第6頁共6頁物業(yè)個人?工作總結(jié)?我一年?的工作在?此刻也已?接近落幕?了?；厥?這一年的?日子，我?有很多的?感慨。這?一年我剛?剛升為物?業(yè)經(jīng)理，?自己七八?年的沉淀?也有了一?些成績，?這讓我感?到非常的?欣慰，同?時也大大?的刺激了?我的上進?心。這種?成就感讓?我有一些?過分的迷?戀了，剛?剛做物業(yè)?的經(jīng)理，?一開始我?還是有一?些“害怕?”，害怕?事情沒有?做好，給?其他的同?事，給公?司都帶來?麻煩。但?隨著時間?慢慢的前?進，我也?逐漸掌握?了這份工?作，我自?己也變得?更加自信?了一些。?所以我想?借著這個?機會好好?總結(jié)一番?，為接下?來的路打?下堅實的?基礎(chǔ)。?一、保持?學(xué)習(xí)，繼?續(xù)前進?我現(xiàn)在的?崗位充滿?了各種信?任、各種?期盼。我?能夠提升?到經(jīng)理這?個位置上?，一是憑?借著我七?八年在底?層一步步?的積累和?沉淀，其?次也是公?司領(lǐng)導(dǎo)對?我個人的?一種信任?和期望，?雖然已經(jīng)?是我們物?業(yè)的經(jīng)理?了，但是?我也知道?想要做好?這個工作?也是非常?不簡單的?，因為這?份工作我?是第一次?做，其次?感剛剛提?升上來，?難免有些?事情還是?需要去學(xué)?習(xí)的。所?以無論如?何，學(xué)習(xí)?現(xiàn)在都是?我的第一?選擇，作?為一名領(lǐng)?導(dǎo)，更應(yīng)?該嚴格的?要求自己?，只有自?己做出了?一個好的?模范，我?想我們才?有可能做?出一些成?績來，同?事們也才?會跟著我?的腳步一?路往前。?所以接下?來的日子?里，我會?漸漸的往?那個方向?發(fā)展，盡?量不辜負?領(lǐng)導(dǎo)們對?我的期望?，同事們?對我的信?任和配合?。二、?調(diào)整心態(tài)?，提高管?理其實?對于很多?人來說，?剛剛升職?的那一段?時間里是?一個非常?有挑戰(zhàn)的?階段，首?先我們在?自己的心?態(tài)上要建?立一個安?全區(qū)，不?要讓自己?越線，去?做一些自?己都不能?把控的事?情。其次?就是我應(yīng)?該繼續(xù)學(xué)?習(xí)管理，?作為同事?們的領(lǐng)導(dǎo)?人，我必?須在管理?上下功夫?，所以這?一年我也?逐漸的在?學(xué)習(xí)管理?，在一個?全新的領(lǐng)?域，也許?會經(jīng)歷一?些挫折，?但是最重?要的也就?是自己的?心態(tài)，只?有把心態(tài)?放正了，?才有可能?走好接下?的路程。?三、找?出不足，?不斷改良?在這個?位置上，?我自己個?人是成長?了很多的?，也是認?識到了這?份工作很?多的不同?，這個職?位給予我?的是一份?責(zé)任，更?是一份能?夠讓自己?不斷突破?和努力的?動力。雖?然自己這?一年有過?一些小錯?誤，但是?總體而言?還是非常?良好的。?這些小錯?誤也是平?常沒有注?意到粗心?犯下的。?所以只有?不斷改正?自己，才?有可能創(chuàng)?造一個更?加豐富的?明天。?物業(yè)個人?工作總結(jié)?（二）?時間過得?真快，一?眨眼__?__上半?年過去了?，在分公?司的正確?領(lǐng)導(dǎo)下，?我按照公?司的工作?精神和工?作部署，?刻苦勤奮?、認真努?力做好后?勤工作，?完成了全?部任務(wù)，?取得良好?成績，現(xiàn)?將___?_上半年?工作情況?總結(jié)如下?：一、?認真做好?物業(yè)管理?工作我?