第16頁共16頁三星級酒店改?造工程造價咨?詢協(xié)議書模板?第一部分建?設(shè)工程造價咨?詢合同__?___（以下?簡稱委托人）?與_____?（以下簡稱咨?詢?nèi)耍┙?jīng)過雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?一、委托人?委托咨詢?nèi)藶?以下項目提供?建設(shè)工程造價?咨詢服務(wù)：?1.項目名稱?：2.服務(wù)?類別：二、?本合同的措詞?和用語與所屬?建設(shè)工程造價?咨詢合同條件?及有關(guān)附件同?義。三、下?列文件均為本?合同的組成部?分：1.建?設(shè)工程造價咨?詢合同標準條?件;2.建?設(shè)工程造價咨?詢合同專用條?件;3.建?設(shè)工程造價咨?詢合同執(zhí)行中?共同簽署的補?充與修正文件?。四、咨詢?人同意按照本?合同的規(guī)定，?承擔本合同專?用條件中議定?范圍內(nèi)的建設(shè)?工程造價咨詢?業(yè)務(wù)。五、?委托人同意按?照本合同規(guī)定?的期限、方式?、幣種、額度?向咨詢?nèi)酥Ц?酬金。六、?本合同的建設(shè)?工程造價咨詢?業(yè)務(wù)自___?_年____?月____日?開始實施，至?____年_?___月__?__日終結(jié)。?七、本合同?一式四份，具?有同等法律效?力，雙方各執(zhí)?兩份。委托?人：____?_（蓋章）?????咨詢?nèi)耍篲?____（蓋?章）法定代?表人：___?__（簽字）???法定代表人：?_____（?簽字）委托?代理人：__?___（簽字?）?委?托代理人：_?____（簽?字）住所：?_____???????????住?所：____?_開戶銀行?：_____?????????開戶銀行?：_____?帳號：__?___???????????帳號：?_____?編碼：___?__???????????編碼：_?____電?話：____?_???????????電話：__?___傳真?：_____????????????傳真：___?__電子信?箱：____?_????????電子信?箱：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日第二?部分建設(shè)工程?造價咨詢合同?標準條件詞?語定義、適用?語言和法律、?法規(guī)第一條?下列名詞和用?語，除上下文?另有規(guī)定外具?有如下含義。?1、“委托?人”是指委托?建設(shè)工程造價?咨詢業(yè)務(wù)和聘?用工程造價咨?詢單位的一方?，以及其合法?繼承人。2?、“咨詢?nèi)恕?是指承擔建設(shè)?工程造價咨詢?業(yè)務(wù)和工程造?價咨詢責任的?一方，以及其?合法繼承人。?3、“第?三人”是指除?委托人、咨詢?人以外與本咨?詢業(yè)務(wù)有關(guān)的?當事人。4?、“日”是指?任何一天零時?至第二天零?時的時間段。?第二條建設(shè)?工程造價咨詢?合同適用的是?中國的法律、?法規(guī)，以及專?用條件中議定?的部門規(guī)章、?工程造價有關(guān)?計價辦法和規(guī)?定或項目所在?地的地方法規(guī)?、地方規(guī)章。?第三條建設(shè)?工程造價咨詢?合同的書寫、?解釋和說明，?以漢語為主導?語言。當不同?語言文本發(fā)生?不同解釋時，?以漢語合同文?本為準。咨?詢?nèi)说牧x務(wù)?第四條向委托?人提供與工程?造價咨詢業(yè)務(wù)?有關(guān)的資料，?包括工程造價?咨詢的資質(zhì)證?書及承擔本合?同業(yè)務(wù)的專業(yè)?人員名單、咨?詢工作計劃等?，并按合同專?用條件中約定?的范圍實施咨?詢業(yè)務(wù)。第?五條咨詢?nèi)嗽?履行本合同期?間，向委托人?提供的服務(wù)包?括正常服務(wù)、?附加服務(wù)和額?外服務(wù)。1?、“正常服務(wù)?”是指雙方在?專用條件中約?定的工程造價?咨詢工作;?2、“附加服?務(wù)”是指在“?正常服務(wù)”以?外，經(jīng)雙方書?面協(xié)議確定的?附加服務(wù);?3、“額外服?務(wù)”是指不屬?于“正常服務(wù)?”和“附加服?務(wù)”，但根據(jù)?合同標準條件?第十三條、?