第頁共頁洗浴中心承包經(jīng)營合同(23篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。洗浴中心承包經(jīng)營合同篇一乙方：一、根據(jù)雙方互利的經(jīng)營方式，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。二、承包期限自年月日至年月日止，共年。三、經(jīng)協(xié)商交款方式，乙方應(yīng)向甲方一次性交清承包費(fèi)萬元。(大寫：)四、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定向乙方收取承包金。2.將賓館淋浴中心移交給乙方經(jīng)營，乙方應(yīng)成為本淋浴中心法人代表。3.將淋浴中心內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施家具及其他一些物資準(zhǔn)交給乙方使用。(詳細(xì)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需要的證照。(所需資金有乙方負(fù)責(zé))5.提供乙方用電、用水。水電所需費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。6.提供乙方空調(diào)使用，費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。7.甲方提供給乙方所有稅務(wù)費(fèi)用。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定、如期交納承包金。2.承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)、如有損壞應(yīng)照價賠償。3.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)及維修。4.設(shè)施設(shè)備如需要更改、須先與甲方協(xié)商、經(jīng)甲方同意前方可施工。5.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定外的營業(yè)范圍，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。6.承包期內(nèi)、如有違法犯罪活動乙方負(fù)全部責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉(zhuǎn)讓。五、互相業(yè)務(wù)1、乙方需照合同，必須在第二期前一月內(nèi)交清崽子全部承包金。2、乙方需終止合同，必須在一個月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。3、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決。4.此合同一事兩份。乙方：洗浴中心承包經(jīng)營合同篇二甲方：

法定代表人：

乙方：

村民委員會負(fù)責(zé)人：

，主任。為支持乙方經(jīng)濟(jì)開展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款

筆，借款本金

元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息

元，借款本息合計(jì)元(借款詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件一)。借款到期后，乙方無力歸還，甲乙雙方就機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

、一、甲乙雙方對借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)開展的事實(shí)無異議。二、乙方同意以該村的機(jī)動地平方

米(折合

畝)的耕地承包經(jīng)營權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。三、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對抵債土地進(jìn)展丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。四、宗地位于該村

方向，東西長

米，南北長

米，東至

，西至

，南至

，北至

.(土地詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件二)。五、對甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于

年

月

日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三)。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書。六、乙方保證對抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。九、本協(xié)議履行期間，不因以下情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、甲方與其他信譽(yù)(聯(lián))社合并，乙方別離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的，抵償債務(wù)期間自動延長一年;減產(chǎn)50%以下的，抵償債務(wù)期間自動延長半年。十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達(dá)書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá)。十二、甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方同意甲方在不違犯國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取對外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。十五、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利。十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進(jìn)展土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。二十、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償部分的款項(xiàng)。甲方受償后剩余部分，歸還乙方;甲方受償后缺乏部分，乙方仍然負(fù)責(zé)歸還。二十一、本協(xié)議書履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)展。二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方無權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)展干預(yù)。二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停頓收取下一承包年度的承包費(fèi)。二十四、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。二十五、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。二十七、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。二十八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信譽(yù)聯(lián)社備案一份。特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進(jìn)展仔細(xì)閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

