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文檔簡介

寫字樓出租合同合同摘要租賃方：xxx公司出租方：xxx房地產(chǎn)公司出租物：位于xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號的寫字樓房屋租賃期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日租金標準：每月租金xxx元，共計租金xxxx元合同條款第一條租賃物及計租標準1.1出租方同意將該寫字樓房屋出租給租賃方，租賃方同意承租該寫字樓房屋。1.2租賃物為房屋及其配套設施、設備，包括但不限于電梯、樓道、門禁、安防等。1.3租金標準為每月xxx元，共計租金xxxx元，租期內(nèi)租金不含水、電、氣等實際使用費用，由租賃方自行繳納。第二條租賃期限2.1租賃期限為xxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。2.2租賃期屆滿前，租賃方如有續(xù)簽意愿，應于租賃期滿前三個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，續(xù)簽租賃合同。第三條使用規(guī)定3.1租賃方應按照政府有關規(guī)定，使用租賃物，并承擔因其使用租賃物產(chǎn)生的一切責任。3.2租賃方應妥善保管租賃物，保持租賃物清潔、整潔，保持公共設施、設備完好無損。3.3租賃方應按照約定用途使用租賃物，嚴禁將租賃物用于非約定用途。第四條維修及裝修4.1租賃期內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問題引起的維修費用由出租方承擔。4.2租賃方如需因業(yè)務需要進行裝修或改造，應提前書面申請，并取得出租方的書面同意，按照出租方的要求進行裝修或改造。4.3維修或裝修期間，租賃方須按照約定時間及進度完成維修或裝修工作，不得影響其他房屋的正常使用。第五條違約責任5.1如租賃方在租賃期內(nèi)未支付全部租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期利息，每日逾期利息為逾期款項的1%。5.2租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或與第三方簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)保留全部或部分已繳納的租金及押金。第六條其他6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應提交xxx仲裁委員會仲裁。6.2本合同未規(guī)定事項，應由雙方協(xié)商解決。6.3本合同經(jīng)租賃方與出租方簽字蓋章后生效，租賃雙方各持一份有效原件。合同附件租賃方的公司營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明。

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