存量房屋買賣合同合同雙方本存量房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定自愿締結(jié)：甲方（賣方）：__________（姓名/名稱）、_____________（證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照登記號(hào)）、_______________（聯(lián)系地址/注冊地址）乙方（購房人）：__________（姓名）、_____________（證件號(hào)碼）、_______________（聯(lián)系地址）房屋基本情況甲方銷售房屋地址、房屋性質(zhì)、房屋面積、建筑年代、建筑材料、用途，詳見本合同附件一《房屋基本情況表格》。交易價(jià)格及支付方式甲方與乙方協(xié)商一致，乙方以人民幣_(tái)________元的價(jià)格購買上述房屋。買賣雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方已向甲方支付定金_________元。本次交易的費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算交納。乙方在本合同生效后_________日內(nèi)，將房屋交易款支付至甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)場交付款項(xiàng)。交付與過戶甲方交付房屋的時(shí)間為本合同生效后_________日內(nèi)。房屋的交付方式為以物交付。房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由甲乙雙方自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。過戶后，房屋真實(shí)及合法權(quán)屬由乙方擁有。交付時(shí)的房屋狀況和權(quán)利瑕疵1.甲方對所售房屋享有完全所有權(quán)或有合法、完備的處分權(quán)，且涉及該房屋的債權(quán)、債務(wù)、糾紛已全部清除。2.甲方保證所售房屋沒有任何未經(jīng)乙方同意占用或者將要占用的情形。3.房屋在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）房屋未發(fā)生過狀態(tài)變更；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)完整、非常規(guī)加建（如鋼結(jié)構(gòu)）；（3）房屋的不動(dòng)產(chǎn)證書、房屋權(quán)屬證明等合法證明齊全、無瑕疵；（4）房屋的相關(guān)設(shè)施、配套齊全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)、無損壞。違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方不能取得房屋所有權(quán)或產(chǎn)生不利后果的，甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方不能按本合同約定收取房屋交易款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律適用及爭議解決本合同簽訂地為________，因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則處理。如協(xié)商不成，任何一方可向________仲裁委員會(huì)提起仲裁。本合同所涉及的未盡事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件一式一份，與本合同具有同等效力。合同