第13頁共13頁簡單房屋租賃合?同專業(yè)版甲方?姓名（出租方）?：_____????身份證?號碼：____?_乙方姓名（?承租方）：__?___????身份證號碼：?_____經(jīng)?雙方協(xié)商甲方將?位于_____?房屋出租給乙方?居住和使用。?一、租房從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。二、?月租金為___?_元，繳租為_?____支付一?次，人民幣（大?寫）____元?（￥____元?）,以后應(yīng)提?前____天支?付。三、約定?事項(xiàng)1、乙方?入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)?更換門鎖若發(fā)生?意外與甲方無關(guān)?。因不慎或者說?使用不當(dāng)而引起?的火災(zāi)、電、氣?災(zāi)害等非自然災(zāi)?害所造成損失由?乙方負(fù)責(zé)。2?、無論是轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借還是轉(zhuǎn)賣房?屋乙方都無這個(gè)?權(quán)利，及屋內(nèi)家?具家電，不得擅?自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)?施，如有人為原?因造成破損丟失?應(yīng)維修完好，否?則照價(jià)賠償。并?做好防火，防盜?，防漏水，和?陽臺擺放、花盆?的安全工作，若?造成損失責(zé)任自?負(fù)。3、乙方?必須按時(shí)繳納房?租，否則視為乙?方違約。協(xié)議終?止。4、乙方?應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)?各項(xiàng)規(guī)章制度，?按時(shí)繳納水、電?、氣、光纖、電?話、物業(yè)管理等?費(fèi)用。乙方交?保證金____?元給甲方，乙方?退房時(shí)交清水，?電，氣，光纖和?物業(yè)管理等費(fèi)用?及屋內(nèi)設(shè)施家?具、家電無損壞?，下水管道，廁?所無堵漏。甲方?如數(shù)退還保證金?。5、甲方保?證該房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛。如遇拆遷?，乙方無條件搬?出，已交租金甲?方按未滿天數(shù)退?還。6、備注?;_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?四、本合同一式?兩份，自雙方簽?字之日起生效。?另水;____?噸氣;____?_立方電;__?__度甲方簽?章（出租方）：?_____??乙方簽章（承?租方）：___?__電話：_?____??????電話：__?__年____?月____日?簡單房屋租賃合?同專業(yè)版（二）?出租方：__?___（以下簡?稱甲方）承租?方：_____?（以下簡稱乙方?）甲、乙雙方?就房屋租賃事宜?，達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方將?位于____的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計(jì)____個(gè)月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，按?_____結(jié)算?。每____日?內(nèi)，乙方向甲方?支付_____?租金。三、乙?方租賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)。?四、乙方同意預(yù)?交____元作?為保證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。五、?房屋租賃期為，?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。在此?期間，任何一方?要求終止合同，?須提前____?個(gè)月通知對方，?并償付對方總租?金的違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。六、?因租用該房屋所?發(fā)生的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。七、?在承租期間，未?經(jīng)甲方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；不得?改變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于乙?方人為原因造成?該房屋及其配套?設(shè)施損壞的，由?乙方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲方?保證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙方因?經(jīng)營需要，要求?甲方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其它有?關(guān)證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本合?同發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，任何一?方均有權(quán)請求司?法解決。十、?本合同連一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，自雙方?簽字之日起生效?。甲方簽字：?_____???????乙?方簽字：___?__電話：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日簡單房?屋租賃合同專業(yè)?版（三）甲方?（出租方）：?乙方（承租方）?：根據(jù)中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)，甲乙?雙方在自愿公平?、誠實(shí)守信、等?價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)商，?簽訂本合同。?一、甲方同意將?位于西安市新城?區(qū)陜機(jī)司社區(qū)二?區(qū)____號樓?____單元_?___樓___?_號的房屋出租?給乙方。二、?該房屋租金為人?民幣____元?/月（大寫元/?月），先付后用?，本次收取，下?次收款日為。甲?方另收取乙方租?賃保證金人民幣?____元（大?寫元），租賃期?滿，乙方無違約?、欠費(fèi)，則甲方?應(yīng)全額無息返還?該保證金。三?、該房屋租賃期?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，為?期。租賃期滿若?甲方繼續(xù)出租，?同等條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。如租賃期滿乙?方不再續(xù)租，則?乙方應(yīng)提前一個(gè)?月告知甲方，并?如期將房屋歸還?并付清相關(guān)費(fèi)用?。本合同終止時(shí)?，甲方對室內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行清點(diǎn)，如?有短缺，則可據(jù)?實(shí)自行向乙方索?賠。四、乙方?承租甲方房屋僅?作居住使用。乙?方在租賃使用期?內(nèi)發(fā)生的水、電?、氣等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并按時(shí)交?納至相關(guān)收費(fèi)部?門。合同簽訂時(shí)?：水表，氣，電?表。并轉(zhuǎn)交乙方?鑰匙把、電卡壹?張、氣卡壹張，?合同結(jié)束時(shí)交回?。五、乙方須?按合同規(guī)定的時(shí)?間和方式支付租?金。未經(jīng)甲方同?意不得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、損壞?內(nèi)部設(shè)施或從事?違法活動(dòng)，未經(jīng)?甲方書面同意，?乙方不得擅自將?該房的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人，租?賃期內(nèi)如乙方使?用不當(dāng)而損壞房?屋及其設(shè)施的，?則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予以經(jīng)濟(jì)?賠償，若由此發(fā)?生人身傷亡，則?由乙方自行負(fù)責(zé)?。六、本協(xié)議?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?均具有同等法律?效力。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日簡單房?屋租賃合同專業(yè)?版（四）出租?方：

