第14頁共14頁門市房租賃?合同參考樣?本甲方：?_____?（以下簡稱?甲方）?乙方：__?___（以?下簡稱乙方?）經甲乙?雙方認真協(xié)?商，甲方將?號門市房_?___平方?米租賃于乙?方，租賃期?____年?，年租金_?___萬元?。一、租?金自甲乙雙?方簽訂租賃?房屋合同時?起，租賃房?屋合同生效?，具有法律?生效責任，?雙方認真履?行合同內各?項事宜。自?簽訂租房合?同時起，乙?方須將租賃?房屋租金交?付于甲方萬?元人民幣。?以后年租金?每年按%遞?增。二、?自租賃甲方?門市房起，?具有門市房?使用權，乙?方需裝修房?屋，如改變?內部房屋格?局，須經甲?方同意后方?可改變房屋?格局，裝修?費由乙方自?擔。但租賃?期滿如不再?租賃，須經?甲方檢查房?屋，如發(fā)現(xiàn)?房屋在乙方?租賃期間主?體結構遭到?，須按市價?進行補償。?1、乙方?租賃甲方門?市期間，乙?方須認真守?法經商，要?遵守消防、?防火安全，?社會治安、?環(huán)境保護及?所涉及的一?切法律程序?，經營期間?出現(xiàn)一切問?題由乙方承?擔，甲方不?負任何責任?。2、乙?方在租賃甲?方房屋期間?及合同期滿?后交付甲方?時，乙方不?準將甲方門?市房租賃別?人。3、?待乙方租房?合同期滿后?，如不再繼?續(xù)租賃，將?門市房交付?給甲方時內?部裝修不得?拆除。4?、在乙方租?賃甲方門市?房期間，房?屋水費、電?費、氣費、?環(huán)保費、衛(wèi)?生費及其他?費用均由乙?方承擔。在?租賃期間因?乙方拒交費?用而與收費?單位發(fā)生重?大矛盾出現(xiàn)?嚴重影響時?，甲方有權?要求乙方把?費用補交完?并解決處理?好糾紛，如?乙方拒絕交?費，甲方有?權收回門市?房，余下租?金不退。?三、甲方在?乙方租房合?同簽字時起?，甲方不得?干涉乙方經?營（在不違?背有關法律?條文下），?甲方具有監(jiān)?督乙方使用?房屋的權利?，如發(fā)現(xiàn)乙?方在經營期?間出現(xiàn)嚴重?違反租賃門?市房合同中?事宜，甲方?有權收回門?市房，余下?租金甲方不?退給乙方。?四、（略?）1、在?甲方將門市?房租賃乙方?經營使用期?間，如發(fā)生?不是人為的?天災使房屋?遭到損壞，?甲方不追究?乙方的責任?，余下房租?退還問題由?甲乙雙方協(xié)?商而定。?2、乙方在?經營過程中?，應當妥善?保管、愛護?使用及租賃?屋中的附屬?設施，不得?擅自改變房?屋的主體結?構。乙方承?擔租賃物及?水、電、氣?、門窗、衛(wèi)?生間、閣樓?等維修保養(yǎng)?義務。3?、在合同履?行期間，乙?方經甲方同?意可以轉租?給第三人使?用，并由甲?方與第三人?重新簽訂租?賃合同。甲?方和乙方簽?訂的租賃合?同失效。未?經甲方許可?，乙方擅自?轉租，甲方?有權單方收?回門市并解?除合同。?4、合同期?間，因乙方?自身原因不?想繼續(xù)使用?該門市，甲?方不予退還?剩余租金，?并且乙方有?義務將鑰匙?、水卡、電?卡返還給甲?方。5、?租賃房屋期?滿后，如乙?方再租甲方?門市房時，?須經甲、乙?雙方協(xié)商重?新簽訂租房?合同。此合?同甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效，一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字（蓋章）?：____?_乙方簽字?（蓋章）：?____年?____月?____日?門市房租?賃合同參考?樣本（二）?甲方姓名?：____?_??????????身份證號?：____?_乙方姓?名：___?__??????????身份證?號：___?__甲乙?雙方就門市?房租賃一事?達成如下協(xié)?議：門市?房位置：?面積：1?、租賃期限?：租賃期為?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，在?租賃期內，?如因乙方原?因提前終止?租賃合同，?乙方所付租?金不予退還?。2、租?賃價格及付?款方式：租?金每年元，?乙方必須提?前個月交給?甲方租金。?3、乙方?負責交納物?業(yè)費、水電?費、衛(wèi)生費?，土地費，?以及和營業(yè)?有關的一切?費用，甲方?概不負責。?4、租賃?期間，乙方?不得私自將?此房屋轉租?