乙方：

村民委員會(蓋章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：

年

月

日洗浴中心承包經(jīng)營合同篇三甲方：____________法定代表人：____________乙方：____________村民委員會負(fù)責(zé)人：____________，主任。為支持乙方經(jīng)濟(jì)開展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款筆，借款本金元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息______元，借款本息合計(jì)元。借款到期后，乙方無力歸還，甲乙雙方就機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方對借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)開展的事實(shí)無異議。二、乙方同意以該村的機(jī)動地______平方米的耕地承包經(jīng)營權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。三、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對抵債土地進(jìn)展丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。四、宗地位于該村方向，東西長______米，南北長______米，東至______，西至______，南至______，北至______。五、對甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于______年______月______日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書。六、乙方保證對抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。九、本協(xié)議履行期間，不因以下情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、甲方與其他信譽(yù)社合并，乙方別離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的，抵償債務(wù)期間自動延長一年;減產(chǎn)50%以下的，抵償債務(wù)期間自動延長半年。十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達(dá)書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá)。十二、甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方同意甲方在不違犯國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取對外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。十五、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利。十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進(jìn)展土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。二十、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償部分的款項(xiàng)。甲方受償后剩余部分，歸還乙方;甲方受償后缺乏部分，乙方仍然負(fù)責(zé)歸還。二十一、本協(xié)議書履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)展。二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方無權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)展干預(yù)。二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停頓收取下一承包年度的承包費(fèi)。二十四、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。二十五、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。二十七、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。二十八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信譽(yù)聯(lián)社備案一份。特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進(jìn)展仔細(xì)閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。附件：1、借款說明2、抵債土地示意圖3、乙方村民代表會議決議甲方：____________法定代表人：____________乙方村民委員會：____________負(fù)責(zé)人：____________________年________月________日洗浴中心承包經(jīng)營合同篇四訂立合同雙方:發(fā)包方:________承包方:________為深化企業(yè)改革,進(jìn)步勞動消費(fèi)率,根據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),將____廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營。由____管理局、____財(cái)政局、____稅務(wù)局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱:發(fā)包方。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人、企、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo),作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡稱:承包商)。雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同。第一章、總那么第一條、招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅(jiān)持企業(yè)的社會全民所有制的根底上,按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)別離的原那么,通過公開招標(biāo),選拔經(jīng)營者,并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧的社會商品消費(fèi)者。第二條、承包經(jīng)營期間、本廠必須堅(jiān)持社會方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī)、法令。第三條、承包經(jīng)營期間,本廠獨(dú)立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變。第四條、承包經(jīng)營期間,本廠必須堅(jiān)持消費(fèi)____產(chǎn)品經(jīng)營方向,在此根底上可以實(shí)行多種經(jīng)營。第二章、承包期限、形式和主要指標(biāo)第五條、本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。第六條、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術(shù)改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制。第七條、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術(shù)改造投資,職工工資總額上等級目的。詳細(xì)如下;第一款、以“包死基數(shù)、逐年遞增、缺乏自補(bǔ)、超交分成”為原那么,承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。第二款、承包經(jīng)營期間,保技術(shù)改造工程完成,技術(shù)改造投資總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。第三款、承包經(jīng)營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。第四款、本廠企業(yè)上等級目的為____年底以前到達(dá)國家(市)級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章、承包方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)、承包方的權(quán)利第八條、承包經(jīng)營期間,承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當(dāng)然廠長,享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部義務(wù),如企、事業(yè)法人承包那么由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,行使廠長的職權(quán),并代表承包方履行本合同。第九條、承包方在承包期間,對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利:第一款、有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組本錢廠領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。第二款、有權(quán)決定本廠的____、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。第三款、有機(jī)按照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工。第四款、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn)。第五款、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備。第六款、在不違犯本合同第四條的前提下,有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。第十條、承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,獲得其應(yīng)得的保法收入。第二節(jié)、承包方的義務(wù)第十一條、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:第一款、對本廠的物質(zhì)文明建立和精神文明建立負(fù)有全面責(zé)任。第二款、必須按照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。第三款、必須按期完本錢合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)。第四款、在承包期間,應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,并按國家規(guī)定,分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到?？顚Ｓ?。第五款、應(yīng)完成國家給本廠下達(dá)的知項(xiàng)指令性。第六款、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。第七款、自覺承受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)視,尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,定期向本廠職代會報(bào)告工作,聽取職工的意見和建議。第八款、維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,改美職工的勞動備件,在不數(shù)據(jù)進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步進(jìn)步本廠職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保)。承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為____元。第十三條、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。