第15頁共15頁商業(yè)寫字樓?租賃合同模?板甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，本著互惠?互利的原則?，在平等一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下合?同：1、?乙方經(jīng)過實?地考察后，?特誠意預(yù)定?甲方經(jīng)營管?理的坐落于?____的?商鋪，面積?預(yù)計為__?__平方米?，現(xiàn)一次性?繳納租賃意?向金RMB?____元?。2、本?樓____?樓平均租賃?價格為RM?B____?元/天/平?方米；__?__樓廳房?平均租賃價?格為RMB?____元?/天/平方?米；___?_樓柜臺按?每月RMB?____元?/個起租。?3、在乙?方繳納租賃?意向金后，?甲方將對乙?方的相關(guān)資?格進(jìn)行審查?，乙方應(yīng)積?極配合甲方?的審查并如?實提供必要?的資質(zhì)證明?。4、一?旦乙方通過?甲方的審查?，則甲方將?于____?年____?月____?日前通知乙?方辦理簽訂?租賃合同的?相關(guān)手續(xù)。?屆時，上述?意向金將沖?抵乙方應(yīng)繳?納的部分租?金，租金不?足部分由乙?方另行繳納?。5、如?果乙方未能?通過甲方的?審查，乙方?所繳納的意?向金將于_?___年_?___月份?被全額退還?，除此之外?，甲方不承?擔(dān)任何的利?息費用以及?乙方因配合?甲方對其進(jìn)?行資格審查?所支付的任?何費用。?6、倘若乙?方在上述資?格審查期間?內(nèi)欲撤回本?租賃意向，?則應(yīng)及時通?知甲方。屆?時，甲方將?在____?年____?月份無條件?退還全額意?向金，除此?之外，甲方?不承擔(dān)任何?的利息費用?以及乙方因?配合甲方對?其進(jìn)行資格?審查所支付?的任何費用?。7、甲?方將于__?__年__?__月前完?成對乙方的?資格審查，?并書面告知?乙方審查結(jié)?果。如果乙?方未能通過?甲方的審查?，則乙方須?服從甲方的?審查不通過?決定，對審?查結(jié)果沒有?任何異議。?8、乙方?收到甲方資?格審查通過?的書面通知?7天內(nèi)沒有?提出書面撤?回租賃意向?的請求（該?請求必須有?甲方的有效?簽章才能生?效），則被?視為對審查?通過的結(jié)果?沒有異議，?甲乙雙方簽?訂正式的租?賃合同，實?際的商鋪區(qū)?域、位置、?面積及租賃?單價以正式?合同為準(zhǔn)。?若乙方收到?甲方資格審?查通過的書?面通知7天?后才提出撤?回租賃意向?的請求，則?甲方有權(quán)不?予退還上述?意向金。?9、未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。10?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__法人?代表（簽字?）：___?__????法人代表（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日商業(yè)?寫字樓租賃?合同模板（?二）出租?人（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證：?_____?承租人（?以下簡稱乙?方）：__?___身?份證：__?___據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)房?屋租賃的法?律及規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?特簽定本合?同如下：?一、乙方租?用甲方位于?_____?門面房一間?，面積__?__平米左?右，用于商?業(yè)經(jīng)營。?二、租憑期?為伍年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、租金1?、雙方約定?的租金為每?月人民幣_?___元，?大寫___?_元。從簽?約第二年起?每到期一年?每月租金往?上調(diào)整人民?幣____?元，大寫_?___元。?2、乙方?交納房租為?每半年支付?一次，首次?支付時間為?：____?年____?月____?日。四、?房屋交接各?項費用記錄?：水表：電?表：五、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助支持。?六、租賃期?間雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方擁?有店鋪經(jīng)營?、管理和使?用權(quán)，任何?單位和個人?不得干涉和?侵犯。2?、乙方經(jīng)營?店鋪的一切?費用（包括?投資成本、?水電費、店?鋪裝修、稅?費）概由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方如需對門?店進(jìn)行改裝?，其費用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?應(yīng)在國家法?律政策允許?的內(nèi)經(jīng)營，?遵紀(jì)守法，?服從有關(guān)部?門的監(jiān)督管?理，不得搞?非法經(jīng)營，?否則造成后?果由乙方負(fù)?責(zé)。4、?租賃期間，?乙方根據(jù)自?身經(jīng)營情況?需求，可將?