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文檔簡介

餐飲場地出租合同背景為了滿足日漸增長的餐飲市場需求，越來越多的人開始投資于餐飲行業(yè)。而對于剛剛開始或者想拓展業(yè)務的餐飲創(chuàng)業(yè)者來說，選擇合適的場地是極其重要的。在此背景下，餐飲場地出租合同應運而生。簽署雙方本合同由以下簽署雙方：出租人：[出租人的姓名/公司名稱以及詳細地址等信息]承租人：[承租人的姓名/公司名稱以及詳細地址等信息]出租物品出租人在此出租給承租人以下物品：場地：[場地的詳細地址、面積、租賃用途等信息]其他設施：[列明其他設施的名稱和數量，如桌椅、餐具等]以上物品均為出租人所有，承租人不得轉租或變相出租給第三方。租金及繳納方式租金總額：[列明租金總額]租金支付方式：[列明租金的支付方式和時間，如月付、季付、年付等]承租人在合同簽署時，應當一次性繳納[首期租金]，并在之后按照協(xié)定的支付方式及時間按期繳納剩余租金。如承租人逾期未支付租金，出租人有權解除合同并收回出租物品，同時扣除已支付的租金作為違約金。使用權限出租物品使用時間：[列明承租人可以使用出租物品的具體時間段]出租物品使用方式：[列明承租人可以如何使用出租物品，如是否可以進行裝修、可以接受的音量等限制]承租人在使用出租物品的同時，應當注意保護出租物品，不得損壞或濫用。違約責任如果因為承租人的原因而導致出租物品受損或者無法繼續(xù)使用，出租人有權要求承租人賠償。如果出租人違反合同約定，在承租人使用期間強制收取租金或者限制承租人的使用權利，承租人有權要求賠償。在合同有效期內，如果因不可抗力因素，導致合同無法履行，出租人和承租人均無需承擔責任，但應當及時通知對方，并盡力減少損失。合同期限本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。在合同到期前，如有需要，雙方可以商議續(xù)簽，續(xù)簽時應當簽訂新合同并支付租金。合同解除在以下情況下，雙方可以協(xié)商解除合同：雙方經過協(xié)商，達成一致意見。承租人在合同有效期內，多次違反合同規(guī)定，無論經出租人警告或依據法律程序通知其改正或者承擔違約責任，均沒有改進的，出租人有權單方面解除合同。因不可抗力因素，合同無法繼續(xù)履行。爭議解決雙方簽署本合同后，如果出現(xiàn)爭議，應首先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向[仲裁委員會名稱或者法院名稱]申請仲裁或者提起訴訟。其他約定在合同履行過程中，如有未盡事宜，可由雙方商議并簽署補充協(xié)議。本合同一式兩份，出租人留存一份，承租人留存一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人簽名：_____________日期：___

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