公司設(shè)立時(shí)租賃房屋協(xié)議書公司設(shè)立時(shí)租賃房屋協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）雙方共同訂立，旨在明確公司設(shè)立時(shí)租賃房屋的相關(guān)事宜。雙方在誠實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1出租方將出租位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）給承租方，面積約為（具體面積）。1.2房屋的租金為每月（具體金額）人民幣，租賃期為（具體期限）。第二條租賃期限2.1租賃期限從（具體起始日期）開始，至（具體終止日期）結(jié)束。2.2如承租方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金支付3.1承租方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式為（具體支付方式），承租方需按時(shí)足額支付。3.3如承租方逾期未支付租金，應(yīng)按照每日千分之（具體罰息比例）的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條房屋使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。4.2承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說明正確使用。4.3承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。4.4如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1若承租方違反本協(xié)議約定未支付租金或損壞房屋等情況，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償相應(yīng)的損失。5.2若出租方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供房屋或未履行其他義務(wù)，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方賠償相應(yīng)的損失。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給第三方。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作出補(bǔ)充和修改。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及各條款均已充分了解，并自愿遵守。甲方（出租方）：____________________