第26頁共26頁簡易租房合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?出租方：?李某某（以?下簡稱甲方?）承租方?：張某（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方經(jīng)過協(xié)?商之后就房?屋租賃事宜?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號(hào)樓號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)____?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交_?___元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?__，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對方，并償?付對方總租?金____?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。a?十、本合同?連一式n份?，甲、乙雙?方各執(zhí)n份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：李某某（?簽字畫押處?）乙方：?張某（簽字?畫押處）?____年?____月?____日?簡易租房?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（二）?出租人（以?下簡稱甲方?）：承租人?（以下簡稱?乙方）：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條租?賃范圍及用?途甲方同?意將___?_市___?_路___?_號(hào)___?_室的房屋?及其設(shè)施租?賃給乙方，?房屋產(chǎn)權(quán)屬?于甲方。?第二條提供?設(shè)備：1?、甲方向乙?方提供相應(yīng)?的房內(nèi)設(shè)備?清單，清單?與租房合同?同等生效。?2、乙方?使用上述設(shè)?備所發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第三條：?租期及續(xù)租?1、租賃?期間自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，計(jì)_?___年_?___月。?2、租賃?期滿后乙方?若需續(xù)租，?須在租房合?同期滿前一?個(gè)月通知甲?方。在同等?租約條件下?，及在本租?房合同租賃?期內(nèi)，乙方?誠實(shí)履行本?租房合同各?項(xiàng)責(zé)任的前?提下，則乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須?重新確定租?金和簽訂租?賃租房合同?。第四條?：租金租?金為每個(gè)月?人民幣_(tái)_?__元整（?收款付據(jù)）?，乙方應(yīng)于?每月___?_日以前交?付甲方。?第五條：物?業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)由__?__方按照?物業(yè)管理公?司的有關(guān)規(guī)?定和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)支付。?2、租賃場?所內(nèi)的清潔?由乙方自行?負(fù)責(zé)。3?、其他因使?用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān),如：?水電、煤氣?、有線電視?、電話費(fèi)等?。第六條?：維修保養(yǎng)?1、租賃?場所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自行?進(jìn)行并承擔(dān)?費(fèi)用。第?七條：變更?原狀1、?乙方如對房?屋重新裝修?或變動(dòng)設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時(shí)，?須征得甲方?的書面同意?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方在?實(shí)施上述工?程時(shí)，須與?甲方及時(shí)聯(lián)?系，工程完?畢后應(yīng)通知?甲方檢查。?3、乙方?違反本合同?上述規(guī)定的?，甲方有權(quán)?要求恢復(fù)原?狀，賠償損?失。第八?條：合同中?止1、因?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力事件，使?房屋的損壞?而導(dǎo)致乙方?能使用時(shí)，?本合同自然?終止。2?、租賃期間?，如遇政府?行為征用土?地，雙方結(jié)?清帳后，互?不追究責(zé)任?。3、乙?方違反本合?同的有關(guān)規(guī)?定的。4?、租金及其?他債務(wù)超過?半個(gè)月以上?未付。5?、房屋因自?然之損害經(jīng)?甲方修繕后?仍不堪使用?，乙方可終?止租約。?第九條：糾?紛解決合?同的權(quán)力、?義務(wù)發(fā)生爭?議時(shí)，如調(diào)?解不成，可?向管轄的房?屋所在地的?中國法院提?出訴訟。?第二十條：?補(bǔ)充條款?本合同壹式?貳份，自簽?訂之日起生?效，雙方各?執(zhí)壹份為憑?。出租人?（甲方）：?_____??????承租人（?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易租房?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）?出租人（下?稱甲方）：?承租人（?下稱乙方）?：乙方為?合法住宿之?需要，就租?用甲方房屋?事宜，雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，達(dá)成如下?一致協(xié)議條?款。一、?租賃物及用?途甲方愿?意將擁有完?整所有權(quán)及?處分權(quán)的坐?落于___?__面積約?為____?平方米的房?屋租賃給乙?方使用。乙?方愿意承租?上述房屋，?保證在約定?范圍內(nèi)使用?房屋，并不?得進(jìn)行違法?活動(dòng)及超經(jīng)?營范圍從事?活動(dòng)。二?、租賃期間?乙方租賃?甲方房屋的?期限為，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、租賃費(fèi)?用及給付?乙方租用甲?方房屋的月?租金為__?__元/月?，采取先付?租金后使用?的原則，按?____月?繳納。下一?次租金需提?前____?天內(nèi)交納。?乙方所用?水、電、煤?氣、物管、?清潔等相關(guān)?生活費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)，并按時(shí)?繳納，逾期?造成停水停?電的，由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。采暖?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?四、乙方?對房屋進(jìn)行?任何裝修或?增設(shè)他物可?能影響甲方?房屋結(jié)構(gòu)或?安全的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，并不得?破壞房屋結(jié)?構(gòu)。五、?乙方不得利?用承租房屋?進(jìn)行違規(guī)經(jīng)?營或違法活?動(dòng)，損害公?共利益。?六、未盡事?宜，甲、乙?雙方協(xié)商解?決。七、?本協(xié)議書經(jīng)?雙方簽字或?蓋章后生效?。八、本?協(xié)議書一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方（簽?