第15頁共15頁二手房轉讓?合同范文?賣方：地?址：聯(lián)系?電話：共?有人姓名：?身份證號?碼：地址?：聯(lián)系電?話：買方?：身份證?號碼：地?址：聯(lián)系?電話：第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于;?位于第__?___層戶?，房屋結構?為____?_，房產證?登記面積_?___平方?米，地下室?一間，面積?平方，房屋?權屬證書號?為。第二?條價格：?以房產證登?記面積為依?據，每平米?元，該房屋?售價總金額?為萬元整，?大寫：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條付款?方式：乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，大寫?：____?_，日內交?付萬元，余?款元在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：?甲方應于本?合同簽訂之?日起日內，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約責任。?自本合同?規(guī)定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超?過____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權解除?合同，追究?乙方的違約?責任。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責任?：除不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?責任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?追究甲方的?違約責任。?第七條關?于產權過戶?登記的約定?：甲方應?協(xié)助乙方在?房屋產權登?記機關規(guī)定?的期限內向?房屋產權登?記機關辦理?權屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內取得房?地產權屬證?書，乙方有?權解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合同?之后，所售?房屋室內設?施不再變更?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產權糾紛，?質量符合國?家有關規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房?屋交付使用?之前的有關?費用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費用有甲?方承擔。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?日內，將戶?口遷出，逾?期超過__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權?轉移所發(fā)生?的稅費均按?國家的有關?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。第十?二條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有?同等效力。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?二手房轉讓?合同范文（?二）甲方?（出賣人）?：____?_??????身份證件?號碼：__?___乙?方（買受人?）：___?__??????身份證?件號碼：_?____?甲乙雙方經?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于北道三?馬路“永生?家園”號樓?單元室，建?筑面積為平?方米;套內?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積平方?米;（二?）出售房屋?的所有權證?證號為;?（三）房屋?平面圖及其?四至見房產?證;該房?屋占用范圍?內的土地使?用權隨該房?屋一并轉讓?。該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。出?賣人還應當?將附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯等，轉讓?給買受人，?其轉讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，不再?另行支付價?款。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設定?擔保、沒有?權屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計價?方式與價款?及鑰匙的移?交按套計?算價款，房?屋總金額人?民幣（肆拾?玖萬元整{?包含家具}?）。一、?房價款的支?付方式：房?價款分兩次?付清;二?、支付時間?為：第一?次付款：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金（?人民幣，）?元，（大寫?）元。（定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?）。第二?次付款：乙?方在___?_年___?_月___?_日付給甲?方人民幣，?）元，（大?寫）元;?三、乙方房?價款付清后?，甲方將房?屋鑰匙、房?產證、原始?發(fā)票及契稅?發(fā)票移交乙?方。第四?條1、甲?、乙雙方定?于乙方在房?款付清之日?，正式交付?該房屋鑰匙?。2、甲?方協(xié)助乙方?向有關部門?申請辦理房?屋產權的過?戶手續(xù)。?