形象溢價(jià)為什么研究建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格是一種審美住宅地產(chǎn)建筑是一種“利”與“美”的結(jié)合研究建筑風(fēng)格是為更好實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“溢價(jià)”建筑是什么？Architectureisevery

thing建筑是凝固的音樂(lè)-----歌德常見(jiàn)的建筑風(fēng)格當(dāng)代風(fēng)格建筑ARTDECO風(fēng)格建筑地中海風(fēng)格建筑法式風(fēng)格建筑英式風(fēng)格建筑折衷風(fēng)格建筑東方風(fēng)格建筑古典西方古典東方古典法式建筑風(fēng)格英式建筑風(fēng)格意大利托斯卡納風(fēng)格西班牙建筑風(fēng)格北美建筑風(fēng)格中式古典建筑風(fēng)格日韓式古典建筑風(fēng)格東南亞古典建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格分類伊斯蘭建筑風(fēng)格地中海風(fēng)格現(xiàn)代西方現(xiàn)代東方現(xiàn)代新古典主義風(fēng)格新中式風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格建筑風(fēng)格分類現(xiàn)代風(fēng)格現(xiàn)代主義立面風(fēng)格在形式上多表現(xiàn)為平屋頂、不對(duì)稱布局，在立面上強(qiáng)調(diào)的是立面體量的穿插和虛實(shí)關(guān)系的對(duì)比，以運(yùn)用體量的進(jìn)退關(guān)系反映立面層次的變化。大面積的玻璃窗、片墻體系的穿插構(gòu)成以及以立面體塊的進(jìn)退來(lái)反映陰影的變化，強(qiáng)調(diào)立面的幾何構(gòu)圖關(guān)系是現(xiàn)代風(fēng)格立面的主要特點(diǎn)。總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)代主義立面風(fēng)格比較簡(jiǎn)潔、充滿時(shí)代感，反對(duì)過(guò)多的裝飾、多采用簡(jiǎn)單的幾何形構(gòu)圖元素、充分利用現(xiàn)代材料和構(gòu)筑技術(shù)創(chuàng)造符合現(xiàn)代建筑特征的建筑作品。建筑充滿時(shí)代氣息.此種風(fēng)格可廣泛應(yīng)用與別墅，連排，洋房，高層，小高層等各種建筑現(xiàn)代風(fēng)格萬(wàn)科白馬花園英式風(fēng)格英式風(fēng)格高貴而內(nèi)斂，具有英國(guó)典型的紳士特征。由于英國(guó)臨海多雨，所以屋頂高而陡，為了有利與排水，所以多用兩坡頂。屋頂較高，頂下閣樓空間便于利用，所以多彩的老虎窗成為豐富屋頂輪廓線的重要手段。壁爐成為明顯的豎向體量，和橫向三段式成為對(duì)比。儀式感的入口彰顯主人的身份。六角凸肚窗成為凸窗的重要表現(xiàn)方式。此種風(fēng)格可廣泛應(yīng)用與別墅，連排，洋房等建筑，高層或小高層不太適宜。英式風(fēng)格上海萬(wàn)科紅郡項(xiàng)目高坡頂，十字交叉脊壁爐豎向體量的疊和磚感強(qiáng)，石材基座溫馨，有貴族氣賴特風(fēng)格有機(jī)建筑和草原風(fēng)格是賴特反復(fù)宣揚(yáng)的建筑觀念。賴特風(fēng)格，在建筑的外表上，追求的并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的視覺(jué)效果。通過(guò)勒腳、矮墻、排窗、露臺(tái)、屋檐，把水平感詮釋得現(xiàn)代、簡(jiǎn)練，帶著一種自由的張力。賴特風(fēng)格的建筑“活”的觀念和整體性是有機(jī)建筑的兩條基本原則，而體現(xiàn)建筑的內(nèi)在功能和目的，與環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)材料的本性是有機(jī)建筑在創(chuàng)作中的具體表現(xiàn)。建筑消除了一切不必要的裝飾、強(qiáng)調(diào)保持材料本色之后的一種自然美。賴特風(fēng)格在屋頂處理上采用緩屋頂大屋檐，看上去沉穩(wěn)內(nèi)斂，四面緩斜坡屋頂、深出挑屋檐、大量運(yùn)用水平線元素，表現(xiàn)出空間的內(nèi)外連續(xù)。外立面常采用了三段式，立面顏色沉穩(wěn)，厚重踏實(shí)，強(qiáng)調(diào)與自然的和諧共存，運(yùn)用陶制深紅棕色貼面磚與基座的石材完美地結(jié)合起來(lái)。?

