廠地房屋租賃協(xié)議范圍及約定本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成，現(xiàn)就甲方將該房屋廠地出租給乙方使用的事宜，訂立如下協(xié)議：租賃房屋及廠地情況房屋地址甲方將其位于（房屋地址寫這里），面積約為（房屋面積寫這里）平方米的房屋和廠地出租給乙方使用。房屋用途本房屋的用途為工業(yè)使用，禁止進(jìn)行非工業(yè)用途。租賃期限本協(xié)議租賃期為（租賃期限寫這里），自（起始時(shí)間寫這里）起至租賃期滿止，并可以根據(jù)情況進(jìn)行續(xù)租。租金及支付方式甲方同意將房屋租賃給乙方，租金為每月（租金金額寫這里）元（大寫），乙方需在每月（租金支付截止日期寫這里）之前向甲方支付租金。對(duì)于逾期未付租金的，乙方需要支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。租賃保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（保證金支付截止日期寫這里）內(nèi)，向甲方支付租賃保證金（保證金金額寫這里）元（大寫）。在租賃期屆滿后，如乙方?jīng)]有未支付租金，甲方將退還該保證金。使用及維護(hù)甲方保證出租房屋為本人所有，其權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證書等有效證明文件齊全、合法，并不存在抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。乙方承諾不得將該房屋或其部分出租給任何其他人或機(jī)構(gòu)，亦不得將其用于非工業(yè)用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和公共費(fèi)用，并按照正常工業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)合理使用該房屋及廠地。如因乙方原因損壞財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修、更改和重建費(fèi)用。地下室及堆放該房屋地下室的所有權(quán)歸甲方所有，乙方租用該地下室，但應(yīng)每年向甲方交納該地下室的租金。在堆放物損壞甲方財(cái)產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)該房屋屬于乙方在租賃期間的單獨(dú)使用，自由用于其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和日常行為。在該期間內(nèi)，若發(fā)生該房屋及廠地的財(cái)產(chǎn)損失、人員意外或其他事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有義務(wù)為該房屋及廠地投保相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障自身利益和其他可能涉及的利益。爭(zhēng)議解決在協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生任何不一致、爭(zhēng)議等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。其他本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。該協(xié)議是雙方之間的共同約定，具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)