第11頁共11頁土地流轉(zhuǎn)合?同常規(guī)版?甲方：__?___乙?方：___?__為了?加快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐，?推進(jìn)城市化?進(jìn)程，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國土地?承包法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?自愿、平等?、有償?shù)脑?則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、位置：?_____?二、面積?：____?_三、土?地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：____?_四、土?地補(bǔ)償金額?：____?_五、甲?方在本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)全額支付?乙方土地補(bǔ)?償款;甲方?按實(shí)際土地?面積支付乙?方補(bǔ)償款后?，自動(dòng)收回?該地塊的使?用權(quán);六?、乙方收到?甲方支付的?補(bǔ)償款之日?起，不在享?受該地塊的?使用權(quán)，不?得對(duì)該地塊?的使用權(quán)歸?屬及其地上?附著物提出?異議;七?、甲乙雙方?必須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不得?以任何理由?違約。甲方?必須在規(guī)定?的期限內(nèi)全?額支付乙方?的補(bǔ)償款，?乙方不得以?任何理由阻?撓該地塊的?具體使用，?若違約，違?約方自行承?擔(dān)一切違約?責(zé)任;八?、本協(xié)議自?協(xié)議簽訂之?日起生效，?自補(bǔ)償款到?位之日起執(zhí)?行;九、?自本協(xié)議生?效后，甲乙?雙方于__?__年__?__月簽訂?的土地租賃?協(xié)議自動(dòng)解?除;十、?本協(xié)議未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決;?十一、本?協(xié)議一式三?份，___?__政府和?甲乙雙方各?持一份。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同常規(guī)?版（二）?甲方：__?___乙?方：___?__為了?加快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐，?推進(jìn)城市化?進(jìn)程，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國土地?承包法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?自愿、平等?、有償?shù)脑?則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、位置：?_____?二、面積?：____?_三、土?地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：____?_四、土?地補(bǔ)償金額?：____?_五、甲?方在本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)全額支付?乙方土地補(bǔ)?償款;甲方?按實(shí)際土地?面積支付乙?方補(bǔ)償款后?，自動(dòng)收回?該地塊的使?用權(quán);六?、乙方收到?甲方支付的?補(bǔ)償款之日?起，不在享?受該地塊的?使用權(quán)，不?得對(duì)該地塊?的使用權(quán)歸?屬及其地上?附著物提出?異議;七?、甲乙雙方?必須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不得?以任何理由?違約。甲方?必須在規(guī)定?的期限內(nèi)全?額支付乙方?的補(bǔ)償款，?乙方不得以?任何理由阻?撓該地塊的?具體使用，?若違約，違?約方自行承?擔(dān)一切違約?責(zé)任;八?、本協(xié)議自?協(xié)議簽訂之?日起生效，?自補(bǔ)償款到?位之日起執(zhí)?行;九、?自本協(xié)議生?效后，甲乙?雙方于__?__年__?__月簽訂?的土地租賃?協(xié)議自動(dòng)解?除;十、?本協(xié)議未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決;?十一、本?協(xié)議一式三?份，張灣鄉(xiāng)?政府和甲乙?雙方各持一?份。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）土地流?轉(zhuǎn)合同常規(guī)?版（三）?甲方：__?___乙?方：___?__為了?加快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐，?推進(jìn)城市化?進(jìn)程，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國土地?承包法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?自愿、平等?、有償?shù)脑?則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、位置：?_____?二、面積?：____?_三、土?地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：____?_四、土?地補(bǔ)償金額?：____?_五、甲?方在本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)全額支付?乙方土地補(bǔ)?償款;甲方?按實(shí)際土地?面積支付乙?方補(bǔ)償款后?，自動(dòng)收回?該地塊的使?用權(quán);六?、乙方收到?甲方支付的?補(bǔ)償款之日?起，不在享?受該地塊的?使用權(quán)，不?得對(duì)該地塊?的使用權(quán)歸?屬及其地上?附著物提出?異議;七?、甲乙雙方?必須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不得?以任何理由?違約。甲方?必須在規(guī)定?的期限內(nèi)全?額支付乙方?的補(bǔ)償款，?乙方不得以?任何理由阻?撓該地塊的?具體使用，?若違約，違?約方自行承?擔(dān)一切違約?責(zé)任;八?、本協(xié)議自?協(xié)議簽訂之?