第10頁(yè)共10頁(yè)土地租賃合同解?除協(xié)議律師版?甲方：（出租方?）乙方：（承?租方）經(jīng)兩村?委共同研究決定?，甲方同意將自?己的部分土地轉(zhuǎn)?包給乙方。為使?甲乙雙方合法權(quán)?益能得到應(yīng)有保?障，甲乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)商，訂?立本合同。一?、租賃土地的地?點(diǎn)、面積甲方?將位于，東至，?西至，南至，北?至的土地畝，租?給乙方作為綜合?用地發(fā)展種養(yǎng)殖?和綜合使用。?二、租賃年限?租賃期限為__?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止（以公歷?為準(zhǔn)）。三、?甲方的權(quán)利與義?務(wù)1、租賃土?地的所有權(quán)屬于?甲方，甲方有權(quán)?向乙方收取租賃?費(fèi)。2、甲方?為乙方提供電源?、水源并按農(nóng)業(yè)?用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)?。3、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土?地的使用，如乙?方不按規(guī)定的項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)或隨意將?土地荒蕪、出租?、買賣以及挪作?他用，甲方有權(quán)?終止合同并要求?乙方承擔(dān)違約責(zé)?任。4、乙方?未按合同支付租?金，甲方可解除?合同，并有權(quán)要?求違約金。5?、合同期間，租?賃土地不得擅自?收回，因社會(huì)公?共利益經(jīng)原批準(zhǔn)?租賃土地的人民?政府批準(zhǔn)，甲方?可以收回租賃土?地。提前收回租?賃土地時(shí)，甲方?應(yīng)在收回土地6?個(gè)月前，將收回?土地的坐落，四?至范圍，收回理?由，收回日期書?面通知乙方并予?以公告。提前收?回土地，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方根據(jù)土?地的建筑物，構(gòu)?筑物和附著物的?價(jià)值及租賃期限?的余期等因素協(xié)?商確定，協(xié)商不?能確定，由原批?準(zhǔn)政府裁決。合?同期間內(nèi)如遇拓?寬路面，承包土?地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際?畝數(shù)計(jì)算交納承?包費(fèi)。四、乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1、乙方自年?起，逐年交納承?包費(fèi)，交納的時(shí)?間為當(dāng)年的月日?，承包費(fèi)為每畝?元，每年共計(jì)_?___元（大寫?：____元整?）2、乙方在?土地租賃期間只?能從事本合同規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，?如有變更須經(jīng)村?委同意。3、?租賃期限屆滿前?，乙方要求終止?合同，應(yīng)當(dāng)在終?止前6個(gè)月向甲?方提出，并承擔(dān)?違約責(zé)任。4?、合同期滿如甲?方土地繼續(xù)向外?租賃，同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先租賃權(quán)。5?、租賃期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?或者抵押租賃土?地的，必須經(jīng)甲?方同意。五、?違約責(zé)任1、?甲乙雙方主不得?隨意終止合同，?如乙方因有特殊?情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，?須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，?經(jīng)甲方同意方可?辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?2、如乙方不?按時(shí)向甲方交納?租賃費(fèi)從滯納之?日起每日按應(yīng)交?納費(fèi)用的10%?交納滯納金。?3、如乙方中途?無(wú)故終止合同，?必須按時(shí)交清合?同期內(nèi)租賃費(fèi)，?并交納租賃費(fèi)總?額的20%的違?約金。4、如?甲方中途無(wú)故終?止合同，除了合?同中規(guī)定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，應(yīng)向乙?方支付違約金總?租金的20%。?六、其他1?、在合同執(zhí)行期?間，任何一方不?得擅自改變或解?除合同。2、?合同未盡事宜，?由甲乙雙方依據(jù)?山東省國(guó)有土地?租賃辦法協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?3、本合同一?式三份，甲乙雙?方各一份，證明?人留存一份。?甲方：證明人?：乙方：土?地租賃合同解除?協(xié)議律師版（二?）甲方（出租?方）：____?_乙方（承租方?）：根據(jù)《_?____》及相?關(guān)法律規(guī)定，為?了明確甲、乙方?的權(quán)利、義務(wù)，?經(jīng)雙方平等協(xié)商?，簽訂本合同。?一、____?_租賃土地的地?點(diǎn)、面積甲方?將位于____?的土地____?平米，租給乙方?作為使用。二?、乙方承租本土?地必須進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否則乙方?有權(quán)收回土地終?止合同。三、?乙方不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地的使?用權(quán)，如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方?