字）：聯(lián)?系電話：?身份證號(hào)碼?：乙方（?簽字）：?聯(lián)系電話：?身份證號(hào)?碼：__?__年__?__月__?__日簡?易租房合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?四）甲方?（出租方）?_____????????身份?證號(hào)碼：_?____?乙方（承租?方）___?__身份證?號(hào)碼：__?___出?租之房屋（?店面）座落?于____?市____?區(qū)____?_.建筑面?積____?平方米。室?內(nèi)設(shè)備包括?_____?.甲、乙雙?方就上述房?屋（店面）?友好協(xié)商，?達(dá)成下列條?款，以資共?同遵守履行?。一、租?賃用途為_?____之?用，不得擅?自另作他用?。二、租?賃期限：暫?定____?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，每月租?金為人民幣?____元?整。（__?__元）?三、付款方?式：乙方每?_____?應(yīng)向甲方繳?納租金人民?幣_(tái)___?元整，每次?租金必須提?前____?天內(nèi)交清。?四、合同?簽訂之日，?乙方向甲方?交付人民幣?____元?整作為押金?，待不租或?期滿費(fèi)用算?清后，甲方?應(yīng)將押金無?息退還乙方?。五、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠押?金，甲方每?天按租金拖?欠部分的2?%加收滯納?金，并有權(quán)?追回乙方所?欠的租金和?提前解除合?同收回房屋?。六、租?賃期間，雙?方均不得借?故解除合同?，當(dāng)事人一?方如有正當(dāng)?理由要求解?除合同時(shí)，?必須提前壹?個(gè)月通知對?方，經(jīng)對方?同意，解除?合同歸還房?屋，并賠償?違約金壹個(gè)?月。如遇不?可抗拒原因?（如天災(zāi)、?政府政策變?化等）不在?此例。七?、乙方要遵?守____?的暫住條例?，不得利用?該房屋之便?進(jìn)行非法活?動(dòng)，否則乙?方要自行承?擔(dān)由此所產(chǎn)?生的一切法?律責(zé)任，甲?方概不負(fù)責(zé)?并有權(quán)提前?終止租賃合?同。八、?租賃期間內(nèi)?，乙方如中?途讓給他人?轉(zhuǎn)住（用）?，需經(jīng)甲方?同意，不得?私自轉(zhuǎn)租。?九、租賃?期間，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)交付?：□水、電?費(fèi)□電話費(fèi)?□衛(wèi)生費(fèi)□?管理服務(wù)費(fèi)?。十、租?賃期間，乙?方應(yīng)愛惜室?內(nèi)一切設(shè)備?，如因故意?或過失造成?租用房屋及?其配套設(shè)施?損壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)房屋?及其配套設(shè)?施原狀，無?法恢復(fù)的應(yīng)?酌情賠償。?十一、租?賃期滿，乙?方應(yīng)按時(shí)將?房屋歸還甲?方，如乙方?需續(xù)租，須?提前半個(gè)月?與甲方協(xié)商?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿后，乙方?退出時(shí)，若?有家具雜物?等布置不搬?者，甲方將?視其為廢棄?物，任由甲?方處理，乙?方不得有異?議。十二?、合同簽訂?之日的電表?底數(shù)為__?___，水?表底數(shù)為_?____，?煤氣表底數(shù)?為____?_.十三?、本合同若?有未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，另擬定?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同自?簽訂之日起?生效，本合?同壹式叁份?，甲、乙雙?方各持一份?，送工商壹?份，叁份都?具有同等法?律效力。?附加：__?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?甲方（簽名?/蓋章）乙?方（簽名/?蓋章）簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簡易租房合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?（五）出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國家對租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于（省?、市）__?___（區(qū)?、縣）__?___；門?牌號(hào)為.?2、出租房?屋面積共_?___平方?米（建筑面?積使用面積?套內(nèi)面積）?3、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見?合同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。第?三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）身份?證明（營業(yè)?執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?___個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?_____?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?租金總額為?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?2、房屋?租金支付方?式如下：_?____甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?及稅金1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?（1）租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下費(fèi)?用：乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）甲方提出?進(jìn)行維修須?提前___?_日書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：（1?）依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要?求乙方恢復(fù)?原狀。（?3）向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢?測判斷的，?應(yīng)于___?_日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十一?條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方除應(yīng)按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房____?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的；?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋；（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的；（4?）拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期___?_日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期_?