土地租賃通用合同甲方（出租方）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________地址（住所/經(jīng)營場所）：_____________電話：_____________乙方（承租方）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________地址（住所/經(jīng)營場所）：_____________電話：_____________為了明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)合法、公正、平等、自愿的原則，甲、乙雙方根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同簽訂本合同，并遵照執(zhí)行：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的土地出租，供乙方合法使用，土地面積：__畝（_平方米）。詳見《土地使用證》編號：__________。第二條用途乙方承諾按照土地的規(guī)定用途使用該土地，不得擅自改變該土地的用途，不得用于違法、違規(guī)等行為。第三條租金乙方同意按照以下方式支付租金：總租金：_______________元。租賃期限：開始時(shí)間：_______年__月__日，結(jié)束時(shí)間：_______年__月__日。租賃期限內(nèi)，每半年支付一次租金。按照租賃期限劃分，總租金分為若干個(gè)半年租金，每個(gè)半年支付租金為：___________元。租金支付期限：每個(gè)半年的租金在租金支付日前至少提前7天，由乙方支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按租約規(guī)定支付租金的，應(yīng)按約定支付違約金率為___________%，并遵照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定處理。第四條保證金乙方同意按照以下方式支付保證金：保證金：_______________元。在租賃期開始前一周內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。租賃期屆滿，歸還土地后，甲方返還保證金。第五條承擔(dān)稅費(fèi)、費(fèi)用乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：大地稅、房產(chǎn)稅及其他由此帶來的稅費(fèi)。土地使用權(quán)證書的登記費(fèi)、過戶費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約如一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)給予守約方以經(jīng)濟(jì)賠償或其他補(bǔ)救措施，并向違約方發(fā)出書面催告。若經(jīng)催告后，仍未履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)按照約定支付違約金。第七條其他任何與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同生效及變更本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更本合同內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：（蓋章）：