小產(chǎn)房售房合同協(xié)議書甲方：（出售人）姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXX乙方：（購(gòu)買人）姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXX鑒于甲方是本房屋的物業(yè)所有人，擬向乙方出售該物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：XXXX房屋建筑面積：XX平方米房屋用途：住宅二、房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋完全歸甲方所有。該房屋無(wú)爭(zhēng)議產(chǎn)權(quán)糾紛。三、房屋交易價(jià)格甲方以XXX元的價(jià)格出售該房屋。該房屋的交易價(jià)格，包括房屋本身的價(jià)格以及所有權(quán)利的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。該房屋的交易價(jià)格，已包含稅費(fèi)。四、交易流程乙方支付定金XXXX元，并簽署本房屋的交易合同。鑒定房屋，確認(rèn)房屋的全部權(quán)屬和交易事項(xiàng)。乙方支付購(gòu)房款XXXX元。甲方交付房屋所有權(quán)證。五、交易范圍該房屋涉及的交易范圍僅限乙方和甲方，第三方無(wú)權(quán)干預(yù)該房屋的任何交易事項(xiàng)。乙方須通過(guò)已注冊(cè)的中介公司辦理該房屋的交易手續(xù)，獨(dú)自與甲方進(jìn)行交易。六、交易中的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其所出售房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議。甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明或出售委托書等必要的證明材料。乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并根據(jù)買賣合同規(guī)定履行交易義務(wù)。乙方享有已支付購(gòu)房款的權(quán)益，正常境況下應(yīng)對(duì)該房屋的使用和管理負(fù)責(zé)，不得違反法律法規(guī)或?qū)Ψ课菰斐善茐幕驌p害。甲、乙雙方應(yīng)保障本合同的交易行為符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)，無(wú)損于公共利益或公眾安全。七、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)提交爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的法院裁決。八、其他條款本合同在簽訂之前，雙方已進(jìn)行充分協(xié)商，并形成一致意見(jiàn)。甲、乙雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本合同，對(duì)所有合同內(nèi)容認(rèn)同并承諾履行。本合同一式兩份，協(xié)議兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同簽署地點(diǎn)與日期本合同由甲、乙雙方于XXXXX年XX月XX日在__________________________簽署，自簽署之日起生效。附注此小產(chǎn)房售房合同協(xié)議