，營業(yè)期間?不得在此房?進行違法活?動，如果對?周圍環(huán)境造?成影響和干?擾以至于引?起的不良后?果，乙方要?承擔全部責?任，甲方概?不負責。?5、租賃期?間乙方可根?據需要對房?屋進行裝潢?，裝飾，但?不得擅自改?變或損壞房?屋結構和附?屬設施。如?須改變，必?須經物業(yè)管?理人員和甲?方同意后，?方可進行。?否則造成經?濟損失，乙?方要實際損?失進行賠償?。6、租?賃期間乙方?要注意防火?，防盜，保?衛(wèi)安全，以?及門前三包?，如乙方原?因引發(fā)火災?，盜竊，造?成損失，由?乙方負責賠?償全部的經?濟損失。?7、房屋租?賃合同期滿?以后，室內?裝潢可移動?的裝飾材料?乙方可以拿?走，甲方已?裝修的如（?門窗，地磚?，墻磚，衛(wèi)??。┑扔兴?損壞，乙方?應按現(xiàn)有市?場價格賠償?給甲方，或?以乙方負責?修復。8?、違約條款?：如乙方有?在合同約定?期間內拖欠?房租；或私?自將房屋轉?租，則甲方?有權收回房?屋，所付房?租不予退還?，并且乙方?還須向甲方?支付年租金?的20%為?違約金。?11、本合?同簽訂后，?乙方向甲方?交納元人民?幣作為押金?，防止乙方?對水電、物?業(yè)費拖欠及?主要設施損?壞。如乙方?無以上事情?發(fā)生，甲方?應把全部押?金退還給乙?方。12?、本合同簽?字前甲乙雙?方各自核對?對方證件，?簽字后生效?。13、?此合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，以此為?證。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?門市房租?賃合同參考?樣本（三）?甲方（房?主）：__?___??乙方（承?租人）：_?____??????????電話：__?___乙?方需向甲方?提供個人身?份證正反面?復印件一份?留檔使用（?必需真實有?效）甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將自有?的坐落在_?____房?（簡稱本房?產），出租?給乙方使用?。雙方約定?本房產的租?賃期為__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。共計_?___個月?。二、本?房屋年租金?為第一年（?人民幣大寫?）：___?__整（小?寫：￥__?___），?簽合同時一?次性付清。?第二年（?人民幣大寫?）____?_整（小寫?：￥___?__）。?三、租金支?付時間及方?式：第一?年于簽合同?時一次性付?清，第二年?于____?年月___?_日前一次?性付清。?四、乙方租?賃期間，水?費、電費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?租住經營而?產生的費用?由乙方承擔?。附：電?卡編號：_?____查?費電話：_?____，?水表編號：?_____?查費電話：?_____?。乙方租房?之前的水、?電、物業(yè)費?用已全部結?清。五、?房屋出租保?證金1、?首次交付租?金時，乙方?應另付保證?金（人民幣?大寫）__?__元整（?小寫：￥_?___元）?。退租時甲?乙雙方無任?何異議，甲?方將保證金?退還給乙方?。六、乙?方租用本房?產后應注意?以下事項：?甲方不分擔?乙方在租房?期內對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經?濟糾紛及損?失。1、?乙方應遵守?中國法律，?不做違法亂?紀的活動，?若有違反法?律，由乙方?負責。2?、乙方應注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。如乙方措?施不當造成?損失，其損?失由乙方自?行承擔;造?成甲方房屋?財產損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財產?損失，由乙?方負責處理?，由乙方全?額賠償對方?，并按違約?處理。3?、屋內用具?及原有建筑?結構不得損?壞、丟失、?更改破壞。?否則，照價?賠償。4?、租賃期滿?，乙方將裝?修視為遺棄?物，為甲方?所有，不能?亂拆亂卸，?而影響房屋?的整體美觀?。七、乙?方對租用房?沒有處理權?，不能擅自?與人合租、?