第五條該房?屋土地使用?權為出讓取?得，其土地?使用權證證?載權利和相?關出讓合同?的權利、義?務一并轉讓?給乙方。?第六條乙方?房款全部付?清后，甲方?須及時交付?房屋鑰匙給?乙方，甲方?如果違約，?乙方有權解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應賠?償所付房價?款按日1‰?計算的賠償?金給乙方。?逾期超過3?0天，乙方?有權解除本?合同。第?七條乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應加付按?日1‰計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過30?天，甲方有?權解除本合?同。第八?條該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?鑰匙正式交?付之日起轉?移給乙方。?第九條該?房屋鑰匙正?式交付前，?物業(yè)管理、?水、電等相?關雜費，由?甲方支付清?后方才交接?給乙方。?第十條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十一?條甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭議，應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院起訴管轄?。第十二?條本合同一?式叁份。其?中甲方留執(zhí)?壹份，乙方?留執(zhí)壹份，?為申請房屋?所有權轉移?登記提交房?屋權屬登記?機關壹份。?均具有相同?的法律效力?。第十三?條其他約定?事項第十四?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?二手房轉?讓合同范文?（三）出?讓方：__?___（以?下簡稱甲方?）買受方?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就甲方房?產出讓于乙?方事宜，訂?立本合同。?第一條：?甲方房屋坐?落于___?__，建筑?面為平方米?，其中實際?建筑面積為?____平?方米，公共?部分及公用?分攤面積為?____平?方米，該房?屋土地使用?期限為__?__年（自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止）。?第二條：?甲方同意以?____元?/建筑平方?米將房產轉?讓于乙方，?乙方認可現(xiàn)?有建筑面積?，當測繪面?積與現(xiàn)有建?筑面積有誤?差時，甲乙?雙方不再追?究，轉讓金?包定總額為?____元?。第三條?：因該房產?系____?單位分房，?現(xiàn)甲方尚未?取得房屋產?權，經雙方?協(xié)商，乙方?于____?年____?月____?日支付甲方?____元?作為該房屋?使用權轉讓?金，待房屋?產權確定并?經房產部門?準于上市后?，本使用權?轉讓金即轉?為房屋的買?賣價款。?第四條：乙?方交付甲方?房屋使用權?轉讓金的同?時甲方應騰?房并將該房?交于乙方使?用，如甲方?單位提出異?議由甲方協(xié)?調解決。?第五條：本?房屋現(xiàn)有水?、電、暖氣?、煤氣、閉?路電視附屬?設施，如甲?方單位收取?費用，該費?用由甲方承?擔，其他設?施費用由乙?方承擔。?第六條：乙?方同意甲方?單位選取的?物業(yè)單位進?行管理，甲?方按其實際?使用時間承?擔相關物業(yè)?管理費用，?房屋交付乙?方使用后費?用由乙方承?擔。第七?條：甲方房?產在有權上?市銷售后，?在乙方催告?辦理權屬變?更登記__?__日內，?應持房產證?與土地使用?權證及其他?有關證明與?乙方共同辦?理相關權屬?變更登記。?各自費用由?甲乙雙方分?別承擔。?第八條：在?權屬未變更?以前，甲方?不得再行就?該房產進行?買賣、抵押?等處分行為?。第九條?：本協(xié)議生?效后，除不?可抗力外，?甲方應按照?約定將房屋?交付乙方使?用并保證甲?方使用，房?屋修繕等問?題如需甲方?單位辦理乙?方應予協(xié)助?。第十條?：如甲方未?按照約定交?付房產于乙?方使用，甲?方除返還乙?方支付的使?用權轉讓金?并支付使用?權轉讓金的?利息（按照?日萬分之四?的利率自支?付轉讓金之?日起計算）?。如乙方?在使用房產?至辦理房權?變更手續(xù)前?，甲方提出?收回房屋使?用權，甲方?要支付乙方?的使用權轉?讓金、利息?（計算方式?同上）及房?屋的增值價?值外，還要?承擔乙方添?加的附屬設?施及房屋裝?修費用（不?折舊）。?第十一條：?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，本協(xié)議?自雙方簽字?確認后生效?。甲方（?公章）：_?____?乙方（公章?）：___?____?__年__?__月__?__日二?手房轉讓合?同范文（四?）賣方（?甲方）：_?____????身份證：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___買?方（乙方）?：____?_???身份證?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況，甲方所?有的房屋坐?落___?__第__?___層_?____房?，結構為_?____，?建筑面積_?___平方?米，用途為?_____?;房屋所有?權證號為_?____。?第二條價?格與付款方?式。按建筑?面積計算，?該房屋售總?金額為__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?乙方應本?合同生效之?日向甲方支?付定金__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應__?___之日?起____?日內將剩余?部分價款付?給甲方。?第三條交付?期限。甲?方應收到該?房全部價款?之日起__?__日內，?將該房屋付?給乙方。?