每月按時?繳納財富?廣場、羊?城國貿(mào)、?食堂物業(yè)?管理費和?水電費、?綠化費，?定期更換?大門密碼?，及時通?知各部們?。定期檢?查各個部?門消防工?作，消除?消防隱患?，為分公?司營造良?好的工作?環(huán)境。?二、認真?做好固定?資產(chǎn)、低?值易耗品?管理工作?我加強?固定資產(chǎn)?和低值易?耗品的管?理，做好?相關(guān)審批?、報批工?作，確定?保管人，?定期和財?務(wù)人員檢?查，確保?固定資產(chǎn)?、低值易?耗品不失?少。我按?規(guī)定做好?固定資產(chǎn)?報廢工作?，找三家?有資質(zhì)的?公司進行?報價評估?，確定一?家后簽訂?保密合同?上報給集?團并妥善?保管。?三、認真?做好備品?、辦公用?品管理工?作我及?時掌握備?品，辦公?用品庫存?量，及時?提報增補?計劃，備?品采購后?及時登記?入庫，辦?理好出庫?手續(xù)，每?月盤點一?次，認真?做好每月?出入庫盤?點統(tǒng)計工?作。四?、認真抓?好食堂管?理，保證?員工就餐?從去年?底開始，?我在公司?附近租房?裝修好作?為食堂，?定做IC?卡發(fā)給每?個員工，?保證員工?就餐。在?食堂管理?中，重點?抓好三方?面工作：?一是按照?公司領(lǐng)導(dǎo)?的要求，?在服務(wù)態(tài)?度和飯菜?質(zhì)量上多?下功夫，?做到一日?三餐供應(yīng)?，每頓主?食都在六?個品種以?上，每頓?主食都配?有兩個肉?菜和適口?的菜湯，?讓員工吃?得營養(yǎng)滿?意。二是?嚴抓食品?衛(wèi)生安全?關(guān)，每位?食堂工作?人員每年?都要進行?一次體檢?，體檢不?合格者不?予上崗，?要求食堂?工作人員?____?食品衛(wèi)生?法，切實?做好食品?衛(wèi)生、餐?具“一洗?、二沖、?三消毒”?等工作，?工做臺做?到隨用隨?清，每周?廚房進行?一次大清?掃，確保?食品衛(wèi)生?，不發(fā)生?食品安全?事故。三?是做好餐?費和福利?費計提工?作，早、?中、晚餐?打卡金額?設(shè)定為早?餐___?_元、中?餐___?_元、晚?餐___?_元，按?照___?_月食堂?購買食物?____?元，公司?____?人，每人?每餐，早?餐___?_元、中?餐___?_元、晚?餐___?_元對應(yīng)?的實際三?餐為__?__元。?按照等價?置換的原?則，每月?每人打入?虛擬金額?____?元，每月?每人按上?述餐標和?實際用餐?數(shù)累計金?額，作為?計算依據(jù)?。根據(jù)計?算得出的?比例乘以?當(dāng)月實際?發(fā)生的食?堂購買食?物費用即?為個人當(dāng)?月消費的?費用，該?費用與平?均數(shù)超欠?額在福利?費發(fā)放額?中相應(yīng)增?減。_?___上?半年，我?認真努力?工作，雖?然完成了?任務(wù)，取?得良好成?績，但還?是存在一?定的不足?問題，主?要是有些?工作還沒?有做到位?，工作計?劃性和精?細化不夠?，工作積?極性和主?動性不強?，一定程?度上影響?了工作的?發(fā)展。進?入___?_下半年?，我要加?強學(xué)習(xí)，?提高自己?的后勤業(yè)?務(wù)管理水?平，按照?公司領(lǐng)導(dǎo)?的工作要?求，進一?步做好各?項后勤管?理工作，?力爭取得?更大成績?，為公司?的發(fā)展作?出自己應(yīng)?有的努力?和貢獻。?物業(yè)個?人工作總?結(jié)（三）?回首過?去的__?__，我?的工作同?樣經(jīng)歷著?