___日應(yīng)?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不可抗?力系指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”。?第十四條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條爭議解?決本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?_種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?1、提請?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十六條其他?約定事項(xiàng)?第十七條本?合同自雙方?簽（章）后?生效。第?十八條本合?同及附件一?式份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份。具有?同等法律效?力。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身份?證號(hào)（或營?業(yè)執(zhí)照號(hào)）?身份證號(hào)：?_____????????????電話?：____?_?????????????電話：?_____??????????????傳真：_?____??????????????傳真：__?___?????????????地?址：___?__?????????????地址?：____?_?????????????編碼：?_____??????????????編碼：__?___?????????????編?碼：___?__簡易租?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）??????身份證：_?____承?租方：__?___（?以下簡稱乙?方）?????身份證?：____?_根據(jù)甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：塘南?新村北__?__室內(nèi)的?一間單間。?用于普通住?房。二、?租賃期限及?約定1、?該房屋租賃?期共___?_年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、房屋租金?：每月__?__元。按?月付款，每?月提前五天?付款。另付?押金___?_元，共計(jì)?____元?.（大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）房屋終?止，甲方驗(yàn)?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。3?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為普通住?房使用。?4、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個(gè)?月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。三?、房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)賠?償。2、?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（但乙方?使用不當(dāng)除?外）。甲方?進(jìn)行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對房屋進(jìn)行?裝修裝飾，?但其設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應(yīng)事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙方違?約的處理規(guī)?定在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)向甲方支?付合同總租?金20%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;（2?）未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?;（3）?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;（?4）拖欠房?租累計(jì)一個(gè)?月以上的。?六、本協(xié)?議一式兩份?，甲.乙各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。七、?其他說明：?水電數(shù)字由?甲乙雙方與?其他承租方?平均分配（?入住時(shí)的水?電數(shù)字：電?_____?，水___?__，）甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____簡?易租房標(biāo)準(zhǔn)?合同范本甲?方：___?__（出租?方）?????乙方?：____?_（求租方?）雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?市____?區(qū)____?號(hào)（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補(bǔ)充?）2、房?屋的建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?。（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補(bǔ)充?）3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：___?_____?_____?_____?____。?第二條房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備（該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況，如?：房屋為簡?易裝修，其?內(nèi)設(shè)備為）?第三條房?屋租賃的期?限租賃期限?為____?_（月年）?。從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?租賃期限屆?滿前___?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。（該房屋?租賃合同和?協(xié)議租賃的?租賃情況至?少為___?_年，具體?情況可以適?當(dāng)變通）?第四條租金?及其交納方?式每月租金?____元?，大寫__?___。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付?第一季度的?租金。以后?每月___?_日前乙方?向甲方支付?下個(gè)季度的?租金。（該?房屋租賃合?同付款方式?每季度付一?次，也可以?根據(jù)具體情?況變通）?第五條押金?押金___?_元，大寫?_____?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條房屋修繕?和裝修甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應(yīng)等對?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的___?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。（該?房屋租房合?同和協(xié)議規(guī)?定如果人為?的破壞由求?租房負(fù)責(zé)維?修）第七?