昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動遷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實施細則一、總則1.1本監(jiān)理實施細則適用于昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動遷小區(qū)住宅樓工程的監(jiān)理管理。1.2本監(jiān)理實施細則依據(jù)相關法律法規(guī)和工程建設標準制定。二、監(jiān)理機構2.1監(jiān)理機構應符合《建設工程監(jiān)理條例》（國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部令第524號）的規(guī)定。2.2監(jiān)理機構的聘用應在符合規(guī)定的情況下，按程序進行。三、監(jiān)理人員3.1監(jiān)理人員應當具有相應的業(yè)務資格和專業(yè)技術。其中，高級工程師以上職稱人員應占人數(shù)的30%以上。3.2監(jiān)理人員應按照《建設工程監(jiān)理條例》規(guī)定的程序、標準認定。四、監(jiān)理范圍4.1生產制造、加工、拼裝、驗收及試運行等過程階段的監(jiān)理；4.2現(xiàn)場查看各種施工質量驗收及驗收資料的審核，包括工程圖紙、施工圖報審、現(xiàn)場管理、供應材料等各個方面。4.3按照合同約定及時制作監(jiān)理意見書、驗收意見書等相關文件。五、監(jiān)理程序5.1質量監(jiān)理的程序5.1.1制定監(jiān)理計劃，明確工程監(jiān)理任務、工程質量監(jiān)管內容和范圍等；5.1.2實行現(xiàn)場監(jiān)督和檢驗的方法以發(fā)現(xiàn)問題；5.1.3進行正式的工程質量控制、工程質量監(jiān)督等安排。5.2進度監(jiān)理的程序5.2.1對工程各個施工單位提出工程進度標準，并進行監(jiān)管；5.2.2進行日報、周報、周、月等工程進度檢查，尤其要注意跟蹤關鍵節(jié)點和部位。5.3投資監(jiān)理的程序5.3.1制定監(jiān)理計劃和監(jiān)理合同，明確監(jiān)理任務及責任；5.3.2對工程設施及配套設施，計劃及進度滯后進行審核和調整。六、監(jiān)理報告6.1每次監(jiān)理派項人應制作監(jiān)理報告；6.2監(jiān)理報告應具體說明監(jiān)理情況、問題及解決措施等有關情況；6.3監(jiān)理報告應包括內參資料，便于審慎處理問題，該文件憑單位章可作為工程質量安全文件之一。七、監(jiān)理權利和義務7.1監(jiān)理機構應依據(jù)相應法律法規(guī)和工程建設標準等規(guī)定對工程的質量、進度、投資等方面進行監(jiān)理；7.2執(zhí)行監(jiān)理合同約定的監(jiān)理職責；7.3對發(fā)現(xiàn)的問題，必須及時上報，并提出整改或改進意見；7.4對監(jiān)理過程中表現(xiàn)優(yōu)秀的施工單位和工人，應予表彰或獎勵。八、監(jiān)理管理8.1建立監(jiān)理管理系統(tǒng)并嚴格實行相關制度和規(guī)定；8.2監(jiān)理人員應嚴格遵守相關法律法規(guī)和監(jiān)理規(guī)定；8.3監(jiān)理人員應保證監(jiān)理工作的獨立性，保證監(jiān)理意見與其他利益關系相對位置保持獨立。九、附則9.1本細則自發(fā)布之日起施行；9.2本細則由質量監(jiān)督機構制定和監(jiān)督實施；以上為《昆山市周市鎮(zhèn)黃