第四章、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)第十四條、發(fā)包方的權(quán)利如下:第一款、有權(quán)維護(hù)國家利益和本廠利益不受損害。第二款、有機(jī)監(jiān)視本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向。第三款、對本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)視權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。第四款、有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十五條、發(fā)包方的義務(wù)如下:第一款、不得違犯本合同規(guī)定,干預(yù)承包方的經(jīng)營自主權(quán)。第二款、不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。第三款、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。第四款、必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章、承包方的收入第十六條、承包經(jīng)營者(系批承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營收,原有工資級別存入檔案。本次承包完畢后,承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。第十七條、承包經(jīng)營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原那么確定。(附加指標(biāo)系指:銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量、平安消費(fèi)、勞動消費(fèi)率、資金利稅率。此項(xiàng)指標(biāo)按____主管局每年下達(dá)的方案執(zhí)行)詳細(xì)規(guī)定如下:第一款、承包經(jīng)營者如完本錢合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%,再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍。第二款、發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營作出特殊奉獻(xiàn)時,可另給予特殊資勵。第三款、承包經(jīng)營者因病、事假實(shí)際工作缺乏九個月,只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。第四款、職工人均年的計(jì)算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行。第十八條、企、事業(yè)單位承包,如超額完本錢合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤財(cái)政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為消費(fèi)開展基金。第十九條、承包方的收入每年底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包經(jīng)營者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)(不含國家規(guī)定的補(bǔ)貼)。年底結(jié)算以和,承包經(jīng)營者的個人收入和企、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給。第六章、合同的變更、解除或終止第二十條、本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。第二十一條、本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第二十二條、承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完本錢合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),發(fā)包方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保存向承包方要求賠償損失的權(quán)利。第二十三條、發(fā)包方如違犯本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。第二十五條、本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。第二十六條、本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)承受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對其承包情況進(jìn)展審核,確定無誤后,雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后,承包方方可離任。第七章、違約責(zé)任第二十七條、發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十八條、承包方如未按期完本錢合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處分,詳細(xì)規(guī)定如下:第一款、承包方如未完本錢合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),按每降1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費(fèi)額7%,直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完本錢合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo),那么由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額,但最多不超過其當(dāng)年收總額的____%.第三款、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo),除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補(bǔ),直至抵清或全部抵盡為止。第四款、企、事來法人承包,如未完成年度上繳利潤指標(biāo),須用本單位自有資金補(bǔ)足。第五款、企、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤指標(biāo),但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),那么由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的____%.第六款、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額,即為承包方違犯本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對此項(xiàng)違約金如有滯納行為,那么須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由承包方自理。第二十九條、發(fā)包方如違犯本合同第二十一條的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為,那么須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理。第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時,應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。第八章、附那么第三十一條、合伙承包的原定第一承包人(或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事外事故,無法繼續(xù)履行本合同,那么由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者),經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同。第三十二條、本合同期滿后,如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。第三十三條、發(fā)包方的《招標(biāo)書》、承包方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。第三十四條、本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。本合同副本假設(shè)干份,報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會,發(fā)包方或成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。發(fā)包方________代表____(簽字蓋章)承包方________代表____(簽字蓋章甲方(發(fā)包方)：_________單位名稱：_________：_________住址：_________通訊地址：_________乙方(承包方)：_________法定住址：_________聯(lián)絡(luò)人：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________洗浴中心承包經(jīng)營合同篇五甲方法定代表人乙方村民委員會負(fù)責(zé)人，主任。為支持乙方經(jīng)濟(jì)開展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款筆，借款本金元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息元，借款本息合計(jì)元(借款詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件一)。借款到期后，乙方無力歸還，甲乙雙方就機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方對借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)開展的事實(shí)無異議。二、乙方同意以該村的機(jī)動地平方米(折合畝)的耕地承包經(jīng)營權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。三、本協(xié)議書簽訂之日起5日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對抵債土地進(jìn)展丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。四、宗地位于該村方向，東西長米，南北長米，東至，西至，南至，北至。(土地詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件二)。五、對甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于年月日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三)。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書。六、乙方保證對抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。九、本協(xié)議履行期間，不因以下情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、甲方與其他信譽(yù)(聯(lián))社合并，乙方別離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50%以上的，抵償債務(wù)期間自動延長一年;減產(chǎn)50%以下的，抵償債務(wù)期間自動延長半年。十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達(dá)書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá)。十二、甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方同意甲方在不違犯國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取對外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。十五、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利。