甲?方必須終止合?同時(shí)，一般應(yīng)?提前____?_個(gè)月書面通?知乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償。?第十條本合?同未盡事宜，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一致?的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。本合?同連同附件共?____頁(yè)，?一式____?_份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，均具有同等?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?參考范文（七?）甲方（賣?方）：___?__乙方（?買方）：__?___丙方?（中介方）?甲方、乙方與?丙方原于__?__年___?_月____?日簽訂合同：?（協(xié)議編號(hào)：?_____）?以下簡(jiǎn)稱原合?同。1：原?合同中，雙方?約定，在甲方?將位房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理下來(lái)之?后，進(jìn)行交易?過(guò)戶。但由于?甲方到目前為?止都沒(méi)有取得?產(chǎn)權(quán)證，因此?經(jīng)甲、乙、丙?三方協(xié)商，甲?方退還乙方定?金2萬(wàn)元整。?簽訂此條款后?原合同作廢，?三方就原合同?已無(wú)任何履行?之職責(zé)。本?協(xié)議由三方簽?字后生效。一?式三份，由甲?、乙、丙三方?方各收?qǐng)?zhí)一份?，具有同等法?律效力。甲?方：____?_簽訂日期?：_____?乙方：__?___簽訂?日期：___?__丙方：?_____?簽訂日期：_?____交?易二手房協(xié)議?參考范文（八?）抵押人（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）：____?_住址：_?____抵?押權(quán)人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）：?_____?住址：___?__?????????身份證號(hào)?碼：____?_甲方因，?向乙方申請(qǐng)借?款，雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意，?甲方以其所有?的財(cái)產(chǎn)（以下?簡(jiǎn)稱甲方抵押?物），作為借?款抵押物抵押?給乙方，由乙?方提供雙方商?定的借款額給?甲方?，F(xiàn)就有?關(guān)事項(xiàng)訂立如?下協(xié)議：第?一條、借款金?額為：___?__???元整?（￥：___?__元）。?第二條、借款?期限：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。共計(jì)：_?___年。期?限屆滿之日清?償。第三條?、甲方以坐落?于（建筑面積?：____平?方米,產(chǎn)籍號(hào)?）自有房屋做?抵押，向乙方?提供擔(dān)保，本?協(xié)議約定的抵?押借款的房屋?應(yīng)辦理抵押權(quán)?登記（即辦理?房屋他項(xiàng)權(quán)利?證）。辦妥抵?押權(quán)設(shè)定時(shí)，?乙方應(yīng)將全部?借款一次交付?與甲方。第?四條、辦理抵?押權(quán)設(shè)定登記?，所需的印花?稅、登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均由甲?方負(fù)擔(dān)。本約?辦妥抵押權(quán)設(shè)?定登記后，其?房屋所有權(quán)、?他項(xiàng)權(quán)利證明?書均由乙方收?執(zhí)。第五條?、抵押擔(dān)保范?圍：擔(dān)保范圍?包括主債權(quán)及?其利息、違約?金、損害賠償?金、保管擔(dān)保?財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)?、保全費(fèi)、律?師費(fèi)、差旅費(fèi)?等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物?權(quán)的費(fèi)用。?第六條、借款?利率：按照中?國(guó)人民銀行同?期貸款利率執(zhí)?行。第七條?、甲方保證在?合同規(guī)定的期?限內(nèi)按期還本?付息。第八?條、抵押期限?自生效之日起?至履行完畢日?止。第九條?、本約期限屆?滿前后，若甲?方還清借款，?乙方應(yīng)會(huì)同甲?方辦理抵押權(quán)?注銷登記，不?得借詞刁難或?故意拖延。?第十條、本協(xié)?議簽訂后，甲?方未經(jīng)乙方同?意不得將抵押?物出租、出售?、轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他方?式處分。第?十一條違約責(zé)?任：違約方應(yīng)?當(dāng)向守約方支?付借款總額3?0%的違約金?。第十二條?、甲方如未按?合同規(guī)定歸還?借款，乙方有?權(quán)向有管轄權(quán)?的人民法院申?請(qǐng)拍賣抵押物?，用于抵償借?