第43頁共43頁住房租房合同簡?單版出租方（?以下簡稱甲方）?：_____???身份證號?碼：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____???身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國》及其他有?關(guān)的規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)的關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條、?基本情況甲方?將自有的坐落于?____市__?___街___?__巷____?號的房屋___?_棟_____?間，建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米，類型?_____，結(jié)?構(gòu)等級____?_，完損等級_?____，主要?裝修設(shè)備___?__，出租給乙?方作_____?使用。第二條?、租賃期限租?賃期共____?個月，甲方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付乙方使用，至?____年__?__月____?日收回。乙方?有下列情形之一?的，甲方可以終?止合同，收回房?屋：1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入股或?與他人調(diào)劑交換?的;2.利用?承租房屋進行非?法活動，損害公?共利益的;3?.拖欠租金__?__個月或空置?____月的。?合同期滿后，?如甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙方?擁有優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同因?期滿而終止時，?如乙方確實無法?找到房屋，可與?甲方協(xié)商酌情延?長租賃期限。?第三條、租金和?租金交納期限、?稅費和稅費交納?方式甲乙雙方?議定月租金__?__元，由乙方?在____月_?___日交納給?甲方。先付后用?。甲方收取租金?時必須出具由稅?務(wù)機關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)制的?收租憑證。無合?法收租憑證的乙?方可以拒付。?甲乙雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃稅費?，交納方式按下?列第____款?執(zhí)行：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第__?__號文件規(guī)定?比例由甲、乙方?各自負擔(dān);2?.甲、乙雙方議?定。第四條、?租賃期間的房屋?修繕和裝飾修?繕房屋是甲方的?義務(wù)。甲方對出?租房屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查，及?時修繕，做到不?漏、不淹、三通?（戶內(nèi)上水、下?水、照明電）和?門窗好，以保障?乙方安全正常使?用。修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城建部?（87）城住公?字第____號?通知執(zhí)行。甲?方修繕房屋時，?乙方應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓施工?。出租房屋的?修繕，經(jīng)甲乙雙?方商定，采取下?述第____款?辦法處理：1?.按規(guī)定的維修?范圍，由甲方出?資并組織施工;?2.由乙方在?甲方允諾的維修?范圍和工程項目?內(nèi)，先行墊支維?修費并組織施工?，竣工后，其維?修費用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)交納?的房租中分__?__次扣除;?3.由乙方負責(zé)?維修;4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用需要?，在不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提下，?可以對承租房屋?進行裝飾，但其?規(guī)模、范圍、工?藝、用料等均應(yīng)?事先得到甲方同?意后方可施工。?對裝飾物的工料?費和租賃期滿后?的權(quán)屬處理，雙?方議定：工料?費由____方?承擔(dān)（____?_）;所有權(quán)?屬____方（?_____）。?第五條、租賃?雙方的變更1?.如甲方按法定?手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在無約?定的情況下，本?合同對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有效?;2.甲方出?售房屋，須在_?___個月前書?面通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙方需?要與第三人互換?用房時，應(yīng)事先?征得甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要求。?第六條、違約?責(zé)任1.甲方?未按本合同第一?、二條的約定向?乙方交付符合要?求的房屋，負責(zé)?賠償____元?。2.租賃雙?方如有一方未履?行第四條約定的?有關(guān)條款的，違?約方負責(zé)賠償對?方____元。?3.乙方逾期?交付租金，除仍?應(yīng)補交欠租外，?并按租金的__?__%,以天數(shù)?計算向甲方交付?違約金。4.?甲方向乙方收取?約定租金以外的?費用，乙方有權(quán)?拒付。5.乙?方擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使用?，甲方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同。?同時按約定租金?的____%，?以天數(shù)計算由乙?方向甲方支付違?約金。6.本?合同期滿時，乙?方未經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用承租?房屋，按約定租?金的____%?，以天數(shù)計算向?甲方支付違約金?后，甲方仍有終?止合同的申訴權(quán)?。上述違約行?為的經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙方議?定在本合同簽證?機關(guān)的監(jiān)督下進?行。第七條、?免責(zé)條件1.?房屋如因不可抗?拒的原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙方損?失的，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政建?設(shè)需要拆除或改?造已租賃的房屋?，使甲乙雙方造?成損失，互不承?擔(dān)責(zé)任。因上?述原因而終止合?同的，租金按實?際使用時間計算?，多退少補。?第八條、爭議解?決的方式本合?同在履行中如發(fā)?生爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;協(xié)商?不成時，任何一?方均可向房屋租?賃管理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解無效?時，可向市工商?行政管理局經(jīng)濟?合同仲裁委員會?申請仲裁，也可?以向人民法院起?訴。第九條、?