租賃房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租給?第三方使用?。七、合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方應(yīng)?在合同期滿?前一個月向?甲方聲明是?否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租?用，雙方重?新商定租賃?事項，簽訂?合同。八?、甲方在合?同期內(nèi)如因?其它原因需?要出售房屋?，需提前三?個月書面告?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?九、甲方?未按本合同?第一條，第?二條之約定?給乙方交付?符合要求的?房屋，或提?前收回房屋?（且經(jīng)乙方?同意后），?須向乙方賠?償五年房屋?租金做為違?約金，來補?償乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?十、此合同?簽字生效，?甲乙雙方共?同遵守，合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：____?_乙方簽?字：__?__年__?__月__?__日商?業(yè)寫字樓租?賃合同模板?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，本著?互惠互利的?原則，在平?等一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下合同：?1、乙方經(jīng)?過實地考察?后，特誠意?預(yù)定甲方經(jīng)?營管理的坐?落于___?_的商鋪，?面積預(yù)計為?____平?方米，現(xiàn)一?次性繳納租?賃意向金R?MB___?_元。2?、本樓__?__樓平均?租賃價格為?RMB__?__元/天?/平方米；?____樓?廳房平均租?賃價格為R?MB___?_元/天/?平方米；_?___樓柜?臺按每月R?MB___?_元/個起?租。3、?在乙方繳納?租賃意向金?后，甲方將?對乙方的相?關(guān)資格進(jìn)行?審查，乙方?應(yīng)積極配合?甲方的審查?并如實提供?必要的資質(zhì)?證明。4?、一旦乙方?通過甲方的?審查，則甲?方將于__?__年__?__月__?__日前通?知乙方辦理?簽訂租賃合?同的相關(guān)手?續(xù)。屆時，?上述意向金?將沖抵乙方?應(yīng)繳納的部?分租金，租?金不足部分?由乙方另行?繳納。5?、如果乙方?未能通過甲?方的審查，?乙方所繳納?的意向金將?于____?年____?月份被全額?退還，除此?之外，甲方?不承擔(dān)任何?的利息費用?以及乙方因?配合甲方對?其進(jìn)行資格?審查所支付?的任何費用?。6、倘?若乙方在上?述資格審查?期間內(nèi)欲撤?回本租賃意?向，則應(yīng)及?時通知甲方?。屆時，甲?方將在__?__年__?__月份無?條件退還全?額意向金，?除此之外，?甲方不承擔(dān)?任何的利息?費用以及乙?方因配合甲?方對其進(jìn)行?資格審查所?支付的任何?費用。7?、甲方將于?____年?____月?前完成對乙?方的資格審?查，并書面?告知乙方審?查結(jié)果。如?果乙方未能?通過甲方的?審查，則乙?方須服從甲?方的審查不?通過決定，?對審查結(jié)果?沒有任何異?議。8、?乙方收到甲?方資格審查?通過的書面?通知7天內(nèi)?沒有提出書?面撤回租賃?意向的請求?（該請求必?須有甲方的?有效簽章才?能生效），?則被視為對?審查通過的?結(jié)果沒有異?議，甲乙雙?方簽訂正式?的租賃合同?，實際的商?鋪區(qū)域、位?置、面積及?租賃單價以?正式合同為?準(zhǔn)。若乙方?收到甲方資?格審查通過?的書面通知?7天后才提?出撤回租賃?意向的請求?，則甲方有?權(quán)不予退還?上述意向金?。9、未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?10、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?法人代表（?簽字）：_?____????法人代?表（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?商業(yè)寫字樓?租賃合同模?板（四）?出租人（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證：___?__承租?人（以下簡?稱乙方）：?_____?身份證：?_____?據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)房屋租賃?的法律及規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽定?本合同如下?：一、乙?方租用甲方?位于___?__門面房?一間，面積?____平?米左右，用?于商業(yè)經(jīng)營?。二、租?憑期為伍年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?1、雙方?約定的租金?為每月人民?幣____?元，大寫_?___元。?從簽約第二?年起每到期?一年每月租?金往上調(diào)整?人民幣__?__元，大?寫____?元。2、?