幼兒園租賃合同正規(guī)第一條租賃物本合同所指的租賃物為出租方擁有合法權(quán)利的一個或多個幼兒園的全部或部分，包括土地、建筑及其他附屬設(shè)施和配套設(shè)備。出租方應(yīng)當(dāng)保證所提供的幼兒園符合國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)要求。第二條租賃期限本合同所確定的租賃期限為__________年（限定必須為整數(shù)）。第三條租金和費(fèi)用的支付1.租金的支付：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付租金。租金金額為__________萬元/年（需要具體說明租金金額），以上金額為含稅價(jià)。2.物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的支付：承租人應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理規(guī)定或者與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定支付物業(yè)維修基金、裝修押金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。3.逾期付款：如承租人逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)按照千分之五計(jì)算滯納金，自逾期之日起按日計(jì)算。第四條押金承租人應(yīng)當(dāng)向出租方支付押金，押金金額為__________萬元（需要具體說明押金金額），押金在租賃期限屆滿或者解除本合同時按照以下規(guī)定處理：1.在租賃期限屆滿或者解除本合同時，如承租人已經(jīng)履行本合同項(xiàng)下全部條款，并將租賃物交還給出租方，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，出租方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給承租人；2.在租賃期限屆滿或者解除本合同時，如承租人未能履行本合同項(xiàng)下全部條款，或者租賃物存在損壞、無法正常使用等情況的，出租方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。第五條租賃物維護(hù)和保養(yǎng)1.承租人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，并妥善使用租賃物。承租人因使用不當(dāng)而造成租賃物損壞或者影響使用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方應(yīng)當(dāng)對租賃物定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。第六條租賃物返還1.租賃期限屆滿或者解除本合同時，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物及時返還給出租方，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格。如承租人未能按照約定進(jìn)行租賃物的返還，所引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)。2.租賃期限屆滿或者解除本合同時，承租人有權(quán)要求出租方協(xié)助清空租賃物內(nèi)的所有物品，如出租方不能及時協(xié)助，由出租方承擔(dān)因此所引起的一切后果和責(zé)任。第七條合同的變更和終止1.本合同生效后，任何一方若需變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，以書面形式確認(rèn)后方能生效。2.本合同簽訂后，任何一方有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）因不可抗力原因，租賃物無法繼續(xù)使用且無法變更租用人；（2）承租人因生病、意外或其他事由連續(xù)三個月未能向出租方支付租金或違反本合同其他條款；（3）承租人提前退租，出租方同意。第八條爭議的解決本合同因履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，可將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條附則1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)并簽字生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，承租人一份，出租方一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上是幼兒園租賃合同的主要條款。雙方當(dāng)事人在簽訂合同時一定要認(rèn)真