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可共?同協(xié)商，簽訂補?充協(xié)議。補充協(xié)?議報送市房屋租?賃管理機關(guān)認可?并報有關(guān)部門備?案后，與本合同?具有同等效力。?本合同一式_?___份，其中?正本____份?，甲乙方各執(zhí)_?___份;副本?____份，送?市房管局、工商?局備案。出租?方：_____?????????承租方：_?____電話?：_____??????????電話：__?___日期：?____年__?__月____?日??日期：__?__年____?月____日?住房租房合同簡?單版（二）第?一條房屋基本情?況（一）房屋?坐落于市區(qū)（縣?）街道辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面?積平方米。（?二）房屋權(quán)屬狀?況：甲方持有（?□房屋所有權(quán)證?□公有住房租賃?合同□房屋買賣?合同□其他房屋?來源證明文件）?，房屋所有權(quán)證?書編號：或房屋?來源證明名稱：?_____，房?屋所有權(quán)人（公?有住房承租人、?購房人）姓名或?名稱：____?_，房屋（□是?□否）已設(shè)定?了抵押。第二?條房屋租賃情況?及登記備案（?一）租賃用途：?_____;如?租賃用途為居住?的，居住人數(shù)為?：_____，?最多不超過人。?（二）如租賃?用途為居住的，?乙方應(yīng)將居住人?員情況告知甲方?，甲方應(yīng)建立居?住人員登記簿。?在本合同有效期?內(nèi)，居住人員發(fā)?生變更的，乙方?應(yīng)當(dāng)提前___?_日內(nèi)告知甲方?并征得甲方同意?。租賃用途為非?居住的，甲方應(yīng)?自訂立房屋租賃?合同之日起__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的房屋?行政管理部門辦?理房屋租賃合同?備案手續(xù)。第?三條租賃期限?（一）房屋租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?計____年個?月。甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將房屋按約定?條件交付給乙方??！斗课萁桓钋?單》（見附件?一）經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋章并?移交房門鑰匙及?后視為交付完成?。（二）租賃?期滿或合同解除?后，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方應(yīng)?按照原狀返還房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對房屋?和附屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水電使?用等情況進行驗?收，結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費用。?乙方繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前___?_日向甲方提出?（□書面□口?頭）續(xù)租要求，?協(xié)商一致后雙方?重新簽訂房屋租?賃合同。第四?條租金及押金?（一）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式：人?民幣（大寫）元?（□月□季□半?年□年），租金?總計：人民幣（?大寫）元整（：?）支付方式：（?□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支?票□銀行匯款）?，押付，各期租?金支付日：（?二）押金：人民?幣____元整?（：）租賃期滿?或合同解除后，?房屋租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費用、租金?，以及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的.違約賠?償責(zé)任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。第五?條其他相關(guān)費用?的承擔(dān)方式租賃?期內(nèi)的下列費用?中，由甲方承擔(dān)?，由乙方承擔(dān)：?（1）水費?（2）電費（?3）電話費（?4）電視收視費?（5）供暖費?（6）燃氣費?（7）物業(yè)管?理費（8）房?屋租賃稅費（?9）衛(wèi)生費（?10）上網(wǎng)費（?11）車位費?（12）室內(nèi)?設(shè)施維修費（1?3）費用。本?合同中未列明的?與房屋有關(guān)的其?他費用均由甲方?承擔(dān)。如乙方墊?付了應(yīng)由甲方支?付的費用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費憑據(jù)?向乙方返還相應(yīng)?費用。第六條?房屋維護及維修?（一）甲方應(yīng)?保證房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、消防?、治安、衛(wèi)生等?方面的安全條件?，不得危及人身?安全;承租人保?證遵守國家、_?___市的法律?法規(guī)規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方應(yīng)共?同保障房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施處于適用和?安全的狀態(tài)：?1、對于房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自然屬?性或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，乙?方應(yīng)及時通知甲?方修復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方通知?后的____日?內(nèi)進行維修。逾?期不維修的，乙?方可代為維修，?費用由甲方承擔(dān)?。因維修房屋影?響乙方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少租金?或延長租賃期限?。2、因乙方?保管不當(dāng)或不合?理使用，致使房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障的，?乙方應(yīng)負責(zé)維修?或承擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方另有?約定以外，乙方?需事先征得甲方?書面同意，方可?在租賃期內(nèi)將房?屋部分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的行為?向甲方承擔(dān)責(zé)任?。第八條合同?解除（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，可以解除本?合同。（二）?因不可抗力導(dǎo)致?本合同無法繼續(xù)?履行的，本合同?自行解除。（?三）甲方有下列?情形之一的，乙?方有權(quán)單方解除?合同：1、遲?延交付房屋達_?___日的。?2、交付的房屋?嚴重不符合合同?約定或影響乙方?安全、健康的。?3、不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)，?致使乙方無法正?常使用房屋的。?（四）乙方有?下列情形之一的?，甲方有權(quán)單方?