款本息，若有?不足抵償部分?，乙方仍有權(quán)?向甲方追償，?直至甲方還清?乙方全部本息?為止。第十?三條、甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解?決本協(xié)議履行?過(guò)程中出現(xiàn)的?問(wèn)題，協(xié)商不?成向本協(xié)議履?行地人民法院?起訴。第十?四條、本合同?一式三份，甲?方持一份、乙?方執(zhí)一份，房?產(chǎn)交易中心留?存一份。第?十五條、本協(xié)?議自甲乙雙方?簽章之日起成?立，辦理抵押?權(quán)登記后生效?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?參考范文（九?）甲方：?身份證號(hào)：?委托代理人：?聯(lián)系方式：?乙方：身?份證號(hào)：委?托代理人：?聯(lián)系方式：?丙方：身份?證號(hào)：委托?代理人：聯(lián)?系方式：根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《中華人?民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法?》、《北京市?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓管理辦法》?及其他相關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、公平、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，共同委托?丙方代理并見(jiàn)?證甲乙雙方之?間的買賣行為?，共同訂立本?合同，以茲各?方共同遵守。?第一條房屋?信息描述一?、甲方自愿出?售的房屋位于?_____，?該房屋用途為?_____，?建筑面積為_(kāi)?___平方米?。該房屋已依?據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)?定取得產(chǎn)權(quán)證?書，所有權(quán)證?號(hào)為_(kāi)___?_字第___?_號(hào)，所有權(quán)?人為_(kāi)___?_。二、房?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)?，該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修、相關(guān)?物品清單等具?體情況見(jiàn)家具?裝修清單。?房屋附屬設(shè)施?設(shè)備：___?______?______?______?______?______?。裝飾裝修?：_____?______?______?______?______?______?______?。相關(guān)物品?：_____?______?______?______?______?______?______?。三、甲方?保證已如實(shí)陳?述該房產(chǎn)權(quán)屬?狀況、裝飾情?況和相關(guān)關(guān)系?，乙方對(duì)該房?產(chǎn)已做充分了?解，并愿意購(gòu)?買。第二條?房屋成交價(jià)格?及付款方式?一、成交價(jià)格?：甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一致?，同意該房產(chǎn)?交易價(jià)格為人?民幣大寫__?___元整，?此價(jià)格包括：?房?jī)r(jià)款□公共?維修基金□室?內(nèi)不可移動(dòng)之?裝修□空調(diào)□?及其它。二?、付款方式：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，甲?方認(rèn)可乙方采?取以下第__?___種方式?付款：1、?現(xiàn)金支付1?）乙方應(yīng)在簽?訂本合同當(dāng)日?，預(yù)先支付總?房款的___?__%，即人?民幣大寫__?___元整，?作為保證雙方?履行合同的定?金，該筆款項(xiàng)?自支付___?_方之日起視?為定金已經(jīng)支?付，該定金待?過(guò)戶當(dāng)日，自?動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款?;2）甲乙?雙方在丙方協(xié)?助下辦理立契?過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)?日，乙方將總?房款的___?__%即人民?幣￥____?_元，一次性?支付給甲方。?3）甲方在?繳清本合同第?五條第三項(xiàng)房?屋交付前各項(xiàng)?費(fèi)用后，當(dāng)日?乙方將總房款?的10%人民?幣_(tái)____?元整支付給甲?方。2、銀?行貸款乙方?應(yīng)在簽訂本合?同當(dāng)日，預(yù)先?支付總房款的?_____%?，即人民幣大?寫_____?元整，作為保?證雙方履行合?同的定金，該?筆款項(xiàng)自支付?____方之?日起視為定金?已經(jīng)支付;?乙方應(yīng)在簽訂?本合同___?_日內(nèi)，另外?支付人民幣大?寫_____?元整，連同先?前支付的定金?一并作為首付?款。乙方應(yīng)將?