十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進(jìn)展土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。二十、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償部分的款項(xiàng)。甲方受償后剩余部分，歸還乙方;甲方受償后缺乏部分，乙方仍然負(fù)責(zé)歸還。二十一、本協(xié)議書履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)展。二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方無權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)展干預(yù)。二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停頓收取下一承包年度的承包費(fèi)。二十四、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。二十五、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。二十七、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。二十八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信譽(yù)聯(lián)社備案一份。特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進(jìn)展仔細(xì)閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。甲方(蓋章)法定代表人(簽字)乙方村民委員會(蓋章)負(fù)責(zé)人(簽字)年月日洗浴中心承包經(jīng)營合同篇六甲方：____________法定代表人：_______乙方：____________負(fù)責(zé)人：___________為支持乙方經(jīng)濟(jì)開展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款______筆，借款本金______萬元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息______元，借款本息合計(jì)______萬元(借款詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件一)。借款到期后，乙方無力歸還，甲乙雙方就機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方對借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)開展的事實(shí)無異議。二、乙方同意以該村的機(jī)動地平方______米(折合___畝)的耕地承包經(jīng)營權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。三、本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對抵債土地進(jìn)展丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。四、宗地位于該村___方向，東西長___米，南北長___米，東至___，西至___，南至___，北至___.(土地詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件二)。五、對甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于________年____月____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三)。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書。六、乙方保證對抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。八、在本合同有效期間，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。九、本協(xié)議履行期間，不因以下情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2.甲乙雙方名稱改變;3.甲方與其他信譽(yù)(聯(lián))社合并，乙方別離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)___%以上的，抵償債務(wù)期間自動延長一年;減產(chǎn)___%以下的，抵償債務(wù)期間自動延長半年。十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達(dá)書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá)。十二、甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方同意甲方在不違犯國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取對外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。十五、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，在同等條件下乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利。十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進(jìn)展土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)。二十、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償部分的款項(xiàng)。甲方受償后剩余部分，歸還乙方;甲方受償后缺乏部分，乙方仍然負(fù)責(zé)歸還。二十一、本協(xié)議書履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)展。二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方無權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)展干預(yù)。二十三、本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停頓收取下一承包年度的承包費(fèi)。二十四、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。二十五、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成部分。二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。二十七、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。二十八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信譽(yù)聯(lián)社備案一份。特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進(jìn)展仔細(xì)閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。甲方：________________(蓋章)法定代表人：__________(簽字)乙方：村民委員會：____(蓋章)負(fù)責(zé)人：______________(簽字)________年____月____日洗浴中心承包經(jīng)營合同篇七出租方：(以下簡稱甲方)法定代表人：住址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方：(以下簡稱乙方)法定代表人：住址：聯(lián)絡(luò)方式：甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條根本情況房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級___，完損等級___，主要設(shè)備___停車場___平方米，游艇碼頭___。第二條用途甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營工程。第三條租賃期限租賃期共20xx年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與別人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)展抵押貸款或者開展賭博等非法活動，損害甲方及公共利益的;3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;4、受行政處分，被撤消營業(yè)執(zhí)照的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。第四條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年遞增30萬元，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費(fèi)用，先付后用。2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_________。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且修繕時要保證質(zhì)量，乙方未及時修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的，要對全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、構(gòu)造、整體形象的前提下，可以對承租房屋進(jìn)展裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。4、租賃期滿后家電、家具及其他可挪動設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)撤除。第六條特別規(guī)定一.平安管理約定1、乙方必須遵守甲方制定的平安管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點(diǎn)制定嚴(yán)格的平安預(yù)案，完善各項(xiàng)平安管理制度，裝備齊全的消防設(shè)施，加強(qiáng)員工平安管理培訓(xùn)，確保綜合樓、船庫的財(cái)產(chǎn)平安和游客人身平安，甲方將不定期進(jìn)展檢查。2、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元平安保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違犯國家、省、市及甲方平安規(guī)定被處分的，乙方要在三日內(nèi)補(bǔ)足保證金。3、乙方每年需為購置20萬元財(cái)產(chǎn)保險，受益人為甲方。4、對使用游艇玩耍的游客必須購置人身意外傷害保險，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì)，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二.宣傳費(fèi)用約定甲方將定期對整個區(qū)域進(jìn)展整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營工程占整體宣傳篇幅的比例(該工程不得低于整體宣傳篇幅的15%，詳細(xì)比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿詳細(xì)協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外，乙方可自行進(jìn)展宣傳，詳細(xì)方案須甲方批準(zhǔn)。三.物業(yè)費(fèi)用約定物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定五.履約保證金簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。六.附屬設(shè)施的利用其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進(jìn)展收費(fèi)營業(yè)，如需對外營業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤。七.甲方支持甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價格。八.