第15頁共15頁簡易購房合?同簡單版?賣方（甲方?）：買方?（乙方）：?根據(jù)中華?人民共和國?房屋買賣相?關(guān)法律，就?甲方將所有?權(quán)所屬的房?屋出售給乙?方等相關(guān)事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達成協(xié)議如?下：第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?___，面?積為___?_平方米。?房屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品房?，布局結(jié)構(gòu)?平方米，門?面為___?__.第?二條房屋所?有權(quán)證編號?：____?_，房產(chǎn)證?號：___?__，土地?所有權(quán)號：?_____?.第三條?房屋配套附?屬設(shè)施水、?電、暖由甲?方負責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)一?為水泥地面?，墻壁為防?水白色涂料?，乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體情況已充?分了解，自?愿購買上述?房地產(chǎn)。?第四條乙雙?方經(jīng)協(xié)商達?成一致，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣（?大寫）：元?整。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起，?乙方分三次?將房款付給?甲方。具體?時間為：本?合同生效之?日起十日內(nèi)?乙方交付貳?萬元;__?__年__?__月__?__日前付?伍萬元;其?余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移時全部交?清。第五?條甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上述?房地產(chǎn)交付?乙方（以房?產(chǎn)證交付為?標(biāo)志）。?第六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)險?責(zé)任自該房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第七條本?合同生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)按國家?及本地有關(guān)?規(guī)定繳納稅?、費。在上?述房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移前未?支付的使用?該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管?理費、水電?費、煤氣、?電訊費等其?它費用由甲?方負責(zé)支付?。第八條?乙方在使用?期間不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙方?對該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的公?共部位、通?道和設(shè)施使?用享有相應(yīng)?的權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的`義?務(wù)，并應(yīng)維?護公共設(shè)施?和公共利益?。乙方確認?上述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?第九條甲方?保證在上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?。如上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)或財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條乙方?未按本合同?約定期限付?款的，應(yīng)按?逾期未付款?向甲方支付?利息，利息?自應(yīng)付款之?日起第二天?至實際付款?日止，利息?按銀行同期?利率計算，?逾期30天?后，甲、乙?雙方同意按?下列之一處?理。1、?乙方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按逾期?未付款的3?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?甲方有權(quán)通?知乙方單方?解除合同，?甲方從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款3?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書面通知?之日起__?__日內(nèi)向?甲方支付，?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟損失的?，甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方應(yīng)支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實賠償。?第十一條除?人力不可抗?拒因素外，?甲方未按合?同約定的期?限將上述房?地產(chǎn)交付給?乙方的，應(yīng)?按已收款向?乙方支付利?息，利息自?約定交付之?日起第二天?至實際交付?之日止，利?息按銀行同?期利率計算?。逾期30?天后，甲、?乙雙方同意?按下列之一?處理。1?、甲方除應(yīng)?支付利息外?，還應(yīng)按已?收款的3%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、乙?方有權(quán)通知?甲方解除合?同，甲方除?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?日內(nèi)向乙方?返還已支付?的房款和利?息（自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?）外，還應(yīng)?按已支付房?款的3%向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方應(yīng)支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實賠?償。第十?二條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，本合?同未盡事宜?，在不違反?本合同原則?的前提下，?可訂立補充?條款或補充?協(xié)議，甲、?乙雙方訂立?的補充條款?和補充協(xié)議?及附件為本?合同不可分?割的一部分?。本合同及?其附件空格?部分填寫的?文字與鉛印?文字具有同?等效力。?第十三條本?合同自甲、?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲、乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利、義務(wù)清?楚明白，并?按本合同規(guī)?定履行。?第十四條本?合同適用于?中華人民共?和國法律、?法規(guī)。甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，依法向?人民法院起?訴。第十?五條本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交易?管理機構(gòu)一?份，房地產(chǎn)?登記機構(gòu)一?份。甲方?：____?_（簽章）?乙方：_?____（?簽章）_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?簡易購房?合同簡單版?（二）甲?方（賣方）?：____?_乙方（?買方）：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)?商一致，達?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在_?___市_?___區(qū)_?___路_?___小區(qū)?____號?樓____?單元___?_室（建筑?面積___?_平方米，?儲藏室__?__平方米?，產(chǎn)權(quán)證號?_____?）房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時?出賣給乙方?（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?）。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價款為人?民幣大寫_?____；?即人民幣小?