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北京市二手房買賣合同本合同編號本合同編號為：合同編號賣方甲方：[姓名/名稱]地址：[地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]買方乙方：[姓名/名稱]地址：[地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]房屋基本情況房屋坐落地點(diǎn)：[地址]房屋建筑物名稱：[名稱]房屋面積：[面積]房屋登記狀況：[在冊/不在冊]房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公/其他]房屋所在樓層：[樓層]房屋裝修程度：[毛坯/簡單裝修/精裝修/豪華裝修]房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證/土地使用證]房屋權(quán)屬人情況：[產(chǎn)權(quán)人/使用人]房屋使用情況：[出租/空置/居住]房屋價款房屋總價（以人民幣元為單位）：[總價]房屋收支情況（全款/分期）：[全款/分期]房屋首付金額（以人民幣元為單位）：[首付金額]房屋尾款金額（以人民幣元為單位）：[尾款金額]房屋交付時間：[時間]房屋付款方式：[現(xiàn)金/銀行匯款/支票/其他]房屋交付及驗(yàn)收房屋交付日期為：[日期]買方收到房屋后應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題。如果買方對房屋驗(yàn)收確認(rèn)有異議，則應(yīng)當(dāng)及時提出意見，賣方應(yīng)當(dāng)予以解決。驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付房屋的尾款。房屋所有權(quán)的變更應(yīng)當(dāng)及時到房地產(chǎn)權(quán)管理部門辦理。房屋權(quán)證交付房屋權(quán)屬證件的驗(yàn)真由買方負(fù)責(zé)。房屋權(quán)屬證件及其他相關(guān)證件的移交應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬權(quán)利變更辦理完成后進(jìn)行，賣方保證所交付的證件均系真實(shí)有效的證件。買賣合同解除和違約雙方應(yīng)在買賣合同生效后的正常交易中，互相遵守條款，不得違反。如果買方或賣方中任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)造成另一方或者第三方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律適用和管轄本合同涉及的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交北京市有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同的雙方認(rèn)可北京市有管轄權(quán)的人民法院的管轄。附件房屋圖片或相關(guān)資料（拍照或攝像）。以上內(nèi)

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