第25頁共25頁出租房屋租賃合?同精選版出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：_?____（以下?簡稱乙方）甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號?樓____號的?房屋出租給乙方?居住使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?計____個月?。二、本房屋?月租金為人民幣?____元，按?月/季度/年結(jié)?算。每月月初/?每季季初/每年?年初____日?內(nèi)，乙方向甲方?支付全月/季/?年租金。三、?乙方租賃期間，?水費、電費、取?暖費、燃?xì)赓M、?電話費、物業(yè)費?以及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時，乙?方須交清欠費。?四、乙方同意?預(yù)交____元?作為保證金，合?同終止時，當(dāng)作?房租沖抵。五?、房屋租賃期為?_____，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。在此期?間，任何一方要?求終止合同，須?提前三個月通知?對方，并償付對?方總租金___?_的違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。六、?因租用該房屋所?發(fā)生的除土地費?、大修費以外的?其它費用，由乙?方承擔(dān)。七、?在承租期間，未?經(jīng)甲方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；不得?改變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于乙?方人為原因造成?該房屋及其配套?設(shè)施損壞的，由?乙方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲方?保證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙方因?經(jīng)營需要，要求?甲方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其它有?關(guān)證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本合?同發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，任何一?方均有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民法院?提起訴訟，請求?司法解決。十?、本合同連一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)_?___份，自雙?方簽字之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日出租?房屋租賃合同精?選版（二）編?號：_____?甲方：___?__（出租人）????乙方?：_____（?承租人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商，根?據(jù)《合同法》及?國家、當(dāng)?shù)卣?對房屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就租賃?房屋一事達(dá)成以?下協(xié)議。第一?部分房屋概況?第一條甲方保證?向乙方出租的房?屋系（本人，共?有）擁有完全所?有權(quán)和使用權(quán)，?設(shè)有房屋它項權(quán)?利有（如果房?屋是共有，則還?應(yīng)增加：已經(jīng)共?有人同意，附書?面同意聲明。如?果是委托租賃，?應(yīng)有房屋所有權(quán)?人與受托人的委?托協(xié)議書）第?二條房屋法律概?況1、房屋所?有權(quán)證書登記人?：_____??，身份?證號碼：___?__;2、房?屋所有權(quán)證書編?號：_____?_______?_______?_______?______;?3、土地使用?權(quán)證書編號：_?_______?_______?_______?_______?___;4、?房屋所有權(quán)證書?上登記的房屋建?筑面積：___?_______?______;?5、房屋的使?用面積：6、?房屋的附屬建筑?物和歸房屋所有?權(quán)人使用的設(shè)施?：第三條出租?房屋概況（包括?從落地址、名稱?、用途、間數(shù)、?建筑面積、使用?面積、地面、墻?壁質(zhì)量、家具設(shè)?備等）第四條?租賃期限、用途?1、該房屋租?賃期共____?個月。自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。2、乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為使用。3、?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿個?月之前書面通知?甲方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽訂?租賃合同。第?五條租金及支付?方式1、該房?屋每月租金為_?___元（大寫?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?租金總額為_?___元（大寫?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?2、房屋租金?支付方式如下：?甲方收款后應(yīng)?提供給乙方有效?的收款憑證。?第六條租賃期間?相關(guān)費用及稅金?1、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費用：（?1）租賃期間，?房屋和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方依法?交納。如果發(fā)生?政府有關(guān)部門征?收本合同中未列?出項目但與該房?屋有關(guān)的費用，?應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。?2、乙方交納?以下費用：（?1）乙方應(yīng)按時?交納自行負(fù)擔(dān)的?費用。（2）?甲方不得擅自增?加本合同未明確?由乙方交納的費?用。第七條房?