第10頁共10頁臨街門面租賃合?同書律師版出?租方：____?_以下簡稱甲方?承租方：__?___以下簡稱?乙方經甲乙雙?方共同協商，乙?方要求承包甲方?在____的門?面____個，?達成協議如下：?一、房租：共?____個門面?每個____元?/月，共___?_元/月，交付?時間為每月__?__日。開業(yè)前?乙方還需向甲方?交付押錢___?_元，租期過后?如對甲方的財產?無損壞則由甲方?退還，否則扣除?。其它所有的稅?、費、水、電費?包括租賃稅等都?由乙方承擔。?二、經營內容：?乙方經營飲食、?娛樂及其它商業(yè)?內容，但必須在?國家政策法規(guī)允?許的范圍內執(zhí)行?，否則一切后果?由乙方承擔。?三、經營時間為?____年，既?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。合同?期滿后，在同等?條件下乙方可優(yōu)?先承租。四、?其它事宜雙方另?行協商，此合同?一式兩份，雙方?簽字具有法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____日?期：臨街門面?租賃合同書律師?版（二）出租?方：_____?（以下簡稱甲方?）承租方：（?一下簡稱乙方）?甲方將位于_?___路___?_號_____?間門面（m2）?承租給乙方經營?，為規(guī)范甲乙雙?方的行為，經充?分協商，達成如?下門面出租協議?：一、乙方承?租甲方門面前，?必須取得由工商?行政管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并?符合經工商部門?審驗的經營項目?，非本地常住人?口同時應具有身?份證、暫住證、?計生證、流動人?口證等有效證件?，并將所有證件?的復印件交于甲?方。二、乙方?在簽訂本合同之?前，應向甲方交?納____元的?門面押金，該押?金不得用來抵減?門面租金，乙方?如能在合同期內?全面履行本合同?，到期后甲方全?額將押金退還乙?方（不計息）。?三、合同簽定?后，中途不允許?將門面退還甲方?，否則押金不予?退還。乙方在承?租期內不得私自?將門面轉讓他方?經營，如因特殊?情況需要轉讓門?面，必須經甲方?同意，甲方每次?收取____元?的轉讓管理費。?如私自轉讓，則?對乙方處以__?__元的罰款（?在押金中扣除）?，并對新承租戶?主處以____?元的罰款后，提?高房屋租金的_?___%，重新?簽訂租賃協議。?四、門面租金?為每月____?元，乙方必須先?交錢后租房，月?底時先將次月的?門面租金交清，?決不允許拖欠，?如有拖欠，第一?次給予____?元的罰款在押金?中扣除（不抵減?租金），再有發(fā)?生則甲方有權收?回門面另行出租?，并沒收押金。?五、乙方必須?遵守國家的法規(guī)?、法令和政策，?搞好綜合治理，?服從各管理部門?的管理，在經營?范圍內合法經營?，如違法亂紀，?不服從管理，所?造成的后果一概?由乙方自負，后?果特別嚴重的甲?方有權終止合同?，沒收押金。?六、乙方在承租?期內，其工商管?理費、稅金、水?電費、設施維修?費、衛(wèi)生費（如?到收費廁所大小?便）等費用一律?自理。從事餐飲?業(yè)的業(yè)主，應注?意搞好環(huán)境衛(wèi)生?，特別是要保證?下水道的暢通，?如下水道堵塞則?由對該下水道堵?塞有影響的餐飲?業(yè)主共同出資疏?通。七、乙方?在承租期內要搞?好防火、防盜、?“門前三包”等?各項工作，如因?乙方“門前三包?”不合格導致甲?方受到管理部門?處罰，甲方對乙?方處以____?元的罰款，在押?金中扣除。發(fā)生?責任事故造成自?身和他方損失的?概由乙方負責，?后果特別嚴重的?將移交司法部門?處理。八、乙?方在承租期限內?要妥善保管好甲?方的各種設施，?如有損壞照價賠?償（在押金中扣?除），不允許對?門面的整體結構?進行改造（如打?墻、開門、開窗?等），如需對門?面進行外觀裝修?，則應征得甲方?同意，否則甲方?有權收回門面，?沒收押金。九?、本協議有效期?為____年，?即從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止，?