轉租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生，甲方?有權解除協(xié)?議并收回房?屋。八、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?天內答復。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權利。在?原租期已到?期，新的續(xù)?租協(xié)議還未?簽訂的情況?下，甲方有?權收回房屋?，不再簽約?續(xù)租。九?、乙方承租?到期應完好?歸還房屋和?遙控器兩個?及有關物品?，如果所租?房產及所用?設備有損壞?，乙方負責?修復或者甲?方在保證金?內扣除相應?賠償金額。?十、合同?的解除租?賃期間，乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權終?止合同，收?回本房產。?（1）擅?自將房屋轉?租轉讓，對?外投資入股?或與他人調?換;（2?）利用承租?房屋進行非?法活動，損?害社會公共?利益的;?（3）乙方?未按約定期?限付清租金?;（4）?乙方不得從?事洗車美容?、餐飲、機?械維修等油?、水污染之?類的經營活?動。若甲?方依上述第?1、2、3?、4項約定?而解除合同?，將同時罰?沒保證金作?為最少賠償?金，并有權?追述乙方法?律責任。?十一、發(fā)生?爭議時，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成，提請由?當地人民法?院仲裁。?十二、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字并付清租?金之日起生?效。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?門市房租賃?合同參考樣?本（四）?甲方：（出?租方）乙?方：（承租?方）甲、?乙雙方本著?誠實守信，?互利合作的?原則，根據?《中華人民?共和國合同?法》相關規(guī)?定，經雙方?協(xié)商，就門?市租賃達成?以下共識：?第一條：?甲方自愿將?位于___?__出租給?乙方作美發(fā)?經營使用。?乙方不得將?該門市作其?他用途，更?不能利用該?門市進行違?法犯罪等活?動。第二?條：租賃期?限：___?_年，即從?____年?____月?____號?起至___?_年___?_月___?_日止第?三條：稅后?租金（僅限?合同期限從?____年?____月?____號?起至___?_年___?_月___?_日止）為?人民幣__?__元整（?小寫RMB?____元?整）。租金?由乙方一次?性將現(xiàn)金于?____年?____月?____日?前交給甲方?，甲方將出?具收款收據?為憑。若乙?方不按約定?繳納租金，?本合同作廢?，甲方有權?收回門市。?乙方必須在?____年?____月?_____?前將屬于乙?方自己的物?品搬離該門?市所屬空間?以外。第?四條：合同?期滿前一個?月內，如乙?方要求繼續(xù)?承租該門市?，經雙方達?成一致意見?，重新簽訂?合同，可以?續(xù)租。但租?金需要重新?協(xié)商。若合?同前一個月?沒有簽訂新?的合同，則?乙方應在合?同期屆滿之?日前將屬于?乙方自己的?物品搬離該?門市所屬空?間以外。?第五條：租?賃期間的水?費、電費、?天然氣費用?以及各種稅?費全部由乙?方承擔并繳?納。若因不?繳或遲繳以?上費用所產?生的罰款和?滯納金等費?用由乙方自?行負責。?第六條：甲?方交給乙方?水卡一個、?卷閘門鑰匙?兩把、天然?氣智能卡一?個、天然氣?用戶本一個?，以乙方向?甲方出據收?條為憑。?第七條：乙?方需繳納給?甲方保證金?人民幣伍佰?元整（小寫?RMB__?__元整）?，以甲方出?具收據為憑?。乙方保證?屬于甲方所?有的門窗、?隔樓、樓梯?、衛(wèi)生間、?水、電、氣?等設施和窒?內裝修的墻?面、天花板?和地面磁磚?不得損壞，?如有損壞，?由乙方恢復?原狀或照價?賠償，甲方?將從保證金?中扣除，不?足部分由乙?方在合同期?內一次性支?付給甲方。?第八條：?乙方在經營?過程中，應?當妥善保管?、愛護及使?用租賃物及?租賃物中的?附屬設施，?并不得擅自?改變房屋結?構，乙方承?擔租賃物及?水、電、天?然氣設施、?門、窗、墻?