解除合同，收回?房屋：1、不?按照約定支付租?金達____日?的。2、欠繳?各項費用相當(dāng)于?押金數(shù)額的。?3、擅自改變房?屋用途的。4?、擅自拆改變動?或損壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。5、?保管不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不賠償?的。6、利用?房屋從事違法活?動、損害公共利?益或者妨礙他人?正常工作、生活?的。7、未經(jīng)?甲方書面同意將?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。（五?）其他法定的合?同解除情形。?第九條違約責(zé)任?（一）甲方有?第八條第三?款約定的情形之?一的，應(yīng)按月租?金的%向乙方支?付違約金;乙方?有第八條第?四款約定的情形?之一的，應(yīng)按月?租金的%向甲方?支付違約金，甲?方并可要求乙方?將房屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)損失?。（二）租賃?期內(nèi)，甲方需提?前收回房屋的，?或乙方需提前退?租的，應(yīng)提前_?___日通知對?方，并按月租金?的%向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)的租?金。（三）因?甲方未按約定履?行維修義務(wù)造成?乙方人身、財產(chǎn)?損失的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?（四）甲方未?按約定時間交付?房屋或者乙方不?按約定支付租金?但未達到解除合?同條件的，以及?乙方未按約定時?間返還房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。第十條?合同爭議的解決?辦法本合同項下?發(fā)生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的，依法向有管?轄權(quán)的人民法院?起訴，或按照另?行達成的仲裁條?款或仲裁協(xié)議申?請仲裁。第十?一條其他約定事?項：第十二條?合同生效本合同?經(jīng)雙方簽字蓋章?后生效。本合同?（及附件）一式?份，其中甲方執(zhí)?____份，乙?方執(zhí)____份?。本合同生效后?，雙方對合同內(nèi)?容的變更或補充?應(yīng)采取書面形式?，作為本合同的?附件。附件與本?合同具有同等的?法律效力。出租?人（甲方）簽章?：居住地址：聯(lián)?系方式：承租人?（乙方）簽章：?居住地址：聯(lián)系?方式：____?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日住房租房合?同簡單版（三）?甲方：___?__????????身份證?號：_____?????????乙方：__?___????????身份?證號：____?_電話：甲方?有四房住房一套?，愿意將其中的?出租給乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商達成如?下協(xié)議：1、?乙方付房屋押金?元整，水、電、?煤氣、寬帶費用?按付費實際金額?由乙方承擔(dān)四分?之一。2、房?租每個月租金元?整，每3個月一?付，乙方應(yīng)在到?期日前5天支付?下一季度租金。?租期從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。首季租期從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，乙?方支付甲方3個?月房租元，押金?元，寬帶費元。?乙方應(yīng)在本期房?租到期前支付下?期房租，每逾期?一天，需按月租?金的%向甲方支?付滯納金。違約?解除合同者，需?賠償對方違約金?一個月房租。?3、甲方收到乙?方房租后需同時?將房屋鑰匙交給?乙方，租用期同?時開始，租用關(guān)?系建立。在租用?期間，房屋僅限?乙方一人居住使?用;合約期限內(nèi)?乙方不得將房屋?再次轉(zhuǎn)租;乙方?不得以任何理由?留宿異性。4?、租房期間，乙?方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法?，不得利用甲方?出租的房屋從事?違法活動，否則?乙方除承擔(dān)法律?后果外，甲方有?權(quán)終止此協(xié)議。?乙方應(yīng)注意用水?用電防盜等安全?事項，防火安全?，門前三包，綜?合治理及安全、?保衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。若出現(xiàn)意外，?乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。5、在租?賃期內(nèi)，甲、乙?雙方如有一方有?特殊情況需解除?協(xié)議的，必須提?前一個月通知對?方，協(xié)商后解除?本協(xié)議。租用期?滿后，乙方如需?繼續(xù)使用，應(yīng)提?前一個月提出，?甲方可根據(jù)實際?情況，在同等條?件下給予優(yōu)先。?6、乙方在租?賃房屋期間不得?大聲吵鬧，影響?周邊鄰居和群眾?的正常生活和身?心健康，乙方不?得擅自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施，損?壞按物價照價賠?償。乙方應(yīng)保持?承租區(qū)域及公共?區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營?造良好和諧的生?活環(huán)境。7、?不可抗力：在合?同期未滿的情況?下，遇不可抗力?，甲方將剩余的?租金全部返還給?乙方，雙方解除?合同。8、讀?數(shù)：水表噸，電?表度，燃氣費用?。9、本協(xié)議?書自簽定之日起?生效，租期一旦?結(jié)束，雙方終止?合同關(guān)系。本協(xié)?議一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，具有同等效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日住房租房合?同簡單版（四）?甲方姓名（出?租方）：___?__????身份證號碼：_?____乙方?姓名（承租方）?：_____????身份證?號碼：____?_經(jīng)雙方協(xié)商?甲方將位于__?___房屋出租?給乙方居住使用?。一、租房從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?二、月租金為_?___元，繳租?為_____支?付一次，人民幣?（大寫）___?_元（￥___?_元），以后應(yīng)?提前____天?支付。三、約?定事項1、乙?方入住時，應(yīng)及?時更換門鎖若發(fā)?生意外與甲方無?關(guān)。因不慎或使?用不當(dāng)引起火災(zāi)?、電、氣災(zāi)害等?非自然災(zāi)害所造?成損失由乙方負?責(zé)。2、乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣該房屋，?及屋內(nèi)家具家電?，不得擅自改動?房屋結(jié)構(gòu)，愛護?屋內(nèi)設(shè)施，如有?人為原因造成破?損丟失應(yīng)維修完?好，否則照價賠?償。并做好防火?，防盜，防漏水?，和陽臺擺放、?花盆的安全工作?，若造成損失責(zé)?任自負。3、?乙方必須按時繳?納房租，否則視?為乙方違約。協(xié)?議終止。4、?乙方應(yīng)遵守居住?