第10頁共10頁實(shí)用的房屋?租賃合同與?協(xié)議書樣本?甲方：東?莞市國泰房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司乙?方：房常云?一、乙方?租用甲方在?峰峰礦區(qū)濱?河路國泰花?苑的辦公樓?一層（租用?面積為65?平方米），?進(jìn)行物業(yè)管?理。二、?租金租期：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商于__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日租?給乙方使用?，租期為5?年，每年租?金為100?0元，租金?為預(yù)付上交?，協(xié)議簽字?后預(yù)付每年?全年租金。?在租用期間?甲方對乙方?租金款五年?不變。三?、房屋設(shè)施?使用保護(hù)要?求乙方在?租用期間，?甲方要求乙?方做到：?（1）房屋?建筑主體不?得隨意拆建?和改建;?（2）對房?屋門窗內(nèi)裝?修格局要保?護(hù)好，正常?使用及時(shí)維?修完善;?（3）對房?屋內(nèi)設(shè)施要?正常使用、?保管，損壞?后及時(shí)維修?和更換，但?不能丟失，?丟失的由乙?方按樣賠償?。四、租?用責(zé)任：乙?方在租用期?間對甲方的?所有財(cái)產(chǎn)負(fù)?全部責(zé)任，?第一是保護(hù)?，第二是不?能發(fā)生火災(zāi)?，如出現(xiàn)一?切損失乙方?負(fù)全部責(zé)任?，價(jià)格雙方?協(xié)商，請法?律仲裁部門?鑒定。甲方?對自己的財(cái)?產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)?檢查，并對?乙方提出要?求，但甲方?不干預(yù)乙方?的經(jīng)營權(quán)。?第三，乙?方租用期間?對經(jīng)營所發(fā)?生的一切費(fèi)?用自負(fù)，如?：水、暖、?電等等。?第四，乙方?在租用期間?屬自己增值?的物品，由?自己保管使?用，到期后?自己帶走。?五、上述?條約雙方共?同遵守，互?相尊重，互?相支持，簽?字之日起生?效。本協(xié)議?具有法律保?護(hù)權(quán)。一式?兩份，雙方?各一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?實(shí)用的房屋?租賃合同與?協(xié)議書樣本?（二）委?托人：（甲?方）以下?簡稱行紀(jì)?人：鎮(zhèn)江市?兄弟房產(chǎn)買?賣有限公司?（乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽定本合同?。一、甲?方自愿將座?落于___?_區(qū)___?_路（街）?_____?房屋委托乙?方出租。?甲方上述房?屋產(chǎn)權(quán)人_?____，?戶型___?__，面積?____平?方，樓層_?____/?_____?，并含下列?設(shè)施___?__。二?、甲乙雙方?議定上述房?屋月租金為?人民幣（大?寫）___?_元/月。?委托期為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租金按?_____?結(jié)算，乙方?每年給付甲?方十個(gè)月租?金，扣除2?個(gè)月房租的?閑置費(fèi)，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元__?___（大?寫）。三?、付款方式?按下列第_?____種?方式付款。?1.現(xiàn)金?；2._?____。?四、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚，并征得?共有人同意?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、?乙方通過媒?體，尋求到?承租戶，可?自行與承租?戶簽定房屋?租賃合同，?所有權(quán)利和?義務(wù)乙方享?有和承擔(dān)。?甲方的原因?造成違約的?除外，乙方?應(yīng)在監(jiān)督租?戶妥善保管?好室內(nèi)物品?，并監(jiān)督使?用。六、?乙方的報(bào)酬?在收取承租?戶的租金中?提留（乙方?所收取的承?租戶的租金?減去乙方支?付給甲方的?租金），甲?方不支付勞?務(wù)費(fèi)。七?、在乙方與?承租戶簽定?承租合同后?甲方不得自?行出租或悔?租。如因甲?方原因，到?使承租合同?不能履行的?，甲方支付?乙方勞務(wù)費(fèi)?_____?，另付賠償?承租戶的其?他損失及違?約金。八?、對甲方的?上述房屋，?乙方在支付?租金后有權(quán)?自己使用，?也可出租給?任何人使用?，對與乙方?出租的價(jià)格?與甲方無關(guān)?。九、在?租賃期內(nèi)甲?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?：1.甲?方提供給乙?方的設(shè)施能?夠正常使用?；2.負(fù)?責(zé)對房屋及?附著物的自?然損壞維修?，因甲方延?誤維修而使?