第12頁(yè)共12頁(yè)房產(chǎn)買賣合?同參考范本?出賣方（?甲方）：_?____?地

址：_?____?郵碼：__?___

?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____

???????????職務(wù)?：____?_購(gòu)買方?（乙方）：?_____?地

址：?_____?郵碼：_?____

??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____?

??????????職?務(wù)：___?__協(xié)

?議

書：?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條

乙方購(gòu)?買甲方座落?在____?市____?_街___?__巷__?__號(hào)的房?屋

棟

間?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。?第三條

付?款時(shí)間與辦?法：1.?2.第?四條

甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條

稅?費(fèi)分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額的__?__%的交?易費(fèi);承擔(dān)?公證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?____%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家征?收的一切其?他稅費(fèi)。?第六條

違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。第七?條

本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__單位，?代表人是_?____.?第八條

?本合同經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?

公證處公?證。第九?條

本合同?一式

份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份，_?____

?房產(chǎn)管理局?、____?_

公證處?各一份。?第十條

本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：甲

?方：___?__

乙

?方：___?__代

?表：___?__

代

?表：___?____?__年__?__月__?__日???????

?____年?____月?____日?房產(chǎn)買賣?合同參考范?本（二）?出賣方（甲?方）：__?___地?

址：__?___

郵?碼：___?__

電話?：____?_法定代?表人：__?___

???????????職務(wù)：?_____?購(gòu)買方（?乙方）：_?____?地

址：_?____

?郵碼：__?___

電?話：___?__法定?代表人：_?____

???????????職務(wù)?：____?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)房產(chǎn)?的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條

乙?方購(gòu)買甲方?座落在__?__市__?___街_?____巷?____號(hào)?的房屋

棟?

間，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。第三條?

付款時(shí)間?與辦法：?1.2.?第四條

?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?

稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____％?的交易費(fèi)；?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。2.?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易?額的___?_％的交易?費(fèi)，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國(guó)?家征收的一?切其他稅費(fèi)?。第六條?

違約責(zé)任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__％的違?約金。2?.甲方必須?按期將房產(chǎn)?交付乙方使?用，否則，?每逾期一天?，應(yīng)向乙方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___％的?違約金。?第七條

本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?_。第八?條

本合同?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)___?__

公證?處公證。?第九條

本?合同一式

?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一份?。乙方一份?，____?_

房產(chǎn)管?理局、__?___

公?證處各一份?。第十條?