屋修繕與使用?1、在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用安?全。該房屋及所?屬設(shè)施的維修責(zé)?任除雙方在本合?同及補充條款中?約定外，均由甲?方負(fù)責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）。?甲方提出進行?維修須提前日書?面通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助配?合。乙方向甲?方提出維修請求?后，甲方應(yīng)及時?提供維修服務(wù)。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負(fù)有修繕的義務(wù)?。2、乙方應(yīng)?合理使用其所承?租的房屋及其附?屬設(shè)施。如因使?用不當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟賠償?。乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、工藝?、用料等方案均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。租賃期?滿后或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租的，?除雙方另有約定?外，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中的?一種：（1）?依附于房屋的裝?修歸甲方所有。?（2）要求乙?方恢復(fù)原狀。?（3）向乙方收?取恢復(fù)工程實際?發(fā)生的費用。?第八條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，甲方?有權(quán)依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新的房?屋所有人和乙方?繼續(xù)有效。2?、未經(jīng)甲方同意?，乙方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房屋?。3、甲方出?售房屋，須在個?月前書面通知乙?方，在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。第九?條合同的變更、?解除與終止1?、雙方可以協(xié)商?變更或終止本合?同。2、甲方?有以下行為之一?的，乙方有權(quán)解?除合同：（1?）不能提供房屋?或所提供房屋不?符合約定條件，?嚴(yán)重影響居住。?（2）甲方未?盡房屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居住?的。3、房屋?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，收回出?租房屋;（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆改?變動房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲方?提出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲?方書面同意，改?變本合同約定的?房屋租賃用途。?（5）利用承?租房屋存放危險?物品或進行違法?活動。（6）?逾期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方交?納的各項費用，?已經(jīng)給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠房租?累計____個?月以上。4、?租賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿個月前書面通?知甲方。如甲方?在租期屆滿后仍?要對外出租的，?在同等條件下，?乙方享有優(yōu)先承?租權(quán)。5、租?賃期滿合同自然?終止。6、因?不可抗力因素導(dǎo)?致合同無法履行?的，合同終止。?第十條房屋交?付及收回的驗收?1、甲方應(yīng)保?證租賃房屋本身?及附屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠正常?使用狀態(tài)。2?、驗收時雙方共?同參與，如對裝?修、器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢測判?斷的，應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿后，?將承租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)備交?還甲方。4、?乙方交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，不得?留存物品或影響?房屋的正常使用?。對未經(jīng)同意留?存的物品，甲方?有權(quán)處置。第?十一條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)定?1、甲方因不能?提供本合同約定?的房屋而解除合?同的，應(yīng)支付乙?方本合同租金總?額%的違約金。?甲方除應(yīng)按約定?支付違約金外，?還應(yīng)對超出違約?金以外的損失進?行賠償。2、?如乙方要求甲方?繼續(xù)履行合同的?，甲方每逾期交?房一日，則每日?應(yīng)向乙方支付日?租金倍的滯納金?。甲方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付給乙?方造成的損失。?3、由于甲方?怠于履行維修義?務(wù)或情況緊急，?乙方組織維修的?，甲方應(yīng)支付乙?方費用或折抵租?金，但乙方應(yīng)提?供有效憑證。?4、甲方違反本?合同約定，提前?收回房屋的，應(yīng)?按照合同總租金?的%向乙方支付?違約金，若支付?的違約金不足彌?補乙方損失的，?甲方還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。5?、甲方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非法出?租房屋而導(dǎo)致本?合同無效時，甲?方應(yīng)賠償乙方損?失。第十二條?乙方違約責(zé)任?1、租賃期間，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)終止合同，收?回該房屋，乙方?