賴特曾說(shuō)過(guò)：“茶褐色或紅棕色的磚墻是最好的土色。”此種風(fēng)格可廣泛應(yīng)用與別墅，連排，洋房等建筑，對(duì)于高層或小高層不太適宜。賴特風(fēng)格地中海風(fēng)格建筑西班牙風(fēng)格建筑托斯卡納風(fēng)格建筑地中海風(fēng)格建筑地中海MEDITERRANEAN源自拉丁文，原意為地球的中心。作為世界上最大的陸間海，地中海宛如一個(gè)巨大的水槽深陷在亞、非、歐三大洲之間，西部經(jīng)直布羅陀海峽與大西洋相通，東北面以達(dá)達(dá)尼爾海峽、馬爾馬拉海和博斯普魯斯海峽與黑海相連，東南得以經(jīng)蘇伊士運(yùn)河與紅海相通，經(jīng)紅海出印度洋，伊奧尼亞海、亞得里亞海、愛(ài)琴海等都是她的屬海。除了馬耳他和塞浦路斯兩個(gè)島國(guó)和其他一些島嶼外，地中海的四周被大陸包圍，那都是一些充滿神奇魅力的國(guó)度：西班牙、法國(guó)、摩納哥、意大利、南斯

拉夫、阿爾巴尼亞、希臘、土耳其、敘利亞、黎巴嫩、

巴勒斯坦、埃及、利比亞、突尼斯、阿爾及利亞和摩洛

哥。這些國(guó)家簇?fù)碇刂泻Ｄ且黄瑥V闊的蔚藍(lán)色水域，各自濃郁的地域特色深深影響著地中海風(fēng)格的形成，使地中海風(fēng)格建筑出現(xiàn)了多種多樣的形式。但無(wú)論形式如何變化紛呈，地中海岸的融融陽(yáng)光、暖薰和風(fēng)使之擁有相同的建筑語(yǔ)言和符號(hào)元素。地中海風(fēng)格建筑所謂地中海風(fēng)格，原來(lái)是特指沿歐洲地中海北岸一線的建筑，特別是西班牙、葡萄牙、法國(guó)、意大利、希臘這些國(guó)家南部沿海地區(qū)的住宅，淳樸的顏色，紅瓦白墻；眾多的回廊、穿堂、過(guò)道，一方面增加海景欣賞點(diǎn)的長(zhǎng)度，另一方面利用風(fēng)道的原理增加對(duì)流，形成穿堂風(fēng)這樣的所謂被動(dòng)式的降溫效果。在浪漫的海洋氣息之外，能將地中海當(dāng)?shù)亟ㄖ厣脑佻F(xiàn)是“地中海風(fēng)格”設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，如拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗、手工漆刷的粉白墻、被海風(fēng)吹掠經(jīng)年的粗糙灰泥墻或橘黃壞土墻。家具盡量采用低彩度、線條簡(jiǎn)單且修邊渾圓的木質(zhì)家具。地面則多鋪地磚，如果鋪陶磚就更有當(dāng)?shù)厣柿?。在廚房里，如果能少點(diǎn)木材，地面鋪上陶磚，以白色為主體或多些白色，地中海風(fēng)格就有了個(gè)一個(gè)基礎(chǔ)。在起居室，窗簾布、桌布與沙發(fā)套的選用上，可以用棉織物，圖案用格子、條紋或細(xì)花的都很恰當(dāng)，感覺(jué)純樸又輕松。另外，光線在“地中海風(fēng)格”里格外重要，“地中海風(fēng)格”的美，就是海與天明亮的色彩、仿佛被水沖刷過(guò)后的耀眼的白墻，可以用一些半透明或活動(dòng)百葉窗讓陽(yáng)光直接照進(jìn)來(lái)，而銀色聚光燈的強(qiáng)烈光線很像艷陽(yáng)的明亮感，就是有點(diǎn)刺眼。歲月愈久味道愈濃的白墻紅瓦看多地中海風(fēng)格的建筑之后，很多人都會(huì)受到震撼，原因可能就是其舍棄浮華的石材，而用紅瓦