寫____?_。三、?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金，?即小寫__?_____?_____?_。四、?乙方支付定?金之日起_?___個月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?（定金從中?扣除），首?付款之外的?款項通過銀?行住房按揭?方式交付（?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理）?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)（已?交納土地出?讓金）。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費由__?__方承擔(dān)?。七、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時?，乙方應(yīng)向?甲方付清全?部房款余額?。八、甲?方應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交付?乙方；屆時?該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?；無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業(yè)管理費、?取暖費、入?網(wǎng)費、有線?電視費等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應(yīng)向?對方支付_?___元的?違約金；一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付___?_元罰金，?逾期___?_日視為毀?約；如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及不適移動?的物件。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方（賣?方）：__?___?????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?____?乙方（買方?）：___?__????????身?份證號：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?簡單版（三?）甲方：?乙方：?事由：乙方?需購房一套?，現(xiàn)與甲方?共同協(xié)商，?達成如下購?房協(xié)議合同?，望甲、乙?雙方共同遵?守此協(xié)議。?一、甲方?自愿同意將?自己樓房一?套出售給乙?方。二、?購房地點：?電力公司開?關(guān)站，東街?社區(qū)263?棟。三、?購房面積：?單價：一套?145平方?米，共計現(xiàn)?金貳拾捌萬?元整（28?0000。?00元）。?四、付款?方式：首付?拾萬元整（?10000?0。00元?），欠款拾?捌萬元（1?80000?。00元）?，在___?_年臘月三?十日前付清?，（注：如?在此期限不?付清，甲方?將有權(quán)收回?房屋，首付?款不予退還?，責(zé)任由乙?方自行承擔(dān)?）。五、?樓屋：二層?。六、樓?體結(jié)構(gòu)：磚?混。七、?甲方負責(zé)將?水電安裝到?門口，保證?乙方水電暢?通，水電費?用由乙方負?責(zé)。八、?甲方保證下?水道暢通，?如有堵塞，?將由甲方承?擔(dān)處理。?九、若政府?允許辦房產(chǎn)?權(quán)證時，甲?方必須提供?相關(guān)手續(xù)，?配合給乙方?辦理產(chǎn)權(quán)證?書。十、?質(zhì)量期限：?若政府不允?許辦理房產(chǎn)?證的情況下?，甲方需保?證從售出房?屋后在__?__年內(nèi)的?安全質(zhì)量，?若在___?_年內(nèi)質(zhì)量?出現(xiàn)任何問?題，由甲方?承擔(dān)全權(quán)責(zé)?任（若地震?災(zāi)害出外）?。十一、?若政府部門?征用此房，?甲方應(yīng)按國?家賠償標(biāo)準(zhǔn)?賠償給乙方?。十二、?此房一經(jīng)售?出，所有權(quán)?歸乙方所有?，甲方不得?以任何理由?干預(yù)乙方的?權(quán)利。十?三、其它未?盡事宜，甲?乙雙方協(xié)商?補充解決。?以上合同?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字后?生效，此合?同并生法律?效力。此?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?簡易購房?合同簡單版?（四）賣?方：___?__?姓名：?_____?性?別：___?__?出生日?期：___?__國籍?：____?_?????????????住址：?_____???????電話：__?___身份?證號碼：?買方：__?___?姓?名：___?__?性別：_?____?出生?日期：__?___國?籍：___?__?????????????住址?：____?_??????電話：_?____身?份證號碼：?買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國法?律，經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)個?單元，坐落?在市第座樓?單元，合計?面積平方米??，F(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?（原樓價為?幣佰拾萬仟?佰拾元整）?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書到市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時，?概由賣方負?責(zé)，與買方?無關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價?款，并負責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?按下列第項?方式解決：?1.向仲?裁委員會申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?頁，一式三?份，買賣雙?方各執(zhí)一份?，市公證處?執(zhí)一份，均?具同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽訂地簽?訂地點：_?____????????簽訂地?點：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易購房?合同簡單版?（五）賣?方：___?__（簡稱?甲方）??????身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅?費當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔(dān)，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__見證?方：___?__???????????鑒證機關(guān)?：____?_地址：?郵編：?電話：法?人代表：?代表：__?___?????????????經(jīng)辦人：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?簡單版（六?）第一條?甲方：__?___單?位地址：_?____?第二條乙方?：____?_???????????性別：__?___居?民身份證號?碼：___?__或其?他有效證件?名稱：__?___??????證件?號碼：__?___在?甲方工作起?始時間__?__年__?__月__?__日家?庭住址：_?____??????????郵?政編碼：_?____?戶口所在地??。ㄊ校﹨^(qū)?（縣）街道?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?二、勞動合?同期限第?三條本合同?為固定期限?勞動合同。?本合同于?____年?____月?____日?生效，其試?用期至__?__年__?__月__?__日止。?本合同于_?___年_?___月_?___日終?止。三、?工作內(nèi)容和?工作地點?第四條乙方?同意根據(jù)甲?方工作需要?，擔(dān)任崗位?（工種）工?作。第五?條根據(jù)甲方?崗位（工種?）作業(yè)特點?，乙方工作?區(qū)域或工作?地點為。?第六條乙方?工作應(yīng)達到?標(biāo)準(zhǔn)。四?、工作時間?和休息休假?第七條甲?方安排一方?執(zhí)行工時制?度，乙方每?一天工作時?間不超過小?時，每一周?工作不超過?小時。每一?周休息日為?。第八條?甲方對乙方?實行的休假?制度有。?五、工資?第九條甲方?每月日前以?貨幣形式支?付乙方工資?，月工