區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制?度，按時繳納水?、電、氣、光纖?、電話、物業(yè)管?理等費用。乙?方交保證金__?__元給甲方，?乙方退房時交清?水，電，氣，光?纖和物業(yè)管理等?費用及屋內(nèi)設(shè)施?家具、家電無損?壞，下水管道，?廁所無堵漏。甲?方如數(shù)退還保證?金。5、甲方?保證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛。如遇拆?遷，乙方無條件?搬出，已交租金?甲方按未滿天數(shù)?退還。6、備?注;_____?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?四、本合同一?式兩份，自雙方?簽字之日起生效?。另水;___?_噸氣;___?__立方電;_?___度甲方?簽章（出租方）?：_____??乙方簽章（?承租方）：__?___電話：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日出租?人：_____?以下簡稱甲方?承租人：___?__以下簡稱乙?方根據(jù)中華人?民共和國有關(guān)房?屋租賃的法律及?規(guī)定，為明確出?租方與承租方的?權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?特簽定本合同如?下：一、租賃?范圍及用途甲?方同意將其所有?的位于____?的房屋及其設(shè)施?（包括家私和器?具），在良好及?可租賃的狀態(tài)下?租給乙方為__?___使用，出?租房的面積總計?約____平方?米。二、租賃?期2.1租賃?期為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。2.2租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回全部出租房?屋及其設(shè)施，乙?方應(yīng)如期交還，?乙方如要求續(xù)租?，須在本合同期?滿____個月?前向甲方提出書?面申請，再由雙?方另議續(xù)租事宜?。三、租金?3.1雙方談定?的租金為每月_?___元。3?.2乙方支付甲?方每月的租金，?應(yīng)在每月的__?__號以前：?（1）匯至甲方?指定的銀行帳號?;（2）以現(xiàn)?金方式支付甲方?。四、保證金?4.1為確保?出租房屋及其設(shè)?施之安全并完好?及租賃期內(nèi)相關(guān)?費用之如期結(jié)算?，乙方同意于簽?訂合同后，__?__日內(nèi)支付給?甲方的租賃押金?計_____作?為乙方確保合同?履行之保證金。?4.2除本合?同另有規(guī)定之外?，乙方應(yīng)于租賃?期滿之日與甲方?點清室內(nèi)設(shè)施并?付清所有應(yīng)付費?用后，甲方當(dāng)天?將保證金全額無?息退還乙方。?五、室內(nèi)設(shè)施及?費用承擔(dān)5.?1租賃期房屋有?關(guān)物業(yè)費由__?___承擔(dān);?5.2電話費按?實際費用由乙方?承擔(dān);5.3?房屋的水、電、?天然氣消耗按每?月查表實數(shù)由乙?方交付;5.?4排污費、收視?費、車位費按有?關(guān)規(guī)定由乙方支?付。六、出租?人的責(zé)任6.?1甲方須按時將?出租房屋及其設(shè)?施以良好狀態(tài)交?乙方使用;6?.2租賃期內(nèi)甲?方不得收回出租?房屋（除非本合?同另有規(guī)定）;?6.3在乙方?遵守本合同的`?條款及交付租金?的前提下，乙方?有權(quán)于租賃期內(nèi)?拒絕甲方或其他?人騷擾而安靜享?用出租房屋。?6.4房屋基本?設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不?包括家私和器具?）損壞時，甲方?有修繕的責(zé)任并?承擔(dān)有關(guān)的費用?，并對其作定期?修繕。6.5?甲方謹在此聲明?及保證甲方為出?租房屋的合法擁?有人并有合法地?位出租此房屋于?乙方。七、承?租人的責(zé)任7?.1乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，按時?支付租金，保證?金及其他各項應(yīng)?付費用。7.?2乙方須經(jīng)甲方?事先同意，方可?在承租用房內(nèi)進?行裝修及添置設(shè)?備，租賃期滿必?須恢復(fù)原狀（正?常損耗除外），?并承擔(dān)其費用，?經(jīng)甲方驗收認可?后歸還甲方。?7.3乙方應(yīng)按?本合同的規(guī)定合?法使用租賃房屋?，不得擅自改變?使用性質(zhì)，不應(yīng)?存放中華人民共?和國法律下所禁?止的危險物品，?如因此發(fā)生損害?，乙方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。八、?違約處理8.?1自簽約之日起?，甲乙雙方均不?得借故解除合同?，但因乙方因特?殊情況要求退租?必須提前三十天?通知甲方并支付?一個月房租，做?為補償，甲方應(yīng)?退還乙方未滿期?約租金及押金;?如甲方確需收回?房屋自用，必須?提前三十天通知?乙方并向乙方支?付一個月的租金?做為補償金。?8.2乙方過期?交付租金除及時?如數(shù)補齊外，還?應(yīng)向甲方支付所?欠租金總額的5?%為滯納金。?8.3租賃期滿?同日，乙方應(yīng)將?房屋內(nèi)家具、物?品搬遷清楚，不?得借故存留，如?逾期不搬視為乙?方拋棄其所有權(quán)?，甲方可自由處?理。8.4乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止本合同，收?回出租房屋，并?且保險金不予退?還：a.未得?甲方同意將承租?的房屋擅自拆改?結(jié)構(gòu)或改變用途?;b.無故拖?欠租金超過三十?天;c.轉(zhuǎn)租?第三者。九、?適用法律本合?同的成立，其有?效性、解釋、簽?署和解決與其有?關(guān)的一切糾紛均?應(yīng)受中國法律的?管轄并依據(jù)中國?法律。十、免?責(zé)條件房屋如?因不可抗拒的原?因，導(dǎo)致甲乙雙?方造成損失，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。十一、本合?同自簽訂之日起?即時生效，甲乙?雙方不得反悔，?補充規(guī)定與本合?同具同等法律效?力。十二、補?充規(guī)定___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___十三、?室內(nèi)物品清單?13.1電器：?_____1?3.2家具：_?____本合?同于____年?____月__?__日在___?__簽訂，甲方?僅在此確認，在?本合同簽訂之日?起，從乙方收到?上文所指的保證?金共____元?甲方：___?__代表人：?_____蓋?章：_____?地址：___?__電話：_?____乙方?：_____?代表人：___?__蓋章：_?____地址?：_____?電話：____?_租房合同出?租方：____?_（以下簡稱甲?方）聯(lián)系地址?：_____?證件號碼：__?___電話：?_____傳?真：_____?郵政編碼：_?____承租?方：_____?（以下簡稱乙方?）聯(lián)系地址：?_____證?件號碼：___?__電話：_?____傳真?：_____?郵政編碼：__?___甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，于_?___年___?_月____日?訂立本租房合同?，并就以下各條?款達成協(xié)議：?第一條：租賃范?圍及用途1、?甲方同意將__?__市____?路____的房?屋及其設(shè)施租賃?給乙方，計租建?