二手房個人購房合同范本大全在人們越來越深信法律的社會中，合約功不可沒的促進作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合約必須怎么制定才合適呢？二手房個人購房合同范本個人二手房購房合同模板1賣方：______________(以下簡寫甲方)身份證號：________________________買方：______________(以下簡寫乙方)身份證號：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達成一致一致如下協(xié)議：第一條甲方販?zhǔn)鄯课輽?quán)證號及座落邊線、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方販?zhǔn)鄯课菟袡?quán)證號為"______號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______號";2、甲方販?zhǔn)鄯课葑湓赺_____區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);3、甲方販?zhǔn)鄯课萁ㄖ娣e______平方米;4、甲方販?zhǔn)鄯课莞綄僭O(shè)施為__________________________________________。第二條房屋價格及其他費用1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方販?zhǔn)鄯课菘偨痤~為(人民幣)___滑___萬___仟___佰元整(不不含附屬設(shè)施費用);2、甲、乙雙方達成一致一致一致意見，雙方交易稅費由______方經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。第三條付款方式____________________________________________________________________第四條房屋交貨甲、乙雙方在房地局交易所辦理回來過戶有關(guān)相關(guān)手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交貨乙方，因不可抗力等因素引致甲方逾期交房的，則房屋交貨時間可以據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰繳交違約金，逾期少于一個月以上的，即為為視為乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方分?jǐn)偞舜谓灰字须p方的全部交易稅費，并向甲方繳交購房款_____%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰繳交違約金，逾期少于一個月以上的，即為為視為甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分?jǐn)偞舜谓灰字须p方的全部交易稅費，并向乙方繳交房價_____%的違約金。第七條甲方保證在更迭時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，比如更迭后發(fā)生該房屋更迭前即為存的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方分?jǐn)側(cè)控?zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行簽定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。第九條本合同在履行職責(zé)中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商固非的，甲、乙雙方可以依法向_______人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。第十一條本合同一式_______份，甲、乙雙方各曰_______份，其他_______份交有關(guān)部門檔案。甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________住址(工作單位)：____________________住址(工作單位)：_____________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________年____月____日二手房個人購房合同范本個人二手房購房合同模板2賣方：_______________(簡寫甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡寫乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方同意出售甲方具備的座落在______市_____區(qū)________________________具備的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(參看土地房屋權(quán)證第_______________號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滑____萬____仟____佰____滑____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方繳交人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日繳交首付款(不不含定金)人民幣____滑____萬____仟____佰____滑____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(比如銀行實際審查數(shù)額嚴(yán)重不足前述提出申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并繳交給甲方)，并于銀行貸款當(dāng)日繳納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支繳首付款(不不含定金)人民幣____滑____萬____仟____佰____滑____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交易回去當(dāng)日繳納甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用償還。第五條稅費分?jǐn)偧滓译p方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶有關(guān)相關(guān)手續(xù)所仍須繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方分?jǐn)?，中介費及代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方分?jǐn)偂５诹鶙l違約責(zé)任甲、乙雙方合約簽定后，若乙方中途償還，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款鄙利息)退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償還，應(yīng)書面通知乙方，并自償還之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款退還給乙方。第七條本合同主體1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________。第八條本合同比如仍須辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,__市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在按期過程中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補齊簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方簽訂合同的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________鑒證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日以上就是小編整理的全部內(nèi)容，文學(xué)創(chuàng)作了這么多，我想你一定問鼎了很多。如果試圖用以獲取更多精彩內(nèi)容，懇求持續(xù)高度高度關(guān)注“”?！径址總€人購房合同范本個人二手房購房合約模板】二手房個人購房合同范本個人二手房購房合同模板3賣方：____________________(以下簡寫甲方)住所：______________郵政編碼：__________賣方一(丈夫)：______賣方二(妻子)：______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：____________身份證號：_______身份證號：____________買方：____________________(以下簡寫乙方)住所：______________郵政編碼：__________買方一(丈夫)：_______買方二(妻子)：_____聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________身份證號：__________為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把以下房屋購得乙方所有，簽訂合約如下，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：_________________________________幢號：_______室號：_______套(間)數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______總層數(shù)：_______產(chǎn)權(quán)證號：_______用途：_______建筑面積_______(平方米)套內(nèi)建筑面積_______(平方米)該房屋的土地使用權(quán)贏得方式“√”：土地出讓()劃撥()(以上項目懇求按《房屋所有權(quán)證》錄入)第二條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，有關(guān)相關(guān)手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)精確，市政規(guī)劃不受到影響，不存單位房屋侵權(quán)行為、不存房產(chǎn)扣留扣押、不存繼承人總計、不存家庭總計、不存交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚并并無糾紛、并并無抵押、并并無預(yù)設(shè)他項權(quán)力，若存問題由甲方負(fù)責(zé)管理解決，并分?jǐn)傆纱水a(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后比如推斷出產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)搬遷之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方分?jǐn)傄磺胸?zé)任。第三條房屋價款與付款方式甲乙雙方商定成交量總價款為人民幣：_______元(大寫：_______)在履行職責(zé)房產(chǎn)交易時，等候甲乙雙方至房產(chǎn)交易單位辦理回來房產(chǎn)過戶有關(guān)相關(guān)手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款繳納甲方，甲方收到房款時劉子玄收據(jù)以此出庭作證。第四條過戶及更迭房事宜甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理回來房產(chǎn)過戶有關(guān)相關(guān)手續(xù)。乙方房款付清后，甲方必須確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷址事項甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第六條稅費分?jǐn)傇谵k理交易有關(guān)相關(guān)手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提交所有有關(guān)證件，嚴(yán)格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶有關(guān)相關(guān)手續(xù)所仍須繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方經(jīng)濟負(fù)擔(dān)的費用外，由乙方繳交。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)苛刻履行職責(zé)。比如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行職責(zé)付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行職責(zé)更迭房事項;”均視為乙方償還，在穩(wěn)步履行合同的同時可以向甲方分?jǐn)傔`約責(zé)任，繳交違約金人民幣_______元(大寫：_______)并賠償適度損失。第八條其它簽訂合同一、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，甲方保證所交貨房屋的質(zhì)量基本與口頭一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)關(guān)鍵性的質(zhì)量問題，即為為墻體、屋頂、地板平緩并并無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)受到讓出乙方的同時必須確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓。三、甲方確保償還房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即為為物管費、煤氣費、水電費、垃圾打掃費和等。四、甲方的油煙機、