（甲方）?身份證號碼：?地址：承租?方：身份證號?碼：地址：

?（乙方）一、?租賃的房屋及用?途1、租賃的?房屋位于

負(fù)一?層至

層，建筑?面積為

平方米?（含地下室使用?面積

平方米）?2、乙方租賃?房屋的用途為：?商業(yè)使用，但乙?方不得利用該房?屋從事任何違法?違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)?，否則由此造成?甲方涉訴、或遭?到行政、刑事責(zé)?任追究的，則甲?方有權(quán)向乙方索?賠。二、租賃?期限、租金、履?約保證金1、?租賃期限為拾捌?年，自

___?_年____月?____日至

?____年__?__月____?日止。其中，自?合同簽訂之日起?免租期為捌個(gè)月?，免租期間不收?取租金，但免租?期間因乙方產(chǎn)生?的水電費(fèi)、人工?費(fèi)或者其他相關(guān)?費(fèi)用，均由乙方?承擔(dān)。如免租期?間，乙方發(fā)生違?約導(dǎo)致合同解除?或者終止的，則?甲方有權(quán)以約定?的租金為標(biāo)準(zhǔn)要?求乙方據(jù)實(shí)際使?用房屋的時(shí)間支?付租金。2、?租金為人民幣

?整（￥：

）/?月，按照季度（?每三個(gè)月為一季?度）預(yù)交，即每?季度屆滿前五日?，預(yù)交下一季度?的租金，第一季?度的租金與履約?保證金一同繳納?。前述租金必須?是現(xiàn)金人民幣交?付甲方或轉(zhuǎn)賬給?甲方指定的銀行?帳號，租賃期間?乙方支付的租金?為不含稅價(jià)，如?有關(guān)部門檢查需?辦理出租手續(xù)等?應(yīng)繳交的一切稅?費(fèi)由乙方繳納（?即開發(fā)票的稅費(fèi)?），但甲方需協(xié)?助乙方辦理相關(guān)?的手續(xù)。3、?履約保證金為人?民幣

