實(shí)用房屋商鋪?zhàn)赓U合同一、甲方和乙方甲方（出租方）：[出租方的姓名或公司名稱]地址：[出租方的地址]電話：[出租方的電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[承租方的姓名或公司名稱]地址：[承租方的地址]電話：[承租方的電話號(hào)碼]二、租賃房屋甲方擁有以下房屋：[列表列出房屋地址和描述]乙方希望租賃以下房屋：[列表列出所需租賃房屋地址和描述]租賃期限為[租賃期限]，從[起始日期]到[終止日期]。三、租金乙方將支付甲方[租金]作為租金，按[支付方式]付款。租金需在每月[支付日期]之前支付。四、押金乙方需要支付[押金]作為保證金，以防止因違約而導(dǎo)致的損失。押金將在租賃合同結(jié)束時(shí)退還給乙方，除非乙方違規(guī)，導(dǎo)致甲方需要扣除一部分押金作為賠償。五、合理使用租賃房屋乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及其設(shè)備，但是禁止進(jìn)行以下活動(dòng)：違反法律法規(guī)的活動(dòng)。危及人身、財(cái)產(chǎn)以及公共安全的活動(dòng)。對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行破壞、毀壞或故意損壞的活動(dòng)。租賃房屋用于非法經(jīng)營(yíng)、非法聚集、生產(chǎn)或貯存危險(xiǎn)物品和物質(zhì)。六、修繕和維護(hù)房屋甲方將保持租賃房屋的基本功能，包括供水、供電、供暖、通風(fēng)等基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如果房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞或糟糕的情況，乙方必須及時(shí)通知甲方，并讓甲方有權(quán)進(jìn)行修繕。七、租賃合同的變更和終止在租賃期間，租賃合同的條款和條件只能在雙方協(xié)商一致的情況下變更。在租賃期到期之前，雙方需要提前[提前通知期]通知對(duì)方是否需要續(xù)簽租賃合同，如果需要續(xù)簽，則需要再次簽署租賃合同。如果乙方無(wú)法按照合同條款和條件支付租金或者違反本合同的其他規(guī)定，則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。八、免責(zé)聲明如果由于下列原因而造成乙方的財(cái)產(chǎn)、人員損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：不可抗力因素，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)等。由于乙方違規(guī)行為或不當(dāng)使用設(shè)施、設(shè)備造成的損失。九、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因執(zhí)行本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)法解決，則需要提交至簽署地法院管轄。十、其他本合同采用電子文本形式，