筑面積為平方米?。甲方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證?編號：____?_字第____?號）2、乙方?租用上述房屋作?_____之用?，未經(jīng)甲方同意?，乙方不得將房?屋另作他用或轉(zhuǎn)?租。第二條：?提供設(shè)備1、?甲方向乙方提供?相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備?另立清單租房合?同，清單租房合?同與本租房合同?同時生效等設(shè)施?。2、乙方使?用上述設(shè)備所發(fā)?生的各項費用由?乙方承擔(dān)。第?三條：時間1?、租賃期自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2、?租賃期滿后乙方?若需續(xù)租，須在?租房合同期滿前?一個月書面通知?甲方。在同等租?約條件下，及在?本租房合同租賃?期內(nèi)，乙方誠實?履行本租房合同?各項責(zé)任的前提?下，則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但須?重新確定租金和?簽訂租賃租房合?同。第四條：?租金租金為每?月____人民?幣，如租期不滿?一個月，可按當(dāng)?月實際天數(shù)計算?。第五條：支?付方法1、租?金須預(yù)付，乙方?以每____個?月為一個支付周?期，乙方每__?__個月支付一?次，甲方在相關(guān)?月份前十五天通?知乙方付款，乙?方收到甲方付款?通知后，即在十?五天內(nèi)支付下個?月的租金，以此?類推。2、乙?方須將租金付給?甲方抬頭的銀行?賬號：開戶銀?行：_____?賬號：___?__抬頭：_?____3、?乙方也可以現(xiàn)金?方式支付給甲方?。第六條：物?業(yè)管理費及其它?費用1、物業(yè)?管理費由___?_方按照物業(yè)管?理公司的有關(guān)規(guī)?定和收費標(biāo)準(zhǔn)支?付。2、租賃?場所內(nèi)的清潔由?乙方自行負責(zé)。?3、其他因使?用該房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費用由乙?方負擔(dān)，如：水?、電、煤氣、有?線電視、電話費?等。第七條：?押金1、為保?證本租房合同的?全面履行，在簽?訂本租房合同時?，乙方應(yīng)支付給?甲方個月租金的?押金，押金不計?利息，租房合同?終止時，退還乙?方。若乙方不履?行租房合同，則?押金不予返還;?若甲方不履行租?房合同，則應(yīng)將?押金全額返還并?賠償乙方壹個月?的租金費用作為?因租房造成的損?失。但因市容整?頓和市政動遷而?無法續(xù)租的房屋?除外，甲方可不?作任何損失賠償?，此合同即可終?止。2、租借?期內(nèi)，無特殊情?況，甲乙雙方不?得私自隨意加減?租金和更改終止?合同租借期。?3、甲方有權(quán)向?乙方查閱支付國?際長途的費用，?或乙方使用國際?長途電話，可由?甲方代買"國際?長途電話使用卡?"，費用由乙方?支付（根據(jù)卡上?密碼可在室內(nèi)電?話機上直撥）。?甲方有權(quán)向乙方?追索。第八條?：禁止租賃權(quán)的?轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生下列行?為：1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)?保。2、將租?賃場所的全部或?一部分轉(zhuǎn)借給第?三者或讓第三者?使用。3、未?經(jīng)甲方同意，在?租賃場所內(nèi)與第?三者共同使用。?第九條：維修?保養(yǎng)1、租賃?場所內(nèi)屬于甲方?所有的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需要維?修保養(yǎng)時，乙方?應(yīng)及時通知甲方?或物業(yè)公司，甲?方并及時安排維?修保養(yǎng)。重要設(shè)?備需要進行大修?理時，應(yīng)通知甲?方。2、上述?維修保養(yǎng)費用由?甲方承擔(dān)，但若?由于乙方原因造?成的修理，則費?用由乙方承擔(dān)。?3、屬乙方所?有的內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要保養(yǎng)?時，由乙方自行?進行并承擔(dān)費用?。第十條：變?更原狀1、乙?方如對所租的房?屋重新裝修或變?動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時?，須事先征得甲?方的書面同意，?所有費用由乙方?承擔(dān)。2、乙?方在實施上述工?程時，須與甲方?及時聯(lián)系，工程?完畢后應(yīng)通知甲?方檢查。3、?乙方違反本合同?上述規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求恢復(fù)?原狀，賠償損失?。第十一條：?損害賠償由于?乙方及其使用人?或有關(guān)人員的故?意或重大過失行?為而對甲方、其?他租戶或者第三?者造成損害時，?一切賠償均由乙?方承擔(dān)。第十?二條：甲方免責(zé)?：1、因地震?、水災(zāi)、或非甲?方故意造成，或?非甲方過失造成?的火災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故障而?引起的損害，甲?方概不負責(zé)，但?甲方有過錯或重?大過失的情況除?外。2、乙方?因被其他客戶牽?連而蒙受損害時?，甲方概不負責(zé)?。第十三條：?乙方責(zé)任1、?必須遵守本大樓?的物業(yè)管理制度?。2、必須妥?善使用租賃場所?及公用部分。?3、不得在大樓?內(nèi)發(fā)生下列行為?：（1）將超?重、易燃、易爆?、易腐蝕等危險?物品帶入樓內(nèi)或?實施其他有害于?大樓安全的行為?;（2）給甲?方或其他租戶（?業(yè)主）帶來損害?的行為，以及對?整個建筑物造成?損害的一切行為?;（3）違反?社會治安、國家?安全和違法行為?。第十四條：?通知義務(wù)1、?甲乙雙方所發(fā)生?的通知均采用書?面形式。2、?任一方的姓名、?商號、地址及總?公司所在地、代?表者若發(fā)生變更?時，須及時以書?面形式通知另一?方。第十五條?：合同終止因?自然災(zāi)害及其他?不可抗力事件，?使大樓的全部或?一部分損壞、破?損而導(dǎo)致乙方租?賃場所不能使用?時，本合同自然?終止。第十六?條：合同解除?乙方如發(fā)生以下?行為之一時，甲?方可不通知乙方?而解除本租房合?同租房合同，如?對甲方造成損失?的，乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償經(jīng)濟損失?的責(zé)任。1、?租金及其他債務(wù)?超過半個月以上?未付;2、租?賃場所的使用違?反本合同第一條?規(guī)定的;3、?違反本合同的有?關(guān)規(guī)定的;4?、違反本合同第?八、第十四條規(guī)?定的;5、給?其他租戶（業(yè)主?）生活造成嚴重?妨礙，租戶（業(yè)?主）反映強烈的?;6、觸犯法?律、法規(guī)、被拘?留或成為刑事訴?訟（公訴）被告?的，以及本人死?亡或被宣告失蹤?等情況發(fā)生的;?7、有明顯失?信或欺詐行為的?事實的;8、?甲方出現(xiàn)前述第?3、4或第7項?行為的，乙方有?權(quán)不通知甲方而?解除租房合同，?如對乙方造成損?失的，甲方還應(yīng)?賠償乙方遭受的?損失。第十七?條：特別說明?1、除第十六條?和第二十條所述?原因外，租賃期?內(nèi)，乙方不得解?除本租房合同。?若遇特殊情況須?解除時，須以書?面形式提前一個?月通知甲方，但?不得收回押金。?2、租房合同?簽訂后，租賃期?