日起生效，?自補(bǔ)償款到?位之日起執(zhí)?行;九、?自本協(xié)議生?效后，甲乙?雙方于__?__年__?__月簽訂?的土地租賃?協(xié)議自動(dòng)解?除;十、?本協(xié)議未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決;?十一、本?協(xié)議一式三?份，張灣鄉(xiāng)?政府和甲乙?雙方各持一?份。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）土地流?轉(zhuǎn)合同常規(guī)?版（四）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_為了發(fā)?展高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?租賃事宜，?訂立本合同?。一、承?包____?_土地面積?共為___?_畝，四至?界限為東至?_____?北至___?__。二?、租賃期限?：____?_土地租賃?期限為20?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?賃價(jià)格及租?賃方式：_?____每?畝每年租金?為____?_，合同期?內(nèi)承包金一?年一結(jié)，以?每年的__?__月__?__日為限?，付款時(shí)間?為每年__?__月__?__日。?四、合同生?效后，甲方?既失去土地?使用權(quán)，同?時(shí)不能干涉?乙方對(duì)該土?地的正常生?產(chǎn)經(jīng)營行為?，合同到期?后需復(fù)耕。?五、甲方?必須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)提供優(yōu)良?投資環(huán)境和?社會(huì)治安環(huán)?境，并提供?必要的便利?，在乙方的?生產(chǎn)中甲方?不能以任何?借口阻撓。?乙方有權(quán)?無償使用村?組內(nèi)的水渠?、道路、用?電等公共設(shè)?施。在承包?期內(nèi)乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)。?六、流轉(zhuǎn)土?地在國家或?集體使用該?土地時(shí)，乙?方應(yīng)服從且?有權(quán)獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償和?投入建設(shè)的?地面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，地?下礦產(chǎn)、石?油歸甲方。?七、有下?列情況之一?的，本合同?可以解除或?終止。①?、經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?②、訂立?的本合同依?據(jù)國家政策?發(fā)生重大變?化。③、?一方違約，?使合同無法?履行的。?④、乙方經(jīng)?濟(jì)狀況顯著?惡化，有證?據(jù)表明合同?無法履行的?。⑤、因?不可抗力的?重大自然災(zāi)?害使本合同?無法履行的?。⑥、合?同期內(nèi)，如?因國家和政?府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施占用或?征用該土地?時(shí)，本合同?自行終止?，甲乙雙方?不負(fù)違約責(zé)?任。八、?違約責(zé)任?①、乙方對(duì)?應(yīng)付的租賃?費(fèi)不能以任?何理由拖欠?，如果發(fā)生?拖欠行為，?甲方有權(quán)收?回土地。?②、因變更?或解除本合?同使一方造?成損失的，?除依法可免?除責(zé)任外，?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?③、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，給乙方?造成損失的?應(yīng)給與賠償?，情節(jié)嚴(yán)重?的將依法處?理。九、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地的使用權(quán)?，乙方有優(yōu)?先承包的權(quán)?利，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),乙?方對(duì)土地附?屬物享有處?理的權(quán)利。?本合同如?遇法律、法?規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)?業(yè)政策相抵?觸的未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與本?合同有同等?法律效力。?十、本合?同一式六份?甲乙雙方村?組各執(zhí)一份?雙方簽字后?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同常規(guī)?版（五）?甲方：__?__村民委?員會(huì)乙方?：____?_根據(jù)《?土地管理法?》及《農(nóng)村?土地承包法?》的有關(guān)規(guī)?定,乙方通?過____?方式取得甲?方荒灘荒山?（林地）的?承包經(jīng)營權(quán)?,經(jīng)雙方共?同商定,達(dá)?成如下協(xié)議?,特立此合?同：___?__一、?甲方將位于?____村?民委員會(huì)（?組）所有的?,以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山（林?地）發(fā)包給?乙方使用,?其四至為：?_____?東至：_?____現(xiàn)?西邊;南?至：___?__與村荒?山相隔的通?往上山的道?路;西至?：____?_這兩座山?頂東西分水?嶺一線;?北至：__?___從南?側(cè)數(shù)第二個(gè)?山頭與第三?個(gè)山頭之間?的山谷中分?線。二、?乙方承包后?,承包使用?期,即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山（林地?）使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_(tái)?___元整?,付款方式?為：___?__四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理,?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn),利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對(duì)所承?