第二十條和?二十二條的規(guī)?定，咨詢?nèi)藨?yīng)?增加的額外工?作量。第六?條在履行合同?期間或合同規(guī)?定期限內(nèi)，不?得泄露與本合?同規(guī)定業(yè)務(wù)活?動有關(guān)的保密?資料。委托?人的義務(wù)第?七條委托人應(yīng)?負責與本建設(shè)?工程造價咨詢?業(yè)務(wù)有關(guān)的?第三人的協(xié)調(diào)?，為咨詢?nèi)斯?作提供外部條?件。第八條?委托人應(yīng)當在?約定的時間內(nèi)?，向咨詢?nèi)颂?供與本項目咨?詢業(yè)務(wù)有關(guān)的?資料。第九?條委托人應(yīng)當?在約定的時間?內(nèi)就咨詢?nèi)藭?面提交并要求?做出答復(fù)的事?宜做出書面答?復(fù)。咨詢?nèi)艘?求第三人提?供有關(guān)資料時?，委托人應(yīng)負?責轉(zhuǎn)達及資料?轉(zhuǎn)送。第十?條委托人應(yīng)當?授權(quán)勝任本咨?詢業(yè)務(wù)的代表?，負責與咨詢?人聯(lián)系。咨?詢?nèi)说臋?quán)利?第十一條委托?人在委托的建?設(shè)工程造價咨?詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)?，授予咨詢?nèi)?以下權(quán)利：?1、咨詢?nèi)嗽?咨詢過程中，?如委托人提供?的資料不明確?時可向委托人?提出書面報告?。2、咨詢?人在咨詢過程?中，有權(quán)對?第三人提出與?本咨詢業(yè)務(wù)有?關(guān)的問題進行?核對或查問。?3、咨詢?nèi)?在咨詢過程中?，有到工程現(xiàn)?場勘察的權(quán)利?。委托人的?權(quán)利第十二?條委托人有下?列權(quán)利：1?、委托人有權(quán)?向咨詢?nèi)嗽儐?工作進展情況?及相關(guān)的內(nèi)容?。2、委托?人有權(quán)闡述對?具體問題的意?見和建議。?3、當委托人?認定咨詢專業(yè)?人員不按咨詢?合同履行其職?責，或與第?三人串通給委?托人造成經(jīng)濟?損失的，委托?人有權(quán)要求更?換咨詢專業(yè)人?員，直至終止?合同并要求咨?詢?nèi)顺袚鄳?yīng)?的賠償責任。?咨詢?nèi)说呢?任第十三條?咨詢?nèi)说呢熑?期即建設(shè)工程?造價咨詢合同?有效期。如因?非咨詢?nèi)说呢?任造成進度的?推遲或延誤而?超過約定的日?期，雙方應(yīng)進?一步約定相應(yīng)?延長合同有效?期。第十四?條咨詢?nèi)素熑?期內(nèi)，應(yīng)當履?行建設(shè)工程造?價咨詢合同中?約定的義務(wù)，?因咨詢?nèi)说膯?方過失造成的?經(jīng)濟損失，應(yīng)?當向委托人進?行賠償。累計?賠償總額不應(yīng)?超過建設(shè)工程?造價咨詢酬金?總額（除去稅?金）。第十?五條咨詢?nèi)藢?委托人或第?三人所提出的?問題不能及時?核對或答復(fù)，?導致合同不能?全部或部分履?行，咨詢?nèi)藨?yīng)?承擔責任。?第十六條咨詢?人向委托人提?出賠償要求不?能成立時，則?應(yīng)補償由于該?賠償或其他要?求所導致委托?人的各種費用?的支出。委?托人的責任?第十七條委托?人應(yīng)當履行建?設(shè)工程造價咨?詢合同約定的?義務(wù)，如有違?反則應(yīng)當承擔?違約責任，賠?償給咨詢?nèi)嗽?成的損失。?第十八條委托?人如果向咨詢?人提出賠償或?其他要求不能?成立時，則應(yīng)?補償由于該賠?償或其他要求?所導致咨詢?nèi)?的各種費用的?支出。合同?生效，變更與?終止第十九?條本合同自雙?方簽字蓋章之?日起生效。?第二十條由于?委托人或第?三人的原因使?咨詢?nèi)斯ぷ魇?到阻礙或延誤?以致增加了工?作量或持續(xù)時?間，則咨詢?nèi)?應(yīng)當將此情況?與可能產(chǎn)生的?影響及時書面?通知委托人。?由此增加的工?作量視為額外?服務(wù)，完成建?設(shè)工程造價咨?詢工作的時間?應(yīng)當相應(yīng)延長?，并得到額外?的酬金。第?二十一條當事?人一方要求變?更或解除合同?時，則應(yīng)當在?____日前?通知對方;因?變更或解除合?同使一方遭受?