開始前，由于乙?方原因須解除合?同時，乙方須把?已繳的押金作為?違約金支付給甲?方。第十八條?：租賃場所的.?歸還合同終止?時，乙方應(yīng)將租?賃場所內(nèi)屬于乙?方所有的一切物?品，包括內(nèi)裝修?各類設(shè)備、材料?全部撤除，使租?賃場所恢復(fù)原狀?，并經(jīng)甲方檢查?認可后由甲方收?回，所需費用由?乙方承擔(dān)。第?十九條：糾紛解?決對本合同的?權(quán)力、義務(wù)發(fā)生?爭議時，如調(diào)解?不成，可向有關(guān)?管轄的房屋所在?地的中國法院提?出訴訟。第二?十條：補充條款?甲方：___?__??????????乙方：__?___日期：?____??????????日期：__?___注：本?租房合同一式二?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份甲方?：_____產(chǎn)?經(jīng)營公司（出租?方）乙方：_?____（承租?方）為了明確?甲、乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)，經(jīng)雙?方充分協(xié)商，特?訂立本合同。?一、乙方承租甲?方位于____?_，使用面積2?10平方米。?二、租賃期為_?___年，即甲?方從____年?____月__?__日起將租賃?房屋交付乙方使?用至____年?____月__?__日止。三?、雙方約定年（?月）租賃220?0元，按季繳納?，先繳款后用住?房。乙方于每季?____日前必?須將當(dāng)季租金交?付給甲方。四?、租用前乙方應(yīng)?提供公司營業(yè)執(zhí)?照正本，留存身?份證復(fù)印件，?應(yīng)交2800元?押金，待合同終?止結(jié)帳退還押金?。五、甲方為?乙方提供日常工?作用電、用水。?電費乙方每月按?實際使用度計算?，每度按壹元結(jié)?算;水費按實際?使用噸數(shù)計算，?每噸按2.60?元結(jié)算。以上各?項費用按市場調(diào)?整增減而增減。?其它費用、門前?三包、衛(wèi)生費等?均由乙方直接向?有關(guān)管理部門繳?納。六、乙方?應(yīng)保持租賃租賃?房屋原有建筑結(jié)?構(gòu)不變，若因經(jīng)?營業(yè)務(wù)需要，?需對承租方屋進?行改造、裝潢、?裝修時，應(yīng)出具?施工圖，改造方?案，需征得甲方?同意認可，方能?進行改造施工，?改造費用由乙方?承擔(dān)，合同終止?時，所有權(quán)即無?償屬甲方，乙方?不得折除。七?、租賃期間，乙?方應(yīng)遵守國家法?律、法規(guī)和防火?規(guī)定，對大額款?項，貴重物品妥?善保管。如乙方?違反規(guī)定而發(fā)生?事故或從事違法?活動，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任。?八、如乙方逾期?未付房租和水電?費超過____?日，甲方有權(quán)提?前解除本合同，?在收回租賃房產(chǎn)?中乙方的財產(chǎn)損?失，甲方概不負?責(zé)。九、租賃?期間乙方不得擅?自將房屋轉(zhuǎn)租給?第三者，不允許?合租，不允許娛?樂性經(jīng)營，不允?許居家，或改變?其他用途。十?、對于甲方轉(zhuǎn)讓?房屋的行為，乙?方予以認可同意?，并放棄購買本?合同項下房屋的?權(quán)利。十一、?本合同規(guī)定的租?賃期屆前30天?，雙方如愿意延?長租賃期，需提?前告知對方，重?新簽訂合同。?十二、乙方原則?上暫定____?年，合同在每年?簽訂____年?基礎(chǔ)上續(xù)定，前?提是同等競爭條?件下優(yōu)先，如另?方高于乙方則以?另外為主。十?三、合同執(zhí)行中?，如遇不可抗力?等因素致使合同?無法履行時，甲?乙雙方有權(quán)提前?終止合同，不負?擔(dān)違約責(zé)任。?十四、本合同租?賃期內(nèi)，如甲方?因經(jīng)營需要，需?轉(zhuǎn)讓本合同項下?房屋時，應(yīng)提前?天通知乙方，乙?方應(yīng)在收到通知?天內(nèi)騰退房屋，?本合同即告終止?，雙方互不負擔(dān)?違約責(zé)任，其他?相關(guān)問題均參照?本合同相關(guān)條款?處理;如乙方逾?期不予騰退，即?視為乙方違約，?甲方有權(quán)解除合?同。十五、本?合同一式叁份，?各執(zhí)一份，經(jīng)簽?署后生效。甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日出租方?（甲方）：__?___承租方?（乙方）：__?___?????身份證號碼?：_____?甲、乙雙方在平?等、自愿的原則?下經(jīng)協(xié)商訂立本?合同，為明確雙?方的權(quán)力，望共?同遵守。一、?甲方將坐落于_?____醫(yī)藥公?司宿舍樓房一套?出租給乙方居住?，面積85平方?，租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，計___?_個月。二、?本房屋年租金為?人民幣____?元。自簽訂合同?日開始計算，乙?方向甲方一次性?付清年房屋租金?，其中支付押金?元整，（如乙方?毀壞甲方物品，?甲方有權(quán)將此押?金按乙方毀壞物?品等價賠償）。?三、甲方供給?乙方無償使用物?品：立式空調(diào)1?個、沙發(fā)1套、?茶幾1個，寫字?臺1張、書櫥2?個，太陽能1個?、電熱水器1個?、油煙機1個。?如有損壞，由乙?方負責(zé)維修更換?，達到正常使用?，否則照價賠償?或從押金中扣除?。四、乙方租?賃期間，水費、?電費、取暖費、?物業(yè)費以及其它?由乙方居住而產(chǎn)?生的費用由乙方?負擔(dān)。租賃結(jié)束?時，乙方須交清?欠費。五、乙?方不得隨意損壞?房屋設(shè)施，如需?裝修、改造、轉(zhuǎn)?租，乙方需先征?得甲方同意。租?賃結(jié)束時，裝修?后的整體結(jié)構(gòu)乙?方不得在租賃期?結(jié)束后進行拆除?和索要費用。?六、租賃期滿后?，如乙方要求繼?續(xù)租賃，則須提?前一個月向甲方?提出。甲方如同?意繼續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合同。?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。七、?違約責(zé)任：如一?方違約要按所承?租房屋金額的5?%作為賠償對方?的違約金。八?、本合同未盡事?宜雙方協(xié)商解決?，合同自雙方簽?字后生效。本合?同一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，自雙方簽字?之日起生效。?九、備注甲方?：_____??????????乙?方：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?身份證號：__?______?_年____月?____日出?租方（甲方）：?_____承?租方（乙方）：?_____?????身份證?號碼：____?_甲、乙雙方?在平等、自愿的?原則下經(jīng)協(xié)商訂?立本合同，為明?確雙方的權(quán)力，?望共同遵守。?一、甲方將坐落?于_____醫(yī)?藥公司宿舍樓房?一套出租給乙方?居住，面積85?平方，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計_?___個月。?二、本房屋年租?金為人民幣__?__元。自簽訂?合同日開始計算?，乙方向甲方一?次性付清年房屋?租金，其中支付?押金元整，（如?乙方毀壞甲方物?品，甲方有權(quán)將?此押金按乙方毀?壞物品等價賠償?）。三、甲方?供給乙方無償使?用物品：立式空?調(diào)1個、沙發(fā)1?