體、衛(wèi)生間?、閣樓等維?修保養(yǎng)義務?。第九條?：在合同履?行期間，乙?方經甲方同?意可以轉租?給第三人使?用，并由甲?方與第三人?重新簽訂租?賃合同，甲?方和乙方簽?訂的租賃合?同失效。未?經甲方許可?，乙方擅自?轉租，甲方?有權單方收?回門市并解?除合同，乙?方需承擔違?約金人民幣?壹仟元整（?小寫RMB?____元?整）給甲方?造成損失的?，乙方須承?擔賠償責任?。第十條?：合同期間?，因乙方自?身原因不想?繼續(xù)使用該?門市，甲方?不予退還剩?余租金，并?且乙方有義?務將鑰匙、?水卡、天然?氣卡、天然?氣本1個等?手續(xù)當天返?還給甲方，?否則應當承?擔人民幣壹?仟元違約金?。第十一?條：合同解?除后，裝修?費用與甲方?無關，乙方?應當將鑰匙?、水卡等物?件交還甲方?，并在當天?無條件搬走?全部剩余貨?品及貨架、?貨柜。室內?裝修和固定?設施不得拆?除，如在約?定時間不搬?走或者不全?部搬走，則?視為放棄所?有權，由甲?方有權自行?處理。第?十二條、乙?方應當自覺?遵守消防安?全及國家其?他相關法律?法規(guī)，不得?從事非法和?犯罪活動，?否則一切法?律責任由乙?方自行承擔?。第十三?條：若有本?合同未盡事?宜發(fā)生，雙?方應本著公?平、公正原?則自愿協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，通過?經三方調解?或訴訟途徑?加以解決。?第十四條?：本合同一?式兩份，雙?方簽字并按?手印后生效?，甲、乙雙?方各持一份?，具有同等?法律效力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日門?市房租賃合?同參考樣本?（五）甲?方姓名：_?____?乙方姓名：?_____?借乙雙方?就門市房租?賃一事達成?如下協(xié)議：?門市房位?置：___?__號門市?，面積：_?___平方?米1、租?賃期限：租?賃期為自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，在租賃?期內，如因?乙方原因提?前終止租賃?合同，乙方?所付租金不?予退還。?2、租賃價?格及付款方?式：租金每?年年，不開?發(fā)票，付款?方式為一年?一交，上打?租，乙方必?須提前兩個?月交給甲方?租金。3?、租賃期間?由____?方負責每年?交納采暖費?。乙方負責?交納物業(yè)費?、水電費、?衛(wèi)生費，土?地費，以及?和營業(yè)有關?的一切費用?，甲方概不?負責。4?、租賃期間?，乙方不得?私自將此房?屋轉租，營?業(yè)期間不得?在此房進行?違法活動，?如果對周圍?環(huán)境造成影?響和干擾以?至于引起的?不良后果，?乙方要承擔?全部責任，?甲方概不負?責。5、?租賃期間乙?方可根據需?要對房屋進?行裝潢，裝?飾，但不得?擅自改變或?損壞房屋結?構和附屬設?施。如須改?變，必須經?物業(yè)管理人?員和甲方同?意后，方可?進行。否則?造成經濟損?失，乙方要?實際損失進?行賠償。?6、租賃期?間乙方要注?意防火，防?盜，保衛(wèi)安?全，以及門?前三包，如?乙方原因引?發(fā)火災，盜?竊，造成損?失，由乙方?負責賠償全?部的經濟損?失。7、?房屋租賃合?同期滿以后?，室內裝潢?可移動的裝?飾材料乙方?可以拿走，?甲方已裝修?的如（門窗?，地磚，墻?磚，衛(wèi)?。?等有所損壞?，乙方應按?現(xiàn)有市場聚?格賠償給甲?方，或以乙?方負責修復?。8、違?約條款：如?乙方有在合?同約定期間?內拖欠房租?；或私自將?房屋轉租，?則甲方有權?收回房屋，?所付房租不?予退還，并?且乙方還須?向甲方支付?年租金的2?0%為違約?金。9、?本合同簽訂?后，乙方向?甲方交納_?___元人?民幣作為押?金，防止乙?方對水電、?物業(yè)費拖欠?及主要設施?損壞。如乙?方無以上事?情發(fā)生，甲?方應把__?__元退還?給乙方。?10、本合?同簽字前甲?乙雙方各自?核對對方證?件，簽字后?生效。1?1、此合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，以?此為證。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____