第18頁(yè)共18頁(yè)店面房屋出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?????身份證?號(hào)：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?????身份證?號(hào)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定,為明?確雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系,甲乙雙?方在平等自?愿的原則下?經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商,訂立?本租賃合同?.一,租?賃內(nèi)容第?一條：甲方?將其位于_?___縣_?___路_?___號(hào)的?商鋪?zhàn)赓U給?乙方作商業(yè)?經(jīng)營(yíng)用途,?經(jīng)營(yíng)范圍以?乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn).甲?方對(duì)所出租?的商鋪具有?合法產(chǎn)權(quán).?并出示房產(chǎn)?證（或具有?出租權(quán)的有?效證明）、?身份證明等?文件;乙方?也應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用，不得挪?作它用。?第二條：甲?方租賃給乙?方的商鋪建?筑面積為_(kāi)?___平方?米,使用面?積為_(kāi)__?_平方米.?甲方將該商?鋪交付乙方?使用時(shí),商?鋪結(jié)構(gòu)及配?套設(shè)施為：?_____?.承租期內(nèi)?乙方在不改?變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，?可進(jìn)行裝修?裝飾;期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費(fèi)用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌.?二,租賃?期限第三?條：甲乙雙?方商定,租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止,共_?___個(gè)月?.第四條?：一、乙?方有如下情?形之一時(shí),?甲方有權(quán)提?前中止合同?,收回商鋪?.1,乙?方未經(jīng)甲方?同意擅自將?商鋪轉(zhuǎn)租,?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;2,?乙方利用該?商鋪從事非?法活動(dòng)或損?害公共利益?的;3,?乙方拖欠租?金累計(jì)超過(guò)?60天的.?二、甲方?有如下情形?之一時(shí),乙?方有權(quán)提前?中止合同?1,不能提?供房屋或提?供房屋不符?合條件，嚴(yán)?重影響居住?.2,甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的.第?五條：合同?期滿后,甲?方如繼續(xù)出?租該商鋪,?則同等條件?下,乙方可?享有優(yōu)先承?租權(quán).乙方?如有意續(xù)租?,可于合同?期滿前30?天向甲方提?出,雙方另?行協(xié)商,訂?立新的租賃?合同.三?,租金及其?支付方式和?其它費(fèi)用?第六條：甲?乙雙方商定?,租賃期內(nèi)?該商鋪的年?租金為人民?幣_(tái)___?元整（$_?___元）?.乙方一次?預(yù)交前三年?第七條：?租金按年計(jì)?算,按年收?付.乙方在?每年到期_?___日前?將本年度租?金以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)帳方式一?次交付到甲?方.甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第八條?：訂立本合?同后甲方將?商鋪交付乙?方使用時(shí),?乙方一次向?甲方交納相?當(dāng)于___?_年租金總?額共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元整（$?____元?）第九條?：合同期內(nèi)?,政府對(duì)租?賃物征收的?有關(guān)稅項(xiàng),?由甲方負(fù)責(zé)?繳交.第?十條：合同?期內(nèi),該商?鋪的衛(wèi)生費(fèi)?,電費(fèi),水?費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé),乙?方應(yīng)如期足?額繳交上述?應(yīng)繳費(fèi)用,?如因乙方欠?費(fèi)造成向甲?方追繳時(shí),?甲方有權(quán)向?乙方追繳?四,雙方的?責(zé)任和權(quán)利?第十一條?：甲方的責(zé)?任和權(quán)利?1,甲方應(yīng)?保證所出租?的商鋪及配?套設(shè)施在交?付乙方使用?時(shí)完好并能?夠正常使用?.2,按?公共契約負(fù)?責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)?維修和保養(yǎng)?,凡遇政府?部門(mén)要求需?對(duì)商鋪或配?套設(shè)施進(jìn)行?改造時(shí),相?關(guān)費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé).?3,負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)本地區(qū)各?有關(guān)部門(mén)的?關(guān)系,并為?乙方辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產(chǎn)?證明及相關(guān)?手續(xù).4?不得以任何?理由占用乙?方所租門(mén)面?及其附屬設(shè)?施，如門(mén)面?前面的空地?.第十二?條：乙方的?責(zé)任和權(quán)利?1,合同?有效期內(nèi),?乙方對(duì)所租?賃的商鋪及?配套設(shè)施擁?有合法使用?權(quán).2,?乙方應(yīng)遵守?國(guó)家法律,?法規(guī),依法?經(jīng)營(yíng).3?,乙方不得?在租賃的商?鋪內(nèi)貯存危?險(xiǎn),易燃,?違禁物品.?4,乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用,不?得無(wú)故拖欠?.5,乙?方在承租的?商鋪內(nèi)需要?安裝或者使?用超過(guò)水,?電表容量的?任何水電設(shè)?備,應(yīng)事前?征得甲方同?意,并由乙?方負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門(mén)辦理?增容手續(xù),?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān).6?,租賃期滿?或者解除合?同時(shí),所屬?乙方的財(cái)物?，任乙方自?己處理，甲?方不得以任?何理由干涉?。7,租?賃期滿或者?解除合同時(shí)?,由甲乙雙?方共同檢查?商鋪和配套?設(shè)施,檢查?無(wú)異議后,?商鋪交還甲?方.如發(fā)現(xiàn)?有損壞的,?則由乙方照?價(jià)負(fù)責(zé)賠償?.五,出?租方和承租?方的變更?第十三條：?合同期內(nèi),?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?（或產(chǎn)權(quán)人?）變更,企?業(yè)遷址,合?并,不影響?本合同繼續(xù)?履行.變更?,合并后的?一方即成為?本合同當(dāng)然?執(zhí)行人,并?承擔(dān)本合同?的內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù).?第十四條?：合同期內(nèi)?,乙方如欲?將租賃的商?鋪轉(zhuǎn)租給第?三方時(shí),必?須事先征得?甲方同意,?并由三方書(shū)?面確認(rèn),取?得使用權(quán)的?第三方成為?本合同的當(dāng)?然乙方,繼?續(xù)履行本合?同.甲方欲?出售房屋，?必須在三個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方。?六,違約及?處理第十?五條：任何?一方未能履?行本合同規(guī)?