甲方原則上保證?乙方的經營期限?，如若在此期間?國家宏觀政策上?有重大變化、當?地政府對城區(qū)重?新規(guī)劃、甲方在?經營上有重大舉?措需提前收回門?面時，甲方須提?前一個月通知乙?方，乙方必須無?條件服從。合同?終止后不得向甲?方提出補償要求?。十、本合同?一式兩份，自簽?字之日起生效，?若有未盡事宜，?雙方協商解決。?合同到期后，甲?方對門面招標，?乙方在同等條件?下享有優(yōu)先權。?甲方：（簽字?）____年?____月__?__日乙方：?（簽字）__?__年____?月____日?臨街門面租賃合?同書律師版（三?）甲方：__?___乙方：?_____經?甲方與乙方認真?協商，甲方將_?___市___?_路____號?門市房____?平方米租賃于乙?方，租賃期__?__年，年租金?____萬元。?一、租金。?自甲乙雙方簽訂?租賃房屋合同時?起，租賃房屋合?同生效，具有法?律生效職責，雙?方認真履行合同?內各項事宜。自?簽訂租房合同時?起，乙方須將租?賃房屋租金交付?于甲方____?萬元人民幣。待?11個月后即_?___年___?_月____日?之前乙方須將第?____年租金?____萬元人?民幣交付甲方。?如乙方拖延交付?或有意拒付租金?，甲方有權收回?所租賃房屋，合?同失效終止。?二、乙方的職責?。自租賃甲方?門市房起，具有?門市房使用權，?乙方需裝修房屋?，如改變內部房?屋格局，須經甲?方同意后方可改?變房屋格局，裝?修費由乙方自擔?。但租賃期滿如?不再租賃，須經?甲方檢查房屋，?如發(fā)現房屋在乙?方租賃期間主體?結構遭到，須按?市價進行補償。?1、乙方租賃?甲方門市期間，?乙方須認真守法?經商，要遵守消?防、防火安全，?社會治安、環(huán)境?保護及所涉及的?一切法律程序，?經營期間出現一?切問題由乙方承?擔，甲方不負任?何職責。2、?乙方在租賃甲方?房屋期間及合同?期滿后交付甲方?時，乙方不準將?甲方門市房租賃?別人。3、待?乙方租房合同期?滿后，如不再繼?續(xù)租賃，將門市?房交付給甲方時?內部裝修不得拆?除。4、在乙?方租賃甲方門市?房期間，房屋水?費、電費、環(huán)保?費、治安費、衛(wèi)?生費及其他費用?均由乙方承擔。?在租賃期間因乙?方拒交費用而與?收費單位發(fā)生重?大矛盾出現嚴重?影響時，甲方有?權要求乙方把費?用補交完并解決?處理好糾紛，如?乙方拒絕交費，?甲方有權收回門?市房，余下租金?不退。三、甲?方的職責。1?、甲方在乙方租?房合同簽字時起?，甲方不得干涉?乙方經營（在不?違背有關法律條?文下），甲方具?有監(jiān)督乙方使用?房屋的權利，如?發(fā)現乙方在經營?期間出現嚴重違?反租賃門市房合?同中事宜，甲方?有權收回門市房?，余下租金甲方?不退給乙方。?2、甲方負責供?熱費。四、其?他。1、在甲?方將門市房租賃?乙方經營使用期?間，如發(fā)生不是?人為的天災使房?屋遭到損壞，甲?方不追究乙方的?職責，余下房租?退還問題由甲乙?雙方協商而定。?2、如在乙方?經營期間，租賃?合同沒到期，遇?到國家，有關單?位和開發(fā)商對房?屋進行動遷的狀?況時，乙方需無?條件的停止經營?，甲方按合同規(guī)?定余下的租金退?還于乙方。合同?終止。3、自?接到動遷搬遷通?知起，乙方須在?____日內，?搬出所租賃的房?屋，甲方不負責?乙方任何附加的?條件，一切和乙?方遺留的問題和?經濟糾紛及所裝?修造成損失及帶?來的其他問題，?均由乙方自行處?理，甲方不承擔?任何職責。4?、如不動遷，租?賃房屋期滿后，?如乙方再租甲方?門市房時，須經?甲、乙雙方協商?重新簽訂租房合?同。此合同甲?、乙雙方簽字蓋?章后生效，一式?____份。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?臨街門面租賃合?同書律師版（四?）甲方：__?___乙方：?_____為?更好提高單位房?屋的使用率，現?根據國家有關法?律規(guī)定，經甲、?乙雙方充分協商?，一致同意簽訂?租賃合同，合同?條款如下：一?、甲方將坐落于?_____

