出租房屋合同書本合同書為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方所有房屋出租事宜所訂立的合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特此約定以下事項：一、出租房屋基本情況房屋地址：（詳細(xì)地址）建筑面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（房型，朝向等）出租用途：（居住、辦公、商業(yè)等）其他附加設(shè)施：（如電器、家具等）二、租賃期限本合同書規(guī)定的租賃期限自（起始日期）起，至（終止日期）止。如果乙方需要延期合同，需要提前（延期提前通知天數(shù)）天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商確定新的租賃期限和租金。三、租金及支付方式本合同甲乙雙方約定的月租金為（每月租金）元，租金包括房屋租金及公共部分費用，不包含水、電、煤氣等。乙方需按月或季度（支付周期）向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每月的（支付日）或者之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方在收到租金之后將為乙方提供收據(jù)和租房發(fā)票。乙方如果未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在5個工作日內(nèi)補齊未付清的租金。如乙方未能按時履行，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方繳納的押金不予退回。四、押金為履行租賃合同，乙方須繳納履約保證金（以下簡稱“押金”）為人民幣（押金金額）元整。乙方支付押金時，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并在收到租賃期滿后無欠款情況下返還押金。若乙方在申請退房時，房屋內(nèi)有損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分返還乙方。五、租賃期間房屋使用及維護乙方承諾將所租用房屋用于（租用用途）之用，并不得將其轉(zhuǎn)租第三方使用。乙方在使用房屋期間，有義務(wù)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或破壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。若房屋因乙方過失造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋、房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備及用品歸還甲方。如出現(xiàn)維修及綠化維護等特殊情況，咨詢乙方后，乙方應(yīng)積極配合工作。六、其它事項如因房屋質(zhì)量問題發(fā)生的爭議，雙方可約定鑒定機構(gòu)進行鑒定。本合同書未約定的，由甲乙雙方事先商定后共同簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽訂本合同書時交付乙方一份。七、爭議解決本合同書的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同書的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。八、生效及變更本合同書經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同書如需變更，乙方須提前書面告知甲方并征得甲方同意，經(jīng)簽字、加蓋公章后生效。甲方（蓋章）：_____________乙方