損失的，應(yīng)由?責任方負責賠?償。第二十?二條咨詢?nèi)擞?于非自身原因?暫?；蚪K止執(zhí)?行建設(shè)工程造?價咨詢業(yè)務(wù)，?由此而增加的?恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)?工程造價咨詢?業(yè)務(wù)的工作，?應(yīng)視為額外服?務(wù)，有權(quán)得到?額外的時間和?酬金。第二?十三條變更或?解除合同的通?知或協(xié)議應(yīng)當?采取書面形式?，新的協(xié)議未?達成之前，原?合同仍然有效?。咨詢業(yè)務(wù)?的酬金第二?十四條正常的?建設(shè)工程造價?咨詢業(yè)務(wù)，附?加工作和額外?工作的酬金，?按照建設(shè)工程?造價咨詢合同?專用條件約定?的方法計取，?并按約定的時?間和數(shù)額支付?。第二十五?條如果委托人?在規(guī)定的支付?期限內(nèi)未支付?建設(shè)工程造價?咨詢酬金，自?規(guī)定支付之日?起，應(yīng)當向咨?詢?nèi)搜a償應(yīng)支?付的酬金利息?。利息額按規(guī)?定支付期限?最后____?日銀行活期貸?款乘以拖欠酬?金時間計算。?第二十六條?如果委托人對?咨詢?nèi)颂峤坏?支付通知書中?酬金或部分酬?金項目提出異?議，應(yīng)當在收?到支付通知書?兩日內(nèi)向咨詢?人發(fā)出異議的?通知，但委托?人不得拖延其?無異議酬金項?目的支付。?第二十七條支?付建設(shè)工程造?價咨詢酬金所?采取的貨幣幣?種、匯率由合?同專用條件約?定。其他?第二十八條因?建設(shè)工程造價?咨詢業(yè)務(wù)的需?要，咨詢?nèi)嗽?合同約定外的?外出考察，經(jīng)?委托人同意，?其所需費用由?委托人負責。?第二十九條?咨詢?nèi)巳缧柰?聘專家協(xié)助，?在委托的建設(shè)?工程造價咨詢?業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其?費用由咨詢?nèi)?承擔;在委托?的建設(shè)工程造?價咨詢業(yè)務(wù)范?圍以外經(jīng)委托?人認可其費用?由委托人承擔?。第三十條?未經(jīng)對方的書?面同意，各方?均不得轉(zhuǎn)讓合?同約定的權(quán)利?和義務(wù)。第?三十一條除委?托人書面同意?外，咨詢?nèi)思?咨詢專業(yè)人員?不應(yīng)接受建設(shè)?工程造價咨詢?合同約定以外?的與工程造價?咨詢項目有關(guān)?的任何報酬。?咨詢?nèi)瞬坏?參與可能與合?同規(guī)定的與委?托人利益相沖?突的任何活動?。合同爭議?的解決第三?十二條因違約?或終止合同而?引起的損失和?損害的賠償，?委托人與咨詢?人之間應(yīng)當協(xié)?商解決;如未?能達成一致，?可提交有關(guān)主?管部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解不?成的，根據(jù)雙?方約定提交仲?裁機關(guān)仲裁，?或向人民法院?提起訴訟。?第三部分建設(shè)?工程造價咨詢?合同專用條件?第二條本合?同適用的法律?、法規(guī)及工程?造價計價辦法?和規(guī)定：第?四條建設(shè)工程?造價咨詢業(yè)務(wù)?范圍：“建?設(shè)工程造價咨?詢業(yè)務(wù)”是指?以下服務(wù)類別?的咨詢業(yè)務(wù)：?（A類）建?設(shè)項目可行性?研究投資估算?的編制、審核?及項目經(jīng)濟評?價;（B類?）建設(shè)工程概?算、預(yù)算、結(jié)?算、竣工結(jié)（?決）算的編制?、審核;（?C類）建設(shè)工?程招標標底、?投標報價的編?制、審核;?（D類）工程?洽商、變更及?合同爭議的鑒?定與索賠;?（E類）編制?工程造價計價?依據(jù)及對工程?造價進行監(jiān)控?和提供有關(guān)工?程造價信息資?料等。第八?條雙方約定的?委托人應(yīng)提供?的建設(shè)工程造?價咨詢材料及?提供時間：?第九條委托人?應(yīng)在日內(nèi)對咨?詢?nèi)藭嫣峤?并要求做出答?復(fù)的事宜做出?書面答復(fù)。?第十四條咨詢?人在其責任期?