白墻營(yíng)造出與自然合一的樸實(shí)質(zhì)感。建筑外墻的涂料經(jīng)過(guò)工匠們一層層、一遍遍的粉刷，顏色就漸漸地沉淀下來(lái)；歲月愈久，顏色愈白，味道愈濃，體現(xiàn)了一種傳統(tǒng)的手藝精神，非常難得。所以，有人把地中海風(fēng)格的建筑比喻成身上的皮膚，“妥帖、舒適，讓使用它的人感覺(jué)溫暖?！奔で閯?dòng)感的建筑外形對(duì)于常人來(lái)說(shuō)，判斷地中海風(fēng)格可以從建筑的形態(tài)上著手，經(jīng)常出現(xiàn)很多不對(duì)稱的設(shè)計(jì)，彌漫陽(yáng)光下的浪漫激情；尤其是西班牙風(fēng)格的建筑，采用了很多圓弧形結(jié)構(gòu)，包括墻體、護(hù)欄、門窗框架，乃至屋頂上使用的筒瓦。最美空間在戶外世界上最美的庭院建筑在地中海，也使得地中海建筑最突出的是它的庭院——這與民族特性、地理位置與氣候特征都有密切關(guān)聯(lián)。地中海的日照充沛，戶外空間被當(dāng)作生活空間的重要組成部分，稍大些的房子都有一個(gè)環(huán)繞的庭院或天井，形成一個(gè)圍合式的群落；尤其是大量連接室內(nèi)與外界的長(zhǎng)廊、天井等“灰空間”的運(yùn)用，將室內(nèi)與室外融為一體，是地中海式風(fēng)格建筑最重要的一筆。細(xì)節(jié)彰顯生命力地中海風(fēng)格繼承了希臘、羅馬源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的古典建筑美學(xué)傳統(tǒng)，在細(xì)節(jié)的處理上特別的細(xì)膩精巧，又貼近自然的脈動(dòng)，使其擁有永恒的生命力。在西班牙建筑中，經(jīng)常廣泛運(yùn)用螺旋形結(jié)構(gòu)配件，包括陽(yáng)臺(tái)、窗間柱子多用螺旋形鑄鐵花飾，這或許就是西班牙建筑大師高迪帶給后人的傳世影響。簡(jiǎn)單、圓潤(rùn)的線條省略繁復(fù)的雕琢和裝飾，地中海建筑的線條簡(jiǎn)單且修邊渾圓，給人感覺(jué)格外返璞歸真、與眾不同，這與地中海風(fēng)格本身代表的極其休閑的生活方式是一致的。色彩的組合與碰撞西班牙蔚藍(lán)色的海岸與白色沙灘，南意大利金黃的向日葵花田，法國(guó)南部藍(lán)紫色熏衣草田，希臘碧海藍(lán)天下的白色村莊，還有北非沙漠及巖石的紅褐和土黃，在地中海充足的光照下，簡(jiǎn)單卻明亮、大膽、豐厚，呈現(xiàn)出色彩最絢爛的一面，也構(gòu)筑了地中海風(fēng)格中最典型的三種色彩搭配：藍(lán)與白、金黃與藍(lán)紫、土黃與紅褐。門廊、圓拱和鏤空這是地中海建筑中最常見(jiàn)的三個(gè)元素：長(zhǎng)長(zhǎng)的廊道，延伸至盡頭然后垂直拐彎；半圓形高大的拱門，或數(shù)個(gè)連接或垂直交接；墻面通過(guò)穿鑿或半穿鑿形成鏤空的景致。此外，在地中海建筑中往往采用建筑圓角，讓外立面更富動(dòng)感，并配合以落地大窗和防銹鍛鐵為裝飾的小窗，外墻局部用文化石和特別的涂料；露臺(tái)上采用弧形欄桿等；而裝飾性用的煙囪，則帶有傳統(tǒng)的英國(guó)風(fēng)味?！拔靼嘌里L(fēng)格”已成為中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)中地中海建筑風(fēng)格的代表，幾乎成為國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目的最多選擇。在“西班牙風(fēng)格”之中，我們看到地產(chǎn)品質(zhì)的升級(jí)。在“西班牙風(fēng)格”之外，我們看到地產(chǎn)創(chuàng)新的思維。