的書面同意，否?則甲方有權(quán)收回?土地使用權(quán)，終?止合同。四、?乙方在租用期間?，如需改動(dòng)（臨?建）或擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征得甲方?書面同意后方可?實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)?施需要改動(dòng)（臨?建）或擴(kuò)增設(shè)備?如需辦理手續(xù)由?乙方辦理，甲方?根據(jù)實(shí)際情況予?以協(xié)助，所需費(fèi)?用乙方承擔(dān)，負(fù)?責(zé)乙方應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠償由此?給甲方造成的損?失。五、乙方?五、違約責(zé)任?1、甲乙雙方?主不得隨意終止?合同，如乙方因?有特殊情況無(wú)力?經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他?人時(shí)，經(jīng)甲方同?意方可辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。2、如?乙方不按時(shí)向甲?方交納租賃費(fèi)從?滯納之日起每日?按應(yīng)交納費(fèi)用的?____%交納?滯納金。3、?如乙方中途無(wú)故?終止合同，必須?按時(shí)交清合同期?內(nèi)租賃費(fèi)，并交?納租賃費(fèi)總額的?____%的違?約金。4、如?甲方中途無(wú)故終?止合同，除了合?同中規(guī)定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，應(yīng)向乙?方支付違約金總?租金的____?%。六、爭(zhēng)議?解決辦法凡因?本合同引起的或?與本合同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議，均應(yīng)?提交北京___?__委員會(huì)，按?照申請(qǐng)____?_時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有?效的_____?規(guī)則進(jìn)行___?__。____?_裁決是終局的?，對(duì)雙方均有約?束力。七、其?他1、在合同?執(zhí)行期間，任何?一方不得擅自改?變或解除合同。?2、合同未盡?事宜，由甲乙雙?方依據(jù)____?省國(guó)有土地租賃?辦法協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。3?、本合同一式三?份，甲乙雙方各?一份，證明人留?存一份。甲方?甲方：____?_??????????乙方：___?___年___?_月____日?證明人：__?__年____?月____日?土地租賃合同解?除協(xié)議律師版（?三）甲方：_?____乙方?：_____?本著公平合理，?互惠互利的原則?，經(jīng)甲乙雙方友?好協(xié)商，就解除?乙方租賃甲方_?____土地使?用權(quán)事宜，雙方?達(dá)成以下協(xié)議。?一、解除土地?使用權(quán)的土地位?于：____村?，302省道北?側(cè)，該土地面積?約為5畝。二?、該土地為甲方?所有，甲方于_?___年將該土?地租賃給乙方用?于動(dòng)物養(yǎng)殖使用?，租賃期限為3?年，租賃截止期?限為____年?____月__?__日。三、?因養(yǎng)殖市場(chǎng)不景?氣，經(jīng)雙方協(xié)商?后一致同意提前?解除原雙方簽訂?的土地使用權(quán)租?賃協(xié)議，甲方考?慮乙方本次投資?較為虧損，同意?采用現(xiàn)金方式收?購(gòu)乙方在該土地?上的部分固定投?資。四、經(jīng)雙?方協(xié)商，最終敲?定甲方以現(xiàn)金1?5000元的價(jià)?格收購(gòu)乙方在該?土地上的部分投?資五、乙方同?意在簽訂本協(xié)議?后日內(nèi)拆除、?搬運(yùn)該場(chǎng)地內(nèi)除?甲方收購(gòu)的物品?，將該場(chǎng)地交付?甲方使用，如未?按時(shí)交付場(chǎng)地，?相關(guān)損失由乙方?負(fù)責(zé)。六、甲?方同意在乙方簽?訂該協(xié)議后支付?乙方收購(gòu)款項(xiàng)5?000元，剩余?款項(xiàng)甲方將在乙?方交付該土地后?日內(nèi)一次性支付?乙方。七、該?協(xié)議自雙方簽訂?之日起生效，協(xié)?議一式三份，甲?方保存貳份，乙?方保存壹份。?甲方：____??????????日期?：_____?乙方：____??????????日期?：_____?土地租賃合同解?除協(xié)議律師版（?四）甲方：_?___村委會(huì)?法定代表人：_?____住址?：_____?郵編：____?_聯(lián)系電話：?_____乙?方：_____?身份證號(hào)：_?____住址?：_____?郵編：____?_聯(lián)系電話：?_____鑒?于：1.教育?是立國(guó)之本，改?善學(xué)校環(huán)境，美?化學(xué)校場(chǎng)地，讓?村民的子女有個(gè)?良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所?是我們的愿望。?2.乙方原租?賃學(xué)校西側(cè)地期?限未滿，但考慮?到甲方的實(shí)際需?要，表示大力支?持。3.經(jīng)雙?方認(rèn)真協(xié)商，同?時(shí)考慮到乙方的?損失情況，故此?，雙方經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成解除土?地租賃合同，合?同如下：第一?條用地合同解除?是甲方根據(jù)發(fā)展?需要提出來(lái)的。?（乙方原租賃場(chǎng)?地合同簽訂期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止）。?