定的條款的?,均視為違?約.第十?六條：?jiǎn)畏?違約的,守?約方有權(quán)提?前終止合同?,違約方必?須在10天?內(nèi)向守約方?賠付相當(dāng)于?____個(gè)?月租金總額?的違約金,?違約方給守?約方造成額?外經(jīng)濟(jì)損失?的,要在1?0天內(nèi)一次?給予賠償.?第十七條?：違約方逾?期向守約方?賠付違約金?或逾期向守?約方賠償經(jīng)?濟(jì)損失的,?每逾期一天?,守約方有?權(quán)向違約方?加收實(shí)欠違?約金總額1?%或（及）?實(shí)欠賠償金?總額1%的?滯納金.?第十八條：?因不可抗拒?的因素引起?本合同不能?正常履行時(shí)?,不視為違?約,雙方互?免承擔(dān)違約?責(zé)任.七?,合同生效?及糾紛處理?第十九條?：本合同自?三方簽字蓋?章后即生效?,具有法律?效力.第?二十條：本?合同未盡事?宜,甲乙雙?方通過(guò)協(xié)商?議定,制訂?補(bǔ)充協(xié)議,?補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?甲、乙方簽?字蓋章后作?為本合同的?附件,與本?合同具有同?等法律效力?.第二十?一條：本合?同執(zhí)行過(guò)程?中,甲乙雙?方如發(fā)生合?同糾紛,應(yīng)?采取平等協(xié)?商的方式解?決,雙方協(xié)?商不成時(shí),?任何一方均?有權(quán)向租賃?的商鋪所在?地的房地產(chǎn)?主管機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁,或依法?向商鋪所在?地的人民法?院提出訴訟?。八,其?它第二十?四條：本合?同正式文本?共三份,甲?、乙、公證?人三方各執(zhí)?一份,具有?同等法律效?力。甲方?簽字：__?___??????????甲方?蓋章：__?___乙?方簽字：_?____??????????乙?方蓋章：_?____?公證人簽字?：____?_????????公證?人蓋章：_?____?簽字日期：?_____???????????簽字日期：?_____?店面房屋?出租合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二?）出租方?：____?_??????????身份證號(hào)?碼：___?__承租?方：___?__??????????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，就出租方?位于房屋現(xiàn)?狀租賃一事?，經(jīng)雙方慎?重協(xié)商簽訂?合同如下，?共雙方遵守?：第一條?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?租賃房屋簽?訂本合同后?天內(nèi)交付。?第二條租?賃費(fèi)為萬(wàn)元?（從次年度?起，如此租?賃房屋周?chē)?單方面房租?租金上調(diào)，?出租方有權(quán)?將租金提價(jià)?，所提租金?額度不超過(guò)?周?chē)T(mén)面的?租金）。租?賃費(fèi)實(shí)行一?年一交，每?____年?____月?____日?前交清。?第三條承租?方在承擔(dān)租?期內(nèi)，不得?隨意改變所?房屋的主體?結(jié)構(gòu)，承租?方如需改、?擴(kuò)建必須書(shū)?面報(bào)清出租?方同意，否?則不得動(dòng)工?，改擴(kuò)建部?分在該合同?期滿時(shí)，無(wú)?償給出租方?。其次，承?租方在該合?同期限屆滿?時(shí)，對(duì)該門(mén)?面房屋所做?的裝修部分?不得拆除無(wú)?償交給出租?方。租賃期?內(nèi)租賃物因?漏水等需修?繕，由承租?人負(fù)責(zé)，費(fèi)?用由承租人?承擔(dān)。第?四條承租方?在租賃期限?內(nèi)，不得將?租賃物轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借或者?調(diào)換他人使?用。否則，?承租方違約?，出租方有?權(quán)收回該?租賃物，由?此造成的一?切損失由承?租方承擔(dān)。?第五條承?租方在租賃?期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)?等所涉各個(gè)?部門(mén)的各項(xiàng)?收費(fèi)和水、?電、衛(wèi)生及?其它相關(guān)設(shè)?施的開(kāi)支均?由承租方自?行承擔(dān)，且?不得亂拉亂?改水電線路?。第六條?承租方應(yīng)盡?到城市門(mén)前?三包義務(wù)，?搞好商店內(nèi)?財(cái)務(wù)的安全?保衛(wèi)工作，?如有丟失行?承擔(dān)同時(shí)提?高防火意識(shí)?，杜絕火災(zāi)?，一旦發(fā)生?事故，除承?擔(dān)自我損失?外，給他人?造成人身及?財(cái)物損害的?另行賠償。?第七條出?租方如不能?按期交付租?賃物或提前?收回租賃物?的，賠償承?租方全部經(jīng)?濟(jì)損失。如?承租方違約?，房屋的改?擴(kuò)建和裝修?等一切損失?由承租方自?行承擔(dān)外，?另向出租方?支付違約金?萬(wàn)元，且出?租方有權(quán)終?止本合同。?第八條但?承擔(dān)方需向?出租方繳納?元押金。?第九條如因?該合同發(fā)生?糾紛，先由?雙方協(xié)商解?決，解決不?成，任何一?方可向當(dāng)?shù)?法院提起訴?訟。第十?條本合同一?式二份，出?租方。承擔(dān)?方各執(zhí)一份?，簽名生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?____?___年_?___月_?___日?店面房屋出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三）?出租方：?_____?承租方：?_____?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)溆?_____?街____?號(hào)，建筑面?積____?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪活?動(dòng)的;3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?天的，并賠?償違約金_?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?chē)?門(mén)市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?_____?，大寫(xiě)：_?___萬(wàn)_?___仟_?___元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金，如?無(wú)故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的____?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情況?也與出租方?無(wú)關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?。3、維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門(mén)?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣(mài)房屋，須?提前3個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書(shū)面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書(shū)面確認(rèn)，?征得甲方的?書(shū)面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金_?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書(shū)面?通知甲方。?十、爭(zhēng)議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?店面房屋出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（四）?甲方：_?____簽?名/蓋章?乙方身份證?號(hào)碼：__?___一?、甲方將位?于市辦事處?