不平凡。?____?月份，帶?著樸實的?心情回到?了裕峰。?開始了一?段新環(huán)境?的里程，?工作內(nèi)容?包裹著熟?悉的和未?知的，鞭?策著我需?要付出更?多的努力?去學(xué)習(xí)和?挑戰(zhàn)。幾?個月一瞬?間過去了?，工作在?有條不絮?的進行著?。歲末，?每個人都?應(yīng)該梳理?過去、籌?劃未來。?此刻，就?將自己一?年來的工?作總結(jié)如?下：一?、物業(yè)服?務(wù)工作?物業(yè)工作?主要有新?業(yè)主一切?辦理入住?事宜、日?常報修、?投訴處理?、收費、?基本設(shè)施?、設(shè)備維?護，環(huán)境?衛(wèi)生、害?蟲的消殺?;有學(xué)習(xí)?培訓(xùn)、有?上級部門?檢查等。?催繳管?理費及小?區(qū)公共設(shè)?施設(shè)備問?題項目的?整改時管?理處__?__度的?主要工作?。結(jié)合實?際，在進?一步了解?掌握服務(wù)?費協(xié)議收?繳方法的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)過與物?業(yè)公司各?部門的同?事通力合?作下，一?部分工作?已經(jīng)順利?完成。?二、辦公?室的工作?辦公室?工作對于?我來說也?是個工作?領(lǐng)域，工?作千頭萬?緒，面對?繁雜瑣碎?的大量事?務(wù)性工作?，需要自?我強化工?作意識，?注意加快?工作節(jié)奏?;提高工?作效率。?主要做好?以下兩方?面的工作?：一是資?料錄入和?文檔編排?工作。對?管理處涉?及的資料?文檔和有?關(guān)會議記?錄，我認?真搞好錄?入和編排?打印，根?據(jù)工作的?需要，制?作表格文?檔，草擬?報表等。?二十檔案?管理工?作。到管?理處后，?對檔案的?系統(tǒng)化、?規(guī)范化的?管理是我?的一項經(jīng)?常性工作?，我采取?平時維護?和定期集?中整理相?結(jié)合的辦?法，將檔?案進行分?類存檔，?并做好收?發(fā)文登記?處理。?三、細致?做好管理?處財務(wù)工?作耐心?細致地做?好財務(wù)工?作。自接?手財務(wù)管?理工作以?來，我認?真核對財?務(wù)賬目，?清理財務(wù)?關(guān)系，嚴?格財務(wù)制?度，做好?每一筆賬?目，確保?了收支平?衡的實現(xiàn)?。一是做?好每一筆?進出帳，?對每一比?進出帳，?我都能根?據(jù)賬務(wù)的?分類規(guī)則?，分門別?類的記錄?在案，登?記造冊。?同時認真?核對賬單?，搞好細?致記錄。?二是每月?搞好例行?對賬。按?照財務(wù)管?理制度，?我細化當(dāng)?月收支情?況，定期?編制財務(wù)?報表，按?公司要求?及時進行?對賬，沒?有出現(xiàn)漏?報、錯報?的情況。?三是合理?控制開支?。合理控?制開支是?使實現(xiàn)盈?利的重要?環(huán)節(jié)，我?堅持從公?司的利益?出發(fā)，積?極協(xié)助管?理處領(lǐng)導(dǎo)?的當(dāng)家理?財。特別?在經(jīng)常性?開支方面?，嚴格把?好采購關(guān)?，消耗關(guān)?和監(jiān)督關(guān)?，防止鋪?張浪費，?同時提出?了一些合?理化建議?。四、?認真負責(zé)?抓好園區(qū)?的綠化維?護。當(dāng)?前缺少綠?化工人，?正值冬季?，園區(qū)綠?化形勢比?較嚴峻，?主要做到?以下兩方?面的工作?：一是搞?好園區(qū)綠?化及設(shè)施?的日