北京市租房協(xié)議書(shū)一、出租方信息出租人姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：房屋地址：房屋出租情況：房屋類(lèi)型：房屋面積：房屋用途：租金價(jià)格：二、承租方信息承租人姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：三、租房協(xié)議條款租賃期限：從年月日至年月日。租賃用途：甲方同意將房屋出租給乙方作為住宅使用。租金及繳納方式：租金為人民幣元/月，于每月日前交付給甲方。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。押金：租賃期內(nèi)，乙方需向甲方繳納押金人民幣元。租期屆滿(mǎn)，乙方無(wú)拖欠款項(xiàng)，甲方無(wú)財(cái)產(chǎn)損失，押金將全部原數(shù)退還乙方。房屋使用：乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗，并保持房屋的原樣。維修和損壞：由乙方負(fù)責(zé)維修屋內(nèi)日常損壞，如房屋出現(xiàn)自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)修繕。如因乙方原因?qū)е碌膿p害，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方違法行為導(dǎo)致的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償。其他：如甲方需要土地稅、房產(chǎn)稅等，由甲方承擔(dān)。如甲方需要等其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，直至租賃期滿(mǎn)或終止。甲乙雙方同意在協(xié)議生效前進(jìn)行房屋查驗(yàn)并確認(rèn)無(wú)異議。如甲乙雙方需要變更本協(xié)議條款，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。五、違約責(zé)任如因乙方原因未如期支付租金或押金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)按逾期付款金額2%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、協(xié)議終止租賃期到期，乙方無(wú)其他要求，甲方按時(shí)返還押金，本協(xié)議自動(dòng)終止。若甲方需要收回房屋或乙方退租，則應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)完成交接事宜。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在雙方簽字（蓋章）之日生效。甲方簽字（蓋章）：_________________日期：__________________乙方簽字（蓋章