條房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?甲方緊急需?要出賣房屋?，具體解決?辦法可以協(xié)?商）第八?條違約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;2）?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3）拖?欠租金。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的__?__%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付__?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應(yīng)該支付?____元?違約金。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果乙?方由于特殊?原因需要轉(zhuǎn)?租，需要事?先和甲方打?招呼）第?九條優(yōu)先承?租權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實(shí)?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個(gè)月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條免?責(zé)條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無法履?行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租?金按入住天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定具體情?況可以協(xié)商?）第十一?條爭議解決?的方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，應(yīng)由雙?方先行友好?協(xié)商;如協(xié)?商不成時(shí)，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?合同自雙方?簽字之日起?生效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報(bào)公安部門?備案一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲?乙方雙方身?份證的復(fù)印?件為本合同?附件。附隨?合同之后。?出租方：_?____????????????求租方?：____?_____?_電話：_?____??????????????電話：__?___?????????????地?址：___?__?????????????地址?：____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日簡?易租房熱門?合同樣書出?租人（以下?簡稱甲方）?承租人（以?下簡稱乙方?）甲、乙雙?方當(dāng)事人經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成房屋租?賃合同如下?：一、該?房屋位于_?____，?房型___?__，使用?面積：__?__平方米?，房屋質(zhì)量?良好。甲方?提供設(shè)施有?：____?_二、租?賃期共__?__個(gè)月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、該房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__圓整（?_____?），交納期?限為每__?__月交納?一次，每次?交納人民幣?____圓?整（___?__），提?前____?月交付房租?。四、乙?方向甲方交?付保證金人?民幣_(tái)__?_圓整（_?____）?，與首次房?租一起交付?甲方。該保?證金應(yīng)在該?合同終止時(shí)?全額退還乙?方。五、?租賃期間的?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)用?，由乙方自?付。物業(yè)管?理費(fèi)由甲方?承擔(dān)。（當(dāng)?日讀數(shù)：電?：____?_?煤氣：_?____水?：____?_）六、?乙方有下列?情況之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋。?1、乙方?未經(jīng)甲方許?可擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2、乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害社會(huì)公共?利益，產(chǎn)生?噪音，影響?其他居民生?活的；3?、乙方拖欠?租金的。?七、租賃期?滿前，如甲?方或乙方其?中任何一方?欲終止合同?，需提前一?個(gè)月告知對?方。八、?乙方在租賃?期間不得對?其房屋結(jié)構(gòu)?進(jìn)行任何改?動(dòng)。九、?租賃期間房?屋出現(xiàn)質(zhì)量?問題，應(yīng)由?雙方協(xié)議修?繕。十、?如遇爭議的?問題，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?依法處理。?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，本合同?一式貳份，?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：_?____（?簽字）年_?___月_?___日簡?易租房熱門?合同范本出?租方（甲方?）承租方：?_____?（乙方）????????身份證?號(hào)：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__????????????電話：__?___?????????????電?話：___?__經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議訂?明租賃條款?如下，雙方?各自遵守：?一、房屋?所在地，戶?型，月租金?人民幣.?二、交租方?式：乙方每?____月?向甲方繳納?壹期租金，?并在每期租?金滿提前_?___天向?甲繳納下期?租金;乙方?不得借口拖?延，否則甲?方有權(quán)終止?合約，收回?房屋。三?、租期：從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，作_?____之?用。甲乙雙?方提前終止?合同，必須?提前___?_天通知對?方。四、?費(fèi)用：租約?期內(nèi)乙方還?必須承擔(dān)租?期內(nèi)的__?___費(fèi)用?。五、押?金：乙方向?甲方繳納室?內(nèi)設(shè)施及水?電等費(fèi)用押?金人民幣_(tái)?____.?租約期滿，?乙方未拖欠?任何費(fèi)用后?，甲方應(yīng)如?數(shù)退還乙方?（不計(jì)利息?）六、室?內(nèi)設(shè)施：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?七、附注?條文：1?、甲方須出?示房屋所有?權(quán)相關(guān)證件?，乙方必須?提供合法有?效證件及復(fù)?印件。2?、乙方不得?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租他人，?應(yīng)自覺遵守?有關(guān)法律、?法規(guī)。否則?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋并不?退回押金。?3、乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得