重大比賽期間的經(jīng)營約定1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用，詳細(xì)事宜另行協(xié)商。第七條違約責(zé)任1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)提早解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;3、乙方逾期交付租金、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。5、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于平安管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的平安保證金。第八條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購置財(cái)產(chǎn)保險的，按應(yīng)得保險收益額度對甲方予以賠償。2.因城市建立、開展需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。第十條其他約定事宜乙方有違犯園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，按照規(guī)定進(jìn)展處分，對于嚴(yán)重違犯園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：：：簽約地點(diǎn)：簽約時間：洗浴中心承包經(jīng)營合同篇八甲方：乙方：海南精準(zhǔn)旅游文化傳媒馮瑜甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意承受匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：第一條專署權(quán)利甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、容許其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)除了上面提到的以外，乙方還同意：a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。c.乙方應(yīng)事先防止違法的廣告登載，并通過____把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的回絕任何不合法廣告的決定。d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時的廣告報(bào)告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析^p，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e.乙方同意向甲方提交：1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)甲方同意：a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。e.在得到新廣告通知之后，假設(shè)甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。假設(shè)不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、閱讀者、庫存量、使用報(bào)告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。第四條廣告費(fèi)于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因登載廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。第五條知識產(chǎn)權(quán)乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、容許證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保存的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。第六條保密乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(假設(shè)可能應(yīng)在透露以前通知對方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對待--假設(shè)可能的話;b.作為其正常的報(bào)告或評估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息，假設(shè)需要讓他們知道本合同條款的話;c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)那么所要求提供的信息;以及e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠?，但并不限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、本錢和其它未公布的財(cái)政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營方案、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息;2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者5.法律要求透露的信息。第七條期限本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;2.進(jìn)犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)機(jī)密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;3.進(jìn)犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;甲方保證并同意，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。第九條不得棄權(quán)本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，假設(shè)它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十條違約責(zé)任雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條管轄法律本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進(jìn)展解釋，不考慮法律沖突的原那么。第十二條通知本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳、一級掛號郵寄送達(dá)。第十三條合同的完好性本合同為一完好之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。甲方：________________代表簽字：____________地址：________________日期：________________乙方：________代表簽字：____________地址：________________日期：________________洗浴中心承包經(jīng)營合同篇九甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》和《江蘇省施行〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同。一、出租土地根本情況及用途甲方將位于__鎮(zhèn)__村組地長、寬畝的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建立。今年秋天一定要建鋼架大棚。二、出租期限出租期限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金支付時間與方式租金為每畝每年人民幣__元;在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建立，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的消費(fèi)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營活動。5、甲方應(yīng)及時兌現(xiàn)本地開展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于開展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事消費(fèi)經(jīng)營活動。3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。5、按照合同約定按時足額支付土地租金。6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。8、乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。七、合同的變更和解除有以下情況之一者，本合同可以變更和解除：1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;2、訂立合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3、乙方喪失經(jīng)營才能使合同無法履行的;4、因不可抗力使合同無法履行的。乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建立標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。2、荒蕪?fù)恋氐模茐乃雀自O(shè)施的。3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和別人利益的。5、在租期內(nèi)違犯甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。八、違約責(zé)任1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。2、甲方干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金。4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約金。5、乙方改變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。6、乙方在承包期內(nèi)，中途撤除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。5、在消費(fèi)經(jīng)營中，如發(fā)生平安事故均由乙方自己承擔(dān)。6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：身份證號：住址：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：乙方：身份證號：住址：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：洗浴中心承包經(jīng)營合同篇十上訴人：______________(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址，假設(shè)是法人或者其他組織，應(yīng)寫明名稱、法定代表人、住所、和郵政編碼等，假設(shè)是行政機(jī)關(guān)作為被上訴人的，那么應(yīng)寫明行政機(jī)關(guān)的名稱、法定代表人和住所)被上訴人：______________(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址，假設(shè)是法人或者其他組織，應(yīng)寫明名稱、法定代表人、住所、和郵政編碼等，假設(shè)是行政機(jī)關(guān)提起上訴，那么應(yīng)寫明行政機(jī)關(guān)的名稱、法定代表人和住所)(假設(shè)一審原告、被告都不服判決，提起上訴，那么都列為上訴人)上訴人因_________________一案(寫明一審訊決或者裁定書所列的案由)，不服_______________人民法院_____年_____月_____日(__________)字第__________號判決(或者裁定)，現(xiàn)提出上訴。