該房產(chǎn)的首付?款采用以下三?種方式：1?、暫存丙方指?定賬戶，待房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)?日，劃入甲方?賬戶;2、?乙方將首付款?直接劃入甲方?指定賬戶;?3、暫存銀行?開(kāi)立的監(jiān)管賬?戶內(nèi)，由銀行?監(jiān)管該部分資?金，待房屋立?契過(guò)戶手續(xù)完?畢日內(nèi)，連同?貸款額一并支?付給甲方。此?業(yè)務(wù)必須由甲?乙雙方與丙方?另行簽訂交易?資金監(jiān)管委托?協(xié)議。在銀?行批貸手續(xù)完?成時(shí)，甲乙雙?方必須配合丙?方辦理相關(guān)過(guò)?戶手續(xù)，由丙?方持相關(guān)證件?材料，協(xié)助甲?方辦理剩余房?款的收付事宜?，乙方的銀行?貸款額會(huì)由銀?行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)?入甲方所開(kāi)賬?戶。三、關(guān)?于稅費(fèi)1、?本合同履行期?間內(nèi)，甲乙雙?方自行按國(guó)家?及地方相關(guān)規(guī)?定自行繳納各?項(xiàng)稅、費(fèi)，丙?方協(xié)助甲乙雙?方進(jìn)行相關(guān)稅?費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)?算工作。稅費(fèi)?分擔(dān)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商、確認(rèn)?見(jiàn)相關(guān)稅費(fèi)明?細(xì);稅費(fèi)數(shù)?額為：___?__元。稅?費(fèi)承擔(dān)：甲方?承擔(dān)____?_%，乙方承?擔(dān)_____?%2、甲乙?雙方所交稅費(fèi)?可由丙方代為?繳納，相關(guān)部?門所開(kāi)具的完?稅憑證、行政?事業(yè)性收據(jù)、?工本費(fèi)發(fā)票等?單據(jù)，待代理?事項(xiàng)完成后，?由丙方交付給?付費(fèi)的一方。?第三條居間?服務(wù)報(bào)酬的支?付方式因甲?乙雙方基于丙?方的媒介服務(wù)?而訂立《房屋?買賣合同》，?丙方有權(quán)收取?相應(yīng)的居間服?務(wù)報(bào)酬，因此?甲乙雙方同意?在簽訂本合同?按相關(guān)稅費(fèi)明?細(xì)約定的數(shù)額?和比例，由方?向丙方一次性?支付相應(yīng)的居?間服務(wù)費(fèi)及代?辦過(guò)戶費(fèi)。?第四條權(quán)屬過(guò)?戶委托事項(xiàng)及?相關(guān)費(fèi)用一?、甲乙雙方辦?理權(quán)屬過(guò)戶的?所有證件資料?準(zhǔn)備齊全，由?丙方提供權(quán)屬?過(guò)戶代理服務(wù)?，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)?程中發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)的繳納?以本合同第二?條第三項(xiàng)內(nèi)容?中的約定為準(zhǔn)?，甲乙雙方按?約定內(nèi)容繳納?。未做出約定?的，以房地產(chǎn)?交易主管部門?規(guī)定為準(zhǔn)。?二、如需要辦?理銀行貸款，?由丙方提供合?作銀行及貸款?服務(wù)，乙方應(yīng)?支付相應(yīng)的費(fèi)?用，具體支付?費(fèi)用的種類和?金額見(jiàn)相關(guān)稅?費(fèi)明細(xì)。第?五條房屋交付?一、甲方應(yīng)?在辦理完立契?過(guò)戶手續(xù)之日?起日內(nèi)將該房?產(chǎn)交付給乙方?，并由丙方協(xié)?助甲乙雙方辦?理該房產(chǎn)的物?業(yè)交割手續(xù)。?二、甲方承?諾，自本合同?簽訂之日起至?該房屋物業(yè)交?割期間，凡已?納入本合同的?各項(xiàng)房屋裝飾?及附屬設(shè)施被?損壞或被拆除?的，甲方應(yīng)按?被損壞或被拆?除的房屋裝飾?及附屬設(shè)施評(píng)?估值，向乙方?支付賠償金。?三、該房產(chǎn)?交付前，因該?房產(chǎn)所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用如：?水、電、煤氣?、物業(yè)、供暖?等費(fèi)用，由甲?方承擔(dān);該房?產(chǎn)交付并簽訂?《物業(yè)交接單?》后，因該房?產(chǎn)所產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用如：水?、電、煤氣、?物業(yè)、供暖等?，由乙方承擔(dān)?。該房產(chǎn)交付?時(shí)，甲方應(yīng)提?供上述費(fèi)用交?納的繳費(fèi)憑證?。四、如該?房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單?位要求立契過(guò)?戶前簽訂物業(yè)?、供暖協(xié)議并?提前預(yù)付物業(yè)?、供暖費(fèi)用的?，乙方應(yīng)按照?原產(chǎn)權(quán)單位要?求辦理。五?、甲方交付該?房產(chǎn)的裝修、?