浙江房屋租賃通用合同一、出租方信息（一）出租人信息甲方姓名（公司名稱）：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：電話：（二）代理人信息（委托代理出租人簽訂合同的需填寫）代理人姓名：身份證號碼：地址：電話：二、承租方信息（一）承租人信息乙方姓名：身份證號碼（個人）或統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：地址：電話：（二）代理人信息（委托代理承租人簽訂合同的需填寫）代理人姓名：身份證號碼：地址：電話：三、租賃房屋基本情況（一）房屋情況房屋地址：使用面積：房屋形態(tài)：使用用途：（二）房屋權(quán)屬房屋所有人姓名：聯(lián)系方式：（三）租賃期限起始日期：終止日期：（四）租金租金：支付方式：支付時間：繳納方式：（五）押金租金押金：物品押金：（六）租賃期限變更甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限。（七）租賃房屋的使用及維修1.承租人應(yīng)按照租賃合同規(guī)定使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)和市容、市貌要求。2.承租人使用租賃房屋期間如產(chǎn)生常規(guī)維修費用由承租人負(fù)擔(dān)，如因承租人的過失而導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由承租人自行承擔(dān)。3.出租人應(yīng)按照租賃合同規(guī)定對房屋進行必要的維修，但不包括因承租人過失所導(dǎo)致的損壞。四、違約責(zé)任（一）出租人的責(zé)任1.如甲方不能如期交付租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如租賃房屋屬于甲方家庭生活用房，租賃房屋處于未換證、未備案或者物權(quán)不明確等違法狀態(tài)，對乙方產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。（二）承租人的責(zé)任1.如乙方不能如期支付租金，甲方可以要求乙方加倍支付逾期未支付租金的滯納金。2.如承租人違反合同規(guī)定未按期交納物品押金，則視為承租人違約，甲方有權(quán)解除合同。3.如承租人在租賃期限內(nèi)未按要求清理盤點物品或無正當(dāng)理由擅自延期，導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟損失，應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。六、補充條款（一）租賃房屋改變用途承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃房屋改變用途。（二）租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租承租人未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。（三）知識產(chǎn)權(quán)保護租賃房屋內(nèi)部所有的裝修設(shè)計、裝扮、系統(tǒng)運營和知識積累歸屬甲方所有。承租人不得擅自使用。（四）附加協(xié)議本合同所列條款未涉及到的問題，可以由雙方在簽訂合同時自行添加附加協(xié)議，但附加協(xié)議不得與國家法律法規(guī)相抵觸。（五）生效及解除本合同簽字蓋章后生效，合同終止后，未履行完畢的條款仍然有效，維持至相關(guān)事項解決。如出現(xiàn)下列情形之一，合同任何一方可以解除：1.嚴(yán)重違反合同條款；2.租賃房屋受到征收、強制