應(yīng)按照合同總租?金的%向甲方支?付違約金。若支?付的違約金不足?彌補甲方損失的?，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)到彌?補全部損失為止?。（1）未經(jīng)?甲方書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使用的?;（2）未經(jīng)?甲方書面同意，?拆改變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房屋;?（3）改變本?合同規(guī)定的租賃?用途或利用該房?屋進行違法活動?的;（4）拖?欠房租累計個月?以上的。2、?在租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費用的，?每逾期一天，則?應(yīng)按上述費用總?額的%支付甲方?滯納金。3、?在租賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同意?，中途擅自退租?的，乙方應(yīng)該按?合同總租金%的?額度向甲方支付?違約金。若支付?的違約金不足彌?補甲方損失的，?乙方還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。4、?乙方如逾期支付?租金，每逾期一?日，則乙方須按?日租金的倍支付?滯納金。5、?租賃期滿，乙方?應(yīng)如期交還該房?屋。乙方逾期歸?還，則每逾期一?日應(yīng)向甲方支付?原日租金倍的滯?納金。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期歸還?給甲方造成的損?失。第十三條?免責(zé)條件1、?因不可抗力原因?致使本合同不能?繼續(xù)履行或造成?的損失，甲、乙?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。2、因國?家政策需要拆除?或改造已租賃的?房屋，使甲、乙?雙方造成損失的?，互不承擔(dān)責(zé)任?。3、因上述?原因而終止合同?的，租金按照實?際使用時間計算?，不足整月的按?天數(shù)計算，多退?少補。4、不?可抗力系指“不?能預(yù)見、不能避?免并不能克服的?客觀情況”.?第十四條本合同?未盡事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補充?條款。補充條款?及附件均為本合?同組成部分，與?本合同具有同等?法律效力。第?十五條爭議解決?本合同項下發(fā)?生的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商或?申請調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決不成?的，按下列第種?方式解決（以下?兩種方式只能選?擇一種）：1?、提請仲裁委員?會仲裁。2、?依法向有管轄權(quán)?的人民法院提起?訴訟。第十六?條其他約定事項?1、2、?第十七條本合同?自雙方簽（章）?后生效。第十?八條本合同及附?件一式份，由甲?、乙雙方各執(zhí)份?。具有同等法律?效力。甲方：?_____。乙?方：_____?。身份證號（?或營業(yè)執(zhí)照號）?：_____???身份證號?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____傳?真：_____??????????傳真：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵政編?碼：_____????????郵政編碼：_?____房產(chǎn)?證號：____?_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)資質(zhì)證書號?碼：_____?簽約代表：_?____簽約?日期：____?_???????簽?約日期：___?__簽約地點?：_____????????簽約地點：__?___設(shè)施、?設(shè)備清單本《?設(shè)施清單》為（?甲方）____?_同（乙方）_?____所簽訂?的編號為房屋租?賃合同的附件。?甲方向乙方提?供以下設(shè)施、設(shè)?備：一、燃?xì)?管道[____?]煤氣罐[__?__]二、暖?氣管道[___?_]三、熱水?管道[____?]四、燃?xì)鉄?水器[____?]型號：電熱?水器[____?]型號：五、?空調(diào)[____?]型號及數(shù)量：?六、家具[_?___]型號及?數(shù)量：七、電?器[____]?型號及數(shù)量：?八、水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)?表現(xiàn)數(shù)：九、?裝修狀況：十?、其它設(shè)施、設(shè)?備：甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日簽?約地點：___?__使用說明?：_____?1、《房屋租賃?合同》、《房屋?承租居間合同》?推薦文本為中國?消費者協(xié)會委托?北京匯佳律師事?務(wù)所擬定，為建?議使用。2、?凡承諾使用《房?屋租賃合同》、?《房屋承租居間?合同》推薦文本?的經(jīng)營者，有義?務(wù)應(yīng)消費者的要?求使用。3、?選擇“爭議解決?”方式中提請仲?裁方式時，應(yīng)填?寫所選擇仲裁機?構(gòu)的法定名稱。?4、《房屋租?賃合同》、《房?屋承租居間合同?》推薦文本中相?關(guān)條款，在符合?國家法律規(guī)定的?前提下，考慮消?費者與經(jīng)營者雙?方的合法權(quán)益，?結(jié)合實際需要可?能做出修改。?出租房屋租賃?合同精選版（三?）出租方：_?____，以下?簡稱甲方。承?租方：____?_，以下簡稱乙?方。根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。第一?條房屋概況甲?方將自有的坐落?在____市_?____街__?___巷___?_號_____?（小區(qū)）___?_棟____單?元____樓_?___號的房屋?_____間（?套），建筑面積?____平方米?、使用面積__?__平方米，類?型_____出?租給乙方作__?___使用。裝?修及設(shè)備情況：?_____。?第二條租賃期限?租賃期共__?__個月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。?乙方有下列情形?之一的，甲方可?以終止合同，收?回房屋：1.?