萬元整（?￥：

），乙方?于合同簽訂之日?交付給甲方，履?約保證金在乙方?沒有違約的情況?下，且合同期滿?終止后五個(gè)工作?日內(nèi)，由甲方無?息退還，但本合?同另有約定或乙?方違約的情況下?除外。三、房?屋的交付1、?房屋交付的時(shí)間?：乙方在交付第?一季度的租金以?及履約保證金之?日起

日內(nèi)，甲?方將房屋交付給?乙方使用。2?、甲方交付的房?屋須滿足使用時(shí)?具備

KW電力?和

分管進(jìn)水及?排水排污線路管?道暢通。四、?房屋的轉(zhuǎn)租及抵?押1、未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租，否?則甲方有權(quán)解除?合同并沒收履約?保證金。2、?乙方如需要抵押?融資，則僅限于?所屬于乙方的財(cái)?產(chǎn)，且必須事前?經(jīng)甲方同意。?3、租賃期間，?甲方若向銀行申?請將房屋抵押貸?款，在對乙方?jīng)]?有造成任何利益?損害的情況下，?乙方應(yīng)無條件同?意。五、雙方?的權(quán)利義務(wù)（?一）甲方的權(quán)利?義務(wù)1、甲方?不干涉乙方合法?正常的經(jīng)營活動(dòng)?。2、乙方因?經(jīng)營需要辦理相?關(guān)證照，則甲方?可以配合乙方進(jìn)?行辦理并提供所?需的租賃房屋基?本資料，但有關(guān)?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，乙方如需甲方?配合必須提前三?日通知甲方。?3、甲方有權(quán)按?期收取租金，并?在乙方違約時(shí)追?究乙方的違約責(zé)?任。（二）乙?方的權(quán)利義務(wù)?1、乙方應(yīng)按期?繳納租金，并按?照約定交付履約?保證金，在履約?保證金不足時(shí)，?應(yīng)按照甲方的要?求及時(shí)補(bǔ)足。?2、房屋交付給?乙方后，乙方在?使用過程中應(yīng)確?保房屋及房屋附?屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安?全，如有損壞，?必須進(jìn)行補(bǔ)救，?如需更換的設(shè)備?，必須經(jīng)甲方同?意，且費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。未經(jīng)甲?方同意，不得擅?自改變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途。因乙?方過錯(cuò)造成的房?屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使?用壽命受損的，?乙方應(yīng)承擔(dān)修繕?和賠償責(zé)任。為?了整棟樓的承重?安全，房屋內(nèi)隔?墻，房屋的裝修?及施工必須使用?輕質(zhì)磚或者其它?輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)?使用紅磚或水泥?沙磚。租賃期滿?或終止協(xié)議，所?有裝嵌物歸甲方?所有。3、乙?方因經(jīng)營需要進(jìn)?行房屋的裝修、?施工或者電梯安?裝，必須事前報(bào)?甲方備案或者經(jīng)?甲方同意，前述?房屋的裝修、施?工或電梯安裝等?，乙方必須維護(hù)?好房屋左鄰右舍?的關(guān)系，不得干?擾他人的正常休?息，避免遭到他?人的投訴。施工?過程中必須做好?人員及財(cái)物的安?全防范措施，如?造成安全事故，?則責(zé)任由乙方承?擔(dān)。4、乙方?因經(jīng)營所需安裝?的電梯由乙方購?買安裝及進(jìn)行日?常維護(hù)，購買、?安裝、調(diào)試以及?維護(hù)等費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)。期?滿后乙方不再續(xù)?租，雙方協(xié)商折?舊由甲方購買使?用。如甲方不愿?購買，乙方須在?甲方指定的時(shí)間?內(nèi)處理妥當(dāng)，如?因乙方未處理妥?當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受?經(jīng)濟(jì)損失的，則?