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第2頁共2頁物業(yè)公司管?理崗位職責?1.搭建?公司物業(yè)管?理體系;?2.建立物?業(yè)管理規(guī)章?制度和服務?要求;3?.開展物業(yè)?管理和服務?的培訓;?4.辦公區(qū)?規(guī)劃設計、?裝修設計和?工程實施;?5.園區(qū)?建筑設施設?備日常保養(yǎng)?維護;6?.園區(qū)配套?設施設備提?升改造項目?實施;_?___公司?日常物業(yè)修?繕管理;?____公?司園區(qū)綠化?管養(yǎng);_?___公司?園區(qū)環(huán)境衛(wèi)?生保持和管?理;10?.物業(yè)服務?商的采購管?理;11?.開展物業(yè)?管理所需耗?材、工具、?設備及配套?物品的采購?;12.?為公司各部?門員工提供?優(yōu)質的后勤?服務;1?3.根據(jù)需?要開展其他?物業(yè)服務。?物業(yè)公司?管理崗位職?責(二)?1、物業(yè)主?管在經理的?指導下,負?責組織、安?排園區(qū)內物?業(yè)管理處的?各項工作,?定期主持召?開管理處工?作例會,提?出問題及改?進意見,并?負責改進工?作及落實;?2、每天?巡視園區(qū)內?各區(qū)域,并?對公共設施?、設備維修?和治安、衛(wèi)?生等各部門?工作提出改?進意見并督?辦落實;?3、跟進、?落實領導安?排的各項工?作;4、?定期向經理?匯報管理處?工作情況;?5、完成?經理臨時安?排的其它工?作。物業(yè)?公司管理崗?位職責(三?)1、負?責辦公樓及?配套設施設?備和相關場?地的維修、?養(yǎng)護和管理?工作,維護?物業(yè)服務區(qū)?域內的環(huán)境?衛(wèi)生及安全?防范等工作?;2、負?責檢查與監(jiān)?督各崗位工?作是否按計?劃進行,工?作質量是否?達到要求標?準;3、?負責辦公樓?物業(yè)費的收?繳工作;?4、加強辦?公樓裝修管?理,確保裝?修有序進行?,杜絕違規(guī)?裝修現(xiàn)象;?5、負責?辦公樓物業(yè)?整體年度及?月度財務收?支預算和控?制;6、?組織開展各?項節(jié)能減耗?措施,通過?減少各方面?的開銷實現(xiàn)?成本控制;?7、及時?妥善處理各?類投訴,處?理好于租戶?的關系;?8、維護與?房管局、街?道、派出所?等相關部門?的關系;?9、加強與?公
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