乙方交納房?租為每半年?支付一次，?首次支付時?間為：__?__年__?__月__?__日。?四、房屋交?接各項費用?記錄：水表?：電表：?五、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助支持?。六、租?賃期間雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方擁有店鋪?經(jīng)營、管理?和使用權(quán)，?任何單位和?個人不得干?涉和侵犯。?2、乙方?經(jīng)營店鋪的?一切費用（?包括投資成?本、水電費?、店鋪裝修?、稅費）概?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方如需?對門店進(jìn)行?改裝，其費?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?乙方應(yīng)在國?家法律政策?允許的內(nèi)經(jīng)?營，遵紀(jì)守?法，服從有?關(guān)部門的監(jiān)?督管理，不?得搞非法經(jīng)?營，否則造?成后果由乙?方負(fù)責(zé)。?4、租賃期?間，乙方根?據(jù)自身經(jīng)營?情況需求，?可將租賃房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租給第三方?使用。七?、合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。乙?方應(yīng)在合同?期滿前一個?月向甲方聲?明是否續(xù)租?。如乙方繼?續(xù)租用，雙?方重新商定?租賃事項，?簽訂合同。?八、甲方?在合同期內(nèi)?如因其它原?因需要出售?房屋，需提?前三個月書?面告知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。九、?甲方未按本?合同第一條?，第二條之?約定給乙方?交付符合要?求的房屋，?或提前收回?房屋（且經(jīng)?乙方同意后?），須向乙?方賠償五年?房屋租金做?為違約金，?來補償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?。十、此?合同簽字生?效，甲乙雙?方共同遵守?，合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：__?___乙?方簽字：?____年?____月?____日?商業(yè)寫字?樓租賃合同?模板（五）?訂立合同?當(dāng)事人雙方?：出租方?：____?_承租方?：____?_根據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方租?賃商業(yè)房屋?一事，甲、?乙雙方達(dá)成?如下事項：?第一條：?出租地址?甲方將，建?筑面積為的?房屋，出租?給乙方作為?場地使用，?其經(jīng)營范圍?在租賃期內(nèi)?不得擅自更?改，否則視?為乙方違約?。乙方同意?承租，租賃?面積最終以?產(chǎn)權(quán)管理機(jī)?關(guān)核定的面?積為準(zhǔn)。?第二條：租?賃期限租?賃期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計_?___年_?___個月?。本合同?期滿后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?如乙方需要?續(xù)租，須提?前天向甲方?提出續(xù)租書?面申請，雙?方重新議定?租金后，方?可簽訂續(xù)租?合同。否則?，視為乙方?不再繼續(xù)租?賃。第三?條：租賃保?證金甲乙?雙方商定本?房租賃保證?金為___?_元，在本?合同簽訂之?日起一次性?支付。甲?乙雙方商定?在租賃期滿?或合同正常?終止后十五?日內(nèi)，若乙?方無拖欠房?租及第四?條：租金價?格與租金交?付時間每?平方米月租?金單價為_?___元，?月租金共計?____元?支付方式為?季度支付，?由乙方在上?一期租金到?期前___?_日內(nèi)預(yù)付?下一期租金?。第五條?：租賃期間?的商鋪修繕?和裝修1?、乙方應(yīng)按?妥善使用商?鋪內(nèi)的設(shè)施?，保護(hù)房屋?原結(jié)構(gòu)和設(shè)?備不受破壞?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成房商?鋪續(xù)租協(xié)議?時，甲方同?意乙方拆除?室內(nèi)固定裝?修物和搬離?可移動設(shè)施?、設(shè)備，乙?方承擔(dān)隔墻?及室內(nèi)設(shè)施?恢復(fù)責(zé)任。?租賃期滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成該?商鋪續(xù)租協(xié)?議時，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物時，?乙方應(yīng)將承?租范圍內(nèi)拆?除的隔墻及?室內(nèi)設(shè)施復(fù)?原。租賃?期內(nèi)，若乙?方整體轉(zhuǎn)讓?未到期的該?商鋪使用權(quán)?時，需經(jīng)甲?方同意，并?滿足甲、乙?雙方原簽訂?的房屋租賃?合同條件，?并且租金不?低于當(dāng)年每?平方米的單?價。