第二條甲方一?次性應(yīng)補(bǔ)償乙方?基建投資額（人?民幣_(tái)___元?整）的六成計(jì)人?民幣_(tái)___元?，該款在合同生?效后10天內(nèi)付?清。第三條甲?方應(yīng)一次性補(bǔ)償?乙方生產(chǎn)設(shè)備投?資額（計(jì)人民幣?____元）的?三成計(jì)人民幣_(tái)?___元整。此?款在合同生效后?30天內(nèi)付清。?第四條乙方應(yīng)?按原合同規(guī)定繳?交____年上?半年租金及一切?規(guī)費(fèi)，不得拖欠?。第五條合同?生效之日起，乙?方原租賃場(chǎng)地上?建筑物及其內(nèi)外?物品歸甲方所有?，甲方有權(quán)處理?，乙方不得干涉?。第六條根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)民法典》規(guī)定?，原甲、乙雙方?簽訂租賃用地合?同解除。第七?條生效條件本?合同自甲方的法?定代表人或其授?權(quán)代理人和乙方?在本合同上簽字?并加蓋公章之日?起生效。本合?同一式____?份，具有相同法?律效力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)___?_份。甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?土地租賃合同解?除協(xié)議律師版（?五）合同出租?方：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承租方?：（以下稱乙方?）根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及相關(guān)法律?規(guī)定，為了明確?甲、乙雙方的權(quán)?利、義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商，簽?訂本合同。一?、甲方將位于市?路號(hào)的畝土地的?使用權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑物、?附著物等（見附?件）出租給乙方?使用。二、乙?方承租本宗土地?必須進(jìn)行合法經(jīng)?營(yíng)，否則甲方有?權(quán)收回土地使用?權(quán)，終止合同。?三、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本宗土?地的使用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書面同意?，否則甲方有權(quán)?收回土地使用權(quán)?，終止合同。?四、甲方應(yīng)保證?本宗土地上的水?、電、暖等基本?設(shè)施完整，并幫?助乙方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的提供?方的有關(guān)事宜，?但具體收費(fèi)事宜?由乙與水電暖的?提供方協(xié)商，所?有費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。五、乙方?在租用期間，不?得隨意改變本宗?土地狀況和地上?的建筑物、構(gòu)筑?物、附著物及水?、電、暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲方書?面同意后方可實(shí)?施，對(duì)有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如需辦理?相關(guān)手續(xù)，由乙?方辦理，甲方根?據(jù)實(shí)際情況給予?協(xié)助，所需費(fèi)用?有乙方承擔(dān)，否?則，乙方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并賠償由?此給甲方造成的?損失。六、乙?方租用期間，有?關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包等費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)定由甲?、乙雙方各自負(fù)?擔(dān)。七、乙方?在租賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的?所有事故及造成?他人損害的，由?乙方承擔(dān)責(zé)任,?與甲方無(wú)關(guān)。?八、合同約定的?租賃期限界滿或?雙方協(xié)商一致解?除合同后___?_日內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理交接?手續(xù)，交接時(shí)乙?方應(yīng)保證工作人?員撤離、將屬于?自己的設(shè)備騰清?，并將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜物等?清理干凈。九?、租賃期限為_?___年，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。十、經(jīng)?甲乙雙方商定，?租金的交納采取?按年支付先付后?用的方式，年租?金為元，由乙方?于每____年?____月__?__日交納給甲?方。如逾期交納?租金____日?以內(nèi)，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租金外?還應(yīng)向甲方支付?年租金日千分之?二的違約金;如?逾期超過(guò)___?_日，甲方有權(quán)?解除合同，乙方?應(yīng)甲方支付年租?金百分之二十五?的違約金。十?一、甲方向乙方?收取約定租金以?外的費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。十?二、在租賃期限?內(nèi)，因不可抗拒?的原因或者因城?市規(guī)劃建設(shè)，致?使雙方解除合同?，