小產(chǎn)權(quán)房出售合同一、出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________二、買受人買受人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________三、房屋基本情況房屋地址：_______________房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房房屋用途：_______________房屋面積：_______________裝修情況：_______________是否存在抵押、查封等情況：_______________四、房屋權(quán)利狀況房屋權(quán)利狀況：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之前，通過各種途徑仔細(xì)查閱房屋證書，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及抵押情況等，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方解決，否則，由此引起的一切責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān)。五、交付時(shí)間和方式1.房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)。2.房屋交付方式：_______________六、房屋價(jià)款房屋價(jià)款：人民幣_______________元（大寫：_______________）。七、計(jì)算方法及支付方式1.計(jì)算方法：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，支付全部房款。2.支付方式：全部房款一次性支付。八、房屋權(quán)屬保障1.甲方承諾所出售的房屋均為合法產(chǎn)權(quán)，并且不存在任何第三方的異議。2.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.乙方購買到的房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬、限制抵押、查封等問題，由甲方承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償乙方所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同第五條約定的時(shí)間和方式交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同第七條約定的方式及時(shí)間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任。十、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢全部條款之后終止；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（簽章）：_______