面?積為____平?方米的臨街門面?租賃給乙方，作?_____使用?。二、租期從?

____年_?___月___?_日起至

__?__年____?月____日止?（即：

年）。?三、年租金_?___萬元整，?乙方于每年

月?份向甲方交清

?年的租金，（支?付時間與金額雙?方協商）四、?房屋租賃合同生?效后，乙方應向?甲方交付___?_元押金（不計?利息），合同期?滿押金退回。?五、乙方必須依?約交付租金。?六、承租期內乙?方在不改變和影?響房屋整體結構?的前提下，可進?行裝修裝飾;期?滿不續(xù)租，其裝?修材料由乙方自?行處理，若拆除?，其費用由乙方?自理。七、合?同期內，甲方應?提供水、電供應?，產生的水、電?、物業(yè)費用由乙?方承擔。八、?租賃期間，甲方?應負責房屋主體?結構的正常維修?，如委托乙方代?行維修，費用由?甲方負擔。若甲?方拖延維修或不?作委托維修造成?房屋毀損，造成?乙方損失的由甲?方賠償。九、?租賃期間房屋如?因不可抗拒的自?然災害導致毀損?，本合同則自然?終止。十、租?賃期間，乙方未?經甲方同意，不?得將房屋租給第?三方，或改變用?途，租期屆滿或?解除合同時，乙?方需按時歸還房?屋給甲方，如需?續(xù)租，須提前1?個月與甲方協商?。十一、租賃?期間，甲乙雙方?均不得借故解除?合同，如甲方因?改建、擴建要收?回房屋，必須提?前3個月書面通?知乙方，并取得?乙方同意，如乙?方需退還也必須?提前3個月書面?通知甲方，并取?得甲方同意，如?甲方違約，除退?還押金外另賠償?違約金____?元，并賠償不足?部分損失;如乙?方違約不得要求?返回押金，并賠?償不足部分損失?。十二、合同?期滿，乙方如需?續(xù)租，在同等條?件下，甲方應優(yōu)?先乙方。十三?、本合同未盡事?宜，可經雙方協?商作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與合?同具有同等效力?。十四、本合?同在履行中發(fā)生?糾紛，應通過雙?方協商解決;協?商不成，可訴請?人民法院處理。?十五、本合同?一式肆份，甲方?兩份，乙方兩份?，合同自簽訂日?起生效。甲方?法人代表簽字：?

乙方法人代表?簽字：身份證?號：_____?

???????身份證號：_?____簽訂?日期：臨街門?面租賃合同書律?師版（五）出?租方：____?_???????身?份證號：___?__承租方：?_____????????身份證號?：_____?甲方將____?區(qū)門面，出租給?乙方經營，經甲?乙雙方協商訂立?本合同，以便雙?方共同遵守。?1、甲方將門面?租給乙方，__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止，月租金為?_____。?2、租賃期間，?甲乙雙方均不得?無顧解除合同，?甲方在合同期內?不能提前收回門?面。乙方轉租給?第三人時，必須?經甲方書面同意?簽訂轉租合同。?但必須提前2個?月通知甲方，未?提前2個月通知?甲方，乙方按規(guī)?定如數交納租金?，提前解除合同?，不退押金，如?乙方在未告知甲?方的情況下，將?房屋轉租、轉讓?，甲方將收回門?面。3、租賃?期間，乙方不得?擅自改變房屋結?構，乙方對門面?的裝修，在租賃?期和解除合同時?，須保持原狀，?轉租時不得損壞?。如有人為損壞?照價賠償。4?、乙方在營業(yè)房?內私自燒電爐引?起的火災，由乙?方承擔一切損失?，并賠償電火災?造成房屋損失的?一切費用。5?、房屋現狀，甲?方提供的房屋門?窗墻面地板、卷?閘門、水表、電?表完好無損，水?電接通，房屋的?維修和保養(yǎng)乙方?自行負責。維修?費用自理。6?、乙方租賃期間?，該房屋所產生?的一切經濟費用?乙方自己承擔，?并按時交納，甲?方將不負責。合?同期滿如不能繼?續(xù)租賃須提前告?知甲方，并提供?相關水、電、衛(wèi)?生、物管等費用?的清單給甲方，?乙方應即日將房?屋交還給甲方，?如拖延一天甲方?將罰乙方每天壹?佰元人民幣以上?，并追究乙方違?約的法律責任。?合同期滿如甲方?的租賃房屋需繼?續(xù)出租，在同等?條件下乙方享有?優(yōu)先租賃權。?8、以上協議若?有未盡事宜，經?甲、乙雙方共同?協商后另行補充?。9、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?雙方簽字生