設(shè)備狀況應(yīng)符?合國(guó)家安全標(biāo)?準(zhǔn)。第六條?甲、乙、丙三?方義務(wù)一、?甲方義務(wù)1?、甲方保證所?提供該房產(chǎn)資?料的真實(shí)性和?齊全性，并符?合國(guó)家及北京?市房屋上市有?關(guān)規(guī)定及政策?法規(guī)，委托上?市房屋交易的?合法權(quán)利。?2、甲方保證?自簽訂本合同?之日起，上述?房屋不再另售?第三方，否則?，除應(yīng)支付給?乙方的違約賠?償外，還應(yīng)支?付給丙方總房?款的3%作為?居間服務(wù)報(bào)酬?，如已由乙方?支付給丙方，?則甲方應(yīng)按此?比例和數(shù)額支?付給丙方。?3、如乙方需?要申請(qǐng)銀行貸?款，甲方應(yīng)保?證隨時(shí)配合乙?方及丙方按時(shí)?到銀行提交資?料并簽字。?4、在簽訂本?合同后，甲方?必須按約定時(shí)?間與乙方共同?到房地產(chǎn)管理?部門辦理房屋?交易過(guò)戶手續(xù)?，按期如數(shù)繳?納合同第二條?第三項(xiàng)內(nèi)容中?約定的由甲方?繳納的稅費(fèi)，?超過(guò)期限視為?違約。5、?甲方保證該房?產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)?有權(quán)利瑕疵，?不存在抵押、?欠繳稅費(fèi)等情?況。若有銀行?按揭，手續(xù)應(yīng)?已在本次交易?前辦妥。交易?后如有上述未?清事項(xiàng)，導(dǎo)致?第三方主張權(quán)?利，由甲方承?擔(dān)違約責(zé)任。?6、甲方保?證按本合同的?相關(guān)約定向丙?方支付居間服?務(wù)代理費(fèi)。?二、乙方義務(wù)?1、乙方承?諾提供的相關(guān)?資料真實(shí)有效?。2、乙方?承諾按照本合?同第二條的約?定，按期如數(shù)?支付購(gòu)房定金?、購(gòu)房款及由?乙方繳納的稅?費(fèi)。3、提?供該房產(chǎn)過(guò)戶?交易和銀行貸?款時(shí)所需的相?關(guān)證件及材料?的原件和復(fù)印?件，并保證在?辦理過(guò)戶交易?手續(xù)時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。4、若?乙方申請(qǐng)銀行?按揭貸款，需?及時(shí)向丙方提?供貸款所需資?料并到場(chǎng)簽字?。5、乙方?保證按本合同?的相關(guān)約定向?丙方支付居間?服務(wù)代理費(fèi)。?三、丙方義?務(wù)1、見(jiàn)證?并監(jiān)督本合同?的執(zhí)行。2?、代辦該房屋?過(guò)戶、貸款的?相關(guān)手續(xù)。?3、在甲乙雙?方已交付丙方?過(guò)戶所需各項(xiàng)?稅費(fèi)的前提下?，代為繳納。?4、甲、乙?雙方發(fā)生違約?或爭(zhēng)執(zhí)等情形?時(shí)，應(yīng)出面予?以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)?無(wú)效時(shí)，應(yīng)采?取中立態(tài)度，?并證明事實(shí)。?第七條違約?責(zé)任一、簽?訂本合同之日?起，若因甲方?原因不將上述?房產(chǎn)出售給乙?方或因甲方違?反本合同的約?定導(dǎo)致合同無(wú)?法全部執(zhí)行或?被迫解除，甲?方應(yīng)按上述所?收的定金以雙?倍金額賠償乙?方;若應(yīng)乙方?原因違約，不?購(gòu)買該房產(chǎn)，?則無(wú)權(quán)要求返?還已付定金，?該定金歸甲方?所有。二、?甲方違反本合?同第六條第一?項(xiàng)“甲方義務(wù)?”除第條外，?由此引起的一?切法律后果及?額外產(chǎn)生的費(fèi)?用均由甲方自?行承擔(dān)，如因?此給乙方和丙?方造成損失，?甲方應(yīng)予賠償?。三、若甲?方逾期交付該?房產(chǎn)，則每逾?期一日，甲方?均應(yīng)按該房屋?價(jià)格的萬(wàn)分之?五向乙方交付?違約金，逾期?超過(guò)十個(gè)工作?日，乙方有權(quán)?單方解除本合?同，甲方應(yīng)在?三日內(nèi)將乙方?已付房款退還?，并按本條第?款中的甲方違?約條款處理。?四、若乙方?逾期付款，每?逾期一日，乙?方均應(yīng)按逾期?款的萬(wàn)分之五?向甲方支付違?約金，逾期超?過(guò)十個(gè)工作日?，甲方有權(quán)單?方解除本合同?，甲方應(yīng)在三?日內(nèi)將乙方已?付房款退還，?并按本條第款?中的乙方違約?條款處理。?五、在辦理立?契過(guò)戶和銀行?按揭貸款過(guò)程?中，若因甲、?乙任何一方單?方延誤而致使?其他方遭受損?失，則視為延?誤方違約，按?本條第款和第?款處理。六?、如因甲方或?乙方的原因，?致使該房屋買?賣事宜最終沒(méi)?有達(dá)成，甲乙?雙方所付的服?務(wù)代理費(fèi)均不?予退還，應(yīng)由?責(zé)任一方承擔(dān)?全部丙方服務(wù)?代理費(fèi)，如由?甲乙雙方共同?承擔(dān)責(zé)任，則?由甲乙雙方各?承擔(dān)50%的?丙方服務(wù)代理?費(fèi)。第八條?合同的終止與?解除本協(xié)議?履行期間，因?不可抗力或國(guó)?家政策調(diào)整，?