甲方有權(quán)向乙方?追索。5、乙?方因經(jīng)營需要設(shè)?立門面或者其他?室外廣告，其報(bào)?批手續(xù)由乙方自?行處理，費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)，?如違規(guī)被追究法?律責(zé)任，則由乙?方自行承擔(dān)。?6、房屋交付乙?方使用后發(fā)生的?水電費(fèi)與經(jīng)營稅?費(fèi)等，由乙方自?行按時(shí)繳付。?六、違約責(zé)任?1、乙方未支付?第一季度租金及?履約保證金時(shí)，?甲方有權(quán)拒絕交?付房屋并解除租?賃合同。2、?乙方逾期繳納租?金的，則每逾期?一日，須向甲方?支付相當(dāng)于季度?租金3%的滯納?金，逾期三十日?，甲方有權(quán)解除?合同并要求乙方?支付相當(dāng)于季度?租金30%的違?約金。3、乙?方如損害房屋的?結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)?備，在限期內(nèi)未?進(jìn)行維修或者更?換的，則甲方有?權(quán)從履約保證金?里扣除，乙方須?同時(shí)補(bǔ)足履約保?證金，在甲方指?定的期限內(nèi)未補(bǔ)?足的，甲方有權(quán)?解除合同并要求?乙方支付相當(dāng)于?季度租金15%?的違約金。4?、乙方如違反房?屋的用途或者用?于違法違規(guī)經(jīng)營?的，則甲方有權(quán)?解除合同并沒收?履約保證金。?5、甲方逾期交?付房屋的，則每?逾期一日，須向?乙方支付相當(dāng)于?季度租金3%的?滯納金，逾期三?十日，乙方有權(quán)?解除合同，甲方?無息退還乙方已?交付的租金或者?履約保證金。?6、因乙方經(jīng)營?導(dǎo)致房屋損毀或?者發(fā)生火災(zāi)的，?則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)?償甲方的損失，?且甲方有權(quán)解除?合同并沒收乙方?的履約保證金。?七、其他1?、一切非自然因?素造成租用房屋?及配套設(shè)施的毀?損，乙方應(yīng)在退?租前獨(dú)自承擔(dān)維?修責(zé)任，否則甲?方將從乙方的履?約保證金抵扣作?為修復(fù)費(fèi)用，在?修理工程結(jié)束后?，該履約保證金?多退少補(bǔ)。2?、租賃期間，房?屋設(shè)置在負(fù)一樓?的消防水池和十?三層頂?shù)纳钣?水池及二間房屋?免費(fèi)提供給乙方?使用。房屋的十?三樓頂為甲乙雙?方公用場所，但?乙方不得搭建建?筑物。3、非?甲方過錯(cuò)或者國?家及地方政府政?策、不可抗力等?導(dǎo)致乙方無法正?常經(jīng)營的，則甲?方無須承擔(dān)任何?責(zé)任。4、本?合同的附件為本?合同不可分割的?一部分，與本合?同具有同等法律?效力。5、合?同解除或者終止?時(shí)，乙方添附到?房屋上的所有物?品無償歸甲方所?有，如甲方不接?受前述添附物，?則乙方必須限期?清理完畢，否則?甲方有權(quán)要求乙?方支付相應(yīng)的清?理費(fèi)用。八、?合同爭議的解決?突擊及生效1?、合同履行期間?，如發(fā)生分歧，?雙方應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，由房屋所在地?的人民法院管轄?，有關(guān)訴訟如需?委托律師的，則?律師費(fèi)由敗訴方?承擔(dān)。2、合?同自雙方簽章且?乙方交付第一季?度租金及履約保?證金之日起生效?，本合同壹式陸?份，雙方各執(zhí)行?叁份，每份均具?同等法律效力。?甲

方（蓋章?）

乙

方（蓋?章）代表人（?簽名）

代表人?（簽名）聯(lián)系?電話：____?_

???????聯(lián)系電話：?_____合?同簽訂地址：?合同簽訂時(shí)間：?

____年

?____月__?__日簡單房?屋租賃合同專業(yè)?版（五）出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號?樓____號的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月