本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：?甲

方：_?____?代

表：_?___年_?___月_?___日?乙

方：_?____?代

表：_?___年_?___月_?___日?房產(chǎn)買賣合?同參考范本?（三）房?產(chǎn)買賣合同?出賣方（?甲方）：_?____?地址：__?___?????????????郵?碼：___?__?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?購(gòu)買方（?乙方）：_?____?地址：__?___?????????????郵?碼：___?__?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方購(gòu)?買甲方座落?在____?市____?_街___?__巷__?__號(hào)的房?屋棟間，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?.2.?第四條甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_％的交易?費(fèi)；承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的_?___％的?交易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國(guó)家征收?的一切其他?稅費(fèi)。第?六條違約責(zé)?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___％的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____％?的違約金。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?_。第八?條本合同經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一?份，___?__房產(chǎn)管?理局、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：甲方?：____?_代表：?____年?____月?____日?乙方：_?____?代表：__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)買賣合同?參考范本（?四）甲方?：乙方：?1、甲方?的房屋座落?在，建筑面?積平方米。?2、甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥元?（大寫：_?____）?。3、雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥正（大寫?：人民幣）?于定金協(xié)議?簽定當(dāng)天支?付，定金支?付后本協(xié)議?生效。4?、甲方在收?到定金后在?雙方簽定房?屋買賣合同?前將房屋出?售給他人，?視為甲方違?約，雙倍返?還定金。?5、乙方必?須在定金支?付后天內(nèi)于?日前簽定房?屋買賣合同?，同時(shí)支付?首期房款￥?元（大寫：?人民幣）第?二期房款為?元（大寫：?人民幣）于?前支付，余?款為按揭方?式支付，并?在買賣合同?簽定后一周?內(nèi)開(kāi)始辦理?，一月內(nèi)辦?理完畢。超?出時(shí)間視為?乙方違約，?定金不退還?。6、維?修基金由乙?方付給甲方?，具體數(shù)額?看維修基金?發(fā)票。7?、乙方的按?揭由乙方自?行辦理，但?甲方必須協(xié)?助。8、?如有未盡事?宜，可雙方?協(xié)商解決。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?時(shí)間：_?____??????????????時(shí)間：__?___房?產(chǎn)買賣合同?參考范本（?五）售房?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?????身份證?號(hào)：___?__購(gòu)房?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?????身份證?號(hào)：___?__根據(jù)?國(guó)家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條、?房屋基本情?況1、甲?方自愿將坐?落在___?_市___?_的房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）出售?給乙方。乙?方對(duì)該房屋?已做充分了?解并實(shí)地看?房，對(duì)該房?屋現(xiàn)狀無(wú)異?議，愿意購(gòu)?買該房屋。?甲方保證房?屋無(wú)任何質(zhì)?量問(wèn)題，且?在協(xié)議簽訂?后的狀況和?看房時(shí)狀況?一致。2?、該房屋基?本情況如下?：房屋性?質(zhì)所有權(quán)人?：____?_??建筑?面積：__?___房型?：____?_樓層：?_____?總樓層?：____?_使用性質(zhì)?：____?_附屬設(shè)施?：____?_第二條?、成交價(jià)格?甲、乙雙?方協(xié)商后的?實(shí)際成交價(jià)?格為：人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元（大寫?_____?），該房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需?繳納的相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，其中?個(gè)人所得稅?由甲方自行?承擔(dān)。（該?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶費(fèi)用、營(yíng)?業(yè)稅、個(gè)人?所得稅以房?管局實(shí)際征?收為準(zhǔn)）。?第三條、?定金及房款?交接約定?1、乙方于?____年?____月?____日?交付甲方定?金人民幣_(tái)?___元（?大寫），該?定金將在雙?方辦理過(guò)戶?手續(xù)同時(shí)自?動(dòng)轉(zhuǎn)為第一?部分房款。?甲方收到?定金后立即?還清以該房?屋為抵押物?的所有貸款?，保證該房?屋在交易前?產(chǎn)權(quán)完全歸?甲方所有，?甲方有權(quán)對(duì)?此房屋進(jìn)行?買賣。2?、乙方按下?述方式付款?：銀行貸款?：按揭貸款?。乙方于甲?方清理完貸?款后___?_日內(nèi)將首?付款交于產(chǎn)?權(quán)交易部門?指定的資金?托管機(jī)構(gòu)，?并辦理房屋?貸款，實(shí)際?貸款金額與?年限以銀行?實(shí)際放貸為?準(zhǔn)。第四?條、相關(guān)事?宜甲方承?諾于騰空該?房屋，將該?房屋鑰匙交?于乙方，甲?方應(yīng)于騰房?時(shí)結(jié)清所有?水、電、煤?氣、暖氣、?有線電視、?物業(yè)管理費(fèi)?，積極配合?乙方完成戶?口遷移等相?關(guān)事宜。?第五條、違?約責(zé)任1?、甲方須保?證該房屋權(quán)?屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?權(quán)屬糾紛或?債務(wù)糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決并承擔(dān)?一切后果及?違約責(zé)任。?2、甲、?乙雙方須保?證該房屋結(jié)?構(gòu)無(wú)拆改或?拆改得到相?關(guān)管理部門?的同意及持?有合法、有?效證件，若?因此影響辦?理過(guò)戶手續(xù)?，產(chǎn)生的一?切后果及違?約責(zé)任有責(zé)?任方負(fù)責(zé)。?3、甲方?認(rèn)可乙方貸?款方式付款?時(shí)：1）?甲方有義務(wù)?配合乙方的?貸款手續(xù)，?以便乙方貸?款時(shí)候的順?利辦理。?2）貸款過(guò)?程中，乙方?提出終止貸?款行為，則?乙方須補(bǔ)齊?所差房款，?繼續(xù)履行該?協(xié)議，并承?擔(dān)由此引起?的經(jīng)濟(jì)損失?。3）乙?方須保證所?提供的各種?材料與證明?的真實(shí)、可?靠。如因證?明不屬實(shí)或?其資信度不?夠造成的貸?款未果，乙?方承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失。4?）甲、乙方?須依照約定?按時(shí)到指定?銀行辦理貸?款手續(xù)，否?則貸款延期?責(zé)任由責(zé)任?方承擔(dān)。?4、如甲、?乙方任何一?方拒絕履行?協(xié)議或解除?協(xié)議，或發(fā)?生本條1、?2、3違約?責(zé)任，均由?違約方向另?外一方支付?本協(xié)議第二?條確定的房?屋實(shí)際成交?價(jià)格的__?__%作為?違約金。實(shí)?際損失超過(guò)?違約金總額?的，責(zé)任方?應(yīng)據(jù)實(shí)賠償?。第六條?、免責(zé)條款?如因洪水?、地震、火?災(zāi)和法律、?政府政策變?化等不可抗?力原因，導(dǎo)?致本協(xié)議不?能全面履行?的，甲、乙?雙方不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第七條、?約定其他事?宜乙方保?留甲方房屋?所有權(quán)證和?國(guó)有土地使?用證。辦理?貸款相關(guān)手?續(xù)。第八?條、其他?1、本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?任何一方可?向該房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。2、本?協(xié)議經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?持____?份，各種手?續(xù)交接清楚?，本協(xié)議自?動(dòng)作廢。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?買賣合同參?考范本（六?）出賣方?（甲方）：?_____?地址：_?____??????????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_購(gòu)買方?（乙方）：?_____?地址：_?____??????????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____?