職工住房抵押貸款合同一、雙方當(dāng)事人本合同由以下雙方當(dāng)事人簽訂：貸款人：[姓名/名稱]，[住所地/注冊(cè)地址]，[聯(lián)系電話]。借款人：[姓名/名稱]，[住所地/注冊(cè)地址]，[聯(lián)系電話]。二、合同背景借款人有購(gòu)房需求，但現(xiàn)有資金不足以購(gòu)買房屋；借款人與貸款人就職于同一單位，單位已為職工提供住房資助政策，包括住房公積金、住房補(bǔ)貼等；按照相關(guān)政策，借款人可以用公積金貸款和單位補(bǔ)貼做首付，但仍需要額外借款購(gòu)買房屋；貸款人同意向借款人提供住房抵押貸款。三、合同內(nèi)容1.借款金額及利率1.1借款金額：[數(shù)字]元人民幣。1.2利率：[數(shù)字]%/年。2.抵押物及其評(píng)估價(jià)值2.1抵押物：[房屋坐落地址]，土地面積[數(shù)字]平方米，建筑面積[數(shù)字]平方米，共有[數(shù)字]套房產(chǎn)。2.2抵押物評(píng)估價(jià)值：抵押物經(jīng)由[代價(jià)機(jī)構(gòu)]（以下簡(jiǎn)稱評(píng)估機(jī)構(gòu)）評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[數(shù)字]元人民幣。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：[數(shù)字]年。3.2還款方式：等額本息：按月償還，每月還款額相等，包括本金和利息；按月付息，到期還本：按月償還利息，到期一次性還本；其他方式：[約定內(nèi)容]。4.相關(guān)費(fèi)用借款人應(yīng)按照合同約定支付下列費(fèi)用：4.1擔(dān)保費(fèi)：[數(shù)字]元人民幣。4.2評(píng)估費(fèi)：[數(shù)字]元人民幣。4.3管理費(fèi)：[數(shù)字]元人民幣。4.4其他費(fèi)用：[約定內(nèi)容]。5.違約責(zé)任5.1借款人未按合同約定履約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：按逾期天數(shù)支付罰息，罰息為逾期本金×[密利率]％/日（按自然日計(jì)算）；如逾期還款超過(guò)[數(shù)字]天，貸款人有權(quán)解除本合同，并對(duì)抵押物進(jìn)行變賣或抵押物處置。5.2貸款人未按合同約定履約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：如未按期放款，對(duì)借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；不得違背合同約定變更利率、提前收取利息等。6.合同生效及其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及正常商業(yè)習(xí)慣處理。6.3雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人簽字：____________________借款