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入?股或與他人調(diào)劑?交換的；2.?利用承租房屋進?行非法活動，損?害公共利益的；?3.拖欠租金?____個月或?空置____月?的。合同期滿?后，如甲方仍繼?續(xù)出租房屋的，?乙方擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃合?同因期滿而終止?時，如乙方確實?無法找到房屋，?可與甲方協(xié)商酌?情延長租賃期限?。第三條租金?、交納期限和交?納方式甲乙雙?方議定月租金_?___元，交納?方式為____?_支付，計人們?幣（大寫）__?__元（元）由?乙方在____?年____月_?___日交納給?甲方。先付后用?。以后每個__?__月付款一次?，應(yīng)在付款期末?前____天支?付。第四條租?賃期間的房屋修?繕甲方對出租?房屋及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，及時?修繕，做到不漏?、不淹、三通（?戶內(nèi)上水、下水?、照明電）和門?窗好，以保障乙?方安全正常使用?。乙方應(yīng)當(dāng)積極?配合。第五條?租賃雙方的變更?1.如甲方按?法定手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時，在?無約定的情況下?，本合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效；2.乙?方需要與第三人?互換用房時，應(yīng)?事先征得甲方同?意，甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合理要?求。第六條乙?方責(zé)任乙方必?須遵守當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)?章制度。按時交?納水、電氣、收?視、電話、衛(wèi)生?及物管等費用。?乙方的民事糾紛?均自行負(fù)責(zé)。水?、電、氣底數(shù)各?是：水____?噸，電____?度，氣____?方。第七條押?金甲方收乙方?押金____元?，乙方退房時，?結(jié)清水、電、氣?費，交還鑰匙后?，由甲方退還乙?方押金____?元。第八條違?約責(zé)任1.甲?方未按本合同第?一、二條的約定?向乙方交付符合?要求的房屋，負(fù)?責(zé)賠償____?元。2.租賃?雙方如有一方未?履行第四條約定?的有關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)賠償?對方____元?。3.乙方逾?期交付租金，除?仍應(yīng)補交欠租外?，并按租金的_?___%，以天?數(shù)計算向甲方交?付違約金。4?.乙方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租賃合?同。同時按約定?租金的____?%，以天數(shù)計算?由乙方向甲方支?付違約金。5?.本合同期滿時?，乙方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)使用?承租房屋，按約?定租金的___?_%，以天數(shù)計?算向甲方支付違?約金后，甲方仍?有終止合同的申?訴權(quán)。第九條?免責(zé)條款1.?房屋如因不可抗?拒的原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙方損?失的，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政建?設(shè)需要拆除或改?造已租賃的房屋?，使甲乙雙方造?成損失，互不承?擔(dān)責(zé)任。因上?述原因而終止合?同的，租金按實?際使用時間計算?，多退少補。?第十條爭議解決?的方式本合同?在履行中如發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)商不?成時，任何一方?均可向房屋租賃?管理機關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無效時?，可向經(jīng)濟合同?仲裁委員會申請?仲裁，也可向人?民法院起訴。?第十一條其他約?定事宜1._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。2.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十二條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可共同協(xié)商?本合同一式2?份，甲乙方各執(zhí)?1份。從簽字之?日起生效，到期?自動作廢。甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?出租房屋租賃合?同精選版（四）?出租方（甲方?）：_____??????身份證號?：_____?承租方（乙方）?：_____??????身份證號：?_____乙?方承租甲方管理?的上列房屋作為?_____使用?，雙方議定遵守?事項如下：房?屋座落：___?_區(qū)____樓?____單元_?___號房屋使?用面積：___?_平方米。一?、本租約為乙方?取得承租房屋使?用權(quán)的憑證。甲?、乙雙方均有遵?守國家有關(guān)住宅?法律和本市房屋?政策、法令的義?務(wù)。二、房屋?租金數(shù)額因房屋?條件或租金標(biāo)準(zhǔn)?變動時，其租額?得予調(diào)整，每月?租金，乙方應(yīng)于?____日前交?清。三、乙方?有下列情況之一?時，甲方可以終?止租約，收回房?屋：（1）把?承租的房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或私自交?換使用的;（?2）未經(jīng)甲方同?意私自改變承租?用途的;（3?）無故拖欠租金?____個月以?上的。四、甲?方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)?檢查，維修房屋?和設(shè)備，保障安?全、正常使用。?甲方維修房屋時?，乙方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻礙施?工。在正常情況?下，如因檢查不?周，維修不及時?，以致房屋倒塌?，使乙方遭受經(jīng)?濟損失時，由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?五、甲方鑒定房?屋危險，不能繼?續(xù)使用，必須騰?