第7頁共7頁企業(yè)房屋租賃?協(xié)議經(jīng)典版?出租方（以下?簡稱甲方）_?____承?租方（以下簡?稱乙方）__?___根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及相關法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿的基?礎上，就甲方?將房屋出租給?乙方，乙方承?租甲方房屋事?宜，為明確雙?方權利義務，?經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同。?第一條甲方?保證所出租的?房屋符合國家?對租賃房屋的?有關規(guī)定。?第二條房屋的?坐落、面積、?裝修、設施情?況1、甲方?出租給乙方的?房屋位于（_?___號）?2、出租房屋?面積共___?_平方米（建?筑面積）3?、裝修簡單描?述_____?第三條租賃?期限、用途?1、該房屋租?賃期自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。2、乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為____?_使用。3?、租賃期滿，?乙方如要求續(xù)?租，則必須在?租賃期滿1個?月之前通知甲?方，重新簽訂?租賃合同。?第四條租金及?支付方式1?、該房屋租金?總額為（大寫?_____元?整）小寫：_?____元。?2、房屋租?金支付方式：?半年付___?__元整。甲?方收款后應提?供給乙方收款?憑證。第五?條房屋修繕與?使用1、在?租賃期內(nèi)，甲?方應保證出租?房屋的使用安?全。該房屋及?所屬設施的維?修責任除雙方?在本合同及補?充條款中約定?外，均由甲方?負責（乙方使?用不當除外）?2、甲方提?出進行維修須?提前____?日通知乙方，?乙方應積極協(xié)?助配合。第?六條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間，?未經(jīng)甲方同意?，乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2、?租賃期滿，乙?方應如期交還?該房屋。第?七條免責條件?1、因不可?抗力原因致使?本合同不能繼?續(xù)履行或造成?的損失，甲、?乙雙方互不承?擔責任。2?、因國家政策?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲、乙?雙方造成損失?的，互不承擔?責任。3、?因上述原因而?終止合同，租?金按照實際使?用時間計算，?不足整月的按?天數(shù)計算，多?退少補。4?、不可抗力系?指“不能預見?、不能避免并?不能克服的客?觀情況”。?第八條爭議解?決1、本合?同項下發(fā)生的?爭議，由雙方?當事人協(xié)商。?協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，提?請仲裁委員會?仲裁。2本?合同一式二份?，由甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?本合同自雙方?簽（章）后生?效。甲方（?簽字）：__?___??????乙方（簽字?）：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約（代表?）_____?簽約（代表）?_____?簽約日期：_?____企?業(yè)房屋租賃協(xié)?議經(jīng)典版（二?）出租方：?_____?承租方：__?___承租?經(jīng)營者：__?___租賃?企業(yè)名稱：_?____地?址：____?_?????????所有制性質(zhì)?：_____?賬號：__?___??????????經(jīng)營范圍：?_____?出租方與承租?方雙方根據(jù)_?____，經(jīng)?協(xié)商簽訂本合?同。一、租?賃企業(yè)概況（?詳見附表1略?）1.固定?資產(chǎn)：___?__2.自?有流動資金：?_____?3.產(chǎn)品、產(chǎn)?值、產(chǎn)量：_?____二?、租賃期限共?____年，?即自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日起止?。三、交接?手續(xù)：___?__四、經(jīng)?營目標承租方?在承租期內(nèi)必?須完成下列指?標：1.總?產(chǎn)值：___?__元，其中?____年_?____元;?____年_?____元;?____年_?____元。?2.實現(xiàn)利?潤：____?_元，其中_?___年__?___元;_?___年__?___元;_?___年__?___元。?3.____?_4.__?___五、?租金1.租?金數(shù)額：__?___2.?租金計算辦法?：_____?3.租金交?付期限和交付?辦法：___?__六、租?賃收入的分配?1.承租期?間所得收人，?除依法納稅外?，以下列比例?劃分為承租方?收入（含租金?）、生產(chǎn)發(fā)展?基金、獎勵基?金和福利基金?：_____?2.對承租?方的收入，扣?除租金外，每?一租賃年度支?付給承租方_?____，其?余部分作為風?險基金留存，?承租方無權支?配。具體辦?法為：___?__3.承?租經(jīng)營者合伙?承租成員在租?賃期間可預支?生活費，數(shù)額?為：____?_，預支辦法?為：____?_4.__?___七、?企業(yè)租賃前債?權債務及遺留?虧損的處理_?____八?、擔保1.?承租方提供下?列財產(chǎn)作抵押?：現(xiàn)金___?__元;__?___、__?___、__?___，折價?_____元?;總額計為_?____元。?2.自愿作?為承租方保證?人，提供下列?財產(chǎn)作為擔保?：_____?，總額___?__元。3?._____?自愿作為承租?方的保證人，?提供下列財產(chǎn)?作為擔保__?___，總額?為_____?元。九、雙?方的權利和義?務出租方有權?：1.__?___2.?_____?3.____?_承租方有權?：1.__?___2.?_____?3.____?_出租方有義?務：1._?____2?._____?3.___?__承租方有?義務：1.?_____?2.____?_3.__?___十、?合同的變更和?解除____?_十一、違?約責任出租方?的責任1.?_____?2.____?_3.__?___承租方?的責任1.?因虧損不能交?納稅金時，先?以風險基金抵?交;風險基金?不足抵交的部?分，以承擔方?的抵押財產(chǎn)抵?交;抵押財產(chǎn)?不足抵交的部?分，以___?__、___?_的保證財產(chǎn)?抵交。此外?，還應在__?___天內(nèi)支?付出租方違約?金，違約金的?計算方法為：?_____?2.不按期交?付租金時，按?下列方法和時?間期限支付違?約金：___?__3.部?分支付租金時?，按下列方法?和時間期限支?付違約金：_?____4?.對企業(yè)資產(chǎn)?未盡維護、保?養(yǎng)義務，造成?損害時，按下?列方法和時間?期限支付賠償?金：____?_5.承租?方對應交付的?違約金和賠償?金，應如期交?付。不按期?交付時，__?___1.?提交____?_仲裁委員會?仲裁;2.?提交____?人民法院審判?。十四、?本合同自__?___時起生?效。出租方?和承租方各執(zhí)?1份;副本一?式_____?份。1.企?業(yè)概況材料_?____份;?2.___?__3._?____出?租方：