內(nèi)如果失職，?同意按以下辦?法承擔因單方?責任而造成的?經(jīng)濟損失。?賠償金直接經(jīng)?濟損失酬金比?率（扣除稅金?）第二十四?條委托人同意?按以下的計算?方法、支付時?間與金額，支?付咨詢?nèi)说恼?常服務(wù)酬金：?委托人同意?按以下計算方?法、支付時間?與金額，支付?附加服務(wù)酬金?：委托人同?意按以下計算?方法、支付時?間與金額，支?付額外服務(wù)酬?金：第二十?七條雙方同意?用支付酬金，?按匯率計付。?第三十二條?建設(shè)工程造價?咨詢合同在履?行過程中發(fā)生?爭議，委托人?與咨詢?nèi)藨?yīng)及?時協(xié)商解決;?如未能達成一?致，可提交有?關(guān)主管部門調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)?解不成的，按?下列第種方式?解決：（一?）提交仲裁委?員會仲裁;?（二）依法向?人民法院起訴?。附加協(xié)議?條款：__?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?《建設(shè)工程造?價咨詢合同》?使用說明《?建設(shè)工程造價?咨詢合同》包?括《建設(shè)工程?造價咨詢合同?標準條件》和?《建設(shè)工程造?價咨詢合同專?用條件》（以?下簡稱《標準?條件》、《專?用條件》）。?《標準條件?》適用于各類?建設(shè)工程項目?造價咨詢委托?，委托人和咨?詢?nèi)硕紤?yīng)當遵?守?！秾Ｓ脳l?件》是根據(jù)建?設(shè)工程項目特?點和條件，由?委托人和咨詢?人協(xié)商一致后?進行填寫。雙?方如果認為需?要，還可在其?中增加約定的?補充條款和修?正條款?！?專用條件》的?填寫說明：?《專用條件》?應(yīng)當對應(yīng)《標?準條件》的順?序進行填寫。?例如：第二?條要根據(jù)建設(shè)?工程的具體情?況，如工程類?別、建設(shè)地點?等填寫所適用?的部門或地方?法律法規(guī)及工?程造價有關(guān)辦?法和規(guī)定。?第四條在協(xié)商?和寫明“建設(shè)?工程造價咨詢?業(yè)務(wù)范圍”時?首先應(yīng)明確?項目范圍如工?程項目、單項?工程或單位工?程以及所承擔?咨詢業(yè)務(wù)與工?程總承包合同?或分包合同所?涵蓋工程范圍?相一致。其?次應(yīng)明確項目?建設(shè)不同階段?如可行性研究?、設(shè)計，招投?標階段或全過?程工程造價咨?詢中投資估算?、概算或預(yù)算?的內(nèi)容等。?在填寫建設(shè)工?程造價咨詢酬?金標準時應(yīng)根?據(jù)委托人委托?的建設(shè)工程項?目內(nèi)容繁簡程?度，工作量大?小、雙方約定?，一般應(yīng)當在?簽訂合同時預(yù)?付30%預(yù)付?款元，當工作?量完成70%?時，預(yù)付70?%的工程款元?，剩余部分待?咨詢結(jié)果定案?時一次付清。?如果由于委托?人及第三人?的阻礙或延誤?而使咨詢?nèi)税l(fā)?生額外服務(wù)也?應(yīng)當支付酬金?，并應(yīng)約定好?酬金的計算方?法及支付時間?，在寫明其支?付時間時應(yīng)寫?明其后的多少?天內(nèi)支付。?如果經(jīng)雙方協(xié)?商同意，可以?設(shè)立獎罰條款?，但必須是對?等的。三星?級酒店改造工?程造價咨詢協(xié)?議書模板（二?）委托方（?甲方）：__?___有限公?司被委托方?（乙方）：_?____工程?造價咨詢有限?公司根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國建筑法》?和有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合工程的具?體情況，簽訂?本合同。第?一條工程情況?概述工程名?稱：____?_基礎(chǔ)工程結(jié)?算工程地點?：____市?_____組?團結(jié)構(gòu)類型?：鋼筋砼框架?剪力墻結(jié)構(gòu)?第二條委托范?圍及內(nèi)容甲?方委托乙方對?以下項目提供?建設(shè)工程造價?咨詢服務(wù)：?_____基?礎(chǔ)工程結(jié)算。?服務(wù)類別：?結(jié)算審核乙?