出時，乙方應(yīng)按?期遷出，其居住?房由甲方解決。?如乙方籍故拖延?不遷造成的一切?損失，由乙方負(fù)?責(zé)。六、甲方?對乙方承租的房?屋進行翻建大修?后，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，但事先?應(yīng)簽訂協(xié)議。?七、乙方對承租?的房屋及室內(nèi)裝?修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛護使用?，注意防火、防?凍。如有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。樓梯間?、門道、走廊等?公用房屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)愛護使?用，注意照管，?防止損壞。八?、乙方不得私自?拆改、增添房屋?或設(shè)備。如屬必?需時，應(yīng)事先取?得甲方同意或另?行簽訂協(xié)議后方?可動工。否則，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。九、乙?方退租房屋時，?應(yīng)于____日?前通知甲方，并?辦清以下手續(xù)：?（1）交清租?金和應(yīng)交納的賠?償費。（2）?按照租約負(fù)責(zé)保?管的房屋及裝修?設(shè)備。（3）?撤銷租約。十?、乙方承租甲方?代管、托管的房?屋在發(fā)還原主時?，甲方得終止租?約。十一、乙?方承租的房屋因?國家建設(shè)，特殊?需要必須騰讓時?，甲方得終止租?約。乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)定辦?理。十二、本?租約自立約日起?至____年_?___月___?_日止有效。一?或____份，?甲乙雙方各執(zhí)_?___份，如有?未盡事宜，雙方?協(xié)議解決。十?三、其他___?_______?_______?_______?_______?_______?___。甲方?（簽字）：__?___?????乙方（簽字?）：_____?身身份證號：?_____???????身份證號：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日出租?房屋租賃合同精?選版（五）出?租方：____?_,以下簡稱甲?方承租方：_?____,以下?簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?房屋租賃法及有?關(guān)規(guī)定,為明確?雙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)?商一致,簽訂本?合同。甲方將?自有的座落在_?___的房屋，?建筑面積___?_平方米出租給?乙方使用。一?、租賃期限：?租賃期限為__?__個月，甲方?從起將出租房屋?交付乙方使用，?至____日收?回。乙方有下?列情形之一的甲?方可以終止合同?收回房屋：1?.擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、入股?的。2.利用?承租房屋進行非?法活動，損害公?共利益的`。?3.拖欠租金及?費用的。個人房?屋租賃合同合同?期滿后如果甲方?仍繼續(xù)出租房屋?的，甲乙雙方可?以繼續(xù)簽訂租房?合同。二、付?款方式：1.?甲乙雙方議定月?租金元整，年租?金共計：元整。?付款方式為季度?付款（即押一付?三），乙方在每?季度前7天內(nèi)繳?納租金。2.?甲方一次性收取?乙方押金元整。?合同到期日、物?品驗收后、費用?結(jié)清完、甲方退?還乙方押金。?3.銀行賬號：?三、其他費用?：1.乙方負(fù)?責(zé)繳納電話費、?寬帶費、衛(wèi)生費?、有線電視收視?費、水費、電費?、天然氣費。?2.甲方在租賃?期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)?費（包括電梯費?、水泵費）、供?暖費。四、出?租人的責(zé)任：?1、租賃期內(nèi)，?甲方不得無故收?回房屋，如甲方?中途要求收回房?屋，乙方可以拒?絕。2、若因?客觀因素不能出?租此房，甲方應(yīng)?提前一個月告知?乙方。3、甲?方若無故且未征?得乙方同意，收?回房屋，則作違?約論，甲方除退?還剩余房款，并?應(yīng)補償因搬遷給?乙方造成損失的?費用。五、承?租人的責(zé)任：?1、乙方對甲方?樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)?備在使用工程中?要進行愛護如有?損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的經(jīng)濟賠償費。?2、乙方應(yīng)按?本合同規(guī)定付租?金及各項費用，?如有拖欠，甲方?有權(quán)收回房屋，?終止合同。如果?提前退租需要繳?納1個月租金，?如合同到期乙方?不繼續(xù)租用房屋?需提前1個月通?知甲方。3、?租賃期間，乙方?不得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及用途?，如因乙方改變?房屋結(jié)構(gòu)或用途?，造成房屋損壞?或不良后果，乙?方必須修復(fù)并賠?償損失。4、?房屋因自然損壞?，由甲方負(fù)責(zé)修?復(fù)，因乙方使用?不當(dāng)而損壞，由?乙方負(fù)責(zé)修繕，?因不可抗拒而毀?損，本合同自然?終止，互不承擔(dān)?責(zé)任。六、房?屋及收回驗收：?1、甲方應(yīng)保?證租賃房屋本身?及附屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠正常?使用狀態(tài)。2?、乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后，將?承租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交還?甲方。3、乙?方交還甲方房屋?應(yīng)保持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得留存?物品或影響房屋?的正常使用。?七、其他：1?、本合同如有未?盡事宜，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。2、本合同?自雙方簽字之日?起生效，合同文?本一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，任何一方不?得單方面修改