豐都中學(xué)門(mén)?口房屋二棟?及場(chǎng)地出租?給乙方使用?。二、租?期____?年，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?為止，租金?按付清。?三、第一年?租金為人民?幣_(tái)___?元，押金為?人民幣_(tái)_?__元，乙?方共現(xiàn)金支?付。第二?年租金為人?民幣_(tái)__?_元，押金?為上年數(shù)額?，乙方共現(xiàn)?金支付。?第三年租金?為人民幣_(tái)?___元，?押金為上年?數(shù)額，乙方?共現(xiàn)金支付?。四、乙?方租用后應(yīng)?注意以下事?項(xiàng)：1、?乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，并自?行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強(qiáng)?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線;?對(duì)于防盜、?防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當(dāng)造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān);?造成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對(duì)?方。3、?乙方對(duì)租用?房沒(méi)有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類(lèi)情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方按?時(shí)、足額繳?納，如有失?誤，造成麻?煩，乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時(shí)?，乙方應(yīng)支?付甲方必要?費(fèi)用。以?上繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自行?保存，以備?查對(duì)。附?：電表底數(shù)?_____?;水表底數(shù)?_____?;以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對(duì)，自?行填寫(xiě)。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理。乙?方裝修須合?理且費(fèi)用自?理;乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?理。5、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對(duì)其自?身造成的損?失和對(duì)第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和?法律責(zé)任及?損失。五?、有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)?議所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時(shí)，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)?。4、乙?方承租到期?應(yīng)完好歸還?租房協(xié)議和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)讓。6?、乙方?jīng)]有?通過(guò)甲方書(shū)?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無(wú)效?轉(zhuǎn)讓是違約?行為甲方不?予承認(rèn).?7、乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲?方在收回房?屋的同時(shí)續(xù)?租方還將支?付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額違?約金及相關(guān)?費(fèi)用。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：_?____????????簽訂地?點(diǎn)：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?店面房屋?出租合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（五?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?_____?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆趯?波市鄞州區(qū)?橫溪鎮(zhèn)__?__號(hào)，建?筑面積__?__平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及犯?罪活動(dòng)的;?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__天的，?并賠償違約?金____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周?chē)T(mén)市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣_(tái)__?__，大寫(xiě)?：____?萬(wàn)____?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無(wú)故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營(yíng)情況也與?出租方無(wú)關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;（水?表底數(shù)為_(kāi)?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿）。3?、維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門(mén)窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?已申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用）。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣(mài)房屋?，須提前3?個(gè)月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?2、租賃?期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書(shū)面向甲方?申請(qǐng)，由第?三方書(shū)面確?認(rèn)，征得甲?方的書(shū)面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)事?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。八、違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。2、若?乙方在甲方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書(shū)面通知甲?方。十、?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日店面?房屋出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）甲?方（出租方?）：乙方?（承租方）?：現(xiàn)經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，達(dá)?成如下租房?協(xié)議，以資?信守：一?、房屋座落?地點(diǎn)：面積?：附屬物：?二、租賃?期限：__?__年，即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日三、租?金及交納