第四條乙方?逾期付款的?違約責任。?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，乙?方如未按約?定時間付款?，甲方有權?追究乙方的?違約責任，?1.終止?合同，乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。2.乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第五條甲方?逾期交付房?屋的違約責?任。除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按規(guī)定期限?將該房屋交?付乙方使用?，乙方有權?追究甲方的?違約責任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。2?.甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?六條關產?權過戶登記?的約定。在?乙方實際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產管理?部門規(guī)定的?期限___?_日內辦理?過戶登記手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內取得房地?產權屬證書?，乙方有權?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第七條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第八?條因本房屋?所有權轉移?所發(fā)生的相?關稅費由_?___方向?交納;或按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第九條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。第十條?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，并均具有?同等效力。?出賣方（?甲方）__?___購買?方（乙方）?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日二手房?轉讓合同范?文（五）?轉讓方（甲?方）：__?___受?讓方（乙方?）：___?__甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經協(xié)商?一致就甲方?將其權屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉讓?與乙方及有?關事項達成?如下土地廠?房轉讓合同?：一、工?業(yè)用地及廠?房產權基本?情況本協(xié)?議轉讓的工?業(yè)用地原屬?于____?_，位于_?____，?土地權屬性?質為集體，?用途為工業(yè)?，土地面積?約為___?_平方米。?二、轉讓?范圍及價款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉讓上述土?地（第一條?中列明）和?地上所有建?筑。2、?土地使用權?和廠房建筑?物及設備轉?讓共計__?__元整（?金額大寫_?___元）?。三、轉?讓款的支付?方式1、?本轉讓協(xié)議?書經甲乙雙?方簽定后，?乙方應首付?甲方人民幣?____元?整（金額大?寫元），剩?余款項分別?于____?年____?月____?日前支付;?2、轉讓?款由甲方開?具收據。?四、違約責?任1、甲?方承諾轉讓?之廠房無抵?押，未被法?院等司法部?門進行查封?，不存在權?屬爭議;如?轉讓之廠房?業(yè)已抵押給?他人或被法?院查封等造?成受讓方無?法取得廠房?的，則甲方?除退還乙方?已支付轉讓?款外，需要?另行賠償乙?方轉讓款金?額30%的?違約金，并?因此給乙方?造成的損失?由甲方承擔?;本廠房轉?讓后，甲方?需配合乙方?共同去村委?會等相關機?構辦理相應?備案手續(xù)。?如果將來可?以辦理產權?證等需要甲?方配合的，?甲方也需無?條件配合。?3、甲方?中途悔約，?甲方應在悔?約之日起天?內將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當于首?付款數額的?違約金。?五、爭議管?轄如本協(xié)?議書在甲乙?雙方履行中?產生分歧，?由雙方友好?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?向不動產所?在地人民法?院提起訴訟?。六、標?的物的交付?____?年____?月____?日前，甲方?該標的交付?給乙方使用?（在不損壞?原有物品的?基礎上）。?七、該廠?房轉讓后，?如遇到將來?廠房拆遷等?情形所獲得?的拆遷補償?款歸乙方所?有，與甲方?無關。八?、本協(xié)議書?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?甲乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?二手房轉?讓合同范文?（六）出?讓方：（以?下簡稱甲方?）買受方?：（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就甲方房?產出讓于乙?方事宜，訂?立本合同。?第一條：?甲方房屋坐?落于，建筑?面為___?_平方米，?其中實際建?筑面積為平?方米，公共?部分及公用?分攤面積為?平方米，該?房屋土地使?用期限為_?___年（?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止）?第二條：?甲方同意以?元/建筑平?方米將房產?轉讓于乙方?，乙方認可?現(xiàn)有建筑面?積，當測繪?面積與現(xiàn)有?建筑面積有?誤差時，甲?乙雙方不再?追究，轉讓?金包定總額?為元。第?三條：因該?房