受讓方?需與甲方重?新簽訂房屋?租租賃合同?，裝修物權(quán)?歸屬乙方處?置。第六?條：甲、乙?雙方責(zé)任和?義務(wù)1、?甲方應(yīng)對出?租房屋的合?法性承擔(dān)法?律責(zé)任。?2、乙方在?合同期內(nèi)必?須嚴(yán)格遵守?法律、法規(guī)?，在國家法?律、法規(guī)允?許的范圍內(nèi)?從事經(jīng)營活?動。3、?甲方在本合?同簽訂前與?物業(yè)管理公?司簽訂的'?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》及相關(guān)?物業(yè)管理文?件中所享有?的權(quán)利和義?務(wù)，在本合?同期內(nèi)，轉(zhuǎn)?由乙方享有?并履行，甲?方與物業(yè)公?司已簽訂物?業(yè)管理合同?、相關(guān)文件?作為本合同?附件。4?、甲方出售?房屋應(yīng)當(dāng)通?知乙方，若?乙方在__?__日內(nèi)未?表示購買的?，視為乙方?放棄優(yōu)先購?買權(quán)。5?、乙方應(yīng)遵?守《用戶手?冊》、《裝?修守則》以?及本物業(yè)的?其它管理制?度。并與物?業(yè)管理公司?簽訂《房屋?裝飾、裝修?管理協(xié)議》?、《物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?》、《消防?安全責(zé)任書?》及其它物?業(yè)管理文件?，以上文件?作為本合同?附件。6?、該房屋的?質(zhì)量保險費?用由產(chǎn)權(quán)人?承擔(dān)。乙方?在租賃期間?的人身、財?產(chǎn)的安全及?保險費用由?乙方自行承?擔(dān)。乙方在?租賃期間對?該房屋造成?的損毀由乙?方承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任。?第七條：?違約責(zé)任?1、乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方終?止合同，收?回本房屋，?保證金不予?退還，并保?留追究違約?責(zé)任的權(quán)利?：擅自改?變租賃商鋪?的經(jīng)營范圍?；利用承?租商鋪進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益和甲方利?益。拖欠?房屋租金累?計____?日以上。?2、甲方不?得無故提前?終止合同，?若甲方需要?提前終止合?同，甲方應(yīng)?提前三個月?以書面形式?通知乙方，?經(jīng)雙方同意?方可終止合?同，但甲方?應(yīng)向乙方一?次性支付元?的違約金，?并賠償乙方?裝修損失。?3、乙方?不得無故提?前終止合同?，若乙方需?要提前解除?或終止合同?，乙方應(yīng)?4、因甲方?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)與乙方?無關(guān)。乙方?的經(jīng)營權(quán)受?國家相關(guān)法?律法規(guī)的保?護(hù)。第八?條：免責(zé)條?款如有不?可抗力原因?導(dǎo)致房屋損?毀，造成甲?、乙雙方損?失，雙方互?不承擔(dān)賠償?責(zé)任；如因?此而終止合?同，租金按?實際使用時?間結(jié)算，多?退少補，甲?方退還乙方?全額保證金?。第九條?：解決爭議?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，可?向房屋所在?地人民法院?訴訟解決。?第十條：?本合同未盡?事宜1、?甲、乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?蓋章后生效?，合同到期?后自行作廢?。第十一?條：補充條?款甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日商業(yè)寫?字樓租賃合?同模板（六?）出租人?（以下簡稱?“甲方”）?：____?_承租人?（以下簡稱?“乙方”）?：____?_證件（復(fù)?印件附后）?名稱：身份?證，證件號?碼：___?__上述?甲方愿將自?己位于的房?產(chǎn)一處，出?租給乙方，?房內(nèi)原有設(shè)?施不得損壞?，若損壞照?價賠償。為?明確雙方的?權(quán)利與義務(wù)?關(guān)系，自愿?簽訂合同如?下：一、?甲方愿將自?己位于__?__的房產(chǎn)?一處兩層商?業(yè)樓，面積?：65㎡、?作為___?__二、?房租租賃期?限：起止日?期為：__?___三?、上述房產(chǎn)?的租賃費用?為：___?__???（小?寫：___?_元）房?租交付辦法?：____?_四、租?賃期間乙方?所用的水、?電費、物業(yè)?費等由乙方?自行承擔(dān)。?本合同簽?定之時乙方?交____?元整的押金?，待合同終?止時乙方結(jié)?清水、電等?費用，未有?其它違約責(zé)?任，甲方一?次性退還。?五、租賃?期間乙方對?所租的房屋?享有使用權(quán)?，并負(fù)有維?護(hù)管理的義?務(wù)。乙方應(yīng)?愛護(hù)房屋，?避免因使用?不當(dāng)造成房?屋的損壞。?因乙方使用?原因造成房?屋及其附屬?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)，恢?復(fù)原狀，或?照價賠款。?租賃