乙方造成損?失，應(yīng)由甲?方賠償；?十、在租賃?期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.如對?其房屋進(jìn)行?裝修，增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?經(jīng)得甲方同?意，費(fèi)用乙?方承擔(dān)；?2.不得利?用甲方房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)；3.?因使用不當(dāng)?或人為原因?而使房屋的?設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或給予?修復(fù)；4?.乙方須在?租賃期滿后?把房屋完好?交給甲方，?租賃期內(nèi)水?，電，煤氣?，有線電視?，電話等由?乙方根據(jù)實(shí)?際用量付費(fèi)?；十一、?違約責(zé)任：?任何一方未?能履行行紀(jì)?合同條款，?給對方造成?損失的由違?約方在十日?內(nèi)負(fù)責(zé)賠償?。十二、?如因不可抗?力的原因而?使承租房屋?及其設(shè)備損?壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、本契約未?經(jīng)事項(xiàng)：雙?方另行議定?，補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方蓋章?后與本合同?具有同等效?力。十四?、甲方另行?出具授權(quán)委?托書一份。?十五、其?它事項(xiàng)約定?：甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?（簽章）：?_____???????資質(zhì)證號(hào)：?_____?身份證：?_____????????????經(jīng)辦?人：___?__本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽章后生效?。二OO?____年?____月?____日?實(shí)用的房?屋租賃合同?與協(xié)議書樣?本（三）?甲方（原出?租方）：?乙方（原承?租方）：?甲乙雙方于?____年?____月?____日?簽訂了《房?屋租賃合同?》，約定由?甲方將位于?____市?____區(qū)?____路?____號(hào)?的房屋出租?給乙方使用??，F(xiàn)甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，同意于?____年?____月?____日?提前終止《?房屋租賃合?同》，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?互諒互讓的?原則，就雙?方提前終止?《房屋租賃?合同》協(xié)議?相關(guān)事宜達(dá)?成如下條款?：一、甲?乙雙方一致?同意于__?__年__?__月__?__日提前?終止雙方于?____年?____月?____日?簽訂的《房?屋租賃合同?》。二、?基于提前終?止《房屋租?賃合同》，?甲方退還乙?方實(shí)際返還?房屋之日后?的剩余租金?，同時(shí)，甲?方同意給予?乙方元的補(bǔ)?償，乙方同?意接受甲方?給予的上述?補(bǔ)償，該補(bǔ)?償包括因提?前終止《房?屋租賃合同?》可能給乙?方造成的一?切直接損失?和間接損失?。如乙方未?在本協(xié)議約?定期限前將?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施交付?給甲方，甲?方可撤回上?述補(bǔ)償。?三、乙方須?于____?年____?月____?日之前返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。在?交接時(shí)，甲?乙雙方共同?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?、電、煤氣?使用等與房?屋租賃有關(guān)?的'情況進(jìn)?行驗(yàn)收。甲?乙雙方同時(shí)?結(jié)清包括上?述補(bǔ)償在內(nèi)?的相關(guān)費(fèi)用?。如乙方不?能按約定?期限內(nèi)返還?房屋，乙方?自愿承擔(dān)甲?方就該房屋?與第三人簽?訂相關(guān)合同?約定的全部?違約責(zé)任。?四、在《?房屋租賃合?同》履行期?間，甲乙雙?方對各自民?事行為負(fù)責(zé)?并獨(dú)立承擔(dān)?法律責(zé)任，?與對方無關(guān)?。五、本?協(xié)議簽訂之?后，甲乙雙?方不得依據(jù)?《房屋租賃?合同》再主?張任何權(quán)利?。六、乙?方自始放棄?因簽訂《房?屋租賃合同?》而賦予的?對承租甲方?房屋所享有?的優(yōu)先購買?權(quán)。七、?甲乙雙方應(yīng)?共同遵守本?協(xié)議，任何?一方違反本?協(xié)議的約定?，依法承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?