土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議緣由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（承受方）雙方均為自然人，甲方擁有一處位于XXXX地區(qū)的土地租賃權(quán)，現(xiàn)因XXX原因，甲方愿意將該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地租賃權(quán)詳細(xì)地址：XXXX地區(qū)XXXX路XX號(hào)XXXX小區(qū)XX幢XX單元XX號(hào)租賃面積：XXX平方米租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方同意以XXXX元人民幣為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，由乙方一次性支付給甲方。權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的真實(shí)、合法、有效擁有權(quán)，并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證土地租賃權(quán)處于有效期內(nèi)，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制性條款或轉(zhuǎn)讓的糾紛或法律訴訟等問(wèn)題。甲方在本協(xié)議成立后應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保土地租賃權(quán)落實(shí)到乙方名下，并且不得以任何理由限制或拒絕乙方對(duì)土地租賃權(quán)使用和權(quán)益享有。若土地租賃權(quán)的使用存在任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，或甲方應(yīng)自行承擔(dān)必要的補(bǔ)救責(zé)任。甲方應(yīng)自行承擔(dān)由于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的違法性、瑕疵、缺陷或者第三方侵害等因素而產(chǎn)生的一切法律及其他責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方承諾已經(jīng)了解并同意土地租賃權(quán)的使用情況，且具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件和能力，具備按時(shí)履行租賃協(xié)議的能力。乙方承諾在租賃期限內(nèi)按時(shí)履行租賃協(xié)議，不得違反土地租賃合同法律法規(guī)和公序良俗，且有責(zé)任及時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施和保持土地狀態(tài)。乙方不得將租賃標(biāo)的及其權(quán)益轉(zhuǎn)讓或出租給第三方使用，不得用于與租賃標(biāo)的不符合的用途，不得進(jìn)行任何改動(dòng)或拆除。如乙方發(fā)生違反土地租賃合同的情況，按照土地租賃合同應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約賠償責(zé)任向甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益和商業(yè)機(jī)密，不得利用其獲得的知識(shí)和信息進(jìn)行違法活動(dòng)或者利用知識(shí)和信息損害甲方的合法權(quán)益。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至土地租賃期滿或者乙方按期全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的合法情況下終止，雙方均認(rèn)可并履行本協(xié)議所涉及的條款。雙方地址與聯(lián)系方式甲方地址：（xxx省/市/縣/區(qū)）（xxx路/街）（xx號(hào)）郵編：XXXXXX手機(jī)號(hào)碼：XXXXXXXX乙方地址：（xxx省/市/縣/區(qū)）（xxx路/街）（xx號(hào)）郵編：XXXXXX手機(jī)號(hào)碼：XXXXXXXX雙方簽字甲方簽字或蓋章：_________________________日期：_______________乙