上訴懇求：_________________(寫明要求上訴審法院解決的事由，如撤銷原判;重新判決等)上訴理由：_________________(寫明一審訊決或者裁定不正確的事實(shí)根據(jù)和法律根據(jù))此致_______________人民法院上訴人：__________________________________年_________________月_________________日附：本上訴狀副本_________________份洗浴中心承包經(jīng)營合同篇十一轉(zhuǎn)包方(出租)(簡稱甲方)：身份證號：住所：聯(lián)絡(luò)：接包方(承租)(簡稱乙方)：身份證號：住所：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地根本情況及用途甲方自愿將承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營工程)消費(fèi)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起至年月日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將承包土地交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式(一)轉(zhuǎn)包(出租)價款按以下第種方式計(jì)算：1、每畝每年支付人民幣元，共元(大寫:元)2、甲乙雙方自行約定的其他價款：(二)轉(zhuǎn)包(出租)價款按以下第__種方式支付：1.一次性支付：于年月日前全部支付完畢。2.分期支付：3.其他方式：。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包(出租)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地。3.甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4.轉(zhuǎn)包(出租)土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5.甲方應(yīng)尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營活動。6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方依法享有消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包(出租)方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)獲得甲方的同意。2.乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立。3.乙方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為。4.乙方依法享受國家和____提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和效勞。5.轉(zhuǎn)包(出租)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地上附著物補(bǔ)償費(fèi);6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同到期時地上附著物、構(gòu)筑物的處理合同到期時，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，地上附著物、構(gòu)筑物歸(甲方、乙方)所有。七、違約責(zé)任1.因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方非法干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的%承擔(dān)違約金。4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的_____%承擔(dān)違約金。5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。八、不可抗力由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時書面通知對方。九、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十、其他條款1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、經(jīng)協(xié)商，決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。3、本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(份)。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：年月日日期：年月日發(fā)包方(章)：鑒證單位：(簽章)負(fù)責(zé)人(簽字)：年月日鑒證人：(簽章)年日月洗浴中心承包經(jīng)營合同篇十二甲方：住所：聯(lián)絡(luò)：乙方：住所：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《湖南省施行方法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地根本情況及用途：甲方愿意將其承包的位于__鄉(xiāng)__村__組的__畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，從事消費(fèi)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式獲得：1、以家庭承包方式獲得的耕地;2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證;3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__。二、轉(zhuǎn)包期限假設(shè)在第二輪承包期完畢后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包期限為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日之前將土地交付乙方。假設(shè)在第二輪承包期完畢后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，那么土地轉(zhuǎn)包期限為自_年_月_日至下輪承包期最后一年的__月__日。三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式轉(zhuǎn)包價款按以下第__種方式計(jì)算：1、每畝每年支付__公斤，共__公斤。2、每畝每年支付人民幣__元，共__元。3、考慮物價等因素的約定：__。轉(zhuǎn)包價款按以下第__種方式支付：1、提早1年支付，即于上年__月__日之前支付，且每年遞增__%。2、逐年支付，即于每年__月__日之前支付__%，每年__月__日之前支付__%，且每年遞增__%。3、一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完畢。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。3、有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5、尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營活動。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立。3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);5、轉(zhuǎn)包到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或終止1、有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;⑵訂立的本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;⑶一方違約，使合同無法履行的;⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履行的;⑸因不可抗力使合同無法履行的。⑹合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)根底設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;⑵荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等根底設(shè)施;⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。七、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方非法干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停頓損害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。八、其他約定1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、合同期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);假設(shè)不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)展投入進(jìn)步地力的，及在當(dāng)時為消費(fèi)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能撤除而不影響流轉(zhuǎn)土地消費(fèi)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)展處理;假設(shè)撤除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地消費(fèi)的，不得撤除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、其他需說明的事項(xiàng)：__。4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進(jìn)展仲裁;直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。甲方：乙方：身份證號：身份證號：_年_月_日_年_月_日鑒證單位：鑒證人：_年_月_日_年_月_日洗浴中心承包經(jīng)營合同篇十三甲方：乙方：甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意承受匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：第一條專署權(quán)利甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、容許其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)除了上面提到的以外，乙方還同意：a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。c.乙方應(yīng)事先防止違法的廣告登載，并通過____把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的回絕任何不合法廣告的決定。d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時的廣告報(bào)告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析^p，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。e.乙方同意向甲方提交：1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)甲方同意：a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。e.在得到新廣告通知之后，假設(shè)甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。假設(shè)不能及時告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、閱讀者、庫存量、使用報(bào)告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。第四條廣告費(fèi)于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因登載廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。第五條知識產(chǎn)權(quán)乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、容許證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保存的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。第六條保