八、因本?協(xié)議所引起?的或與本協(xié)?議有關(guān)的爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成應(yīng)向甲方?所在地的人?民法院提起?訴訟。違?約方應(yīng)承擔(dān)?守約方因處?理本協(xié)議項(xiàng)?下糾紛所產(chǎn)?生的訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)、?差旅費(fèi)等一?切損失。?九、本協(xié)議?未盡事項(xiàng)，?甲乙雙方另?行協(xié)商解決?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。甲乙?雙方于__?__年__?__月__?__日簽訂?的《房屋租?賃合同》作?為本協(xié)議的?附件。十?、本協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效，本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日實(shí)?用的房屋租?賃合同與協(xié)?議書樣本（?四）出租?方（甲方）?承租方（?乙方）甲?、乙雙方于?____年?____月?____日?簽署的__?___《房?屋租賃合同?》，雙方至?目前為止履?行情況良好?。由于乙方?_____?規(guī)劃原因，?要求終止原?《房屋租賃?合同》，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成以?下條款：?一、原合同?租賃期計(jì)至?____年?____月?____日?。二、從?____年?____月?____日?起，尚未履?行的合同內(nèi)?容，終止執(zhí)?行。三、?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將設(shè)備、管?線等自行搬?出，租賃房?屋退回給甲?方，依附于?租賃房屋的?裝修等歸甲?方所有。如?乙方不按時(shí)?退租，每逾?期一天，須?向甲方支付?原合同月租?金3%的違?約金。四?、原合同終?止后，乙方?除應(yīng)付租金?外，同意補(bǔ)?償三個(gè)月的?原合同租金?給甲方。?五、原合同?終止后，雙?方同意就原?合同事項(xiàng)互?不追究法律?責(zé)任。六?、雙方如就?本協(xié)議的效?力、解釋或?者履行發(fā)生?爭議，應(yīng)首?先通過友好?協(xié)商解決。?如協(xié)調(diào)解決?不成，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?提起訴訟。?七、本協(xié)?議書自雙方?蓋章或簽字?之日起生效?。八、本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__委托?代理人：_?____??????????代?表人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽訂日期：?實(shí)用的房?屋租賃合同?與協(xié)議書樣?本（五）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：甲、?乙雙方于_?___年_?___月_?___日簽?署的___?__《房屋?租賃合同》?，雙方至目?前為止履行?情況良好。?由于乙方_?____規(guī)?劃原因，要?求終止原《?房屋租賃合?同》，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成以下?條款：一?、原合同租?賃期計(jì)至_?___年_?___月_?___日。?二、從_?___年_?___月_?___日起?，尚未履行?的合同內(nèi)容?，終止執(zhí)行?。三、乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?設(shè)備、管線?等自行搬出?，租賃房屋?退回給甲方?，依附于租?賃房屋的裝?修等歸甲方?所有。如乙?方不按時(shí)退?租，每逾期?一天，須向?甲方支付原?合同月租金?3%的違約?金。四、?原合同終止?后，乙方除?應(yīng)付租金外?，同意補(bǔ)償?三個(gè)月的原?合同租金給?甲方。五?、原合同終?止后，雙方?同意就原合?同事項(xiàng)互不?追究法律責(zé)?任。六、?雙方如就本?協(xié)議的效力?、解釋或者?履行發(fā)生爭?議，應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決。如?協(xié)調(diào)解決不?成，任何一?方均有權(quán)向?人民法院提?起訴訟。?七、本協(xié)議?書自雙方蓋?章或簽字之?日起生效。?八、本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_委托代?理人：__?___??????????代表?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___?????