唐山房屋租賃通用合同甲方（出租方）：姓名（名稱）：______________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名（名稱）：______________地址：____________________聯(lián)系電話：________________在本合同中，甲方和乙方合稱為“雙方”。在本合同中，以下條款雙方應共同遵守：一、租賃物和租金1.1甲方同意將以下房屋或部分房屋出租給乙方，并乙方同意租賃該房屋：（1）物業(yè)類型：____________________（2）房屋地址：____________________（3）面積和樓層：__________________（4）租賃期限：____________________1.2租金：（1）租金總額：___________________（2）租金支付方式：________________（3）租金支付方式：每月/季度/半年/年度支付。（4）租金支付時間：每月/季度/半年/年度第1個工作日前。1.3保證金：（1）保證金總額：__________________（2）保證金支付方式：_______________（3）保證金支付時間：租賃開始前1天。1.4其他費用：（1）押金：________________________（2）水電費：______________________（3）停車費：______________________（4）燃氣費：______________________（5）物業(yè)管理費：__________________（6）維修費：______________________（7）其他費用：____________________二、房屋使用2.1乙方同意按照本合同規(guī)定以及有關法律法規(guī)的要求使用租賃房屋，并保持良好狀態(tài)。2.2乙方同意不得擅自改變或破壞房屋內部或外部的裝修，如有必要，應征得甲方的書面同意。2.3乙方同意不得向他人轉租、分租或以其他方式再次出租該房屋，否則甲方有權解除本合同。2.4乙方應妥善使用房屋和設備，注意消防安全和做好防盜措施。三、違約責任3.1任何一方未履行本合同規(guī)定的條件和條款，均應按照本合同規(guī)定承擔相應的法律責任。3.2乙方違反本合同的規(guī)定致使房屋及其設施損壞或丟失的，應立即通知甲方，由乙方承擔修繕或賠償費用。3.3甲方違反本合同規(guī)定而導致乙方不能正常使用租賃房屋的，乙方有權解除本合同。四、合同解除4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2本合同到期前，乙方提前__個月書面通知甲方，可以終止租賃，但應承擔相應的違約責任。4.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止使用房屋，并退還保證金及其余未付款項。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過協(xié)商方式解決。如協(xié)商無法解決，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2合同生效后，雙方應當遵守合同約定的執(zhí)行地法律和法規(guī)，嚴格履行合同義務。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)相關法律和法規(guī)規(guī)定處理此事。6.2本合同自雙方簽字（蓋章）或正式生效之日起開始生效，適用于租賃期限內。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的補充或修改以