第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣合同公證申請(qǐng)書房屋買賣合同公證手續(xù)優(yōu)質(zhì)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧房屋買賣合同公證申請(qǐng)書房屋買賣合同公證手續(xù)篇一甲：___________乙：___________丙：___________公證事項(xiàng)：商品房______合同證詞內(nèi)容一、必備要素1.申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。2.公證處審查的事實(shí)。包括：甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利才能和行為才能乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利才能和行為才能擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保才能合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示出售房產(chǎn)的根本情況。包括：_____房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件查無權(quán)利受限制的記錄等是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或答應(yīng)手續(xù)。當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對(duì)合同的主要條款獲得了一致意見3.公證結(jié)論：_____當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定。合同內(nèi)容的合法性。當(dāng)事人在合同上的簽字、蓋章的真實(shí)性。二、選擇要素1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說明。2.當(dāng)事人是否理解了合同的全部?jī)?nèi)容。3.合同生效日及條件等。4.公證員認(rèn)為需要說明的其他事實(shí)或情節(jié)。5.附件。中華人民共和國(guó)___省___公證處公證員：__房屋買賣合同公證申請(qǐng)書房屋買賣合同公證手續(xù)篇二賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過_________方式，獲得_________市_________區(qū)(縣)________地塊的土地使用塊，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_________。甲方在上述地塊上建立的_________現(xiàn)已開工，獲得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_________)。經(jīng)_________市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，_________市商品房銷售答應(yīng)證號(hào)為_________。乙方自愿購(gòu)置甲方的_________房屋，房屋用處為_________。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條_________房屋，建筑面積為_________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積_________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年_________月_________日止。上述面積已經(jīng)_________房地局測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫：_________元)。乙方預(yù)付的定金_________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_________銀行帳號(hào)：_________第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的《_________市建立工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_________。甲方同意按《建立工程質(zhì)量管理方法》、《_________市建立工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)展保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到_________市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成局部，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副