方須：1、?按甲方提供的?資料及甲方對?結(jié)算的具體要?求對本工程的?工程量計算、?材料結(jié)算價?按甲方審核確?定后執(zhí)行，定?額套用、取費?計算等全部項?目分別按甲方?要求進行編?審。2、乙?方初審?fù)瓿珊?報甲方，根據(jù)?甲方安排與施?工單位對數(shù)。?3、對數(shù)完?成后一式四份?提供審核報告?，同時按甲方?要求格式提供?經(jīng)濟指標分析?表。第三?條審核時間?甲方要求在提?供完整的審價?資料起___?_日內(nèi)（包括?國家規(guī)定節(jié)假?日）交出審價?報告，其中編?制結(jié)算初稿2?____日，?與施工單位核?對工程量及出?具結(jié)算報告為?1____日?。如甲方提供?資料時間延長?則審核時間順?延，如對數(shù)時?施工單位不配?合，時間可順?延。第四條?甲方責任1?、及時為乙方?的審核工作提?供與工程有關(guān)?的全部文件和?資料，包括承?發(fā)包合同主要?條款、竣工圖?、圖紙會審記?錄、隱蔽驗收?記錄、設(shè)計變?更通知單、現(xiàn)?場簽證等。?2、按合同規(guī)?定及時足額支?付審核費用。?第五條乙方?責任1、乙?方須按照合同?約定，再規(guī)定?的時間內(nèi)完成?審核業(yè)務(wù)、出?具審核報告，?分專業(yè)并按甲?方要求計算工?程造價，并附?工程量計算書?，保證其真實?性、合法性、?準確性。2?、在執(zhí)行業(yè)務(wù)?過程中，乙方?須對知悉的甲?方商業(yè)秘密嚴?加保密。除非?經(jīng)甲方同意?，否則，乙方?不得將其所知?悉的甲方商業(yè)?秘密和甲方提?供的資料對外?泄露，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，乙方需向?甲方賠償相應(yīng)?損失。第六?條特別規(guī)定?乙方編制完成?提交審核初稿?經(jīng)甲方認可后?由甲方組織乙?方與施工單位?對數(shù)，對數(shù)須?在甲方辦公樓?內(nèi)甲方指定的?地點進行，每?次對數(shù)乙方參?加人員不少于?二人，乙方不?得與施工單位?單獨或私下接?觸。乙方與施?工單位對完數(shù)?出具審核報告?后甲方另行對?本工程結(jié)算進?行二次審核，?二審與乙方一?審結(jié)算結(jié)果誤?差在2%內(nèi)為?乙方工作的合?理誤差。第?七條審核收費?本結(jié)算審核?收費：基本費?用（以甲方送?審工程總造價?作為計費基礎(chǔ)?乘以相應(yīng)費率?）成果費用（?以甲方送審工?程總造價與結(jié)?算審定額之差?值作為計費基?礎(chǔ)乘以成果費?率），其中相?應(yīng)費率分別為?：1、基本?費用送審金額?215;1?.0‰;2?、成果費用（?送審金額__?___審定金?額）215;?2.0%。?甲方于乙方?與施工單位對?完數(shù)出具正式?審核報告后十?四天內(nèi)支付審?核造價部分咨?詢費的70%?，余下30%?暫時扣留待二?審結(jié)算完成后?視以下情況決?定是否支付：?若二審核減額?低于一審總造?價的2%即認?為乙方的工作?在“本合同?第六條”約定?的合理誤差范?圍內(nèi)，則余下?30%款項在?二審結(jié)算完成?后十四天內(nèi)支?付給乙方;若?二審核減額超?過一審總造價?的2%即認為?乙方的工作超?出“本合同?第六條”約定?的合理誤差范?圍，則剩下3?0%款項不付?，此合同終止?。第八條違?約責任1、?乙方逾期提交?審計報告的，?逾期____?日內(nèi)乙方向甲?方支付500?元的逾期違約?金，超過__?__日的按每?日200元累?計計算，累計?違約金不超過?咨詢服務(wù)費總?額。2、乙?方有任何與施?工單位惡意竄?通的行為，甲?方有權(quán)立即解?除本合同。?第九條其它未?盡事宜，甲乙?雙方可另簽補?充協(xié)議，與本?合同具有同等?法律效力。?第十條發(fā)生糾?紛雙方協(xié)商不?成時可向__?__市仲裁委?員會申訴。?第十一條本合?同一式肆份，?甲乙雙方各執(zhí)?貳份，經(jīng)雙方?蓋章后具有同?等法律效力。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____簽?約人：___?______?_???