正規(guī)擔(dān)保合同書一、合同雙方甲方（借款人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所地：____________________________乙方（擔(dān)保人）：____________________________

身份證號碼：____________________________

住所地：____________________________二、合同條款甲方向乙方申請借款人民幣_________萬元，借款期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。本次借款的利率為_____%。其中，_____年月_____日至_____年月_____日為_____%，之后為_____%。甲方應(yīng)按期償還本息，還款方式為：先支付利息，再按本金余額等額分期償還。為保證甲方正常按期還款并保證乙方的擔(dān)保權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)４胧海?）抵押擔(dān)保：甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方，抵押價值為人民幣_________萬元；（2）保證人擔(dān)保：甲方的____________（保證人姓名）作為甲方的保證人，為其提供連帶保證擔(dān)保；甲方在本協(xié)議中的還款義務(wù)履行期限為到期日前_________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將應(yīng)付的本金、利息等一次性還清，并支付相關(guān)費(fèi)用。如果甲方未按期歸還本款項(xiàng)，則乙方有權(quán)向甲方追討未歸還本息等款項(xiàng)以及違約金，并有權(quán)將甲方涉及的財產(chǎn)（如抵押擔(dān)保財產(chǎn)）進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)處理。如果甲方需要提前還款，則應(yīng)提前_____日向乙方書面告知，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。提前還款違約金的計算公式為：提前還款違約金=提前還款本金×約定利率×剩余期限/360天。如果甲方未按照約定還款期限全額履約，或者由于其他原因?qū)е聦σ曳降膿?dān)保權(quán)益受到影響時，乙方有權(quán)采取以下措施之一或幾種聯(lián)合，以保障擔(dān)保利益：（1）催收措施：乙方有權(quán)將甲方違約行為的相關(guān)情況通報給第三方催收機(jī)構(gòu)，由第三方催收機(jī)構(gòu)采取相應(yīng)的措施；（2）拍賣措施：對于抵押擔(dān)保的財物，甲方連續(xù)______個還款周期未能按期歸還本息，則乙方有權(quán)向司法機(jī)關(guān)提出拍賣申請，將抵押擔(dān)保的財物進(jìn)行拍賣，并把所得收益用于償還甲方的債務(wù)和為本擔(dān)保付款；（3）請求法院強(qiáng)制執(zhí)行：乙方有權(quán)向負(fù)責(zé)該地區(qū)執(zhí)行工作的法院申請執(zhí)行，要求法院實(shí)施強(qiáng)制措施，保護(hù)擔(dān)保權(quán)益。在本合同履行期間，甲方在未經(jīng)乙方書面同意時，不得將其抵押給乙方的物業(yè)實(shí)際出售、轉(zhuǎn)讓或按照抵押財產(chǎn)進(jìn)行報廢處理。如果有上述情況發(fā)生，甲方應(yīng)將其剩余的借款及利息一次性支付給乙方，同時甲方還須承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有合同的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