出售房屋委托書詳細(xì)合同前言本合同由房屋出售人和房屋中介機(jī)構(gòu)簽訂，針對房屋出售委托事宜做出詳細(xì)約定，旨在保障雙方利益。請雙方認(rèn)真閱讀并遵守本合同的條款和規(guī)定。一、委托內(nèi)容出售人委托中介機(jī)構(gòu)，代表出售人進(jìn)行房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于：對房屋進(jìn)行評估，并定出合理的出售價格；撰寫房屋信息及推廣內(nèi)容，發(fā)布房屋信息；安排房屋的實地看房及推薦買家；幫助買賣雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成交易意向；編制相關(guān)合同及前期的準(zhǔn)備工作。二、合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__個月，合同期滿后自動失效。如需要延長合同期限，需經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。三、出售價格及傭金中介機(jī)構(gòu)將根據(jù)市場行情及房屋評估結(jié)果，建議出售價格，并在出售人同意的情況下，作為最終出售價格。出售人應(yīng)在合同簽訂之日起五天內(nèi)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交給中介機(jī)構(gòu)。本合同簽訂之日起，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對該房屋及相關(guān)信息進(jìn)行推廣宣傳，尋找潛在的買家。在房屋成功出售并交付購買款的情況下，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同出售價格的___%收取傭金。如該房屋無法順利出售，中介機(jī)構(gòu)不收取任何費(fèi)用。四、出售人責(zé)任出售人應(yīng)當(dāng)如實向中介機(jī)構(gòu)提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、地契、土地使用證等證書及合法手續(xù)，保證其所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整、合法有效。五、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和本合同約定妥善處理出售人委托的事項，保證房屋信息真實、準(zhǔn)確；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取有效措施，保證出售人和買家的合法權(quán)益；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循出售人的合法要求，努力尋找潛在買方；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對房屋信息保密。六、違約責(zé)任如出售人存在反悔或者私自出售等行為導(dǎo)致房屋未能按合同規(guī)定成功出售，出售人應(yīng)當(dāng)賠償中介機(jī)構(gòu)因此產(chǎn)生的一切損失。如中介機(jī)構(gòu)泄露房屋信息，侵犯出售人或買家的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、法律適用本合同簽訂地為___（城市名稱）_，適用中華人民共和國法律；雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。八、附則本合同一式__份，出售人與中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)___份，具有同等法律效力；本合同的任何修改、補(bǔ)充或者解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議；本合同的有效期為合同期限屆滿，或者雙方經(jīng)過協(xié)商，簽署書面協(xié)議解除本合同。解除本合同不免雙方之前應(yīng)盡的義務(wù)。九、雙方簽字確認(rèn)出售人(簽字)：______