致使本合同無(wú)?法履行，本協(xié)?議自行終止，?三方互不承擔(dān)?責(zé)任;甲方在?本協(xié)議終止后?三個(gè)工作日內(nèi)?將已收房款全?額退還乙方，?丙方則應(yīng)將甲?、乙雙方提交?的相關(guān)過(guò)戶所?需證件和已支?付的代理服務(wù)?費(fèi)退還提供方?和支付方。?第九條解決爭(zhēng)?議的方式本?合同在履行中?產(chǎn)生的爭(zhēng)議事?項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)?商解決。如協(xié)?商不成，三方?同意按照第種?方式解決該紛?爭(zhēng)。一、提?交北京仲裁委?員會(huì)仲裁;?二、任何一方?有權(quán)向房屋所?在地的人民法?院提起訴訟。?第十條本合?同中相關(guān)稅費(fèi)?明細(xì)及家具裝?修清單作為本?合同不可分割?的部分，與本?合同具有同等?法律效力。?第十一條本合?同一式___?__份，三方?各持____?_份。自簽字?之日起生效。?補(bǔ)充：1?、經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，在雙方?簽訂本合同之?日后甲方協(xié)助?乙方與物業(yè)溝?通進(jìn)場(chǎng)裝修事?宜。2、自?本合同簽定之?日起____?日內(nèi)過(guò)戶，如?不能如期過(guò)戶?則甲方支付違?約金的比例為?：首期付款的?每天萬(wàn)分之五?。甲方簽字?：委托代理?人：日期：?乙方簽字：?委托代理人?：日期：?丙方：委托?代理人：日?期：交易二?手房協(xié)議參考?范文（十）?依據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就?房屋出租代理?的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋?基本情況該?房屋坐落于_?___市__?__區(qū)（縣）?.該房屋為：?_____，?建筑面積__?__平方米，?使用面積__?__平方米，?裝修狀況，其?他條件為，該?房屋（□已/?□未）設(shè)定抵?押。第二條?房屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第__?___種：?（一）甲方對(duì)?該房屋享有所?有權(quán)的，甲方?或其代理人應(yīng)?向乙方出示房?屋所有權(quán)證，?證書編號(hào)為：?_____.?（二）甲方?對(duì)該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲?方或其代理人?應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書面?憑證，該憑證?為：____?___。第?三條房屋用途?該房屋用途?為：____?______?______?______?______?______?___。第?四條代理權(quán)限?（可多選）?乙方的具體代?理權(quán)限為：（?□以甲方名義?代理出租該房?屋并辦理與承?租方之間的洽?商、聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜，□代?甲方向承租方?收取租金，□?監(jiān)督承租方按?照房屋租賃合?同的約定履行?其他義務(wù)，□?.）第五條?出租代理期限?（一）出租?代理期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?共計(jì)____?年_____?個(gè)____月?。出租代理期?限的變更由雙?方書面另行約?定。（二）?甲方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前將該房屋?交付給乙方。?第六條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__?__元/（□?月/□季/□?半年/□年）?，租金總計(jì)：?_____元?（大寫：__?___元）。?出租代理期內(nèi)?租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?由雙方另行書?面約定。（?二）租金收取?方式：（□甲?方直接向承租?方收取/□乙?方代為收?。?。雙方選擇由?乙方代為收取?租金的，適用?以下款項(xiàng)：?1、甲方將該?房屋交付乙方?后，無(wú)論該房?屋實(shí)際出租與?否，乙方均應(yīng)?按約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲方交?付租金。2?、如乙方實(shí)際?出租該房屋的?價(jià)格高于與甲?方約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，則高?出部分（□歸?甲方所有/□?歸乙方所有/?□）。3、?本合同簽訂之?日起三個(gè)工作?日內(nèi)，乙方應(yīng)?將其中一份合?同送達(dá)租金代?收、代付銀行?即銀行，由銀?行為甲方開(kāi)立?賬戶。4、?乙方自___?_年____?月____日?起開(kāi)始按（□?____月/?□季/□半年?/□年）通過(guò)?代收、代付銀?行向甲方支付?