西班牙風(fēng)格有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的歷史，而且綜合了不少國(guó)家建筑的精粹之處，是世界建筑史上的經(jīng)典風(fēng)格之一。國(guó)內(nèi)所謂“西班牙風(fēng)格”主要是由美國(guó)的建筑師事務(wù)所帶來(lái)的。這些事務(wù)所主要集中在加州。加州、新墨西哥州和亞里桑那州西裔移民特別多。西海岸除了英語(yǔ)之外，西班牙語(yǔ)是第二大語(yǔ)種。那里的房地產(chǎn)商為了迎合各種房屋風(fēng)格，其中就有從墨西哥傳入的西班牙殖民風(fēng)格的建筑。他們的項(xiàng)目平面都一樣，立面可由客戶選擇是西班牙風(fēng)格的還是意大利風(fēng)格的。“西班牙風(fēng)格”和意大利風(fēng)格“都是房地產(chǎn)商的概念而不是建筑學(xué)的概念。西班牙風(fēng)格建筑西班牙建筑風(fēng)格公元前８世紀(jì)起，伊比利亞半島先后遭外族入侵，長(zhǎng)期受羅馬人、西哥特人和摩爾人的統(tǒng)治。之后的數(shù)百年間，受基督文明和伊斯蘭文明沖擊，形成了西班牙特有的殖民風(fēng)格。在西班牙多元融合的建筑風(fēng)格中，相對(duì)突出的是銀匠風(fēng)格和16世紀(jì)后在美洲形成的傳教風(fēng)格，在建筑中不乏摩爾、哥特和巴洛克等風(fēng)格化的元素特征。與其他西歐建筑風(fēng)格相比，其風(fēng)格較為獨(dú)特，其中傳教風(fēng)格常有多弧形的墻面，立柱支撐的門廊上也有弧線裝飾。殖民風(fēng)格西班牙風(fēng)格表現(xiàn)在居住建筑中，突出的風(fēng)格化元素有：四坡屋頂、磚石白灰抹墻、馬蹄形拱門窗、鐵藝裝飾、細(xì)柱連券等。強(qiáng)調(diào)整體調(diào)性的相對(duì)統(tǒng)一（色彩）和突出局部（門、窗等建筑細(xì)部）裝飾。簡(jiǎn)與繁整體墻面較為素凈，而在門窗周圍則輔有繁密的裝飾，尤其是大門周圍，局部的繁密裝飾與整體立面的素凈形成了繁與簡(jiǎn)的對(duì)比。輕與重墻垣多質(zhì)樸厚重，甚至有粗糙之感，但細(xì)部（小柵欄門、窗口格罩、墻角燈架和陽(yáng)臺(tái)欄桿等）多為細(xì)巧精美的鑄鐵制作，形成輕靈與厚重的對(duì)比。門窗多為拱形，且在門窗輔有鐵藝裝飾屋頂多為紅（黃）瓦坡屋頂檐口出檐較大門西班牙風(fēng)格建筑的門，通常為拱形，大門周圍多有繁復(fù)的裝飾，形成繁簡(jiǎn)對(duì)比。屋 頂紅瓦、四坡屋頂窗西班牙風(fēng)格建筑開(kāi)窗不大，且多為拱形，窗邊輔以鐵藝裝飾。欄 桿鐵藝欄桿的運(yùn)用不局限于室外，受伊斯蘭文明影響深遠(yuǎn)，多為抽象的幾何形狀及植物形狀。陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)除了具備常規(guī)的使用功能外，也可以作為立面的一種裝飾。紅、黃兩色是西班牙人民深愛(ài)的傳統(tǒng)色彩，西班牙于一七八五年使用了紅、黃、白的旗幟掛在船上，成為西班牙的代表色。西班牙的白色建筑多以墻體的白與門、窗、欄桿和屋頂?shù)燃?xì)部的褐、黃、紅等色形成鮮明的色差對(duì)比。屋頂墻面門西班牙的黃色建筑則整體上以暖色調(diào)為主，門窗及墻體的色差對(duì)比稍弱。屋 頂墻 面鋪 裝小 品西班牙建筑采用的建筑材料一般都會(huì)給人斑駁的、手工的、比較陳舊的感覺(jué)，但卻有非常親和的視覺(jué)感和生態(tài)性，像陶瓦，泥土燒制、環(huán)保吸水，可以起到保持屋內(nèi)溫度的作用。手工感是西班牙建筑的典型特征，也是一種精致和高檔次的體現(xiàn)。屋頂材料紅色筒瓦大量運(yùn)用繽紛的彩色瓷磚，給人強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊

，散發(fā)著浪漫主義的氣息。托斯卡納建筑風(fēng)格托斯卡納建筑是意大利建筑的代表之一，當(dāng)?shù)啬贪椎南笱腊愕陌讏资?，出名的金色托斯卡納陽(yáng)光，以及紅色的土壤，濃綠的森林，挺拔的筆柏，葡萄園和牧場(chǎng)，淺綠的橄欖樹果園，鮮紅的番茄，各種顏色調(diào)和成了托斯卡納。采用天然材質(zhì)如木頭、石頭和灰泥表現(xiàn)光與影的關(guān)系。田園鄉(xiāng)村裝飾性構(gòu)建不同遮陽(yáng)裝飾屋頂挑檐不同兩坡為主出挑較小材料不同文化石為主典型的西班牙園林景觀通過(guò)赤陶瓦、彩色瓷磚、林蔭藤架和古典噴泉等元素來(lái)加以體現(xiàn)。西班牙景觀案例解析地中海—?jiǎng)e墅（獨(dú)立、雙拼）1、上海萬(wàn)科蘭喬圣菲

(萬(wàn)科真正高級(jí)別墅第一步)地理位置：

上海市閔行區(qū)諸翟鎮(zhèn)金輝路占地面積：

317,485㎡建筑面積：

93,114㎡容積率：

0.293綠化率：

57%總戶數(shù)：

305戶開(kāi)發(fā)時(shí)間：

2002-2006年位于上海西郊，交通便捷。毗鄰美國(guó)學(xué)校、新加坡國(guó)際學(xué)校、網(wǎng)球俱樂(lè)部和網(wǎng)球公寓。規(guī)劃保留了基地內(nèi)原生態(tài)樹木及河道，圍繞現(xiàn)有河道組織小區(qū)骨架道路系統(tǒng)，周圍分散布置自由式組團(tuán)。共規(guī)劃建造305幢獨(dú)棟別墅，建筑面積9.3萬(wàn)平方米。建筑和景觀上追求粗曠的原始風(fēng)味和濃厚的文化蘊(yùn)味。項(xiàng)目主要特點(diǎn)：原味