套、茶幾1個，?寫字臺1張、書?櫥2個，太陽能?1個、電熱水器?1個、油煙機1?個。如有損壞，?由乙方負責(zé)維修?更換，達到正常?使用，否則照價?賠償或從押金中?扣除。四、乙?方租賃期間，水?費、電費、取暖?費、物業(yè)費以及?其它由乙方居住?而產(chǎn)生的費用由?乙方負擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙方須?交清欠費。五?、乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施，?如需裝修、改造?、轉(zhuǎn)租，乙方需?先征得甲方同意?。租賃結(jié)束時，?裝修后的整體結(jié)?構(gòu)乙方不得在租?賃期結(jié)束后進行?拆除和索要費用?。六、租賃期?滿后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，則?須提前一個月向?甲方提出。甲方?如同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃合?同。同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利。?七、違約責(zé)任：?如一方違約要按?所承租房屋金額?的5%作為賠償?對方的違約金。?八、本合同未?盡事宜雙方協(xié)商?解決，合同自雙?方簽字后生效。?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙方?簽字之日起生效?。九、備注?甲方：____?_??????????乙方：___?__電話：_?____??????????電話：____?_身份證號：?______?___年___?_月____日?甲方姓名（出?租方）：___?__????身份證號碼：_?____乙方?姓名（承租方）?：_____????身份證?號碼：____?_經(jīng)雙方協(xié)商?甲方將位于__?___房屋出租?給乙方居住使用?。一、租房從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?二、月租金為_?___元，繳租?為_____支?付一次，人民幣?（大寫）___?_元，以后應(yīng)提?前____天支?付。三、約定?事項1、乙方?入住時，應(yīng)及時?更換門鎖若發(fā)生?意外與甲方無關(guān)?。因不慎或使用?不當(dāng)引起火災(zāi)、?電、氣災(zāi)害等非?自然災(zāi)害所造成?損失由乙方負責(zé)?。2、乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣該房屋，及?屋內(nèi)家具家電，?不得擅自改動房?屋結(jié)構(gòu)，愛護屋?內(nèi)設(shè)施，如有人?為原因造成破損?丟失應(yīng)維修完好?，否則照價賠償?。并做好防火，?防盜，防漏水，?和陽臺擺放、花?盆的安全工作，?若造成損失責(zé)任?自負。3、乙?方必須按時繳納?房租，否則視為?乙方違約。協(xié)議?終止。4、乙?方應(yīng)遵守居住區(qū)?內(nèi)各項規(guī)章制度?，按時繳納水、?電、氣、光纖、?電話、物業(yè)管理?等費用。5、?甲方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛。如?遇拆遷，乙方無?條件搬出，已交?租金甲方按未滿?天數(shù)退還。四?、本合同一式兩?份，自雙方簽字?之日起生效。另?水;____噸?氣;_____?立方電;___?_度甲方簽章?（出租方）__?___乙方簽章?（承租方）__?___電話：_?____日期?：_____?甲方姓名（出租?方）：____?_???身?份證號碼：__?___乙方姓?名（承租方）：?_____????身份證號?碼：_____?經(jīng)雙方協(xié)商甲?方將位于___?__房屋出租給?乙方居住使用。?一、租房從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。二?、月租金為__?__元，繳租為?_____支付?一次，人民幣（?大寫）____?元，以后應(yīng)提前?____天支付?。三、約定事?項1、乙方入?住時，應(yīng)及時更?換門鎖若發(fā)生意?外與甲方無關(guān)。?因不慎或使用不?當(dāng)引起火災(zāi)、電?、氣災(zāi)害等非自?然災(zāi)害所造成損?失由乙方負責(zé)。?2、乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?賣該房屋，及屋?內(nèi)家具家電，不?得擅自改動房屋?結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)?設(shè)施，如有人為?原因造成破損丟?失應(yīng)維修完好，?否則照價賠償。?并做好防火，防?盜，防漏水，和?陽臺擺放、花盆?的安全工作，若?造成損失責(zé)任自?負。3、乙方?必須按時繳納房?租，否則視為乙?方違約。協(xié)議終?止。4、乙方?應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)?各項規(guī)章制度，?按時繳納水、電?、氣、光纖、電?話、物業(yè)管理等?費用。5、甲?方保證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇?拆遷，乙方無條?件搬出，已交租?金甲方按未滿天?數(shù)退還。四、?本合同一式兩份?，自雙方簽字之?日起生效。另水?;____噸氣?;_____立?方電;____?度甲方簽章（?出租方）___?__乙方簽章（?承租方）___?__電話：__?___日期：?_____房?屋租賃合同甲方?（房主）：__?___?乙方（承租?人）：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達成如下協(xié)議：?一、甲方將自?有的坐落在__?___（簡稱本?房產(chǎn)），出租給?乙方作____?_使用。雙方約?定本房產(chǎn)的租賃?期為____年?____月__?__日起到__?__年月___?_日。共計__?__個月。二?、本房屋年租金?為（人民幣大寫?）：_____?（小寫：￥__?___），租金?每半年結(jié)算，分?兩次付清。三?、租金支付時間?及方式：第一?次于____年?____月__?__日前支付元?，第二次于__?__年____?月____日前?支付元。四、?乙方租用本房產(chǎn)?后應(yīng)注意以下事?項：甲方不分?擔(dān)乙方在租房期?內(nèi)對其自身造成?的損失和對第三?方造成的任何道?德、經(jīng)濟糾紛。?1、乙方應(yīng)遵?守中國法律，不?做____的活?動，若有違反法?律，由乙方負責(zé)?。2、乙方應(yīng)?注意居住安全，?自行采取防火、?防盜等安全措施?。加強用電安全?，不得亂拉、亂?接電線;對于防?盜、防火、用電?安全進行經(jīng)常檢?查。如乙方措施?不當(dāng)造成損失，?其損失由乙方自?行承擔(dān);造成甲?方房屋財產(chǎn)損失?，由乙方全額賠?償給甲方;造成?第三方房屋財產(chǎn)?損失，由乙方負?責(zé)處理，由乙方?全額賠償對方，?并按違約處理。?3、屋內(nèi)用具?不得損壞、丟失?，否則，照價賠?償。4.現(xiàn)金?等貴重物品乙方?必須妥善保管，?如有丟失，責(zé)任?自負。五、甲?方在合同期內(nèi)，?不能擅自無故收?回租給乙方的房?屋，如有類似行?為而造成乙方的?經(jīng)濟損失時應(yīng)賠?償乙方相應(yīng)損失?費用。六、乙?方對租用房沒有?處理權(quán)，不能擅?