租金，支付時(shí)?間分別為：?第七條傭金?出租代理期內(nèi)?其中____?日作為乙方工?作期，具體日?期為，工作期?內(nèi)的租金收入?作為乙方傭金?，按以下方式?向乙方支付：?_____（?□由代收、代?付銀行劃帳/?□）。第八?條房屋租賃保?證金甲方交?付該房屋時(shí)，?乙方（□是/?□否）向甲方?墊付房屋租賃?保證金，金額?為：____?_元（大寫：?_____元?）。出租代理?期限屆滿或合?同解除后，房?屋租賃保證金?除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)用?、租金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙方?。第九條其?他費(fèi)用代理?期限內(nèi)，甲方?不承擔(dān)與該房?屋有關(guān)的以下?費(fèi)用（可多選?）：____?_□水費(fèi)/□?電費(fèi)/□電話?費(fèi)/□電視收?視費(fèi)/□供暖?費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)管理?費(fèi)/□.以上?費(fèi)用乙方可根?據(jù)實(shí)際情況與?承租方約定具?體支付責(zé)任。?房屋租賃稅費(fèi)?以及本合同中?未列明的其他?費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。第十?條房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?（一）出租代?理期內(nèi)該房屋?及其附屬設(shè)施?由維修責(zé)任：?_____甲?方負(fù)責(zé);乙方?負(fù)責(zé)。（二?）甲方（□是?/□否）允許?乙方或承租方?對(duì)該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾或?添置新物。允?許的，對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修、?裝飾或添置新?物的具體事宜?另行書面約定?。第十一條?轉(zhuǎn)委托及告知?義務(wù)出租代?理期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許可?，乙方不得將?代理事宜全部?或部分轉(zhuǎn)委托?給他人。乙方?將房屋出租后?，應(yīng)將承租方?及房屋租賃的?有關(guān)情況如實(shí)?告知甲方。?第十二條合同?的解除（一?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以終止合同。?（二）有下?列情形之一的?，本合同終止?，甲乙雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)?任：1、該?房屋因城市建?設(shè)需要被依法?列入房屋拆遷?、危改范圍的?。2、因地?震、火災(zāi)等不?可抗力致使房?屋毀損、滅失?或造成其他損?失的。（三?）甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延交付?該房屋達(dá)__?__日且未征?得乙方同意的?;2、交付?的房屋不符合?合同約定嚴(yán)重?影響使用的;?3、不承擔(dān)?約定的維修義?務(wù)致使乙方無(wú)?法正常代理出?租該房屋的;?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)單方解除合?同：1、未?按約定支付租?金達(dá)____?日以上的;?2、擅自改變?房屋用途的;?第十三條違?約責(zé)任（一?）出租代理期?內(nèi)甲方需提前?終止合同的，?應(yīng)提前___?_日通知乙方?，并按___?_月租金的_?____%支?付違約金。?（二）出租代?理期內(nèi)乙方需?提前終止合同?的，應(yīng)提前_?___日通知?甲方，并按_?___月租金?的_____?%支付違約金?。（三）甲?方有第十二條?第三款情形之?一的，應(yīng)按_?___月租金?的_____?%向乙方支付?違約金。（?四）乙方有第?十二條第四款?情形之一的，?應(yīng)按____?月租金的__?___%向甲?方支付違約金?。第十四條?合同爭(zhēng)議的解?決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商或?調(diào)解不成的，?依法向人民法?院起訴，或按?照另行達(dá)成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十六?條合同生效?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋章?后生效。本合?同（及附件）?一式份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，由乙方送?達(dá)銀行份。?合同生效后，?甲乙雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，作?為本合同的附?件。附件與本?合同具有同等?的法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_