包的荒灘荒?山有獨(dú)立的?經(jīng)營管理權(quán)?,但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán),保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯,?對(duì)荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外,乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費(fèi)用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后,甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源,?發(fā)現(xiàn)問題及?時(shí)書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?（林地）界?線、四至與?他人無任何?爭(zhēng)議。如因?此發(fā)生糾紛?,由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?,如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失,由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?,須付給乙?方違約金人?民幣_(tái)__?_萬元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部?jī)r(jià)?款,同時(shí)對(duì)?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價(jià),作價(jià)款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導(dǎo)致?解除此合同?,甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內(nèi)?遇國家建設(shè)?或進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)需?征用土地時(shí)?,應(yīng)首先從?征地款中保?障向乙方支?付實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失和未履?行年限的預(yù)?期利益損失?。十二、?合同期滿后?,如乙方愿?意繼續(xù)承包?經(jīng)營,雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經(jīng)營,?甲方對(duì)乙方?的治理成果?、經(jīng)濟(jì)投入?合理作價(jià)歸?甲方,作價(jià)?款一次性付?給乙方,不?得拖欠。否?則,此合同?期限順延至?甲方將全部?價(jià)款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價(jià)款發(fā)生分?歧,協(xié)商不?成,須委托?甲乙雙方共?同認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評(píng)估作價(jià),?其結(jié)果對(duì)雙?方均有約束?力。十四?、雙方如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，可向的人?民法院提起?訴訟。十?五、本合同?一式四份,?甲乙雙方各?一份、公證?處一份、鄉(xiāng)?人民政府備?案一份,經(jīng)?_____?公證處公證?后生效。?甲方：__?___乙?方：___?____?__年__?__月__?__日土?地流轉(zhuǎn)合同?常規(guī)版（六?）甲方：?____村?民委員會(huì)?乙方：__?___根?據(jù)《土地管?理法》及《?農(nóng)村土地承?包法》的有?關(guān)規(guī)定,乙?方通過__?__方式取?得甲方荒灘?荒山（林地?）的承包經(jīng)?營權(quán),經(jīng)雙?方共同商定?,達(dá)成如下?協(xié)議,特立?此合同：_?____?一、甲方將?位于___?_村民委員?會(huì)（組）所?有的,以北?、現(xiàn)以西與?毗鄰的荒山?（林地）發(fā)?包給乙方使?用,其四至?為：___?__東至?：____?_現(xiàn)西邊;?南至：_?____與?村荒山相隔?的通往上山?的道路;?西至：__?___這兩?座山頂東西?分水嶺一線?;北至：?_____?從南側(cè)數(shù)第?二個(gè)山頭與?第三個(gè)山頭?之間的山谷?中分線。?二、乙方承?包后,承包?使用期,即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日終止?。三、乙?方所承包的?荒灘荒山（?林地）使用?權(quán)及其地上?附著物總承?包款為人民?幣_(tái)___?元整,付款?方式為：_?____?四、乙方承?包荒灘荒山?后應(yīng)積極治?理,在荒山?上植樹、種?草或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?可以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn),?利用承包范?圍內(nèi)的林木?、粘土、沙?石等礦產(chǎn)資?源或建造固?定設(shè)施。?五、乙方對(duì)?所承包的荒?灘荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營管?理權(quán),但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲方要?尊重乙方所?承包荒灘荒?山的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán),?保護(hù)其合法?權(quán)益不受侵?犯,對(duì)荒山?的開發(fā)治理?成果全部歸?乙方所有。?七、乙方?在所承包的?荒灘荒山在?合同履行期?內(nèi)除乙方交?納承包款外?,乙方不負(fù)?責(zé)其他任何?名目的費(fèi)用?。八、乙?方將荒灘荒?山承包后,?甲方有權(quán)監(jiān)?督、檢查、?督促其治理?和合理利用?荒灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)書面?通知乙方。?九、甲方?保證該荒灘?荒山（林地?）界線、四?至與他人無?任何爭(zhēng)