自與人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他人，?也不能改變其用?途，否則屬于違?約。如有此類情?況發(fā)生，甲方有?權(quán)解除協(xié)議并收?回房屋。七、?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前_?____1__?__個月向甲方?提出，甲方收到?乙方要求后__?__天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃合?同。同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利。在?原租期已到期，?新的續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情況下?，甲方有權(quán)收回?房屋，不再簽約?續(xù)租。八、乙?方租期未到期而?要求退租時，必?須與甲方協(xié)商一?致。乙方承租到?期應(yīng)完好歸還房?屋和所有鑰匙及?有關(guān)物品，如果?所租房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞，乙?方負責(zé)修復(fù)或者?賠償相應(yīng)金額。?九、合同的解?除租賃期間，?乙方有下列情形?之一的，甲方有?權(quán)終止合同，收?回本房產(chǎn)。（?1）擅自將房屋?轉(zhuǎn)讓，對外投資?入股或與他人調(diào)?換；（2）利?用承租房屋進行?非法活動，損害?社會公共利益的?；（3）乙方?未按約定期限支?付租金超過一個?月。十一、發(fā)?生爭議時，甲、?乙雙方友好協(xié)商?解決。如協(xié)商不?成，提請由當(dāng)?shù)?人民法院___?__。十二、?本合同一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙方?簽字之日起生效?。甲方：__?___??????????乙方：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日承租方（?以下簡稱乙方）?：_____????身份證號：__?___甲、乙?雙方就下列房屋?的租賃達成如下?協(xié)議：第一條?房屋基本情況?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于____市?____區(qū)__?__街道___?_棟，第___?__層____?號。第二條房?屋用途該房屋?用途為。除雙方?另有約定外，乙?方不得任意改變?房屋用途。第?三條租賃期限?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。第四條?租金該房屋月?租金為（幣）_?___億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。租賃?期間，如遇到國?家有關(guān)政策調(diào)整?，則按新政策規(guī)?定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外，出?租方不得以任何?理由任意調(diào)整租?金。第五條付?款方式乙方應(yīng)?于本合同生效之?日向甲方支付定?金（____幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。租?金按（月）（季?）（年）結(jié)算，?由乙方于每（月?）（季）（年）?的第____個?月的____日?交付給甲方。?第六條交付房屋?期限甲方應(yīng)于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，將該房屋交付?給乙方。第七?條甲方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾甲方?保證在交易時該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充協(xié)議?另有約定外，有?關(guān)按揭、抵押債?務(wù)、稅項及租金?等，甲方均在交?付房屋前辦妥。?交易后如有上述?未清事項，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙方造?成經(jīng)濟損失的，?由甲方負責(zé)賠償?。第八條維修?養(yǎng)護責(zé)任租賃?期間，甲方對房?屋及其附著設(shè)施?每隔_____?（月）（年）檢?查、修繕一次，?乙方應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻撓施?工。正常的房?屋大修理費用由?（甲）（乙）承?擔(dān);日常的房屋?維修費用由（甲?）（乙）承擔(dān)。?因乙方管理使?用不善造成房屋?及其相連設(shè)備的?損失和維修費用?，由乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損失。?租賃期間，防?火安全，門前三?包，綜合治理及?安全、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲方監(jiān)?督檢查。第九?條關(guān)于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)施?，如需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備?，需先征得甲方?書面同意，投資?由乙方自理。退?租時，除另有約?定外，甲方有權(quán)?要求乙方按原狀?恢復(fù)或向甲方交?納恢復(fù)工程所需?費用。第十條?關(guān)于房屋租賃期?間的有關(guān)費用?在房屋租賃期間?，以下費用由乙?方支付，并由乙?方承擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任：?1.水、電費;?2.煤氣費;?3.供暖費;?4.物業(yè)管理?費。在租賃期?，如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收本?合同未列出項目?但與使用該房屋?有關(guān)的費用，均?由乙方支付。?第十一條租賃期?滿租賃期滿后?，如乙方要求繼?續(xù)租賃，甲方則?優(yōu)先同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租賃?合同。第十二?條因乙方責(zé)任終?止合同的約定?乙方有下列情形?之一的，甲方可?終止合同并收回?房屋，造成甲方?損失，由乙方負?責(zé)賠償;1.?擅自拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改變承?租房屋用途的;?2.拖欠租金?累計達____?個月;3.利?用承租房屋進行?違法活動的;?4.故意損壞承?租房屋的;第?十三條提前終止?合同租賃期間?，任何一方提出?終止合同，需提?前半年書面通知?對方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止合?同書，在終止合?同書簽訂前，本?合同仍有效。?如因國家建設(shè)、?不可抗力因素或?出現(xiàn)本合同第十?條規(guī)定的情形，?甲方必須終止合?同時，一般應(yīng)提?前____個月?書面通知乙方。?乙方的經(jīng)濟損失?甲方不予補償。?第十四條登記?備案的約定自?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，甲、乙雙方持?本合同及有關(guān)證?明文件向___?__申請登記備?案。第十五條?違約責(zé)任租賃?期間雙方必須信?守